1. Материали за изпита за адвокати и младши адвокати
глава четвърта “Етажна собственост” от Закона за собствеността
Изтегляне 1.18 Mb.
|
Свързани:
ПИСМЕН ИЗПИТ ЗА АДВОКАТИ
| глава четвърта “Етажна собственост” от Закона за собствеността заедно с принадлежащите към обекта идеални части от правото на собственост върху общите части на сградата и на мястото или от правото на строеж);
адресът на недвижим имот – описанието на неговото местонахождение, което се състои задължително от името на областта, общината и населеното място или селищното образувание, и включва наименование на улица, съответно площад или булевард, жилищен комплекс, квартал, номер, вход, етаж, самостоятелен обект в сграда, а за недвижими имоти в земеделски земи, гори и земи от горския фонд – съответно наименование на местността; границите на имота, които се посочват чрез идентификаторите на съседните имоти: за поземлените имоти – чрез идентификаторите на съседните поземлени имоти; за сградите – чрез идентификаторите на съседните имоти на земята върху част, от която е построена сградата, и за самостоятелните обекти в сграда – чрез идентификаторите на самостоятелните съседни обекти в сграда, които се посочват от всички страни, както и отгоре и отдолу на обекта; площта на имота, която се посочва в декари или в квадратни метри; предназначението на имота според кадастъра; отделянето на конкретния имот от останалото наследство, когато кредитор на наследодателя е поискал това обстоятелство съгласно чл.67, ал.2 от Закона за наследството. Чл. 20. (1) В част “Б” на партидата се вписват: името, ЕГН или друг идентификационен номер, постоянен адрес – областта, общината и населеното място или селищното образувание, улица, съответно площад или булевард, жилищен комплекс, квартал, номер, вход, етаж, самостоятелен обект в сграда (апартамент) – за собственика – физическо лице; наименованието, организационната форма (търговско дружество, кооперация, юридическо лице с нестопанска цел, в т.ч. извършващите политическа и синдикална дейност, дейност, присъща на вероизповедание, и други), седалището и кодът по БУЛСТАТ или друг идентификационен номер – за собственика – юридическо лице; наименованието, организационната форма, седалището и кодът по БУЛСТАТ или друг идентификационен номер на държавно юридическо лице, както и актът, с който е предоставено управлението – за недвижимите имоти – държавна собственост; наименованието, организационната форма, седалището и кодът по БУЛСТАТ или друг идентификационен номер на юридическо лице и звено на общинска бюджетна издръжка, както и актът, с който е предоставено безвъзмездното управление – за недвижимите имоти – общинска собственост; наименованието и кодът на общината по ЕКАТТЕ – за недвижимите имоти – общинска собственост; съдът, номерът на фирменото дело, видът на регистъра и номерът на тома и партидата – за местните юридически лица, които са регистрирани в съдебен регистър, и за чуждестранни юридически лица, регистрирали клон в Република България; кодът по БУЛСТАТ или друг идентификационен номер – за местните и чуждестранните юридически лица, които нямат съдебна регистрация; видът собственост – частна или публична; при съсобственост – идеалните части (дяловете) на всеки съсобственик, както и данните за съсобствениците, а при съпружеска имуществена общност – данните за съпрузите; актът, от който собственикът черпи правото си; номерът и датата на нотариалния акт или на друг акт по чл.112 от Закона за собствеността, подлежащ на вписване, както и датата на вписването; исковите молби по чл.114 от Закона за собствеността; обстоятелството, че актът по т.11 е под условие или срок. (2) В част “Б” се отбелязват и: молбата за вписване; отказът на съдията по вписванията да разпореди вписване; жалбата срещу отказа по т.2. Чл. 21. (1) В част “В” на партидата се вписват актовете, с които се учредяват, прехвърлят, изменят или прекратяват вещните права върху чужда вещ: видът на правото (право на ползване, право на строеж и др.); носителят на правото с данните, посочени в чл.20, ал.1, т. 1 и 2; срокът и условието, ако правото е срочно или условно; актът, с който се учредява, прехвърля или изменя вещното право върху чужда вещ;датата на вписването на акта; исковите молби по чл.114 от Закона за собствеността с предмет вещни права върху чужда вещ; датата на вписването; видът на договора; датата на сключването, страните и неговият предмет, условието и срокът. (2) В част “В” се отбелязват и: молбата за вписване; отказът на съдията по вписванията да разпореди вписване; жалбата срещу отказа по т.2. Чл. 22. (1) В част “Г” на партидата се вписват: видът на ипотеката – законна, договорна или за обезпечение пред съд; актът, с който се учредява – вид, номер, дата, органът, който го е издал; размерът на обезпеченото вземане, като поотделно се посочват главницата, дължимата лихва и разноските, падежът; данните за кредитора съобразно чл.20; данните за длъжника съобразно чл.20; промените на вземането по чл.171 от Закона за задълженията и договорите; заличаването на ипотеката и основанието за това и дата на вписването; обстоятелството, че обезпеченият с ипотеката договор е сключен под условие; погасяването на ипотеката, основанието и датата на вписване на основанието; исковата молба по чл.114 от Закона за собствеността, отнасяща се до вписана ипотека. (2) В част “Г”се отбелязват и: молбата за вписване; отказът на съдията по вписванията да разпореди вписване; жалбата срещу отказа по т.2. Чл. 23. (1) В част “Д” на партидата се вписват: видът на възбраната – обща или за имота; номерът и датата на акта, с който е наложена възбраната, и органът, който я налага; номерът и датата на вписване на възбраната върху имота и датата на вписването на възбраната; размерът на обезпечената сума; заличаването на възбраната, основанието и датата на вписването. (2) В част “Д” се отбелязват: молбата за вписване; отказът на съдията по вписванията да разпореди вписване; жалбата срещу отказа по т.2. Чл. 24. Към всяка партида има партидно дело, което носи номера на партидата. В него се съхраняват книжата, послужили за вписване в партидата. Книжата се групират в преписки, съответстващи на отделно вписване в партидата. Чл. 25. (1) В книгата по чл. 7, ал. 3, т. 2 се подреждат представените за вписване нотариални актове. (2) В книгата по чл. 7, ал. 3, т. 3 се подреждат всички останали представени за вписване актове. (3) За календарната година актовете се номерират по възходящ ред на подреждането им. (4) Всеки 200 акта се подвързват в том. Когато в края на годината останат по-малко от 100 акта – те се подвързват с предпоследния том за годината. (5) Томът се подвързва, прошнурова, подпечатва и заверява от съдията по вписванията и от служител на службата по вписванията. Чл. 26. (1) Азбучният указател съдържа името или фирмата на носителя на вещно право върху недвижим имот и номера на партидата. (2) Името се вписва по първата буква на собственото име или на фирмата. (3) За всяка година се води отделен азбучен указател, в който се отразява настъпилата промяна на носител на правото. Изтегляне 1.18 Mb. Сподели с приятели:
|