Ваканционно селище в м. Чемерийца, землище с. Забърдо Нетехническо резюме

Ръ­ко­во­ди­тел на еки­па е инж. Ли­дия Бо­ри­со­ва Пет­ро­ва.

на ин­вес­ти­ци­он­но­то пред­ло­же­ние

Въз­ло­жи­те­ли на ини­ци­ати­ва­та за из­г­раж­да­не на ва­кан­ци­он­но­то се­ли­ще са:

• 
  “СВ ОБЕ­РА­У АС­БИ­ОТЕК – стро­ител­с­т­во и нед­ви­жи­ми имо­ти” ЕО­ОД, БУ­Л­С­ТАТ 115913648, ул. “Ки­рил и Ме­то­дий” № 10, гр. Асе­новград, обл. Плов­див­с­ка.
  

• 
  от стра­на на ин­вес­ти­то­ра:
  

ü инж. Да­фи­на Ма­ла­мо­ва – тел. 0301 / 63 100, 0887 931 161

• 
  от стра­на на еки­па, из­гот­вил док­ла­да за ОВОС:
  

Ръ­ко­во­ди­тел на еки­па, из­гот­вил док­ла­да за ОВОС, е Ли­дия Бо­ри­со­ва Пет­ро­ва.

При­ла­га­ме удос­то­ве­ре­ни­ята за про­фе­си­онал­на ком­пе­тент­ност на ръ­ко­во­ди­те­ля на еки­па, как­то и те­зи на ек­с­пер­ти­те, взе­ли учас­тие в из­гот­вя­не­то на док­ла­да за ОВОС.

Ва­кан­ци­он­но­то се­ли­ще ще бъ­де из­г­ра­де­но ка­то в не­го се пред­виж­дат да се пос­т­ро­ят око­ло 84 бр. са­мос­то­ятел­ни нис­ко­етаж­ни ед­но­фа­мил­ни къ­щи с око­ло 250 мес­та за нас­та­ня­ва­не.

Ин­вес­ти­ци­он­но­то пред­ло­же­ние се на­ми­ра в м. Че­ме­рийца, зем­ли­ще с. За­бър­до, на око­ло 1 км от пъ­тя х. “Чуд­ни мос­то­ве” – раз­к­ло­на за с. За­бър­до. Отс­тои по въз­душ­на ли­ния на око­ло 1 км от ста­ра­та хи­жа “Чуд­ни мос­то­ве” и ПЗ “Чуд­ни мос­то­ве” и на око­ло 4.5 км по път. Раз­по­ло­же­ни близ­ко на­се­ле­ни мес­та са:

• 
  с. За­бър­до на 3.5 км юж­но от пло­щад­ка­та;
  
• 
  с. Оре­хо­во на 6 км се­вер­на по­со­ка от пло­щад­ка­та;
  
• 
  с. Хвой­на на 10 км и с. На­ре­чен­с­ки ба­ни на 16 км в се­ве­ро­източ­на по­со­ка.
  

• 
  Плът­ност на зас­т­ро­ява­не – 30 %
  
• 
  Ин­тен­зив­ност на зас­т­ро­ява­не – К_инт. = 1.2
  
• 
  Озе­ле­не­на площ > 50 %
  
• 
  За УПИ – 41711 м²
  
• 
  За улич­на ре­гу­ла­ция – 6517 м²
  
• 
  Етаж­ност – 3 ета­жа с об­ща ви­со­чи­на Н < 10 м.
  

за осъ­щес­т­вя­ва­не

на ин­вес­ти­ци­он­но­то пред­ло­же­ние
Ин­вес­ти­ци­он­но­то пред­ло­же­ние за из­г­раж­да­не на “Ва­кан­ци­он­но се­ли­ще” в сво­ята ця­лост е раз­ра­бо­те­но ка­то еди­нен про­ект и не пред­виж­да ва­ри­ан­ти за ус­во­ява­не на те­ри­то­ри­ята, за прос­т­ран­с­т­ве­на ор­га­ни­за­ция на струк­тур­ни­те еди­ни­ци за от­дих, спорт и рек­ре­ация и за раз­по­ла­га­не­то на тран­с­пор­т­на­та и ин­же­нер­на ин­ф­рас­т­рук­ту­ра.
2.1. Ал­тер­на­ти­ви по от­но­ше­ние на мес­то­по­ло­же­ни­ето

