Стартирайте изграждането на собствен бизнес

85 игра ми допада. Много хора се страхуват от компаниите с малък капитал – наричат ги рискови и с право. Но рискът намалява винаги, ако обичаш и разбираш това, в което инвестираш, и като цяло обичаш играта. Стратегията ми при инвестирането в малки компании е да продам акциите след година. Колкото до недвижимото имущество, там стратегията ми е да започна с нещо малко, после да продавам по-малката собственост за по-голяма, и така да отлагам плащането на данък печалба. По този начин стойността се увеличава драстично. Обикновено не задържам недвижим имот повече от седем го- дини.
Години наред, дори когато бях в Морската пехота и „Ксерокс“, изпълнявах това, ко- ето препоръчваше Богатият татко. Продължавах да ходя на работа, но се занимавах и със своя бизнес. Работех активно в колонката си с активи в сферата на недвижимото имущество и акции на малки компании. Богатият татко винаги бе подчертавал важ- ността на финансовата начетеност. Колкото повече разбирах от счетоводство и управ- ление на парите, толкова по-добре щях да се справям с анализа на инвестициите и в крайна сметка – с изграждането на собствена компания.
Не бих насърчавал никого да създаде собствена компания, ако не го иска наистина.
Сега, когато вече знам какво е да управляваш такава, не бих пожелал на никого подобно занимание. Когато се случи да не може да си намери работа, на човек му се струва, че решението е да създаде собствена фирма. Статистиката показва, че шансовете за успех са много малки: девет от всеки десет компании фалират до петата година. И девет от оцелелите през първите пет години в крайна сметка също фалират. Затова препоръчвам да създадете своя компания само ако наистина го желаете много силно. В противен слу- чай си ходете на работа и си гледайте бизнеса.
Казвайки да си гледате бизнеса, имам предвид да изграждате и да поддържате колон- ката си с активи. Влезе ли веднъж долар в нея, не му позволявайте да излезе. Мислете за това така: всеки влязъл в колонката с активи долар се превръща във в служител. Най- хубавото на парите е, че работят по двайсет и четири часа в денонощие и могат да про- дължават да го правят поколения наред. Не си напускайте работата, бъдете съвестен и работлив наемен работник, но не спирайте да изграждате колонката си с активи.
Когато паричният ви поток нарасне, може да си купите нещо по-луксозно. Една от основните отличителни черти на богатите е, че си позволяват това накрая, докато пред- ставителите на бедната и на средната класа започват оттам. Те често си купуват лук- созни неща като големи къщи, диаманти, кожени палта, бижута или яхти, защото искат да изглеждат богати. Наистина изглеждат богати, но в действителност затъват все по- вече в дългове. Дълго остават богати хората, които се погрижват първо за колонката си с активи и тогава вече доходите, генерирани от нея, им купуват лукса. Хората от сред- ната и бедната класа купуват лукс със своята пот и кръв и с наследството на децата си.
Истинският разкош е възнаграждение за инвестирането в реални активи и тяхното разработване. Така например, когато получихме допълнителни средства от блоковете си с апартаменти за даване под наем, съпругата ми Ким си купи „Мерцедес“. Не ѝ се наложи да работи допълнително или да поема риск, защото разходите за автомобила бяха поети от блока. Ким обаче трябваше да чака за него четири години, докато инвес- тициите ни в недвижимо имущество нараснат достатъчно, за да генерират достатъчно голям паричен поток за купуването на колата. Но този лукс, мерцедесът, бе истинска награда, тъй като доказа, че Ким знае как да увеличава колонката с активи. Тази кола означаваше за нея много повече, отколкото поредния красив автомобил. Тя доказваше, че съпругата ми бе използвала финансовата си интелигентност, за да си я осигури.

86
Повечето хора излизат и импулсивно си купуват на кредит нова кола или някакъв друг лукс. Те може би се чувстват отегчени или просто искат нова играчка. Покупката на луксозни стоки на кредит често поражда чувство на неприязън към тях, тъй като нап- равеният заради тях дълг се превръща във финансово бреме.
След като вече сте отделили време, инвестирали сте и сте изградили свой бизнес, значи сте готови да научите най-голямата тайна на богатите. Тайната, благодарение на която богатият се отделя напред от масата.

Изтегляне 2.9 Mb.

Сподели с приятели: