Програма за управление за срока на мандата 2011-2015 г на Димитър Николов Николов Кмет на Община Бургас

1. Кандидатът да предложи инвестиции в обекта, включващи само трайни подобрения.

2. Кандидатът следва да изготви подробни количествено-стойностни сметки за видовете и количества строително-монтажни работи, които ще извърши в Летния театър.

3. Кандидатът да поема всички разходи, свързани с експлоатацията на имота -за вода, ел. енергия, такса смет и други консумативи.

4. Да поема всички разходи за виновно причинени от него вреди на имота.

5. Да заплаща всички разходи по издаване на съответните разрешителни за извършване на дейността.

6. Основни и текущи ремонти, реконструкции, преустройства и подобрения в имота да се извършват от наемателя изцяло за негова сметка след изрично писмено съгласие от страна на наемодателя, а след прекратяване действието на договора, подобренията остават в собственост на наемодателя и наемателят няма право да претендира заплащането им.

7. Наемателят е длъжен да направи предложената в офертата му инвестиция, като представи за одобрение от Наемодателя съответната количествено-стойностна сметка, съответстваща на офертата. Инвестицията следва да бъде извършена в предложения в офертата срок, който тече от одобряването на количествено-стойностната сметка.

8.Изпълнителят поема всички отговорности, свързани с изискванията на нормативните документи в Република България.

9.Инвестициите на фирмата наемател ще се приспадат от наема при представени съответни надлежни фактури за извършена дейност и след получаване на Акт 19 при извършена проверка на обекта от комисия, назначена със Заповед от Заместник-кмета на Община Бургас-г-жа Йорданка Ананиева.

Критерии за оценка на предложената от участника цена и начин на определяне на тежестта им в комплексната оценка - икономически най-изгодното предложение, класирането да се извърши на база следните критерии:

Оценяването се извършва по формулата:

Ц(максимална)

К₂ =И(уч.) х30,

И(макс.)
където И(участник) е предложеният от кандидата размер на инвестиция, а И(максимална) е най-високият предложен размер на инвестиция, която ще бъде вложена в помещенията на Летния театър.

Тежест на критерия: N₂=0,3.

Комплексната оценка на предложенията на допуснатите кандидати се извършва по формулата:

На първо място да бъде класиран кандидатът, получил най-висока комплексна оценка К.

………………………………………………………………………………..

22. 
    Докладна записка от Йорданка Ананиева – Заместник-кмет „Образование и култура“ на Община Бургас относно: Провеждане на конкурс за отдаване под наем на обособена част от имот - публична общинска собственост, за организиране на ученическо столово хранене
    

2. Хранителните продукти, влагани в приготвянето на храната за учениците, да отговарят на изискванията на Наредба №9/16.09.2011 г. за специфичните изисквания към безопасността и качеството на храните, предлагани в детските заведения и училищата, изд.от МЗХ, обн.ДВ, бр.73/20.09.2011 г., както и на Закона за храните (обн. ДВ бр.90 от 15.10.1999 г., изм. и доп. бр.31 от 13.04.2007 г., в сила от 13.04.2007 г..), за което Изпълнителят гарантира със сертификат за качество, произход и годност от производител към момента на всяка доставка.

3. Доставяните хранителни продукти да бъдат придружавани при всяка доставка с търговски документ, сертификат за качество или друг аналогичен документ за хранителни продукти - съгласно изискванията на Закона за храните.

4. Предлаганата храна в столовете да е приготвена съгласно изискванията на „Сборник рецепти за ученическите столове и бюфети", издателство Техника, 2002 г. или по-ново аналогично издание, както и да се спазва Наредба №23 от 2005 г. за физиологичните норми за хранене на населението (ДВ, бр.63 от 2005 г.).

5. Цените на предлаганите асортименти да не са по-високи от пазарните със същия грамаж.

6. Кандидатът да разполага с персонал за изпълнение на поръчката, който се доказва с копие от разплащателната ведомост за месеца, предхождащ подаването на предложението.

7. Да представи доказателства за извършване на подобен вид дейност.

8. Кандидатът поддържа за своя сметка техниката и съоръженията в кухненския блок и предоставения инвентар, посочени в приемно- предавателния протокол.

9. Кандидатът да предложи инвестиции в обекта, включващи само трайни подобрения.