и стро­ител­с­т­во­то
Ал­тер­на­ти­ви­те, ко­ито мо­гат да се раз­г­ле­дат, са за оп­ти­мал­но раз­ра­бот­ва­не на външ­ния вид на сгра­ди­те с цел впис­ва­не­то им в ар­хи­тек­ту­ра­та на ре­ги­она, но пък из­г­раж­да­не­то на та­къв тип жи­ли­ща не ви­на­ги мо­же да се впи­ше в ти­пич­на­та за ре­ги­она ар­хи­тек­ту­ра.

По от­но­ше­ние на из­пол­з­ва­ни­те тех­но­ло­гии за стро­ител­с­т­во е удач­но да се из­пол­з­ват най-съв­ре­мен­ни­те, ори­ен­ти­ра­ни към спес­тя­ва­не на енер­гия и съ­от­вет­но кос­ве­но вли­я­ещи вър­ху на­ма­ля­ва­не за­мър­ся­ва­не­то на окол­на­та сре­да. Ще се из­г­раж­дат са­мос­то­ятел­ни къ­щич­ки с обо­со­бе­ни пар­це­ли с об­щи ко­му­ни­ка­ции (път, ка­на­ли­за­ции, елек­т­рос­наб­дя­ва­не).

В ра­йо­на ня­ма из­г­ра­де­ни во­дос­наб­ди­тел­ни и ка­на­ли­за­ци­он­ни мре­жи и съ­оръ­же­ния на “ВиК” ЕО­ОД – Смо­лян. Те­ри­то­ри­ята на пло­щад­ка­та не по­па­да в об­х­ва­та на са­ни­тар­но-ох­ра­ни­тел­ни зо­ни на пи­тейни­те во­до­из­точ­ни­ци, пол­з­ва­ни за во­дос­наб­дя­ва­не на съ­сед­ни­те на­се­ле­ни мес­та – се­ла­та За­бър­до, Оре­хо­во, Хвойна, Па­вел­с­ко и На­ре­чен­с­ки ба­ни.

Най-доб­ри­ят ва­ри­ант под­ле­жи на про­уч­ва­не от ин­вес­ти­то­ра на след­ващ етап.

Ал­тер­на­ти­ва­та за пре­чис­т­ва­не на от­пад­ни­те во­ди е из­г­раж­да­не на ло­кал­но пре­чис­т­ва­тел­но съ­оръ­же­ние на те­ри­то­ри­ята на имо­та и за­ус­т­ва­не на пре­чис­те­ни­те во­ди в близ­кос­то­ящо­то де­ре.

на пред­по­ла­га­еми­те въз­дейс­т­вия вър­ху

на­се­ле­ни­ето и окол­на­та сре­да в ре­зул­тат от ре­али­за­ци­ята на ин­вес­ти­ци­он­но­то пред­ло­же­ние
3.1. Ат­мос­фе­рен въз­дух

Очак­ва­ни­те из­ме­не­ния в ка­чес­т­ва­та на ат­мос­фер­ния въз­дух са свър­за­ни с два пе­ри­ода:

• 
  по вре­ме на стро­ител­с­т­во­то
  
• 
  по вре­ме на ек­с­п­ло­ата­ци­ята му.
  

Пре­об­ла­да­ва­що, в пе­ри­ода на стро­ител­с­т­во въз­ду­ха се за­мър­ся­ва с не­ток­си­чен прах и в по-мал­ка сте­пен от от­па­дъч­ни­те га­зо­ве от ра­бо­та­та на дви­га­те­ли­те с вът­реш­но го­ре­не на тран­с­пор­т­ни­те сред­с­т­ва и стро­ител­на тех­ни­ка. Ос­нов­ни­те за­мър­си­те­ли са въг­ле­род­ни ок­си­ди, азот­ни ок­си­ди, ПАВ и саж­ди, с ко­ли­чес­т­ва, ко­ито се оп­ре­де­лят ка­то пре­неб­ре­жи­мо нис­ки.

