Програма за управление и разпореждане с имотите общинска собственост през 2016 г. Гр. Брацигово

Приета с Решение № 66

по Протокол №7/26.02.2016год.

на Общински съвет – Брацигово

Придобиването, управлението и разпореждането с общинско имущество е регламентирано със Закона за общинската собственост.

Конкретните правомощия  на кмета на общината, по придобиването, управлението и разпореждането с общинско имущество са регламентирани с Наредба за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество.

Отделни разпоредби, касаещи общинската собственост, са налице и в специалните закони, засягаща конкретната материя.

Съгласно чл.11, ал.1 от ЗОС, имотите и вещите общинска собственост се управляват в интерес на населението на общината, с грижата на добър стопанин, съобразно предназначението и нуждите, за които са предоставени.
Общинската собственост е публична и частна

Имотите публична общинска собственост се групират в три групи:

- имоти, предназначени да обслужват функционирането на органите на местното самоуправление и местната администрация;

 - имотите, предназначени за трайно задоволяване на обществените потребности от общинско значение;

  - имоти и вещи, определени със закон;
Публична общинска собственост са:

- местните пътища, улици, площади, обществени паркинги и зелени площи;

- сградите с административно, здравно, образователно, културно и спортно предназначение;

- мрежите и съоръженията от техническата, транспортната, съобщителна и инженерно-защитна системи в частта обслужваща територията на съответната община;

- водни обекти и водно стопански съоръжения и системи;

- общински гори, мери и пасища;

• 
  общински сгради, поземлени имоти и урегулирани поземлени имоти;
  
• 
  общински жилища, ателиета и гаражи;
  
• 
  общински земеделски земи;
  

• 
  продажба,
  
• 
  замяна,
  
• 
  дарение,
  
• 
  делба,
  
• 
  възмездно или безвъзмездно учредяване на ограничени вещни права,
  
• 
  отдаване под наем или аренда
  
• 
  по друг начин, определен в закон.
  

Обектите – публична общинска собственост не могат да се отчуждават и да се придобиват по давност.

Настоящата програма за управление и разпореждане с имотите - общинска собственост е за период 01.01.2016г до 31.12.2016год. Програмата определя основните параметри и принципи на управление, а където е възможно и са налице необходимите данни са посочени и конкретните имоти.

С имотите и вещите, които не са включени в настоящата програма,могат да се извършват разпоредителни действия след нейното актуализиране. Програмата подлежи на текущо актуализиране през годината, като при необходимост се извършва и актуализация на общинския бюджет на основание чл.8, ал.9 от ЗОС.

Програмата по чл.8, ал 9 от ЗОС, както и решенията, с които се извършват актуализация и промени в нея, се обявяват на населението на определените за целта места и се публикуват на интернет страницата на общината по реда на обявяване и публикуване на всички други решения на Общинския съвет.
2. Структура на програмата

Формулирането на плана при управлението на всеки вид собственост трябва да се основава на:

1. 
   Идентифициране на обема собственост;
   

Основните цели при управлението на общинската собственост са в съответствие с проекта за бюджет за 2016г. и Стратегическия план и приоритетите на Общинския план за развитие на Община Брацигово.

- Законосъобразност;

- Приоритетност на обществения интерес;

- Публичност;

- Целесъобразност;

- Състезателност при разпореждането.

1. Собствени приходи през 2016 г. – 295.600 лева.

а/. от наеми – 2016година - 99 600лева

б/. от продажби – 2016година - 196 000 лева

Имоти, частна общинска собственост могат да се отдават под наем и с тях да се извършват разпоредителни сделки след Решения на Общинския съвет град Брацигово, при спазване на разпоредбите на Закона за общинската собственост и Наредбата за реда за придобиване,управление и разпореждане с общинско имущество,приета с Решение № 141 / 25.09.2008год.на Общински съвет Брацигово,изменена и допълнена с Решения № 166 / 27.11.2008год.; № 241 от 26.03.2009год. ; № 248 от 03.04.2009год. ; № 345 / 26.03.2010год. ; № 462 / 29.04.2010год. ; 592 / 31.03.2011год. ; № 631 / 29.04.2011год. ; № 270 / 31.01.2013год..

№547 / 29.05.2014год. ; № 659 / 22.12.2014год. № 693/27.02.2015год.
Конкретни действия по управление и разпореждане с имоти – общинска собственост и описание на имотите предмет на процедури през 2016 год.
Прогноза за очаквани приходи през 2016 год. като се има в предвид получените приходи през 2015год.
І. Отдадени под наем обекти общинска собственост:

1.Годишни постъпления от наеми на не жилищни обекти – търговски обекти,офиси,лекарски кабинети и аптеки – сключени 26 бр. договори за наем с общ годишен наем за 2015год. в размер на 28584.84лева без ДДС; очакван приход за 2016год. в размер на 35000 / тридесет и пет хиляди / лeва без ДДС.

1. 
   Апартамент № 6,ет.2 в жилищен блок на ул. Слави Дишлянов „ №25;
   
2. 
   Апартамент №7,ет.2 в жилищен блок на ул. Слави Дишлянов „ №25;
   
3. 
   Апартамент №13,ет.4 в жилищен блок на ул. Слави Дишлянов „ №25;