10. Кандидатът следва да изготви подробни количествено-стойностни сметки за видовете и количества строително-монтажни работи, които ще извърши в обекта.

11. Да поема всички разходи, свързани с експлоатацията на имота ~ за вода, ел. енергия, топлинна енергия/такса смет и други консумативи в наетия от фирмата обект.

12. Да поема всички разходи за виновно причинени от него вреди на имота.

13. Да поема всички разходи за основни и текущи ремонти, реконструкции, преустройства и подобрения в имота, които, след прекратяване на договора за наем, остават в собственост на наемодателя.

14. Да заплаща всички разходи по издаване на съответните разрешителни за извършване на дейността.

15. Кандидатът да предложи инвестиции в обекта, както и социални ангажименти към училището. Основни и текущи ремонти, реконструкции, преустройства и подобрения в имота да се извършват от наемателя, изцяло за негова сметка, след изрично писмено съгласие от страна на наемодателя, а след прекратяване действието на договора, подобренията остават в собственост на наемодателя и наемателят няма право да претендира заплащането им.

16. Наемателят е длъжен да направи предложената в офертата му инвестиция, като представи за одобрение от Наемодателя съответната количествено-стойностна сметка, съответстваща на офертата. Инвестицията следва да бъде извършена в предложения в офертата срок, който тече от одобряването на количествено-стойностната сметка.

17. Направената инвестиция се доказва с представени съответни документи, фактури за извършена дейност и след получаване на Акт 19 при извършени проверки на обекта от комисия, назначена със Заповед на Заместник-кмета на Община Бургас- г-жа Йорданка Ананиева..

18. Месечните наемни вноски да се прихващат от стойността на извършените инвестиции. В случай че размерът на направените инвестиции е по-голям от общия размер на наемните вноски, Изпълнителят не може да претендира заплащането им от Община Бургас.

19. В проекто-договора, неразделна част от документацията за провеждане на конкурса, да бъдат включени следните клаузи:

20. Качеството на предлаганата храна и количеството на влаганите продукти подлежи на контрол от органите, оторизирани е дейността с нормативни документи.

21. Изпълнителят поема всички отговорности, свързани с изискванията на нормативните документи на БАБХ, РЗИ и Областна инспекция по труда.

III. Критерии за оценка на предложенията.
Критерии за оценка на предложената от участника цена и начин на определяне на тежестта им в комплексната оценка - икономически най-изгодното предложение, класирането да се извърши на база следните критерии:

1. К₁ - Цена (месечна наемна цена, в лева, без ДДС):
Кандидатите получават от 1 до 70 точки.

Оценяването се извършва по формулата:

Ц(максимална)

Кандидатите получават от 1 до 30 точки. Оценяването се извършва по формулата:

К₂ =И(уч.) х30,

И(макс.)
където И(участник) е предложеният от кандидата размер на инвестиция, а И(максимална) е най-високият предложен размер на инвестиция, която ще бъде вложена в ученическия стол.

Комплексната оценка на предложенията на допуснатите кандидати се извършва по формулата:

На първо място да бъде класиран кандидатът, получил най-висока комплексна оценка К.

………………………………………………………………………………..
23. Докладна записка от Димитър Николов Николов - Кмет на Община Бургас относно: Прекратяване на съсобственост между Община Бургас и физическо лице в УПИ IІ₈₇₃, кв.44 по ПУП-ПРЗ на гр.Българово, Община Бургас, чрез продажба на частта на общината, представляваща 138/886 кв.м ид. части
РЕШЕНИЕ:
Да се прекрати съсобствеността между Община Бургас и Петя Димитрова Парашкевова, постоянен адрес: Община Бургас, гр. Бургас, кв.“Сарафово“, ул.“Септемврийски“№37, чрез продажба на общинската идеална част от УПИ ІІ₈₇₃, кв.44 по ПУП-ПРЗ на гр.Българово, в размер на 138/886 кв.м, съгласно Акт №6453/30.11.2011 год. за частна общинска собственост, при граници: север - улица, изток - улица, юг – УПИ ІІІ₈₇₃, запад - УПИ ХІ_871,872,873 и УПИ І₈₇₄, за сумата от 4 100/четири хиляди и сто/лева, без ДДС.
………………………………………………………………………………..

