нетехническо резюме
Настоящият доклад за оценка на въздействието върху околната среда на инвестиционното е изготвен от екип лицензирани експерти в състав: инж. Лидия Борисова Петрова, арх. Красимира Николова Петкова-Илиева, Атанас Томов Згуров, Стилиян Казалиев и инж. Руска Келевска.
Ръководител на екипа е инж. Лидия Борисова Петрова.
1. Анотация
на инвестиционното предложение
Съгласно инвестиционното предложение, предмет на Доклада за ОВОС е инвестиционно предложение Ваканционно селище, предвидено за изграждане в поземлени имоти ПИ 175022, 175024 и 175025 в местността Чемерийца, землище с. Забърдо, общ. Чепеларе, обл. Смолянска, с обща площ 48.288 дка.
Възложители на инициативата за изграждане на ваканционното селище са:
-
“СВ ОБЕРАУ АСБИОТЕК – строителство и недвижими имоти” ЕООД, БУЛСТАТ 115913648, ул. “Кирил и Методий” № 10, гр. Асеновград, обл. Пловдивска.
Лица за контакти:
-
от страна на инвеститора:
ü Манол Трифонов Парушев – управител, с адрес: ул. “Кирил и Методи” № 10, гр. Асеновград.
ü инж. Дафина Маламова – тел. 0301 / 63 100, 0887 931 161
-
от страна на екипа, изготвил доклада за ОВОС:
* инж. Лидия Борисова Петрова – тел. 0301/ 82978; 0889625234.
Ръководител на екипа, изготвил доклада за ОВОС, е Лидия Борисова Петрова.
Прилагаме удостоверенията за професионална компетентност на ръководителя на екипа, както и тези на експертите, взели участие в изготвянето на доклада за ОВОС.
Ваканционното селище ще бъде изградено като в него се предвиждат да се построят около 84 бр. самостоятелни нискоетажни еднофамилни къщи с около 250 места за настаняване.
Инвестиционното предложение се намира в м. Чемерийца, землище с. Забърдо, на около 1 км от пътя х. “Чудни мостове” – разклона за с. Забърдо. Отстои по въздушна линия на около 1 км от старата хижа “Чудни мостове” и ПЗ “Чудни мостове” и на около 4.5 км по път. Разположени близко населени места са:
-
с. Забърдо на 3.5 км южно от площадката;
-
с. Орехово на 6 км северна посока от площадката;
-
с. Хвойна на 10 км и с. Нареченски бани на 16 км в североизточна посока.
За достъп до площадката ще си изгради пътно отклонение от асфалтирания път х. “Чудни мостове” – разклона за с. Забърдо. Средната надморска височина на обекта е 1275 м, като площадката има благоприятно югозападно изложение.
Обща характеристика: площ на имота – 48228 м2 с преобладаваща тревна и храстова растителност.
Показатели за застрояване:
-
Плътност на застрояване – 30 %
-
Интензивност на застрояване – Кинт. = 1.2
-
Озеленена площ > 50 %
-
За УПИ – 41711 м2
-
За улична регулация – 6517 м2
-
Етажност – 3 етажа с обща височина Н < 10 м.
Осигуряват се около 80 броя места за паркиране на леки автомобили.
2. Алтернативи
за осъществяване
на инвестиционното предложение
Инвестиционното предложение за изграждане на “Ваканционно селище” в своята цялост е разработено като единен проект и не предвижда варианти за усвояване на територията, за пространствена организация на структурните единици за отдих, спорт и рекреация и за разполагането на транспортната и инженерна инфраструктура.
2.1. Алтернативи по отношение на местоположението
и строителството
Алтернативите, които могат да се разгледат, са за оптимално разработване на външния вид на сградите с цел вписването им в архитектурата на региона, но пък изграждането на такъв тип жилища не винаги може да се впише в типичната за региона архитектура.
По отношение на използваните технологии за строителство е удачно да се използват най-съвременните, ориентирани към спестяване на енергия и съответно косвено влияещи върху намаляване замърсяването на околната среда. Ще се изграждат самостоятелни къщички с обособени парцели с общи комуникации (път, канализации, електроснабдяване).
