Описание на главните инвестиции на „ОРФЕЙ КЛУБ Уелнес” АД за всяка финансова година за периода, обхванат от историческата финансова информация до датата на документа за регистрация
„ОРФЕЙ КЛУБ Уелнес” АД обединява и управлява бизнеса на влелите се към дата 30.09.2007г. дружества: „Иновационен фонд за здраве и дълголетие” АД - гр. Смолян, „Център за здраве и дълголетие „Орфей” АД - гр. Смолян и „Юндола 21” АД - гр. Велинград, като става собственик на 100% от капитала на горепосочените дружества. Придобиването е осъществено чрез вливане, вписано в Единния Търговски регистър към Агенция по вписванията на 19.06.2008 г. Като универсален правоприемник на влелите се дружества „ОРФЕЙ КЛУБ Уелнес” АД инвестира в собствените си бази /сгради, строителни съоръжения и конструкции в База - хотел "Смолян" и База – Велинград/, както следва:
База хотел „Смолян” – гр. Смолян
Показатели
|
Разходи за придобиване на ДМА през текущата година чрез строителство и закупуване
|
хил.лв.
|
|
2005 г.
|
2006 г.
|
2007 г.
|
Общо
|
сгради, строителни съоръжения и конструкции
|
808
|
922
|
917
|
2647
|
други ДМА
|
15
|
20
|
29
|
64
|
Общо
|
823
|
942
|
946
|
2711
|
База – гр.Велинград
Показатели
|
Разходи за придобиване на ДМА през текущата година чрез строителство и закупуване
|
хил.лв.
|
|
2005 г.
|
2006 г.
|
2007 г.
|
общо
|
сгради, строителни съоръжения и конструкции
|
75
|
5
|
60
|
140
|
други ДМА
|
6
|
61
|
10
|
77
|
Общо
|
81
|
66
|
70
|
217
|
През периода 2005 – 2006 г. е извършено подобрение на вътрешната инфраструктура в база – хотел „Смолян” – гр. Смолян. През 2007 г. е извършена преоценка на активите след подобрението по пазарна стойност.
През 2006 г. са закупени транспортни средства за базата в гр. Велинград на стойност 61 хил. лв. , през 2007 г. е извършен ремонт в базата.
През 2007 г. „ОРФЕЙ КЛУБ Уелнес” „ АД е инвестирало над 30 хил. лв. в издаването на списанието "Клуб Орфей " и 9 хил. лв. за реклама.
Описание на главните инвестиции на Емитента, които са в процес на изпълнение, включително географското разпределение на тези инвестиции (в неговата страна и в чужбина) и метода на финансиране (вътрешно и външно)
В момента тече ремонт на ресторант «Орфей», намиращ се на територията на хотел Смолян. Предвидените средства за този ремонт в инвестиционната програма на „ОРФЕЙ КЛУБ Уелнес” АД са 90 000 лв. (външно финансиране). На 26.08.2008 г. Дружеството е получило краткосрочен паричен заем в размер на 5000 лв. от свързаното предприятие «Сирма 2000» АД. Предвижда се ползванет и на банков кредит и средства от настоящото първично публично предлагане.
Информация относно главните бъдещи инвестиции на Емитента, за които неговите органи на управление вече са поели твърди ангажименти
В рамките на бизнес мрежата „ОРФЕЙ КЛУБ Уелнес” АД се е ангажирало с дългосрочни договори за съвместна дейност. За извършване на основната си дейност (приложение на различни програми и услуги, разработени на базата на основния си продукт „Уелнес за всеки”) дружеството е поело ангажименти да инвестира в обектите, които не са негова собственост, съобразно инвестиционната си програма. Такива договори за съвместна дейност са описани в т.22 от Регистрационния документ – „Значителни договори”.
Информация, относно инвестиционните намерения на „ОРФЕЙ КЛУБ Уелнес” АД
ИНВЕСТИЦИОННА ПРОГРАМА
/по конкретни проекти в лв./
А. ИНВЕСТИЦИИ В БИЗНЕС МРЕЖАТА
-
Реконструкция, ремонт, обновяване
№
|
Вид дейност
|
Стойност лв.
|
1.
|
Хотел „Смолян” – гр. Смолян
Ремонт V етаж.
Ремонт „Орфей”.
Ремонт „Басейн”.
Отоплителни инсталации.
Смяна дограма.
Реконструкция на „SPA-център”.
ОБЩО:
|
600 000 лв.
90 000 лв.
50 000 лв.
85 000 лв.
56 000 лв.
124 000 лв.
1 005 000 лв.
|
2.
|
База гр. Велинград
Изграждане хотелска база и бизнес център – преустройство на административна сграда и столова.
ОБЩО:
|
270 000 лв.
|
3.
|
„Цигов чарк” – язовир Батак
Дообзавеждане на база за лов и риболовен туризъм. Създаване и предлагане на почивка – фотосафари.
ОБЩО:
|
10 000 лв.
|
4.
|
База гр. Хисар
Доизграждане хотелски комплекс и Балнеология
ОБЩО:
|
480 000 лв.
|
5.
|
Гр. Пловдив
Обзавеждане на лаборатория за медицинска апаратура Дообзавеждане „Релакс център”
ОБЩО:
|
40 000 лв.
15 000 лв.
55 000 лв.
|
|
ОБЩО:
|
1 820 000 лв.
|
II.Ново строителство
№
|
Вид дейност
|
стойност лв.
|
1.
|
гр. Пловдив
Изграждане хотелска база в комплекс „Тракийски стан”
|
720 000 лв.
|
2.
|
гр. Пловдив
Изграждане национален ресторант „Питието на Орфей”.
|
210 000 лв.
|
|
ОБЩО:
|
930 000 лв.
|
Б. ИНВЕСТИЦИИ В РАЗВИТИЕ НА СОБСТВЕНИЯ ТУРИСТИЧЕСКИ ПРОДУКТ „УЕЛНЕС ЗА ВСЕКИ”
№
|
Вид дейност
|
стойност лв.
|
1.
2.
3.
4.
|
Туристически продукт „Уелнес за всеки”
Издателска дейност.
Обучения.
Оборудване на цялостен културен център и хибридна библиотека „Бъдеще”.
|
930 000 лв.
40 000 лв.
20 000 лв.
150 000 лв.
|
|
ОБЩО:
|
1 140 000 лв.
|
В. ИНВЕСТИЦИИ В МАРКЕТИНГОВА ДЕЙНОСТ
№
|
Вид дейност
|
стойност лв.
|
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
|
Радиореклами.
Печатни реклами.
Филми, фото, видео.
Туристически борси.
Екстериорни реклами.
Спонсорство.
Маркетингови мероприятия.
Реклами в интернет.
|
|
|
ОБЩО:
|
150 000 лв.
|
ОБЩО ИНВЕСТИЦИИ ОТ ВСИЧКИ ДЕЙНОСТИ
№
|
Вид дейност
|
стойност лв.
|
|
А. ИНВЕСТИЦИИ В УЕЛНЕС МРЕЖАТА
I. Реконструкция, ремонт, обновяване.
II.Ново строителство.
Б.ИНВЕСТИЦИИ В РАЗВИТИЕ НА СОБСТВЕНИЯТ ТУРИСТИЧЕСКИ ПРОДУКТ „УЕЛНЕС ЗА ВСЕКИ”
В.ИНВЕСТИЦИИ В МАРКЕТИНГОВА ДЕЙНОСТ.
|
1 820 000 лв.
930 000 лв.
1 140 000 лв.
150 000 лв.
|
|
ОБЩО:
|
4 040 000 лв.
|
С привлечените капитали ще се реализира създаването и по-точно усъвършенстването на оригинален туристически продукт с комплекс от осезаеми и неосезаеми туристически услуги за уелнес туризъм и здравословен начин на живот.
Сподели с приятели: |