Въз­дейс­т­вие вър­ху ат­мос­фер­ния въз­дух по вре­ме на ек­с­п­ло­ата­ци­ята на ком­п­лек­са ще ока­жат мо­тор­ни­те пре­воз­ни сред­с­т­ва.

По дан­ни на ин­вес­ти­то­ра отоп­ле­ни­ето на се­ли­ще­то ще бъ­де ос­нов­но с кли­ма­ти­ци и ка­ми­ни на дър­ва в ня­кои от по­ме­ще­ни­ята

При ус­ло­вие, че се во­ди пра­ви­лен ре­жим на го­ре­не и ко­ми­ни­те са с ви­со­чи­на, от­го­ва­ря­ща на нор­ма­тив­ни­те изис­к­ва­ния, не се очак­ва се­ли­ще­то да се бъ­де из­точ­ник на за­мър­ся­ва­не на въз­ду­ха.

• 
  Во­до­пот­реб­ле­ние – пи­тей­но-би­то­ви во­ди
  

Те­зи пи­тей­ни вод­ни ко­ли­чес­т­ва съг­лас­но раз­ра­бо­те­на­та схе­ма ще се взе­мат по гра­ви­та­чен на­чин от во­до­из­точ­ник (из­вор) в м. По­по­вия ъгъл, отс­то­ящ на раз­с­то­яние 1100 м пло­щад­ка­та на обек­та, чрез тръ­боп­ро­вод от по­ли­ети­лен Ø 100 мм.

Не­об­хо­ди­мо е во­до­из­точ­ни­кът, пред­ви­ден за во­дос­наб­дя­ва­не, да се про­учи в ко­ли­чес­т­ве­но и ка­чес­т­ве­но от­но­ше­ние и да се взе­ме раз­ре­ше­ние за пол­з­ва­не­то му от “Ба­сейно­ва ди­рек­ция за уп­рав­ле­ние на во­ди­те” – Плов­див.

• 
  От­па­дъч­ни ка­нал­ни во­ди
  

Ос­но­вен из­точ­ник на въз­дейс­т­вие вър­ху по­вър­х­нос­т­ни­те во­ди в ра­йо­на мо­гат да бъ­дат от­па­дъч­ни­те ка­нал­ни во­ди от обек­та. За те­зи во­ди се пред­виж­дат две ло­кал­ни пре­чис­т­ва­тел­ни съ­оръ­же­ния, по­ра­ди кон­фи­гу­ра­ци­ята на те­ре­на и на­ли­чи­ето на две те­ча­щи де­ре­та – р. Ер­кюп­рийс­ка и де­ре­то пок­рай гор­ния край на пло­щад­ка­та. Пре­чис­т­ва­тел­ни­те съ­оръ­же­ния след­ва да оси­гу­ря­ват пре­чис­т­ва­те­лен ефект, съг­лас­но изис­к­ва­ни­ята на На­ред­ба № 4 от 20.10.2000 г. за ка­чес­т­во­то на во­ди­те за ри­бо­въд­с­т­во, тъй ка­то на око­ло 2.5 км под пло­щад­ка­та има из­г­ра­де­ни ри­бар­ни­ци за раз­въж­да­не на пъс­тър­ва, а и в ре­ка­та при ес­тес­т­ве­ни ус­ло­вия има на­ли­чие на съ­щия вид ри­би.

Пре­по­ръч­ва­ме да се тър­си ва­ри­ант с един брой пре­чис­т­ва­тел­но съ­оръ­же­ние.

Не се очак­ва от­ри­ца­тел­но въз­дейс­т­вие от ре­али­за­ци­ята на обек­та вър­ху под­зем­ни­те пи­тей­ни и ми­не­рал­ни во­ди в ра­йо­на, тъй ка­то пло­щад­ка­та е из­вън об­х­ва­та на са­ни­тар­но-ох­ра­ни­тел­ни­те им зо­ни.

Очак­ва­ни­те ви­до­ве от­па­дъ­ци, ко­ито ще се ге­не­ри­рат по вре­ме на стро­ител­с­т­во­то и ек­с­п­ло­ата­ци­ята на ин­вес­ти­ци­он­но­то пред­ло­же­ние, съг­лас­но На­ред­ба № 3 от 01.04.2004 г. за кла­си­фи­ка­ция на от­па­дъ­ци­те (ДВ бр. 44 / 2004) са след­ни­те:

То­ва са от­па­дъ­ци, ко­ито се об­ра­зу­ват в пе­ри­ода на стро­ител­с­т­во­то на обек­та.

