Докладна записка от димитър николов николов кмет на община бургас

ОБЩИНА БУРГАС

8000 Бургас, ул.”Александровска” № 26

тел. централа: 056/ 84 09 15-19; факс: 056/ 84 13 14

www.burgas.bg; електронна поща: obshtina@burgas.bg

ДО

ОБЩИНСКИ СЪВЕТ

ДОКЛАДНА ЗАПИСКА

Община Бургас е собственик на урегулиран поземлен имот /УПИ/VII-161 в кв. 17, по действащия ПУП-ПРЗ на в.з.Росенец, гр.Бургас, целият с площ от 583 кв.м., отреден „за вилно строителство“ с идентификатор № 07079.832.161 по одобрената КК на гр. Бургас, с площ 583 кв.м., за който има съставен акт за частна общинска собственост № 7990/ 22.07.2014г.

Цитираният имот е незастроен и свободен от ползватели с правно основание по смисъла на § 4 от ПЗР на ЗСПЗЗ. В Община Бургас няма подадено заявление в законоустановените срокове за трансформиране право на ползване в право на собственост относно посочения имот.

Съгласно действащия общ устройствен план на гр.Бургас, вилна зона „Росенец“ в землището на кв.Крайморие, е с градоустройствени показатели, както следва: плътност на застрояване- до 40%; интензивност на застрояване- Кинт- до 0,8; със свободно стояща застройка с височина до 7 м.; минимална озеленена площ – 50%.

Поради повишен интерес на граждани за закупуване на дворни места във вилната зона, което ще осигури приходи в Общинския бюджет, целесъобразно за Община Бургас е извършване на продажба на цитирания имот по пазарни цени, чрез провеждане на публичен търг.

Имота не е включен в годишната програма за управление и разпореждане с общински имоти, приета по т.7 от проведеното на 28.01.14г. на Общински съвет Бургас /протокол № 32/, поради което е необходимо на основание чл.8, ал. 9 от ЗОС, същата да бъде допълнена с цитирания имот.

Съгласно разпоредбата на чл.41, ал.2 от Закона за общинската собственост е възложена и изготвена пазарна оценка на предлагания за продажба имот, извършена от лицензиран оценител, притежаващ сертификат за оценителска правоспособност, издаден от Камарата на независимите оценители в България. Пазарната цена на УПИ VII-161 в кв. 17, по ПУП-ПРЗ на в.з. Росенец, гр. Бургас, целият с площ от 583 кв.м. е определена в размер на 16 600 (шестнадесет хиляди и шестстотин) лева.

Данъчната оценка на имота е в размер на 13 642,20 лева.

Предвид изложеното, предлагам Общински съвет-Бургас, на основание чл.21, ал.1, т.8 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, чл.35, ал.1 от Закона за общинската собственост и във връзка с чл.37 от Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общински имоти и вещи, приета от Общински съвет - Бургас, да вземе следните
Р Е Ш Е Н И Я:
I. Допълва приетата по т.7 от проведеното на 28.01.14г. на Общински съвет Бургас /протокол № 32/, годишна програма на Община Бургас за управление и разпореждане с общинската собственост за 2014г. със следния имот:

- УПИ VII- 161 в кв. 17 с площ 583 кв.м., по ПУП-ПРЗ на в. з. Росенец, гр. Бургас, при граници: север- УПИ VIII-141, изток – УПИ IV-160, юг- УПИ VI-159 и запад- улица, с идентификатор№ 07079.832.161 по одобрената КК на гр. Бургас, с площ 583 кв.м., при съседи: 07079.832.159, 07079.832.160, 07079.832.140, 07079.832.141 и 07079.832.188, актуван с Акт № 7990/22.07.2014г. за частна общинска собственост.

II. Да се извърши продажба на недвижим имот, актуван с Акт № 7990/ 22.07.2014г. за частна общинска собственост, чрез провеждане на публичен търг с тайно наддаване по реда на глава седма от НРПУРОИВ, приета от Общински съвет – Бургас, представляващ УПИ VII- 161 в кв. 17 с площ от 583 кв.м., по ПУП-ПРЗ на в. з. Росенец, гр. Бургас, при граници: север- УПИ VIII-141, изток – УПИ IV-160, юг- УПИ VI-159 и запад- улица, с идентификатор№ 07079.832.161 по одобрената КК на гр. Бургас, с площ 583 кв.м., при съседи: 07079.832.159, 07079.832.160, 07079.832.140, 07079.832.141 и 07079.832.188, с начална тръжна цена 16 600 (шестнадесет хиляди и шестстотин) лева, без ДДС.

Приложение: Акт № 7990/22.07.2014г. за частна общинска собственост; Извадка от одобрен ПУП-ПРЗ за цитирания имот; Скица вх. № 15-231383-09.07.14г. на СГКК гр. Бургас; Експертна оценка от лицензиран оценител; Градоустройствен анализ; Данъчна оценка № 6363/09.07.14г.