2.2. Алтернативи по отношение на отоплението
Възможните начини на отопление са на ток, твърдо, течно и газообразно гориво. Инвеститорът предвижда отоплението да е на ток. Предвижда се и резервно на нафта (агрегат) при аварийни ситуации и епизодично – дърва само за камините в някои общи помещения, механа, бар и др. От друга страна поради високата надморска височина през зимния сезон и при обилни валежи и бури се явява необходимостта от алтернативно отопление. Изборът на нафта също е удачен вариант предвид относително ниското съдържание на вредни вещества, емитирани в атмосферата вследствие на нейното изгаряне, високия ù топлинен капацитет, лесното ù транспортиране и съхранение и относително ниската честота на използването ù при аварийни ситуации и спиране на централното електроснабдяване.
2.3. Алтернативи по отношение на водоснабдяването
и пречистването на отпадните води
По отношение на захранването на селището с питейна вода съществуват две алтернативи. Използването на местни локални водоизточници след проучване на количествените им и качествените им показатели. Друга алтернатива е от повърхности водоизточници в района на р. Еркюприйска или от дерето, разположено северозападно.
В района няма изградени водоснабдителни и канализационни мрежи и съоръжения на “ВиК” ЕООД – Смолян. Територията на площадката не попада в обхвата на санитарно-охранителни зони на питейните водоизточници, ползвани за водоснабдяване на съседните населени места – селата Забърдо, Орехово, Хвойна, Павелско и Нареченски бани.
Най-добрият вариант подлежи на проучване от инвеститора на следващ етап.
Алтернативата за пречистване на отпадните води е изграждане на локално пречиствателно съоръжение на територията на имота и заустване на пречистените води в близкостоящото дере.
2.4. Алтернативи по отношение на събирането и
оползотворяването на изгребаните земни маси
Оползотворяване на почвите на площадката на инвестиционното предложение е най-добрия вариант. Хумусният слой би могъл да се използва за оформяне на вертикалната планировка. Другата алтернатива е извозването им до место, определено от община Чепеларе. Най-добрият вариант е максимално оползотворяване на изгребаните земни маси на площадката, а излишните да се депонират на место, определено от общината. Предвид големите разходите за транспорт и емитиране на емисии от транспорта за превозването им, оползотворяването е най-добрия вариант.
2.5. Нулева алтернатива
При “нулева алтернатива” съществуващото състояние на разглежданата територия се запазва, без да се реализират намеренията на инвестиционното предложение. За площадката на реализация на инвестиционното предложение, Община Чепеларе е издала заповед за разработване на ПУП. Следователно е одобрено принципно реализирането на предложението от страна на общинските власти, което от своя страна изключва нулевата алтернатива. “Нулева алтернатива”, т.е. инвестиционното намерение да не се реализира, не се предлага.
3. Описание, анализ и оценка
на предполагаемите въздействия върху
населението и околната среда в резултат от реализацията на инвестиционното предложение
3.1. Атмосферен въздух
Очакваните изменения в качествата на атмосферния въздух са свързани с два периода:
-
по време на строителството
-
по време на експлоатацията му.
Замърсяване на атмосферния въздух в периода на строителство
Преобладаващо, в периода на строителство въздуха се замърсява с нетоксичен прах и в по-малка степен от отпадъчните газове от работата на двигателите с вътрешно горене на транспортните средства и строителна техника. Основните замърсители са въглеродни оксиди, азотни оксиди, ПАВ и сажди, с количества, които се определят като пренебрежимо ниски.
Замърсяване на въздуха по време на експлоатацията на обекта
Въздействие върху атмосферния въздух по време на експлоатацията на комплекса ще окажат моторните превозни средства.
По данни на инвеститора отоплението на селището ще бъде основно с климатици и камини на дърва в някои от помещенията
При условие, че се води правилен режим на горене и комините са с височина, отговаряща на нормативните изисквания, не се очаква селището да се бъде източник на замърсяване на въздуха.
3.2. Повърхностни и подземни води
-
Водопотребление – питейно-битови води
Съгласно Наредба № 2 от 22 март 2005 г. на МРРБ за проектиране, изграждане и експлоатация на водоснабдителни системи, нормата на водопотребление и коефициентите на денонощна неравномерност за обекта са следните: Qср.дн. = 300 л/об/дн., Кд = 1.50 и Кч = 2.5.