На то­зи етап във фа­за ПУП-ПРЗ ня­ма ин­фор­ма­ция за очак­ва­но­то ко­ли­чес­т­во стро­ител­ни от­па­дъ­ци.

Пред­по­ла­га­емо­то ко­ли­чес­т­во из­коп­ни зем­ни ма­си ще бъ­де око­ло 4500 м³. Ще се из­пол­з­ват за об­рат­но за­сип­ва­не, за вер­ти­кал­на пла­ни­ров­ка и за озе­ле­ня­ва­не на пло­щад­ка­та. Из­лиш­ни­те скал­ни и зем­ни ма­си ще се из­воз­ват и де­по­ни­рат на мес­то, оп­ре­де­ле­но от об­щи­на­та.

То­зи вид от­па­дъ­ци се об­ра­зу­ват как­то по вре­ме на стро­ител­с­т­во­то, та­ка и в пе­ри­ода на ек­с­п­ло­ата­ци­ята.

При 250 бр. лег­ла ко­ли­чес­т­во­то на от­па­дъ­ци­те ще бъ­де:

250 бр.л. × 80 кг/л. = 20 000 кг/год. = 20 т/год. = 100 м³/го­диш­но

Те­зи от­па­дъ­ци ще се съ­би­рат в найло­но­ви чу­ва­ли и ще се съх­ра­ня­ват в пред­ви­де­но за та­зи цел по­ме­ще­ние или на­вес. Ще се из­воз­ват пе­ри­одич­но за де­по­ни­ра­не на сме­ти­ще­то в м. Тек­лен дол.

Ме­ха­нич­но­то на­ру­ша­ва­не на ге­олож­ка­та сре­да ще бъ­де пря­ко, пос­то­ян­но, не­об­ра­ти­мо, но обек­тив­но не­из­беж­но и нез­на­чи­тел­но по сте­пен на въз­дейс­т­вие. По об­х­ват се ог­ра­ни­ча­ва в гра­ни­ци­те на обек­та и не­пос­ред­с­т­ве­ния те­рен око­ло пло­щад­ка­та.

Ос­вен от ме­ха­нич­но на­ру­ша­ва­не, ге­олож­ка­та сре­да по­тен­ци­ал­но е зас­т­ра­ше­на и от ка­чес­т­ве­ни из­ме­не­ния, про­из­ти­ча­щи от за­мър­ся­ва­не­то ù със стро­ител­ни от­па­дъ­ци, раз­ли­ви на неф­те­ни про­дук­ти от мо­тор­ни­те пре­воз­ни сред­с­т­ва, стро­ител­ни ма­ши­ни и др. Те­зи из­ме­не­ния обик­но­ве­но са дъл­гот­райни, тъй ка­то въз­дейс­т­ви­ето им про­дъл­жа­ва и след отс­т­ра­ня­ва­не на из­точ­ни­ци­те на за­мър­ся­ва­не.
3.5. Вред­ни фи­зич­ни фак­то­ри

Ав­тот­ран­с­пор­т­ни­ят шум пред­с­тав­ля­ва око­ло 80 % от всич­ки шу­мо­ве, ко­ито про­ник­ват в мес­та­та за пре­би­ва­ва­не на чо­век.

Ра­бот­на­та пло­щад­ка на ва­кан­ци­он­но­то се­ли­ще ще се явя­ва из­точ­ник на шум, из­лъч­ващ в окол­на­та сре­да ни­ва око­ло и над 90 dBA, в не­пос­ред­с­т­ве­на бли­зост до гру­пи­те ма­ши­ни, съ­оръ­же­ния и ин­с­та­ла­ции, ко­ито мо­гат да се раз­г­леж­дат ка­то точ­ков или пло­щен из­точ­ник на шум, в за­ви­си­мост от раз­по­ло­же­ни­ето им вър­ху пло­щад­ка­та.
3.6. Зе­ми и поч­ви

Ин­вес­ти­ци­он­но­то на­ме­ре­ние пред­виж­да из­г­раж­да­не­то на ва­кан­ци­он­но се­ли­ще в мес­т­нос­т­та Че­ме­рийца, в зем­ли­ще­то на с. За­бър­до, об­щи­на Че­пе­ла­ре, в имо­ти с №№ 175022, 175024 и 175025 с об­ща площ 48 228 м².