24. Докладна записка от Димитър Николов Николов - Кмет на Община Бургас относно: Прекратяване на съсобственост между Община Бургас и физическо лице в УПИ III₂₃₅ в кв.14, по ПУП-ПРЗ на гр.Българово, Община Бургас, чрез продажба на частта на общината, представляваща 15/625 кв.м ид. части

РЕШЕНИЕ:
Да се прекрати съсобствеността между Община Бургас и Христо Георгиев Георгиев, с постоянен адрес: гр.Бургас, к/с „Братя Миладинови", бл.88, вх3, ет.4, чрез продажба на общинската идеална част ( УПИ Ш₂₃₅ в кв.14, по ПУП-ПРЗ на гр.Българово, в размер на 15/625 кв.м., съгласно Акт № 6613/13.02.2012г. за частна общинска собственост, при граници: север - улица, изток - УПИ ІV₂₃₄, юг - УПИ Х1₂₄₀, запад - УПИ ІІ₂₃₆, за сумата от 450 /четиристотин и петдесет/ лева, без ДДС.

………………………………………………………………………………..

25. Докладна записка от Димитър Николов Николов - Кмет на Община Бургас относно: Прекратяване на договор за предоставяне на разрешение за изключително право на осъществяване търговска дейност върху недвижими имоти публична общинска собственост, сключен между Община Бургас и "Обреден комплекс" ЕООД - гр. Бургас, по отношение терен - част от парк "Езеро" и Зала за обреди и ритуали, находяща се в гр. Бургас, ул. „Странджа" №15

РЕШЕНИЕ:

1. Терен - част от парк "Езеро", заключен между отводнителен канал, железопътна линия Бургас-Поморие, тенис кортове и алея на здравето, актуван с акт за публична общинска собственост №1467/09.11.1999 година.

2. Зала за обреди и ритуали, находяща се в гр. Бургас, ул. „Странджа" № 15, в подблоково пространство на ЖСК „Български войн" до вх.А", със застроена площ 242,8 кв. м., ведно с 3,13 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници: изток –стълбище на вх.А, запад - ул. „Странджа", север „Аела стил" ООД, юг -външен зид, отгоре - жилища, отдолу - изби, актуван с акт за публична общинска собственост №1219/26.03.1999 г.
II. Предоставя част от парк "Езеро", заключен между отводнителен канал, железопътна линия Бургас-Поморие, тенис кортове и алея на здравето, актуван с акт за публична общинска собственост №1467/09.11.1999 г., ведно с изградения в имота екологично-образователен конно-развлекателен център в парк Езеро, състоящ се от конюшня и открит пясъчен манеж , за управление и стопанисване на Общинско предприятие "Спортни имоти, паркинги и гаражи", за развиване на конен спорт и отглеждане на коне.

………………………………………………………………………………..

РЕШЕНИЕ:

Данъчната оценка на имота, предмет на делбата е в размер на 2975,60 (две хиляди деветстотин седемдесет и пет лева и шестдесет стотинки) лева.

Данъчната оценка на имота, предмет на делбата е в размер на 2112(две хиляди сто и дванадесет) лева.

Страните не си дължат суми за уравняване на дяловете.
………………………………………………………………………………..

27. 
    Докладна записка от Димитър Николов Николов - Кмет на Община Бургас относно: Продажба чрез публичен търг на недвижими имоти, частна общинска собственост, находящи се в с. Рудник и с.Черно море, Община Бургас
    

Да се извърши продажба на недвижими имоти, находящи се в село Рудник и село Черно море, Община Бургас, чрез провеждане на публичен търг с тайно наддаване, по реда на Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общински имоти и вещи, приета от Общински съвет - Бургас, както следва:

1. Недвижим имот, находящ се в с. Рудник, представляващ УПИ ХХІ-390 /двадесет и едно римско за имот с планоснимачен номер триста и деветдесет/ с площ 1188 /хиляда сто осемдесет и осем/ кв.м., в квартал 30 /тридесет/ по плана на с.Рудник - с. Черно море, Община Бургас, отреден за жилищно строителство, при граници: север - УПИ ХХІІ-386,387; изток-улица; юг -улица; запад - УПИ ХХ-390, актуван с Акт №4420/ 27.11.2006 год. за частна общинска собственост, с начална тръжна цена 21 700 /двадесет и една хиляди и седемстотин/ лева, без ДДС.