Тези питейни водни количества съгласно разработената схема ще се вземат по гравитачен начин от водоизточник (извор) в м. Поповия ъгъл, отстоящ на разстояние 1100 м площадката на обекта, чрез тръбопровод от полиетилен Ø 100 мм.
Необходимо е водоизточникът, предвиден за водоснабдяване, да се проучи в количествено и качествено отношение и да се вземе разрешение за ползването му от “Басейнова дирекция за управление на водите” – Пловдив.
-
Отпадъчни канални води
По време на експлоатацията на “Ваканционното селище” ще се формират отпадъчни канални води, които се приемат 90 % от водопотреблението.
Основен източник на въздействие върху повърхностните води в района могат да бъдат отпадъчните канални води от обекта. За тези води се предвиждат две локални пречиствателни съоръжения, поради конфигурацията на терена и наличието на две течащи дерета – р. Еркюприйска и дерето покрай горния край на площадката. Пречиствателните съоръжения следва да осигуряват пречиствателен ефект, съгласно изискванията на Наредба № 4 от 20.10.2000 г. за качеството на водите за рибовъдство, тъй като на около 2.5 км под площадката има изградени рибарници за развъждане на пъстърва, а и в реката при естествени условия има наличие на същия вид риби.
Препоръчваме да се търси вариант с един брой пречиствателно съоръжение.
Не се очаква отрицателно въздействие от реализацията на обекта върху подземните питейни и минерални води в района, тъй като площадката е извън обхвата на санитарно-охранителните им зони.
3.3. Отпадъци
Очакваните видове отпадъци, които ще се генерират по време на строителството и експлоатацията на инвестиционното предложение, съгласно Наредба № 3 от 01.04.2004 г. за класификация на отпадъците (ДВ бр. 44 / 2004) са следните:
Строителни отпадъци
Това са отпадъци, които се образуват в периода на строителството на обекта.
На този етап във фаза ПУП-ПРЗ няма информация за очакваното количество строителни отпадъци.
Предполагаемото количество изкопни земни маси ще бъде около 4500 м3. Ще се използват за обратно засипване, за вертикална планировка и за озеленяване на площадката. Излишните скални и земни маси ще се извозват и депонират на место, определено от общината.
Битови отпадъци
Този вид отпадъци се образуват както по време на строителството, така и в периода на експлоатацията.
По време на строителството – при норма 120 г/чов./дневно и средно заети около 25 души, за период на строителството – около 12 месеца, ще се генерират: 0.120 кг × 25 бр. работници × 360 дни = 1080 кг =
= 1.08 т за периода на строителството.
По време на експлоатацията – в Ръководството за определяне броя и вида на необходимите съдове и техника за събиране и транспортиране на отпадъци, МОСВ, 2004 г., е посочено, че средногодишната норма на натрупване на отпадъци на 1 бр. легло в почивна база е 80 кг при обемно тегло 200 кг/м3.
При 250 бр. легла количеството на отпадъците ще бъде:
250 бр.л. × 80 кг/л. = 20 000 кг/год. = 20 т/год. = 100 м3/годишно
Тези отпадъци ще се събират в найлонови чували и ще се съхраняват в предвидено за тази цел помещение или навес. Ще се извозват периодично за депониране на сметището в м. Теклен дол.
3.4. Геоложка среда (земни недра)
Механичното нарушаване на геоложката среда ще бъде пряко, постоянно, необратимо, но обективно неизбежно и незначително по степен на въздействие. По обхват се ограничава в границите на обекта и непосредствения терен около площадката.
Освен от механично нарушаване, геоложката среда потенциално е застрашена и от качествени изменения, произтичащи от замърсяването ù със строителни отпадъци, разливи на нефтени продукти от моторните превозни средства, строителни машини и др. Тези изменения обикновено са дълготрайни, тъй като въздействието им продължава и след отстраняване на източниците на замърсяване.
3.5. Вредни физични фактори
Автотранспортният шум представлява около 80 % от всички шумове, които проникват в местата за пребиваване на човек.
Работната площадка на ваканционното селище ще се явява източник на шум, излъчващ в околната среда нива около и над 90 dBA, в непосредствена близост до групите машини, съоръжения и инсталации, които могат да се разглеждат като точков или площен източник на шум, в зависимост от разположението им върху площадката.