Поч­ви­те в ра­йо­на на осъ­щес­т­вя­ва­не на ин­вес­ти­ци­он­но­то на­ме­ре­ние са ка­фя­ви гор­с­ки и пла­нин­с­ко-ли­вад­ни. Ка­те­го­ри­ята им и в три­те по­зем­ле­ни имо­та е Х^-та.

Въз­мож­но е на­ру­ша­ва­не на поч­ве­на­та пок­рив­ка от из­вър­ш­ва­не на взрив­ни ра­бо­ти. Вто­рич­но за­мър­ся­ва­не на поч­ви­те с го­ри­ва и мас­ла мо­же да ста­не от ра­бо­те­ща­та стро­ител­на и тран­с­пор­т­на ме­ха­ни­за­ция. Евен­ту­ал­ни­те взрив­ни ра­бо­ти ще бъ­дат обе­зо­па­се­ни със за­щит­ни съ­оръ­же­ния. Ти­път на обек­та не пред­по­ла­га за­мър­ся­ва­не на поч­ви­те в ра­йо­на и съ­сед­ни­те те­ри­то­рии.

• 
  Рас­ти­те­лен свят
  

При ре­кон­с­т­рук­ци­ята на пъ­тя, во­дещ към пло­щад­ка­та на ва­кан­ци­он­но­то се­ли­ще, поч­ти ня­ма да се се­кат дър­ве­та по­ра­ди под­хо­дя­щи­те га­ба­ри­ти на пъ­тя.

При про­кар­ва­не на ка­на­ли­за­ци­ята за от­пад­ни во­ди ще се уни­що­жи рас­ти­тел­ност, ко­ято след ре­кул­ти­ва­ци­ята тряб­ва да се въз­с­та­но­ви и то с мес­т­ни рас­ти­тел­ни ви­до­ве.

• 
  Жи­во­тин­с­ки свят
  

Зем­но­вод­ни­те и вле­чу­ги­те око­ло ра­йо­на на обек­та са оби­чай­ни пред­с­та­ви­те­ли на пла­нин­с­ки­те ра­йо­ни.

Ви­до­ве­те пти­ци в ра­йо­на око­ло мяс­то­то за из­г­раж­да­не на ба­за­та за от­дих при­над­ле­жат към гру­па­та на гор­с­ки­те пти­ци. По­ве­че­то от пред­с­та­ви­те­ли­те са оби­чай­ни ви­до­ве за ви­со­коп­ла­нин­с­ки­те иг­ло­лис­т­ни го­ри, по­ве­че­то от ко­ито се на­ми­рат под за­щи­та­та на За­ко­на за би­оло­гич­но­то раз­но­об­ра­зие.

Ли­вад­ни­ят лан­д­шафт и бли­зос­т­та на имо­ти­те с ас­фал­ти­ра­ния ав­то­мо­бил­ен път за при­род­на­та за­бе­ле­жи­тел­ност Чуд­ни­те мос­то­ве зна­чи­тел­но ог­ра­ни­ча­ва въз­мож­нос­т­та за оби­та­ва­не­то на те­ри­то­ри­ята на ко­мен­ти­ра­ния обект от пред­с­та­ви­те­ли на ед­ра­та бо­зай­на фа­уна (меч­ки, въл­ци, ди­ви пра­се­та). Лип­са­та на ста­ри дър­ве­та с хра­лу­пи или дру­ги под­хо­дя­щи мес­то­оби­та­ния в пре­де­ли­те на раз­г­леж­да­ни­те имо­ти не пре­дос­та­вя ус­ло­вия за жи­вот на при­ле­пи.

Въз­мож­ни оби­та­те­ли на имо­ти­те са дреб­ни бо­зайни­ци – кър­ти­ци, по­лев­ки, гор­ки миш­ки, зайци. Го­ри­те и по­ля­ни­те в ра­йо­на се оби­та­ват от сър­ни.

