Решение за откриване на процедурата за възлагане на обществена поръчка

Видове работи или части от тях се одобряват от Строителния надзор, само след като напълно са завършени от Изпълнителя съгласно одобрените работни проекти и детайли, съгласно спецификациите и с материалите или продуктите удовлетворяващи изискванията за качество на приложимите стандарти.

Скритите видове работи може да бъдат междинно одобрявани при завършването им в определени участъци, преди върху тях да започне изпълнението на последващи видове работи. В такива случаи Изпълнителят може да изиска междинно одобрение.

Само напълно завършени и одобрени работи могат да са сертифицирани за плащане.

Строителният надзор ще одобри или издаде инструкции за поправка на допуснати дефекти и отклонения при изпълнението на работите. На тези инструкции незабавно ще бъде обърнато внимание и работите няма да бъдат сертифицирани за плащане докато всички дефекти не бъдат отстранени до удовлетворяване на Строителния надзор.

Такива одобрения се смятат за междинни и не освобождават Изпълнителя от неговите договорни задължения до края на гаранционния период, както е посочено в условията на Договора.

Всички наредби, инструкции и други законови документи засягащи трудовата и здравна безопасност на работниците, касаещи изпълнението на работите на настоящия обект, трябва да бъдат изпълнени и са задължение на Изпълнителя.

Изпълнителят ще приведе в действие ясно дефинирана политика на площадката за да осигури здравословни и безопасни условия на труд на всички хора на обекта и/или на тези които могат да бъдат засегнати при дейностите на площадката. Изпълнителят трябва да представи план за здравословни и безопасни условия на труд на Строителния надзор за одобрение преди започването на каквито и да било действия на площадката. Той също ще бъде подготвен да видоизмени плана с цел да включи каквито и да било мерки, които Строителният надзор смята за необходими за безопасността на хората на площадката. Изпълнителят ще назначи на всеки под - обект Координатор за безопасност и здраве.

Изпълнителят е длъжен да осигури работно облекло и лични предпазни средства според чл. 10 от ЗЗБУТ, като ги съобрази със спецификата на работите изпълнявани от различните работници. Изпълнителят ще инструктира работниците и служителите според изискванията на чл. 16 от ЗЗБУТ. При използване на машини и съоръжения на обекта, работниците трябва да бъдат инструктирани за работата с тях. Не се допуска с машините и съоръженията да работят неквалифицирани работници. Всички движещи се части на машините трябва да бъдат добре закрепени, покрити и обезопасени. Електрическите машини трябва да бъдат заземени.

В случай на изпълнение на строителни работи на височина над 1.5 метра при липса на скеле, работниците трябва да работят с предпазни колани. Забранено е изпълнението на работи на височина над 1.5 м без обезопасителна екипировка.

Всички работещи и посещаващи обекта трябва да носят каски.

Изпълнителят ще спази всички изисквания на Компетентните власти имащи отношение към въпросите свързани с опазването на околната среда. Специални мерки трябва да бъдат взети да се избегне разливане на гориво, хидравлична течност, други въглеводороди и разтворители и др. опасни отпадъци. Целият боклук и отпадъци ще бъдат депонирани безопасно така че да не се замърсят почвите, подпочвените води или водните пластове. Продуктите съдържащи азбест и други продукти съдържащи познатите карцерогени няма да се използват на площадката и може да бъдат използвани само в стриктно съответствие с инструкциите на производителя и одобрението на Строителния надзор.

Изпълнителят ще вземе специални мерки да не повреди естествената природна среда в и около обекта на работите. Изпълнителят ще последва указанията на Строителния надзор и компетентните длъжностни лица за опазване на околната среда при защитата на фауната и флората.

Изпълнителят е отговорен за опазване на строителната площадка чиста и за възстановяване на околната среда. По време на изпълнение на работите Изпълнителят постоянно ще пази обекта почистен от строителни и битови отпадъци. Всички материали на обекта ще бъдат складирани подредено, а при завършване на работите Изпълнителят окончателно ще почисти обекта и ще отстрани всички временни работи и съоръжения, ще почисти и възстанови заобикалящата околната среда от щети произтичащи от неговата дейност.

Изпълнителите, които не представят изискуемите по този раздел Описания по опазване на околната среда и неотговарящи на изискванията за изпълнение на обекта на настоящата поръчка, съгласно чл. 30 от ЗОП няма да бъдат допускани до класиране на офертите.
6. Подготвителни дейности и временно строителство

Преди започването на постоянната работа Изпълнителят трябва да извърши някои подготвителни дейности (временна работа) на обекта.

Изпълнителят в сътрудничество със Строителния надзор и представители на Общината ще определят границите на строителната площадка.

Изпълнителят поема всички разноски по инсталирането, работата и демонтирането на временните съоръжения.

Изпълнителят ще осигури и поддържа временни санитарни съоръжения на обекта за нуждите на хората, извършващи дейността. Изпълнителят ще поддържа съоръженията в чист и хигиенен вид и ще постави табели с предупреждения за запазване на обекта чист. Изпълнителят ще извърши всички необходими почистващи мероприятия, които могат да бъдат наредени от Строителния надзор с цел поддържане на хигиенно-санитарните условия.

Изпълнителят ще осигури и поддържа адекватно временно водоснабдяване за питейни нужди и за строителни. Водоснабдителната система, включително връзката с обществената система трябва да бъдат одобрени от Строителния надзор и съгласувани с контролните органи.

Цялото електрозахранване за нуждите на обекта трябва да бъде осигурено-от Изпълнителя и за нуждите на обекта. Всички временни електрически свързвания и инсталации са предмет на одобрение от Строителния надзор. Всички временни електрически свързвания и инсталации ще бъдат осигурени, построени и поддържани от Изпълнителя в съответствие с държавните и местни законови разпоредби и при одобрението на Строителния надзор.

При започване на обекта и по време на изпълнението на работите изпълнителят трябва да постави подходящи знаци за обозначаване на участъка, в който се изпълняват работите, които да забраняват достъпа на външни хора в този участник.

Количествата на извършените работи при изпълнението на строителството по този договор ще бъдат измерените действително извършени в процеса на изпълнение на договора количества.

Количествата посочени в Количествено-стойностната сметка са предварителни количества и няма да бъдат приемани като действителни количества изпълнени работи от изпълнителя при работата му по договора.

Представители на Строителния надзор и възложителя ще определят чрез измерване на обекта действителните количества на извършените работи и стойността на тези количества работи ще бъде изплатена на изпълнителя в съответствие с условията на договора.

Измерването на изпълнените работи ще става в присъствието на представител на изпълнителя. Той ще помага на лицата извършващи измерването. За датата и часа на измерването възложителят ще уведомява предварително изпълнителя. Ако изпълнителя не осигури присъствието на свой представител при измерването ще се приеме, че той е съгласен с направените измервания и ще бъдат изплатени измерените и одобрени от Строителния надзор и възложителя количества работи.
7.1. Документи по измерването на извършените видове работи. Документи за допълнителните количества и видове работи.

След измерването, количествата на извършените работи се доказват със следните документи :

• 
  Актове за скрити работи;
  
• 
  Подробна количествена сметка за изпълнените работи;
  

• 
  Приемателен протокол за установяване на изпълнените натурални видове работи - формата ще бъде предоставен от възложителя при подписването на договора /;
  

Условията и редът за съставяне на необходимите актове и протоколи за установяване на обстоятелствата при подготовката, започването и изпълнението на строителството са обвързани с необходимия за изпълнението на всеки строеж технологичен порядък.

Съгласно Наредба № 3 / 31. 07. 2003 г. на Министъра на МРРБ по време на строителството за приемане на завършени видове СМР и отделни етапи се съставят изискуемите по Наредбата и другите нормативни документи съответните актове.

При изпълнението на СМР се съставят и всички необходими и всички други документи съгласно изискванията на действащата нормативна уредба за контрол и приемане на СМР не посочени в тази Техническа спецификация.

По изпълнение на СМР по настоящата поръчка Изпълнителя следва да разполага с техническо оборудване, строителна техника и механизация, отговаряша на българските и съответните европейски стандарти за качество и при необходимост да бъде сертифицирана от съответните органи. Възложителят може да изиска от Изпълнителя да докаже качеството и техническата изправност на оборудването, ангажирано по изпълнението на поръчката.

Оборудването и строителните продукти да отговарят на техническите изисквания, дадени в Наредбата за съществените изисквания и оценяване на съответствието на строителните продукти от 15.11.2001 г. и приложените изисквания към материалите. Изискванията към основните материали са посочени в техническата спецификация.
   Изпълнението на строително-монтажните работи ще бъде съобразено с:

• 
  изискванията на Закона за устройство на територията (ЗУТ), касаещи тази категория строежи;
  
• 
  Инвестиционният проект на обекта;
  
• 
  Наредба №2  от 22.03.2004 г. за минималните изисквания за здравословни и безопасни условия на труд при извършване на строителни и монтажни работи;
  
• 
  Наредба №2 от 31.07.2003 г. за въвеждане в експлоатация на строежите в РБългария и минимални гаранционни срокове за изпълнени СМР, съоръжения и строителни обекти;
  
• 
  Наредба № 3  от 31.07.2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството;
  

Документ за собственост и законност на съществуващото:

Съгласно Акт №7033 от 10.04.2009год. за публична държавна собственост, в който е вписан имот 000815 с площ 7607м2, ведно с руините на Ранно-християнска базилика „Червената черква” с категория „национално значение”, обявена за народна старина, архитектурно-строителен паметник от Античността и средновековието, собственик е Република България, чрез Министерство на културата, със седалище гр.София, бул.Александър Стамболийски №17, Булстат 000695160, представлявано от Вежди Рашидов – Министър.
Статут на обекта

УПИ 000815 е публични държавна собственост с предоставени права за управление на

Министерството на културата според чл.14,т.14 от Закона за културното наследство. С

протокол от 16.12.2008 г. , утвърден от Министъра на културата, са определени границите на,обекта /територия на паметника и охранителна зона, която включва имоти 210304, 210229,210256, 210243, 210325, 000562 - общински, 210320 – земеделски път.

Раннохристиянската базилика “Червената църква” е архитектурен и археологически

паметник с категория “от национално значение” /статут на национален античен паметник в ДВ бр.69/1927 г., архитектурно-строителен паметник на културата в руинен вид с ДВ

бр.36/1966 г./.

Площ на УПИ 000815 – 7607 кв.м.

Площ на охранителната зона – 176,1 ха.

Описание на обекта

“Червената църква” е централна сграда с форма на четирилистник. Това е всъщност

формата в план на основната, най-рано построена сграда, за която се смята, че е била

мартирий. Тя е разположена върху останките на друга , разрушена постройка, с почти същия план, като някои части от по-старата са открити под пода при северната конха. Останките от мартирия всъщност са основната част от църквата и включват четириконхалното пространство заедно с два обходни коридора, разположени около севената и южната конха.

Впоследствие са прибавени още помещения: двоен притвор /езонарнекс и екзонартекс/;

параклис, долепен към него от южната страна и баптистерий /кръщелна/ от северната; както и портик с колони от запад, който оформя входа на църквата. Подходът към последния е по каменно стълбище, от което има запазени само отделни блокове в два от редовете стъпала.

Общите размери на църквата са: дължина - 32,45 м; ширина - 29 м.

Основният вход е при портика, в средата на снетата на екзонартекса. Връзката между

него и езонартекса се осъществява с врата в ос с предишното или между двете помещения

има колонада, която ги превръща в едно цяло пространство /според различни анализи/. По

късите стени на езонартекса има отвори: на север осигурява изход нован, а на юг – връзка с параклиса. По северната стена на екзонартекса е вратата към баптистерия, като един по-тесен зид дава предпоставка да се приеме, че преди него е имало преддверие.

Екзонартексът и тетраконхата са свързани с две врати, симетрично разположени

спрямо оста на влизане в храма. В най-късното разпределение веднага вляво и вдясно от тях са входовете на обходните галерии.

Сравнително добре е запазена само северната конха, част от западната и от източната,

които общо дават представа за това как се развива сградата във височина. Конхите достигат до определена височина, където завършват с четвърт сфера, завършваща в челна арка, а върху четирите арки ляга купол, за който свидетелстват пандантивите в запазените стени на север. Отвън е издигнат осмостенен барабан. След последните изследвания се приема, че дебелината на свода не е 1,3 м колкото е тази на арките, а само една тухла. По останалата част на стената зидът продължава вертикално нагоре, а над пандантивите са оставени облекчителни кухини. Източната конха е преустроена при изграждането на втората църква, като е разширена навън, което дава възможност да се разшири олтарът. Апсидата не достига до основата на купола. В зоната между тях вероятно е имало прозорец.