3.6. Земи и почви
Инвестиционното намерение предвижда изграждането на ваканционно селище в местността Чемерийца, в землището на с. Забърдо, община Чепеларе, в имоти с №№ 175022, 175024 и 175025 с обща площ 48 228 м2.
Почвите в района на осъществяване на инвестиционното намерение са кафяви горски и планинско-ливадни. Категорията им и в трите поземлени имота е Х-та.
Възможно е нарушаване на почвената покривка от извършване на взривни работи. Вторично замърсяване на почвите с горива и масла може да стане от работещата строителна и транспортна механизация. Евентуалните взривни работи ще бъдат обезопасени със защитни съоръжения. Типът на обекта не предполага замърсяване на почвите в района и съседните територии.
3.7. Биологично разнообразие
Растителното разнообразие е по-голямо върху централната част на площадката, която представлява несенокосна ливада, превърнала се в пасище. При извършените наблюдения в началото и в средата на месец август 2006 г. се установиха около 60 различни растителни вида върху територията на ливадата, пасището и необработваемите ниви. .
При реконструкцията на пътя, водещ към площадката на ваканционното селище, почти няма да се секат дървета поради подходящите габарити на пътя.
При прокарване на канализацията за отпадни води ще се унищожи растителност, която след рекултивацията трябва да се възстанови и то с местни растителни видове.
За посочения участък са характерни обичайни представители на безгръбначните животни. Не съществуват данни за наличие върху територията на имотите на защитени безгръбначни видове. При извършения оглед на терена не открихме наличие на мравуняци върху площта на разглежданите имоти.
Земноводните и влечугите около района на обекта са обичайни представители на планинските райони.
Видовете птици в района около мястото за изграждане на базата за отдих принадлежат към групата на горските птици. Повечето от представителите са обичайни видове за високопланинските иглолистни гори, повечето от които се намират под защитата на Закона за биологичното разнообразие.
Ливадният ландшафт и близостта на имотите с асфалтирания автомобилен път за природната забележителност Чудните мостове значително ограничава възможността за обитаването на територията на коментирания обект от представители на едрата бозайна фауна (мечки, вълци, диви прасета). Липсата на стари дървета с хралупи или други подходящи местообитания в пределите на разглежданите имоти не предоставя условия за живот на прилепи.
Възможни обитатели на имотите са дребни бозайници – къртици, полевки, горки мишки, зайци. Горите и поляните в района се обитават от сърни.
Особено през топлите и сухи летни месеци, постъпването на непречистени води от ваканционното селище в Еркюприя дере ще влоши качеството на водите надолу по реката и би оказало влияние и върху условията за развитие и размножаване на риба.
При извършване на строителните дейности не се очаква унищожаване на значими местообитания на сухоземни безгръбначни и гръбначни животни (земноводни, влечуги, птици и бозайници). Не се предвижда унищожаване на никакви дървета от горския фонд, нито на големи площи обработваеми земеделски земи, поради което няма да се редуцира хранителната база за животните в района.
Върху дребните бозайниците в района ще действа факторът безпокойство от извършването на строителните дейности и работата на строителната механизация и временно унищожаване на част от местообитанията им.
3.8. Ландшафт
Ландшафтът отговаря като възможности за осъществяване на проекта – подходящо южно, югоизточно и югозападно изложение, горски път преминаващ през или покрай имотите, близост до асфалтиран автомобилен път за хижа “Чудните мостове” и х. “Скалните мостове” (500- 900 м) и туристическа инфраструктура в района (туристически хижи, маркирани туристически маршрути).
Препоръчително е къщите за почивка и обслужващите сгради да се проектират с елементи на типичен за Родопите архитектурен стил и да се вписват оптимално в природната среда, без да създават визуален дискомфорт.
Въздействието върху ландшафта по време на строителството се оценява като пряко и незначително по вид и степен, ограничено и краткотрайно по териториален обхват и времетраене.
3.9. Здравно-хигиенни аспекти на околната среда
Анализът на съществуващото състояние и очакваните изменения на компонентите на околната среда показва, че само в процеса на строителството, при невнимателно боравене с горива, масла, машини и др. е възможно да се прояви негативно въздействие, което се оценява като слабо вероятно.
