ПРЕДИ 20 ГОДИНИ... КРИЗИТЕ През последните 30 години преживяхме три големи кризи. Първата беше през 1989- 1990 година, когато недвижимото имущество стана по-евтино от всякога. Втора- та настъпи през 2001-2002 година, когато се пукна дотком балонът, а третата – през 2008-2009 година, когато се пукна този на недвижимото имущество. Всяка от тях даваше възможност да се измислят пари. „Това не можеш да го направиш тук.“, „Това е незаконно.“, „Лъжеш.“. Много по- често чувам тези коментари, отколкото „Можеш ли да ми покажеш как да го направя?“. Математиката е проста. Нямате нужда от алгебра или смятане. Правните транзакции и обслужването на плащанията съм възложил на специализирана компания, занимаваща се с това. Не се налага да ремонтирам покриви и да отпушвам тоалетни, защото с тия проблеми се занимават собствениците. Това е тяхната къща. От време на време някой не плаща. И това е прекрасно, тъй като следват наказателни такси или пък този някой се изнася и имотът се продава отново, с което пък се занимава съдебната система. Възможно е подобен бизнес да не се окаже удачен там, където живеете. Пазарните условия може да са различни, но примерът илюстрира как един прост финансов процес може да създаде стотици хиляди долари с малки суми и нищожен риск. Примерът по- казва как парите могат да бъдат само договорка. Всеки, който има средно образование, може да го направи. Въпреки това повечето хора няма да го направят. Те се вслушват в стандартния съвет „Работи здраво и спестявай пари.“. За около тридесет работни часа в колонката с активи бяха създадени приблизително $190 000 и не бяха платени никакви данъци. Кое ви се струва по-трудно? 1. Работи здраво. Плащай 50% за данъци. Спестявай това, което ти остава. После спестяванията ти ще печелят 5%, които също ще се облагат с данъци.