Обходните коридори /деамбулатории/ обикалят около северната и южната конха като

в източната част завършват в допълнително направени преградни стени, оформящи

пространство за ниши – протезис и диаконикон.В ранния вариант галериите са свързани

посредством още три отвора с централното пространство. По-късно те са частично зазидани в прозорци. Над тези отвори, разположени в ос с тях има втори ред – по-малки прозорци. Два допълнителни отвора има и в западната част, които свързват галериите с нартекса.

Освен централното, помещенията са покрити с балдахинови сводове, а баптистерият –

с висящ купол. Височината на това помещение не е изяснена, но се приема, че е била по-

ниска спрямо съседните.

При портика са открити четири издатъка, между които на някои планове се виждат

големи каменни блокове. Три такива има запазени и на място. Останките предполагат

площадка пред входа с аркада и засводен покрив.

Основите на църквата са от варовикови блокове, достигащи малка дълбочина – около

50 см. Запазената зидария е тухлена, с хоросанов разтвор, който притежава ясно видим розов оттенък, дължащ се на парченца тухли в него. Тухлите са квадратни, размерите им са 30-34 см. Дебелината на различни места е от 2,5 до 4 см. Дебелината на разтвора достига 7 см и навсякъде е по-голяма от дебелината на тухлените редова. Има разкрити и запълвания от камъни на разтвор – над сводовете на обходните галерии, при презиждания след разрушения в някои зидове. Единственото място, където е открита смесена зидария, е при източната апсида, където се редуват в неравни интервали тухлени и каменни редове.

През различните периоди от своето съществуване църквата е изписвана два пъти, като

до наши дни има оскъдни останки от живописните слоеве. Запазени са фрагменти от сцени в сравнително защитените части на стените.

Укрепване и консервация на “Червената църква”

През времето от първото документирано проучване досега руинните останки на

църквата претърпяват няколко намеси. В момента освен оригинални структури на място

могат да се “прочетат” три различни по време на изграждане и оформяне вида тухлена

зидария – дори с различно качество и на изпълнението. Те се отличават както по цвета на

разтвора, дебелината и цвета на тухлите, външната им обработка. Въпреки това

многообразие , цялостното възприемане на паметника не е нарушено. Към оригиналната

основа са добавени следващите “слоеве” на човешка намеса, но резултатът от действията по консервацията и укрепването на зидовете се отличава ясно от първоначалните форми на сградата. В този си вид тя представлява едно “скулптурно” произведение, което има

въздействащ и будещ любопитство вид у наблюдателя.

Основните проблеми, които поставя обектът, са конструктивни. Затова и основните

усилия и средства са насочени към тях. На първо място предстои конструктивно укрепване на арката на северната конха, което става с видима стоманена конструкция, която се монтира така, че да подпира отдолу арката и се анкерира в страничните зидове. Решението е разгледано подробно в част “Конструкции”.

Предвижда се реинтеграция на тухлени зидове в разрушените части на северната

стена с горния ред отвори. Тухлите са по поръчка, а разтворите - по технологично указание.

Новата зидария следва редовете на оригинала. Цветът на разтвора е максимално близък до

този на предишната реинтеграция, с която е извършено доизграждането на отворите в долния ред и са наредени четири реда над стоманобетонния пояс, който остава видим и след тази намеса. Реитеграция на тухлени зидове с цел допълнително укрепване на връзката между двете части на сградата във височина се предвижда и над укрепената преди това арка.

По зидовете извън централното пространство на църквата не са извършвани

консервационни дейности. Тяхното състояние предполага незабавна намеса. След частично разкриване при наблюдение и указания на археолог и реставратор, ще се определи обемът на задоволително съхранена част от оригинала. Голяма част от горните му слоеве са в разсипан вид около стените. След отделянето и почистването им, ще се определят възможностите за пренареждане и височината на всички запазени стени. Изчезналите части от тухлената зидария по южната конха се възстановяват частично и се пренарежда зидарията на обиколния коридор около нея.

Решението за избора на видовете работи на този етап се ръководи от намерението да

се представи църквата в целия си план от всички строителни периоди, като намесите по

съхранените високи части от зидовете са сравнително малки. Така ще се определят и местата,до които посетителите могат да стигнат и пътищата на придвижване в рамките на сградата. В момента посещението на обекта се извършва с прескачане и катерене на зидове, най-често направо през основите на южната конха.