2. Недвижим имот, находящ се в с. Рудник, представляващ УПИ ХХVІІ-950,949 /двадесет и седем римско за имот с планоснимачни номера деветстотин и петдесет, деветстотин четиридесет и девет/ с площ 756 /седемстотин петдесет и шест/ кв.м., в квартал 68 /шестдесет и осем/ по плана на с. Рудник - с.Черно море, Община Бургас, отреден за жилищно строителство, при граници: север - УПИ ХХІХ-951 и УПИ VІ-952; изток-улица; юг - УПИ ХХVІ-947,949; запад - улица, актуван с Акт №5138/ 01.07.2008 год. за частна общинска собственост, с начална тръжна цена 14900 /четиринадесет хиляди и деветстотин/ лева, без ДДС.

3. Недвижим имот, находящ се в с. Рудник, представляващ УПИ ХVІ-457/шестнадесет римско за имот с планоснимачен номер четиристотин петдесет и седем/ с площ 1985 /хиляда деветстотин осемдесет и пет/ кв.м., в квартал 22 /двадесет и две/ по плана на с. Рудник -с.Черно море, Община Бургас, отреден за жилищно строителство, при граници: север - УПИ ХVІІІ-459; изток - УПИ ХІV-454,455 и УПИ XV-456; юг - улица; запад - УПИ ХVІІ-458, актуван с Акт №4681/ 01.06.2007 год. за частна общинска собственост, с начална тръжна цена 35100 /тридесет и пет хиляди и сто/ лева, без ДДС.

4. Недвижим имот, находящ се в с.Черно море, представляващ УПИ I с площ 544 кв.м., в квартал 109 по плана на с. Рудник - с. Черно море, Община Бургас, отреден за жилищно строителство, при граници: север -улица; изток - УПИ II; юг - УПИ XI-1351; запад - улица, актуван с Акт № 4636/04.05.2007 год. за частна общинска собственост, с начална тръжна цена 11200 /единадесет хиляди и двеста/ лева, без ДДС.

5. Недвижим имот, находящ се в с.Черно море, представляващ УПИ II с площ 621 кв.м., в квартал 109 по плана на с. Рудник - с. Черно море, Община Бургас, отреден за жилищно строителство, при граници: север -улица; изток - УПИ III; юг - УПИ XI-1351; запад - УПИ I, актуван с Акт№4637/04.05.2007 год. за частна общинска собственост, с начална тръжна цена 12300/дванадесет хиляди и триста/ лева, без ДДС.

………………………………………………………………………………

РЕШЕНИЕ:

2. Да се извърши продажба чрез публичен търг с тайно наддаване по реда на Наредбата за придобиване, управление и разпореждане с общински имоти и вещи, приета от Общински съвет - Бургас, на УПИ/ ІХ-общ /девет римско/, с площ 845/осемстотин четиридесет и пет/кв.м., в кв.2 /втори/, отреден за вилно строителство по ПУП-ПРЗ на с.Драганово, Община Бургас, при граници: североизток - улица, югоизток- улица, югозапад- УПИ VІІІ-общ, северозапад-край на регулацията, актуван с Акт №6794/20.03.2012г. год. за частна общинска собственост, с начална тръжна цена 6304 /шест хиляди триста и четири / лева, без ДДС.

………………………………………………………………………………..

29. Докладна записка от Димитър Николов Николов - Кмет на Община Бургас относно: Продажба чрез публичен търг на недвижими имоти, частна общинска собственост, представляващи УПИ VII и УПИ IX в кв.19 по ПУП-ПРЗ на ж.к."Изгрев", гр. Бургас
РЕШЕНИЕ:

Да се извърши продажба на недвижими имоти, находящи се в ж.к."Изгрев", Община Бургас, чрез провеждане на публичен търг с тайно наддаване, по реда на Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общински имоти и вещи, приета от Общински съвет - Бургас, както следва:

1.Недвижим имот, находящ се в ж.к."Изгрев", гр.Бургас, актуван с акт №6353/01.07.2011 год. за частна общинска собственост, представляващ урегулиран поземлен имот /УПИ/ VII /седем римско,/ с площ 147 /сто четиридесет и седем/кв.м, отреден за комплексно обществено обслужване по ПУП-ПРЗ на к/с "Изгрев", гр Бургас, при граници: североизток - УПИ IX, югоизток - улица,югозапад-УПИVIII и северозапад-УПИ IV; с идентификатор 07079.501.170 по одобрената кадастрална карта на гр. Бургас, целият с площ 150 /сто и петдесет/ кв.м, при съседи: 07079.501.145, 07079.501.179, 07079.501.171 и 07079.501.303, с начална тръжна цена 62 091 / шестдесет и две хиляди и деветдесет и един / лева, без ДДС,

