4.1. Градоустройствено решение
В рамките на сегашната регулацията кв. Михайлово е с преобладаващи жилищни функции. Обособени са два типа жилищни зони /Жм2 и Жм3/. Като 93% преобладава Жм2. Разрастването на квартала с жилищни зони е най-много на изток тъй като там е предвидена вилната зона на квартала /Жв/, по-малко на запад.
В рамките разрастването за хоризонт 2030-2040 година има предвидени и запазване на около 16 хектара горски територии и около 7 хектара земеделски земи.
Във вилната са включени зони за обществено обслужване, търговия, безвредни производства, спорт, атракции и други допълваци функции.
Село Иваняне, което е понастоящем в регулация, е разположено между хоризонтали 846 – 674, което прави 172метра денивелация в двете крайни точки на сегашната регулация.
Уличната мрежа с посока юг-север, е с наклони 2,5% -14,86%.
Уличната мрежа с посока запад-изток, изток-запад е с наклони 2,5%-17,82%. Максималният наклон между ОТ47 и ОТ 200, където е 67,29%.
Този широк диапазон в наклоните е следствие естествения релеф и преминаващата река и деретата около квартала.
По време на проектирането на настоящия обект се откриха разлики между регулационните и нивелетните планове на квартала. Възложителят своевременно беше писмено уведомен за различията. Голяма част от тупиците в нивелетния план нямат надлъжни профили с коти нивелети.
В настоящата разработка канализационните канали са ситуирани в оста по регулационния план, а котите са съобразявани с нивелетния план. За тупиците, където не сме имали кота нивелета, сме използвали съществуващите коти терен.
Там където нямаме корекция на откритото водно течение / река или дере / използваме отново теренни коти, по трасета, които влизат в сервитут отделен за водното течение според ОУП. Но в следващата фаза на проектиране канализацията е необходимо да се добавят тези липсващи проекти, за да бъде възможно изпълнение на обекта.
4.3. Водни течения
През кв. Михайлово преминават река Михайловска и западно от нея Шаварна бара, която се влива в река Михайловска.
До навлизането в границите на квартала река Михайловска, се нарича Банска и води началото си от две изворчета на кота 1199 южно от кв. Михайлово. След вливането на Шаварна бара в края на регулацията на квартала, същата продължава през града Банкя и се нарича Банкянска река.
За река Михайловска и за деретата не са правени проекти за корегирането им.
Позовавайки се на ЗУЗСО, Приложение към чл.3,ал.2,т.42 - сервитутът около корекция на река или дере е минимум 3м двустранно на коритото и допълнително минимум 6м за улици за провеждане на инженерната инфраструктура и за обслужване на речното корито.
Там където канализацията минава успоредно на река или дере и нямаме проект за корекция се съобразяваме с границата на отразената зона в ОУП на гр. София /Тзв/, в която трябва да бъде разположена бъдещата корекция на реката.
4.4. ИНЖЕНЕРНО-ГЕОЛОЖКИ И ХИДРОЛОЖКА ХАРАКТЕРИСТИКА
За настоящата фаза на проектиране за обекта не са правени инженерно-геоложки проучваня. Данните са обобщени на база предходни проучвания и /Доклад за инженерно-геоложко проучване за водоснабдителна група Банкя – 1982г и Общ градоустройствен план – район Банкя предварителен проект – Софпроект 1985г./
Проучвателният район обхваща най-западната част на Софийския басейн и северните склонове на Люлин планина.
В тектонско отношение попада в андезитния пръстен около Бучинска антиклинала.
Потъването на котловиата по ясно изразени системи от разсядания определя ниския ерозионен базис и врязването на деретата в андезитната подложка. Същата по деретата се характеризира със силно тектонски нарушени и напукани скали.
Всичко това предопределя среднопланински до хълмист релеф, разчленен от речни долини и долове, които имат посока югозапад-северо изток.
В геоложко отношение разглежданият район е изграден от сенонски андезити, андезитни туфи и брекчи, плиоценски глинесто-песъчливи отложения и маломощни делувиални и алувиални материали.
В района няма свлачища, срутища или неблагоприятни в това отношение процеси и явления.
Отделени са следните строителни почви (инженерно-геоложки разновидности) :
-
Почвен слой – насип
Почвеният слой е глина прахова до песъчлива тъмно кафява до черна с раститълни остатъци, корени и е с повишено органично съдържание. Среща се повсеместно на дълбочина 0,3 до 0,5 м.
Същата е непригодна за земна основа и при строителството подлежи на изземване.
Насип – среща се на същата дълбочина, само в отделни участъци мощността му достига до 3 м. Изграден е предимно от чакълестта баластрена основа препокрит от асфалт или чакълеста глина.
-
Глина прахова до песъчлива кафява
На места глината е набогатена със скални късове, което говори за делувиално-пролувиалния им произход.
-
Чакъл, валуни с песъчлив до глинест пълнител
В тази строителна почва е извършено групиране на алувичалните чакъли в терасите на реките, делувиално пролувиалните чакълести отложения с кватернерна възраст и плио-плеистоценските чакъли.
-
Глина прахова до прахово песъчлива червена
-
Андезит, андезитни туфи и туфобрекчи
Площно це разкриват в деретата , като на цвят са зелени с карбонатни прожилки.
В кв. Михайлово се срещат строителни почви 1,2 и 5. В по-голямата част района е със строителни почви 1 и 2, само определени зони попадат в 5 категория / 20% тежко земна и 80% средно скална почва/.
Районите със скална почва се намират в южната територия на селището от двете страни на река Михайловска, малки участъци западно от реката по високите части на квартала.
Проучвателният район е безводен до слабо водообилен. Преминаващите реки имат слабо развити речни тераси, в които материалите са заглинени със средно до слабообилни.
Подземните води не са аресивни спрямо плътен бетон.
Сеизмичната активност на района за период от 1000 години е от ІХ степен и Кс = 0,27, съгласно “Норми за проектиране на сгради и съоръжения в земетръсни райони на КТСУ и БАН” от 1987 г.
Преди започване на следващата фаза на проектиране е необходимо изготвянето на подробни инженерно-геоложки проучвания, изясняващи геоложката картина на района и доуточяване на нивото на подпочвените води и процентното отношение на видовете почви.
4.4.2. Хидроложка характеристика
Специално за настоятият проект са разработени Хидроложки проучвания, които са оформени самостоятелна част Хидрология.
Сподели с приятели: |