В определяне посоката на движение на посетители се ръководим от идеята за

външния вид и последователността на влизане в отделните пространства на църквата в

разработените графични реставрации на учените, проучвали сградата. Подходът към обекта се осъществява според настоящата разработка по пътя покрай помпената станция и довеждапосетителите до подножието на склона, на който се намира църквата. Оттук по пътека,оформена от дъсчена обшивка върху дървена конструкция се следва предполагаемия път на поклонниците към сградата, като се преминава през входната площадка, над зидовете на притвора в предполагаемите места на отворите до двата отвора пред централното пространство. Тук вече движението във вътрешността става в рамките на предишните помещения.

Околно пространство при църквата

Подходът, който предлага пътят пред помпената станция, осигурява възможност за

осъществяване на насочването на посетителите при посещение на сградата. Всъщност

движението около църквата няма да бъде ограничено. Предвид вероятното наличие на

непроучени археологически находки, върху терена на имота се предвиждат само панорамна пътека с площадки за сядане, която описва кръг около обекта и е изпълнена от каменни плочи в легло от дренажен слой. Целият терен около пътеката е обработен като се покрива с полиетиленова система, укрепваща ската с дълбочина 20 см, в която е засипана обратно почва и се затревява естествено, осигурявайки площ за свободно придвижване около обекта.

Разположените по пътеките осветителни тела и тези на художественото осветление са

единственото друга разполагане на съоръжения в пространството около обекта.

Технология

1. Почистване:

- рушащите се мазилки в надземните части на зидовете се почистват първоначално от

храстова и тревна растителност механично да пълно отстраняване;

- повърхността на терена в близост до зидовете се почиства от трева и храсти, като

внимателно се отстраняват корените – всичко се извършва ръчно;

- отстранява се част от хумусния слой и натрупаните отпадъци до зидовете на

дълбочина, указана от проектант и в присъствието на археолог;

- разсипките от каменните зидове се събират внимателно и се почистват;

- разкритите по този начин части от зида се почистват ръчно с инструменти и се

измиват под наблюдение на специалист – реставратор;

- големите каменни блокове извън очертанията на сградата се почистват и складират

на указано от археологамясто, блоковете в рамките на сградата се почистват на място;

- внимателно се отстраняват и напълно изветрелите и обрушени слоеве от мазилки и

фугировки по всички зидове;

- за премахване на микроорганизми, мъхове и лишеи, както и за останки от другите

растения се извършва дезинфекция с хлорсъдържащи препарати – биоцидна обработка за треви и храсти.

Укрепване

Оригиналните мазилки се укрепват с акриланти грундове по всички външни

повърхнини.

Нова зидария

Съществуващият свързващ разтвор в оригиналния зид е със състав 1:3 ÷ 3,5 вар към

инертен материал / непресят пясък и едро счукани тухли/. Последните придават характерния червеникав цвят на зидарията.

За надграждането на зид с тухлена зидария се използва следният разтвор (1):

- 1 ч. бял цимент и вар в съотношение 1:1;

- 2 ч. едропресят речен промит пясък;

- 1 ч. счукани тухли едра и ситна фракция.

При този състав цветът на разтвора ще бъде с по-силен червен цвят – различен от този

на оригинала и почти идентичен с използвания при предишните реставрационни работи.

Тухлите се правят по поръчка, с размери 32/32/3,8 см, близки до оригиналните.

Разстоянието между редовете ще се спазват като тези на оригинала. Местата над арката,

където има частично изграждане на нов зид се изпълняват със същите материали, съответно и запълването на обрушените части от самата арка. В съседство с оригиналните зидове,видимите тухли се обработват механично по повърхността.

За запълване на фуги след почистване и обезпрашаване се използва разтвор (1) като

при оригиналните зидове се извършва без бял цимент.

Запечатване

За запечатването на хоризонтални повърхности се нанася около 3 см слой от разтвор

(1), в него се нареждат предварително намокрени дребни камъни. Заливат се с разтвор, който съдържа две добавки (2):

- 0,8 л акрилов грунд;

- 0,5 л Вакерсиликон 290 L.

По вертикалните и повърхности със силен наклон се нанася само защитен слой

мазилка.

Хидрофобизация

Всички повърхности – нови и на съществуващите зидарии, се обмазват със силиконов

хидрофобизант.

Съществуващият свързващ разтвор в оригиналния зид е със състав 1: 3 ÷ 3,5 вар към

инертен материал / непресят пясък и едро счукани тухли/. Последните придават характерния червеникав цвят на зидарията.