Осо­бе­но през топ­ли­те и су­хи лет­ни ме­се­ци, пос­тъп­ва­не­то на неп­ре­чис­те­ни во­ди от ва­кан­ци­он­но­то се­ли­ще в Ер­кюп­рия де­ре ще вло­ши ка­чес­т­во­то на во­ди­те на­до­лу по ре­ка­та и би ока­за­ло вли­яние и вър­ху ус­ло­ви­ята за раз­ви­тие и раз­м­но­жа­ва­не на ри­ба.

При из­вър­ш­ва­не на стро­ител­ни­те дейнос­ти не се очак­ва уни­що­жа­ва­не на зна­чи­ми мес­то­оби­та­ния на су­хо­зем­ни без­г­ръб­нач­ни и гръб­нач­ни жи­вот­ни (зем­но­вод­ни, вле­чу­ги, пти­ци и бо­зайни­ци). Не се пред­виж­да уни­що­жа­ва­не на ни­как­ви дър­ве­та от гор­с­кия фонд, ни­то на го­ле­ми пло­щи об­ра­бот­ва­еми зе­ме­дел­с­ки зе­ми, по­ра­ди ко­ето ня­ма да се ре­ду­ци­ра хра­ни­тел­на­та ба­за за жи­вот­ни­те в ра­йо­на.

Вър­ху дреб­ни­те бо­зайни­ци­те в ра­йо­на ще дейс­т­ва фак­то­рът без­по­койс­т­во от из­вър­ш­ва­не­то на стро­ител­ни­те дейнос­ти и ра­бо­та­та на стро­ител­на­та ме­ха­ни­за­ция и вре­мен­но уни­що­жа­ва­не на част от мес­то­оби­та­ни­ята им.

Лан­д­шаф­тът от­го­ва­ря ка­то въз­мож­нос­ти за осъ­щес­т­вя­ва­не на про­ек­та – под­хо­дя­що юж­но, юго­из­точ­но и юго­за­пад­но из­ло­же­ние, гор­с­ки път пре­ми­на­ващ през или пок­рай имо­ти­те, бли­зост до ас­фал­ти­ран ав­то­мо­би­лен път за хи­жа “Чуд­ни­те мос­то­ве” и х. “Скал­ни­те мос­то­ве” (500- 900 м) и ту­рис­ти­чес­ка ин­ф­рас­т­рук­ту­ра в ра­йо­на (ту­рис­ти­чес­ки хи­жи, мар­ки­ра­ни ту­рис­ти­чес­ки марш­ру­ти).

Пре­по­ръ­чи­тел­но е къ­щи­те за по­чив­ка и об­с­луж­ва­щи­те сгра­ди да се про­ек­ти­рат с еле­мен­ти на ти­пи­чен за Ро­до­пи­те ар­хи­тек­ту­рен стил и да се впис­ват оп­ти­мал­но в при­род­на­та сре­да, без да съз­да­ват ви­зу­ален дис­ком­форт.

Въз­дейс­т­ви­ето вър­ху лан­д­шаф­та по вре­ме на стро­ител­с­т­во­то се оце­ня­ва ка­то пря­ко и нез­на­чи­тел­но по вид и сте­пен, ог­ра­ни­че­но и крат­кот­рай­но по те­ри­то­ри­ален об­х­ват и вре­мет­ра­ене.

Ана­ли­зът на съ­щес­т­ву­ва­що­то със­то­яние и очак­ва­ни­те из­ме­не­ния на ком­по­нен­ти­те на окол­на­та сре­да по­каз­ва, че са­мо в про­це­са на стро­ител­с­т­во­то, при нев­ни­ма­тел­но бо­ра­ве­не с го­ри­ва, мас­ла, ма­ши­ни и др. е въз­мож­но да се про­яви не­га­тив­но въз­дейс­т­вие, ко­ето се оце­ня­ва ка­то сла­бо ве­ро­ят­но.

По­тен­ци­ал­ни рис­ко­ве за здра­ве­то на ра­бот­ни­ци­те мо­гат да се по­явят ос­нов­но по вре­ме на стро­ител­с­т­во­то на обек­та в ре­зул­тат от нес­паз­ва­не ука­за­ни­ята за ра­бо­та по от­дел­ни­те стро­ител­ни про­це­си.