Потенциални рискове за здравето на работниците могат да се появят основно по време на строителството на обекта в резултат от неспазване указанията за работа по отделните строителни процеси.
Основните дейности, за които е предназначен бъдещият обект – отдих, туризъм и спорт, дават основание да се очаква положително въздействие върху здравето на обитателите на ваканционното селище.
3.10. Природни обекти
Поради по-високото разположение на природната забележителност Чудните мостове от площадката на обекта (60-170 метра денивелация) и фактът, че р. Еркюприя преминава първо покрай защитената територия, а след около километър покрай предстоящото за изграждане ваканционно селищеq е невъзможно обратни води от ваканционното селище да преминат покрай защитената горска площ.
Отоплението на обектите ще се извършва с електроенергия или с дърва, така че не се очаква емитиране на сяросъдържащи емисии.
Останалите защитени територии се намират на по-голямо разстояние и са отделени от висока планинска верига (върховете Голям Персенк и Малък Персенк). Поради типа на обекта (ваканционно селище) не се очаква отделянето на емисии, които да повлияят отрицателно на защитените територии в района.
3.11. Материално и културно наследство
В оценяваната територия не е регистрирано наличие на исторически, археологически и архитектурни паметници.
При евентуално попадане по време на строителството на археологически находки или градеж, да се спрат изкопните работи и да се уведоми незабавно общината и историческия музей, съгласно чл. 18 от ЗПКМ.
4. Мерки,
предвидени да предотвратят, намалят или, където е възможно, да прекратят вредното въздействие върху околната среда и населението
№
|
Мерки
|
Период на
изпълнение
|
Резултат
|
По отношение на атмосферния въздух
|
1.
|
Оросяване на площадката по време на сухо и ветровито време при извършване на изкопни и други строителни работи
|
С
|
Избягване разнасянето на прахови емисии в атмосферния въздух
|
2.
|
При изграждането на зелената система да се предвиди участие на видове с прахозадържащ ефект
|
С
|
Ограничаване на неорганизираните прахови емисии от площни източници
|
3.
|
Поддържане на график за редовно измиване на вътрешноалейната пътна мрежа
|
Е
|
Ограничаване разпространението на прахови емисии
|
4.
|
Повишаване топлоизолационните качества на сградите, употребата на прозорци със стъклопакет
|
П
|
Подобряване топлоизолацията на сградите намалява разхода на гориво, съответно – замърсителите на въздуха
|
5.
|
Ориентацията на сградите, съобразена с посоката на преобладаващите ветрове и слънчевото греене
|
П
|
Икономия на употребявана енергия за отопление и охлаждане на обитаемите помещения
|
6.
|
Рационална организация на вътрешно-транспортните комуникации за комплекса
|
П
|
Подобряване пропускваемостта на транспортните средства
|
7.
|
Квалифициран обслужващ персонал
|
Е
|
Недопускане на аварии, съответно замърсяване на въздуха от дефектирали машини и съоръжения
|
Подземни и повърхностни води
|
1.
|
Да се направи хидро-геоложко проучване на площадката
|
П
|
Уточняване нивото на подпочвените води и предотвратяване на евентуалното им въздействие върху строителните дейности и експлоатацията на обекта
|
2.
|
Да се изготви ПОИС, като се обърне внимание на: минимизиране обема на земните работи, водоотвеждането на скатните води, зачимяване и затревяване на постоянните откоси, безопасно извършване на СМР
|
Преди започване на строителството
|
Безопасно извършване на СМР и предотвратяване възникването на неблагоприятни въздействия върху околната среда
|
3.
|
Да се проектира и изпълни каломаслозадържател за замърсените дъждовни отпадъчни води в района на паркинга.
|
П
С
|
Постигане на необходимия пречиствателен ефект и опазване от замърсяване на почвите и водоприемника, в т.ч. на околната среда
|
4.
|
Канализационните мрежи да се проектират с полиетиленови тръби висока плътност и да се изпълнят качествено, с оглед недопускане на течове
|
П
С
|
Предпазване на подземните води от замърсяване
|
5.
