Отчет 31 март 2014 г. Пояснения към финансовия отчет
Лизинг Финансов лизинг като лизингополучател
Изтегляне 0.99 Mb.
|
- Навигация на страницата:
- Оперативен лизинг като лизингодател
- Инвестиционни имоти
Лизинг
Дружеството майка е придобило по договори за финансов лизинг транспортно средство. Нетната балансова стойност на активите, придобити по договори за финансов лизинг, възлиза на 37 хил. лв. Активите се включени в група „Транспортни средства” от „Имоти, машини и съоръжения” (вж. пояснение 6). Лизинга е приключен в края на март 2011 година.
Дружеството отдава инвестиционни имоти по договори за оперативен лизинг. Подробна информация за тях е представена в пояснение 9.
Инвестиционните имоти на Групата включват земи и сгради, които се намират в гр. Варна, Долен чифлик, Царевци, Вълчи дол, Дългопол, които се държат с цел получаване на приходи от наем или за увеличаване стойността на капитала. Модел на цената на придобиване Промените в балансовите стойности, представени в отчета за финансовото състояние, могат да бъдат обобщени, както следва:
Част от инвестиционните имоти са заложени като обезпечение по получени от дъщерните дружества заеми от "ЦКБ"АД. Подробна информация за заемите и предоставените обезпечения по тях е видна от пояснения 17 Приходите на Групата по договори за наем към 31 март 2014г., възлизащи на 698 хил. лв, са включени в отчета за доходите на ред „Приходи от продажби”. Не са признавани условни наеми. Разходите по инвестиционните имоти (разходи за поддръжка и данъци по ЗМДТ) са в размер на 4 хил.лв. подробно описани в пояснение 21 и 22. Инвестиционните имоти са отдавани под наем по договори за оперативен лизинг. Лизинговите договори обичайно са безсрочни. Инвестиционият имот собственост на дъщерното дружество "Ин комерс"ЕООД се отдава под наем по договор за оперативен лизинг с Централна Кооперативна Банка АД от дата 01.03.2007 г. и е със срок от 10 /десет/ години, считано от датата на подписване на договора. Инвестиционият имот собственост на дъщерното дружество "Мистрал ЕМ"ЕООД се отдава под наем по договор за оперативен лизинг с Централна Кооперативна Банка АД от дата 01.09.2006 г. и е със срок от 10 /десет/ години, считано от датата на подписване на договора. Справедливата стойност на инвестиционните имоти на Групата, отчитани по модела на цената на придобиване, към датата на финансовия отчет възлиза на 11 989 хил.лв.и е определена от независим оценител с Рег.№ 900300005 от 14.12.2009 г. и лиценз № 10660 от 8.08.2005 г на Агенция по приватизация.
|