1. Материали за изпита за адвокати и младши адвокати
в) исковите молби за постановяване на други решения по чл.4, букви „з“ и „и“. ВПИСВАНЕ НА ИПОТЕКИ. ВПИСВАНЕ НА ЗАЛОЗИ ПО ЗАКОНА ЗА ОСОБЕНИТЕ ЗАЛОЗИ (ЗОЗ)
Изтегляне 1.18 Mb.
|
Свързани:
ПИСМЕН ИЗПИТ ЗА АДВОКАТИ
- Навигация на страницата:
- Наредба 2 за водене и съхраняване на имотния регистър ПОДЛЕЖАЩИ НА ВПИСВАНЕ АКТОВЕ
| в) исковите молби за постановяване на други решения по чл.4, букви „з“ и „и“.
ВПИСВАНЕ НА ИПОТЕКИ. ВПИСВАНЕ НА ЗАЛОЗИ ПО ЗАКОНА ЗА ОСОБЕНИТЕ ЗАЛОЗИ (ЗОЗ) Чл.15. (1) Вписването на договорната ипотека (чл.167 ЗЗД) се извършва незабавно в рамките на работния ден, по разпореждане на съдията по вписванията от службата по вписванията, в чийто район се намира ипотекираният недвижим имот, чрез подреждане на нотариалния акт за ипотека в ипотечната книга. Вписването на извършени от съдията по вписванията договорни ипотеки се извършва служебно. (2) Правилата на чл.8 и 9 се прилагат съответно и при вписване на ипотечните актове. ВПИСВАНЕ НА ВЪЗБРАНИ И ДРУГИ ОБЕЗПЕЧЕНИЯ Чл.23. Вписването на възбраните се извършва по разпореждане на съдията по вписванията от службата по вписванията по местонахождението на недвижимия имот. Чл.27. Ипотека върху недвижим имот за обезпечение пред съд по чл.181, ал.2 ЗЗД се вписва, като се представи нотариално заверено съгласие на собственика на имота с препис от него. Наредба 2 за водене и съхраняване на имотния регистър ПОДЛЕЖАЩИ НА ВПИСВАНЕ АКТОВЕ Чл. 27. (1) В имотния регистър се вписват: актовете, с които се прехвърля правото на собственост върху недвижими имоти (продажба, дарение, замяна, даване вместо изпълнение, прехвърляне срещу задължение за издръжка и гледане, апорт на недвижим имот в кооперация или търговско дружество и др.); актовете, с които се учредява, прехвърля, изменя или прекратява друго вещно право върху недвижими имоти; актове, с които се признава правото на собственост или друго вещно право върху недвижими имоти; договорите, с които се прехвърля наследство или предприятие, в което има недвижими имоти; актовете за отказване от вещно право върху недвижим имот; договорите за делба на недвижими имоти, както и съдебно-разделителни протоколи относно такива имоти; препис от обявено завещание с предмет недвижим имот или вещно право върху недвижим имот; спогодбите по спорове относно актове, които подлежат на вписване; актовете за факти, за които закон предвижда вписване; влязлото в законна сила постановление на съдия-изпълнителя за възлагане на недвижим имот, изнесен на публична продан; влязло в законна сила съдебно решение, което замества акт по предходните точки; актовете за поправяне и допълване на вписани актове; съдебното решение по чл.38 от Закона за държавната собственост, с което се отчуждава недвижим имот за държавна нужда, след изпълнението на чл.39 от Закона за държавната собственост; съдебното решение, с което се отчуждава недвижим имот за общинска нужда по чл.27, ал. 1 от Закона за общинската собственост, след изпълнението на чл.29 от Закона за общинската собственост; влязлата в сила съдебна присъда, с която се конфискува недвижим имот. (2) Вписват се: законна или договорна ипотека; общата възбрана и възбраната върху отделен имот; залогът на търговско предприятие, в активите на което има недвижим имот или вещно право върху такива имоти; молбите на кредиторите на наследодателя или на заветниците за отделяне на недвижимите имоти на наследодателя; договорите за наем на недвижим имот за срок, по-дълъг от една година; договорите за аренда в земеделието. Чл. 28. В имотния регистър се вписват: исковите молби, с които се иска разваляне, унищожаване, отменяване, признаване нищожността или обезсилване на актовете по чл.27; исковите молби за постановяване решение за сключване на окончателен договор, с който се прехвърля или учредява вещно право върху недвижим имот; исковите молби за постановяване на други решения, които заместват актовете по предходния член. Чл. 29. Актът се вписва, ако праводателят е вписан в имотния регистър като носител на правото, освен когато имотът се придобива по давност. Чл. 30. Подлежат на вписване и други актове, ако това е предвидено изрично със закон. Изтегляне 1.18 Mb. Сподели с приятели:
|