|
Проектиране и изграждане на пречиствателно съоръжение за отпадъчните канални води, осигуряващо необходимия пречиствателен ефект, съгласно изискванията на Наредба № 4 / 2000 г. за качеството на водата за рибовъдство
|
П
С
|
Предпазване на повърхностните води от замърсяване и осигуряване нормални условия за развитие на пъстървата
|
6.
|
Проучване количествените и качествените показатели на водоизточника, предвиден по схемата за бъдещо водоснабдяване
|
П
|
Осигуряване на достатъчно количество вода, съгласно изискванията на Наредба № 9/2001 г. за качеството на водата, предназначена за питейно-битови цели
|
Вредни физични фактори, шум, вибрации
|
1.
|
Трасиране на пътните артерии при рационално използване шумозащитните качества на естествените елементи на релефа на местността (падини, възвишения, наклони и др.)
|
П
|
Намаляване нивото на шума
|
2.
|
Засаждане на допълнителна подходяща растителност около пътната връзка
|
П
Е
|
Намаляване нивото на шума и праховите емисии
|
3.
|
Направа на гладки асфалтови и асфалто-бетонни настилки на обслужващата пътна връзка
|
П
|
Снижават шумовите емисии
|
4.
|
Изготвяне на правилник за вътрешния ред на обекта
|
Е
|
Намаляване нивото на шума
|
5.
|
Работниците да бъдат снабдени с лични шумозащитни средства
|
С
|
Гаранции за осигуряване на здравословни и безопасни условия на труд
|
Отпадъци
|
1.
|
Определяне на подходящо място или помещение за съхранение на отпадъците от обекта
|
П
|
Минимизиране отрицателния ефект от отпадъците
|
2.
|
Внедряване и реализация на система за разделно събиране на отпадъците в съответствие с общинската програма за УО
|
Е
|
Екологосъобразно оползотворяване на отпадъците
|
3.
|
Оползотворяване на излишните земни маси в съответствие с общинската програма за УО
|
С
|
Екологосъобразно оползотворяване на отпадъците
|
4.
|
Сключване на договор с общинската фирма по чистотата за извозване и оползотворяване на отпадъците от “Ваканционното селище”
|
Е
|
Изпълнение на изискванията на ЗУО
|
5.
|
Да се разработи Програма за управление на отпадъците на “Ваканционното селище” съгласно изискванията на чл. 29 от ЗУО
|
П
|
Минимизиране отрицателния ефект от отпадъците
|
6.
|
Излишните земни маси да се използват за запръстяване на съществуващите депа, рекултивация на нерегламентирани депа или моделиране на терени
|
С
|
Изпълнение на предвидени с общинската програма за УТБО дейности
|
7.
|
Писмено искане до Кмета на общината за маршрута на извозване на отпадъците и мястото на депониране и/или третиране
|
С
Е
|
Изпълнение на изискванията на ЗУО
|
8.
|
Подовете на помещенията за съхранение на дезинфектанти и вещества с опасни свойства да са с устойчиво на химикали покритие и с влагозадържаща способност
|
С
|
Елиминиране риска от въздействие върху средата
|
9.
|
Смазочни материали да не се съхраняват в близост до пожароопасни места
|
Е
|
Изпълнение изискванията на БХТПБ
|
По отношение на геоложката основа
|
1.
|
Проектирането на обекта да се съобрази с резултатите, изводите и препоръките в бъдещия доклад за инженерно-геоложкото проучване и с изискванията на “Наредба №1/01.09.1996 г. за проектиране на плоско фундиране”, “Норми за проектиране на сгради и съоръжения в земетръсни райони” и др. нормативни документи
|
П
|
Изпълнение на изискванията на нормативната уредба
|
2.
|
Изпълнението на дълбоки изкопи и високи насипи да се осъществява въз основа на индивидуални проекти, включващи стабилитетна оценка на откосите
|
С
|
Гаранции за минимизиране на въздействието върху геоложката среда
|
3.
|
По време на строителството и експлоатацията да не се допуска разливане на нефтопродукти и масла от строителни машини и транспортни средства.
|
С
|
Недопускане проява на физико-геоложки явления и процеси и предпазване на подземните води от замърсяване
|
4.
|
Изготвяне на инженерно-геоложки доклад за площадката
|
П
|
Спазване на нормите за проектиране
|
По отношение на земите и почвите
|
1.
|
Отнемане на чимовете и хумусния хоризонт и депониране отделно от останалата земна маса
|
С
|
Използване по предназначение – при създаване на нови тревни площи (норм. изисквания)
|
2.
|
Разделно депониране на земните маси – повторно връщане за моделиране на терена или засипка на сметища
|
С
|
Използване на излишните земни маси за възстановяване на нарушения от строителството. Оформяне на граничните отрези с цел недопускане на ерозия
|
3.
|
Изготвяне проекти за вертикална планировка и озеленяване на площадката
|
П
С
|
Гаранции за минимизиране въздействието върху почвите
|
4.
|
Излишните земни маси от строителството на подхода към площадката да се депонират на предварително определено от Община Чепеларе място
|
С
|
Минимизиране на въздействията върху почвите
|
5.
|
Изпълнение на техническа и биологична рекултивация по трасетата на линейните подобекти – канализация, водопровод и пътен подход
|
С
|
Предпазване от ерозия
|
6.
|
Рекултивиране терена на местата на изкоренените дървета чрез извадените преди това чимове
|
С
|
Максимално възстановяване на околната среда
|
7.
|
При взривяване да се използват защитни съоръжения от гумено-транспортни ленти, греди и дъски, затрупани с чували с пясък
|
С
|
Предпазване нарушаването на почвената покривка на територията на обекта и съседните такива от извършваните взривни работи
|
8.
|
За предпазване на почвите от вторично замърсяване да се извършва ежедневен контрол на строителните машини и с цел недопускане на течове от горива и масла. При авария на някои от тях да се изведат на подходящо място и да се извърши незабавен ремонт
|
С
|
Предпазване на почвите и водите от замърсяване
|
9.
|
Улавяне и отвеждане на повърхностните води от площадката по време на строителството чрез отводнителни канавки и канали, за да се предпазят от изнасяне и размиване временно депонираните земни маси, предвидени за рекултивация
|
С
|
Запазване на земните маси, предвидени за рекултивация
|
По отношение на биологичното разнообразие
|
1.
|
Разположението на къщите от “Ваканционното селище” да бъде определено по начин, минимализиращ сечите на дървета.
|
П
С
|
Намаляване на обема на сечите
|
2.
|
Извършването на основните строителни дейности да се извърши извън размножителния период на птиците (април, май)
|
С
|
Запазване популациите на гнездящи птици в рамките на парцела
|
3.
|
В случай на извършени сечи, да се изготви компенсационна програма за възстановяване на засегнатата зелена маса – дървета, храсти, треви
|
Е
|
Намаляване на нанесените вреди от строителството
|
4.
|
При извършване на рекултивация и оформянето на терените за озеленяване да се използват местни растителни видове
|
С
|
Запазване на типичната за района растителност и интегриране на обекта в ландшафта
|
По отношение на културно-историческото наследство
|
1.
|
При реализация на инвестиционното предложение изкопните работи да се извършват при спазване на чл. 18 от ЗПКМ
|
С
|
Създаване на гаранции, че ако при провеждане на строителните работи се установи наличие на археологически структури или движими находки, ще бъде възможно вземане на необходимите норми
|
2.
|
При евентуално попадане при изпълнение на изкопните работи върху градеж или находка, да се спре работата и да се уведоми незабавно Общината и Историческия музей.
|
С
|
Гаранции за опазване на културно-историческото наследство.
|
Заключението на експертите по ОВОС е:
Считаме, че при спазване на дадените от експертите препоръки, забележки и ограничения, въздействията от реализацията на инвестиционното предложение за “Ваканционно селище” в м. Чемерийца, землище с. Забърдо, върху компонентите на околната среда ще бъдат незначителни и в рамките на допустимото замърсяване, съгласно действащите в страната норми и стандарти.
РЪКОВОДИТЕЛ:
(инж. Л. Петрова)
ЕКИП
ЛИЦЕНЗИРАНИ ЕКСПЕРТИ:
1.
(Ат. Згуров)
2.
(Ст. Казалиев)
3.
(арх. Кр. Петкова)
4.
(инж. Р. Келевска)
– –
Сподели с приятели: |