2.Недвижим имот, находящ се в ж.к."Изгрев", гр.Бургас, актуван с Акт №5844/30.09.2009г. за частна общинска собственост и Акт №6354/01.07.2011г. за поправка на Акт №5844 за частна общинска собственост, представляващ урегулиран поземлен имот /УПИ/ IX /девет римско,/ с площ 284,50кв.м., отреден за комплексно обществено обслужване по ПУП-ПРЗ на к/с "Изгрев", гр Бургас, при граници: североизток- улица, югоизток- УПИ VII-54, югозапад-УПИ IV, северозапад - улица, с идентификатор 07079.501.171 по одобрената кадастрална карта на гр. Бургас, целият с площ 282 /двеста осемдесет и два/ кв.м, при съседи: 07079.501.303, 07079.501.170 и 07079.501.179, с начална тръжна цена 115 285 / сто и петнадесет хиляди двеста осемдесет и пет / лева, без ДДС.

………………………………………………………………………………..

30. Докладна записка от Георги Георгиев – общински съветник и председател на Надзорния съвет на Агенция за приватизация и публично-частно партньорство относно: Приемане на Годишна План-програма за работата на Надзорния съвет на Агенцията за приватизация и публично-частно партньорство за 2012 год. и Списък с обекти за приватизация съгласно чл. 1, ал.2, т.6; чл. 3, ал. 2 и чл. 3, ал. 3 от Закона за приватизация и следприватизационен контрол /ЗПСК/
РЕШЕНИЕ:
1. Приема Годишна План-програма за работа на Надзорния съвет на Агенцията за приватизация и публично-частно партньорство за 2012 год. и Списък с обекти за приватизация, съгласно чл. 1, ал.2, т.6; чл. 3, ал. 2 и чл. 3, ал. 3 от ЗПСК, съгласно Приложение № 1 - Списък с обособени общински обекти към Програма за приватизация на Община Бургас.

2. Да не се извършват разпоредителни сделки с имуществото на обособените обекти, да не се сключват договори за наем, аренда, дялово участие, съвместна дейност, обезпечаване на вземания и сключване на договори за кредити.

3. Надзорният съвет на Агенцията за приватизация и публично-частно партньорство в срок до 30 юни 2012 г. да изготви и представи в канцеларията на общински съвет правни анализи или необходими документи, доказващи правната възможност за осъществяване продажбата на обектите от този списък.

Приложение № 1

СПИСЪК

с обособени общински обекти към Програма за приватизация на Община Бургас

3. Подблоково помещение, ж.к."Славейков", бл.55, партер, между вх."П" и "Р", гр. Бургас, обект № 5 /клуб/-празен, застроена площ 22,77 кв.м.

4. Незавършено строителство, ж.к."Бр. Миладинови", бл.41, гр. Бургас-предвиден за магазин за промишлени стоки на два етажа, застроена площ около 220 кв.м. Бил е включен в Програма за приватизация, но поради наличие на съсобственост е спрян. Към момента споровете са приключили, уточнена е общинската част. Обектът е завършен до груб строеж.
5. Бивш клуб на ул."Патриарх Евтимий" № 35, гр. Бургас -празен, застроена площ около 30 кв.м., част от 07079.613.84.9.3.
6. Павилион- търговски обект, ул. "Г.Дълбошки", кв.1, кв.Долно Езерово /стопанисван от ОП"Общински имоти"/, застроена площ 44 кв.м.
7. Паракотелно, ж.к."Зорница" до бл.14, гр.Бургас /стопанисван от ОП"Общински имоти"/, бил в Програма за приватизация през 2003 г., непродаден- застроена площ 430 кв.м., с идентификатор 07079.601.14.2.
8. Тавански етаж, ул.'Т.Милев", №4, гр.Бургас, /стопанисван от ОП"Общински имоти“/, застроена площ 89 кв.м.

………………………………………………………………………………..