Ос­нов­ни­те дейнос­ти, за ко­ито е пред­наз­на­чен бъ­де­щи­ят обект – от­дих, ту­ри­зъм и спорт, да­ват ос­но­ва­ние да се очак­ва по­ло­жи­тел­но въз­дейс­т­вие вър­ху здра­ве­то на оби­та­те­ли­те на ва­кан­ци­он­но­то се­ли­ще.

По­ра­ди по-ви­со­ко­то раз­по­ло­же­ние на при­род­на­та за­бе­ле­жи­тел­ност Чуд­ни­те мос­то­ве от пло­щад­ка­та на обек­та (60-170 мет­ра де­ни­ве­ла­ция) и фак­тът, че р. Ер­кюп­рия пре­ми­на­ва пър­во пок­рай за­щи­те­на­та те­ри­то­рия, а след око­ло ки­ло­ме­тър пок­рай пред­с­то­ящо­то за из­г­раж­да­не ва­кан­ци­он­но се­ли­щеq е не­въз­мож­но об­рат­ни во­ди от ва­кан­ци­он­но­то се­ли­ще да пре­ми­нат пок­рай за­щи­те­на­та гор­с­ка площ.

Отоп­ле­ни­ето на обек­ти­те ще се из­вър­ш­ва с елек­т­ро­енер­гия или с дър­ва, та­ка че не се очак­ва еми­ти­ра­не на ся­ро­съ­дър­жа­щи еми­сии.

Ос­та­на­ли­те за­щи­те­ни те­ри­то­рии се на­ми­рат на по-го­ля­мо раз­с­то­яние и са от­де­ле­ни от ви­со­ка пла­нин­с­ка ве­ри­га (вър­хо­ве­те Го­лям Пер­сенк и Ма­лък Пер­сенк). По­ра­ди ти­па на обек­та (ва­кан­ци­он­но се­ли­ще) не се очак­ва от­де­ля­не­то на еми­сии, ко­ито да пов­ли­я­ят от­ри­ца­тел­но на за­щи­те­ни­те те­ри­то­рии в ра­йо­на.

В оце­ня­ва­на­та те­ри­то­рия не е ре­гис­т­ри­ра­но на­ли­чие на ис­то­ри­чес­ки, ар­хе­оло­ги­чес­ки и ар­хи­тек­тур­ни па­мет­ни­ци.

При евен­ту­ал­но по­па­да­не по вре­ме на стро­ител­с­т­во­то на ар­хе­оло­ги­чес­ки на­ход­ки или гра­деж, да се спрат из­коп­ни­те ра­бо­ти и да се уве­до­ми не­за­бав­но об­щи­на­та и ис­то­ри­чес­кия му­зей, съг­лас­но чл. 18 от ЗПКМ.
4. Мер­ки,

пред­ви­де­ни да пре­дот­в­ра­тят, на­ма­лят или, къ­де­то е въз­мож­но, да прек­ра­тят вред­но­то въз­дейс­т­вие вър­ху окол­на­та сре­да и на­се­ле­ни­ето

Счи­та­ме, че при спаз­ва­не на да­де­ни­те от ек­с­пер­ти­те пре­по­ръ­ки, за­бе­леж­ки и ог­ра­ни­че­ния, въз­дейс­т­ви­ята от ре­али­за­ци­ята на ин­вес­ти­ци­он­но­то пред­ло­же­ние за “Ва­кан­ци­он­но се­ли­ще” в м. Че­ме­рийца, зем­ли­ще с. За­бър­до, вър­ху ком­по­нен­ти­те на окол­на­та сре­да ще бъ­дат нез­на­чи­тел­ни и в рам­ки­те на до­пус­ти­мо­то за­мър­ся­ва­не, съг­лас­но дейс­т­ва­щи­те в стра­на­та нор­ми и стан­дар­ти.

(инж. Л. Пет­ро­ва)

1.

(Ат. Згу­ров)

(Ст. Ка­за­ли­ев)

3.

(арх. Кр. Пет­ко­ва)

(инж. Р. Ке­лев­с­ка)