Богат татко, беден татко
Това не е равносилно на хазарт, ако знаете какво правите. Хазарт е, ако просто
Изтегляне 2.9 Mb. Pdf просмотр
|
Свързани:
Случаят ЛЕВСКИ - Людмил Леонидов, ИЛЪН МЪСК PayPal Tesla SpaceX - Ашли Ванс - 4eti.me
| Това не е равносилно на хазарт, ако знаете какво правите. Хазарт е, ако просто си хвърлите парите в някаква сделка и разчитате единствено на молитвите си. Както вече стана дума, нищо от написаното тук не е препоръка. Използвам го само като пример за прости и възможни неща. Това, което правя, не е кой знае какво на фона на голямата картина. За средностатис- тическия човек обаче пасивен доход от $100 000 годишно не е нещо труднопостижимо. В зависимост от пазара и умствените ви способности, може да го осъществите в рамките на пет до десет години. Ако живеете скромно, този пасивен доход от $100 000 годишно ще бъде добра материална осигуровка, независимо дали работите. Ако желаете, може да продължите да работите или пък да изберете да си вземете дълъг отпуск и да изпол- звате държавната данъчна система в своя полза. За мен лично фундаментът е недвижимото имущество. Обичам го, тъй като е ста- билно и промените в него стават бавно. Искам фундаментът ми да е солиден. Паричният поток е доста стабилен и, ако се управлява правилно, има добър шанс да увеличи стой- ността си. Хубавото на солидния фундамент е, че ми позволява да поемам по-голям риск във връзка със спекулативните акции, които купувам. Ако реализирам големи печалби на фондовата борса, плащам данъка си върху капи- таловата печалба и реинвестирам остатъка в недвижимо имущество; по този начин под- силвам още повече колонката си с активи. И само още нещо за недвижимото имущество. Пътувал съм по цял свят и съм препо- давал изкуството на инвестирането. Във всеки град хората твърдят, че човек не може да купи евтино имоти. Моят опит показва друго. Много изгодни сделки има дори в Ню Йорк или Токио, или в предградията на големите градове, но повечето хора не ги забе- лязват. В Сингапур, където цените на недвижимото имущество са високи, все още могат да се намерят добри предложения на съвсем малки разстояния. Затова когато някой за- яви: „Това не може да се направи тук.“, се чувствам длъжен да му напомня, че може би е по-правилно да каже: „Не знам как да го направя тук... засега.“. Големите възможности не се виждат с очите, а с ума. Повечето хора така и не забога- тяват, защото нямат финансово образование и не разпознават възможности, които се намират непосредствено пред тях. Често ме питат: „Как да започна?“. В последната глава на тази книга давам десетте стъпки, които следвах по пътя към финансовата си независимост. Никога не забравяйте да се забавлявате. Когато научите правилата и речника на инвестирането и започнете да градите колонката си с активи, вероятно ще установите, че и тази игра е като всяка друга игра. Понякога печелите, друг път се учите. Но непременно се забавлявайте. |