Богат татко, беден татко
Изтегляне 2.9 Mb. Pdf просмотр
|
Свързани:
Случаят ЛЕВСКИ - Людмил Леонидов, ИЛЪН МЪСК PayPal Tesla SpaceX - Ашли Ванс - 4eti.me
| ПРЕДИ 20 ГОДИНИ... БЕЗРАБОТИЦА Предизборната президентска кампания на Доналд Тръмп през 2016 постави ударе- нието върху работните места, работните места и отново – работните места. Безработицата никога не е била толкова висока, а „отчетите“ отразяват няколко различни формули и статистики. Международната организация на труда предвиж- да през 2017 година безработицата в световен мащаб да достигне 200 милиона. Друга отрезвяваща мисъл: механизирането на професиите... Предполагам, че всеки е попълвал молба за отпускане на заем от банката за покупка на кола или къща. Винаги е интересно да се гледа разделът с „нетната стойност“, за да се види какво приетите банкови и счетоводни практики позволяват на човек да смята за активи. Веднъж, когато се нуждаех от заем, финансовото ми положение не изглеждаше осо- бено добро. Затова прибавих към колонката с активите новите си стикове за голф, ко- лекцията си от произведения на изкуството, книгите, електроуредите, костюмите на „Армани“, ръчните часовници, обувките и други лични вещи. Въпреки това ми отказаха заема, защото бях инвестирал прекалено много в недвижимо имущество. Не им хареса, че печелех толкова много от наеми. Искаха да знаят защо нямам нормална работа със заплата. Не поставиха под въпрос костюмите на „Армани“, стиковете за голф или ко- лекцията от произведения на изкуството. Животът понякога е труден, когато не се вмес- тваш в общоприетите стандарти. Потръпвам всеки път когато някой ми каже, че нетната му стойност е един милион долара, $100 000 или каквото и да било друго. Една от главните причини за неточността на нетната стойност е, че в мига, в който започнете да продавате активите си, за всяка спечелена сума ви облагат с данък. И така, много хора се изправят пред сериозни финансови неприятности, когато оста- нат без приходи. За да намерят средства, те започват да продават активи. Но обикновено личните им такива могат да се продадат само за част от цената, обозначена върху личния им счетоводен баланс. Ако пък при продажбата им все пак се осъществи печалба, тя се облага с данъци. Държавата отново взема своя дял и в резултат получената сума, която би могла да им помогне да си платят дълговете, намалява. Ето защо казвам, че нетната стойност често има „по-малка стойност“, отколкото си мислят. Започнете да „си гледате собствения бизнес“, т. е. да изграждате собствен бизнес. Продължавайте да ходите на работа, но започнете да купувате истински активи, а не пасиви или лични вещи, които нямат реална стойност, веднъж щом ги внесете вкъщи. Новата кола губи близо 25% от цената, която плащате за нея, веднага щом я изкарате оттам, откъдето сте я купили. Тя не е истински актив, дори и банкерът да ви позволява да я впишете като такъв. Новият титанов стик за голф, който купих за $400, струваше само $150 в момента, когато започнах да го използвам. 84 Затова се стремете да нямате големи разходи, намалете пасивите и се заемете после- дователно с изграждане на фундамент от солидни активи. Много е важно родителите да учат децата си каква е разликата между актив и пасив. Да ги поощряват да започнат да изграждат колонката си с активи преди да напуснат бащиния дом, да се оженят, да купят къща, да имат деца и да се озоват в рисково финансово положение, вкопчени в своята работа и купувайки всичко на кредит. Непрекъснато виждам как младите двойки създа- ват семейство и падат в капана на начин на живот, който няма да им позволи да се из- бавят от дълговете през по-голямата част от трудовия си стаж. След като и последното им дете напусне дома, повечето хора си дават сметка, че не са се подготвили както трябва за своето пенсиониране и започват да се борят да заделят някакви средства за тази цел. Междувременно техните собствени родители се разболя- ват и на раменете им се стоварват нови задължения. И така, какви активи предлагам да купувате, вие и вашите деца. В нашия свят истин- ските активи спадат към следните категории: • Бизнес, който не изисква моето присъствие. Аз го притежавам, но го управляват други хора. Ако се налагаше да работя там, това нямаше да е моят бизнес. Щеше да бъде работното ми място. • Акции. • Бонове. • Недвижимо имущество, носещо приходи. • Ценни книжа (дългови ценни книжа). • Възнаграждения за интелектуална собственост като музика, сценарии и па- тенти. • Всичко друго, което има стойност, носи доходи или повишава цената си и за което има готов пазар. Когато бях малък, образованият ми баща ме насърчаваше да си намеря сигурна ра- бота. Същевременно Богатият татко ме окуражаваше да започна да се сдобивам с ак- тиви, каквито харесвам. „Ако не ги харесваш, няма да се грижиш за тях.“ – казваше той. Аз събирам недви- жимо имущество, просто защото харесвам сградите и земята. Обичам да ги търся и да ги купувам. В състояние съм да ги гледам по цял ден. А възникващите проблеми не са толкова лоши, че да променят любовта ми към недвижимото имущество. Хората, които не си падат по недвижимо имущество, да не го купуват. Изтегляне 2.9 Mb. Сподели с приятели:
|