1. Материали за изпита за адвокати и младши адвокати
Изтегляне 1.18 Mb.
|
Свързани:
ПИСМЕН ИЗПИТ ЗА АДВОКАТИ
| Правата на купувача.
Ако е бил налице недостатък, отговарящ на посочените изисквания, ако купувачът е извършил проверката, уведомил е навреме и не е знаел за наличието на недостатъци може да направи следното: Да развали договора – чл.195 ЗЗД – редхибиторен иск (actio redhibitoria). Това е право, което прилича на правото, уредено в чл.87, но то има известна специфика: по чл.87 се изисква вина – тук не, защото отговорността на продавача е обективна и това се отнася не само за правото на разваляне, но и за останалите възможности; не е нужно купувачът да дава срок преди да развали договора; разлика във фактическия състав; правото по чл.87 се упражнява с едностранно изявление по начало, докато това по 195 – по съдебен ред. Да иска намаляване на цената – това не е обезщетение за вреди. Тази претенция цели изравняване на имуществения дисбаланс между купувача и продавача. Да иска поправяне на вещта или има възможност да отстрани сам недостатъците за сметка на продавача (чл.195 ЗЗД)- израз на общото правило на чл.80/1 ЗЗД. Когато предмет на договора са родово определени вещи, купувачът може да иска замяна на дефектната с доброкачествена вещ. Тази възможност може да намери приложение и при индивидуално определени вещи, ако е уговорено (по правило). Купувачът може свободно да избира между тези две права, без да спазва някаква последователност. Купувачът може да иска и обезщетение за вреди по общия ред, но в този случай продавачът трябва да е виновен. Възможно е вещта да е погинала поради своите недостатъци. В такъв случай купувачът може: Да развали договора или Да иска замяна при родово определените вещи – запазва правата си по 195 ЗЗД. Купувачът запазва правата си и в случай на случайно събитие, т.е. рискът от случайното погиване или повреждане на вещта е за продавача, независимо от това, че той не е собственик и това е така, защото вещта е с недостатъци (чл.196 – специално правило) – в този случай купувачът може също: Да развали договора или Да иска замяна. Ако погиването или повреждането на вещта се дължи на поведението на самия купувач или на лицата, на които той е отчуждил вещта купувачът не може да разваля договора, а само намаляване на цената и обезщетение за вреди. Същите възможности има купувачът и в случай на преработване на вещта. Трябва да се има предвид, че продавачът не може да се освободи от отговорност за недостатъци – такава уговорка е нищожна, тъй като е забранена от закона (чл193 ЗЗД). Давността по отношение на тези възможности: Когато предмет на договора е недвижим имот давността е 1 година. Ако предмет на договора са движими вещи е 6 месеца. Ако продавачът съзнателно е премълчал недостатъците давността е 3 години. Началният момент на давностния срок е различен, особен – това е моментът на предаването на вещта, а не момента, в който вземането е станало изискуемо. Правилата за давността при недостатъци са диспозитивни и страните могат да уговарят и друга давност. Изтегляне 1.18 Mb. Сподели с приятели:
|