Конспект от уеб-сайта на югозападния Петко Венедиков Система на бг вещо право, 1993 и сл по стария закон от 1904 Ново вещно право някои от въпросите

Често една вещ принадлежи на 2 или повече лица. При съсобственост, едно единно право на собственост принадлежи на 1 или повече от лица. Всеки има дял от правото на собственост, наречена идеална част.

Съсобственост може да възникне на общи основания: при сделка, при наследяване, и тнт.

Права и задължения на съсобствениците:

Владение С1 С2 С3 -

Ползване

разпореждане

Всеки има право да владее и се разпорежда със своя дял. При продажба на движим имот – вс съсобственик може да предложи за продажба своята част и да го продаде с нот акт. Ако се разкрият случай за привидност на условията на продажбата, останалите собственици могат да изкупят този дял.

Съсобств има не само права, има и задължения – вс съсобств участвува в тежестите, в размера на своя дял (необх разноски, без които тя би погинала). Не е длъжен да участвува в подобренията. Още по – малко длъжен е да участвува в луксозни подобрения.

Видове съсобственост:

І Според това, дали дяловете на съсобств са определени или не:

- определена дялова съсобственост;

- неопределена дялова - съпружеската съсобственост (единствен представител). Тук няма дялове. Разпореждането с общите вещи става само заедно. Едва с прекратяване на брака тя се превръща в дялове – смята се че те са =. Вещите за лично потребление не стават общи. Вещите придобити преди брака също. Придобити по време не брака , но по носледство и придобитите по дарение – не става обща съсобствеността.

Управление и използване – вс участвува в размерите на своя дял. Общата вещ се управлява от съсобственик, притежаващ ½ или повече от съсобствеността. Може да са 1, а може и няколко лица да управляват съсобствеността.

Прекратяване на съсобственост

І н-н чрез делба. 2 вида:

- доброволна – общата вещ е недв имот – тогава договор за доброволна делба с нот завелка на подписите.

- съдебна делба -Ако не се постигне съгласие се извършва.

Целта на вс делба е съсобственика да получи реално обособена самостоятелна вещ. Това е възможно , когато веща е делима, но когато е неделима – публична продан.

По всяко време вс може да поиска делба на общата съсобственост.

ЕС е сравнително ново явление.

В правн уредба:

1. 
   З-н за собствеността –
   
2. 
   ПУРНЕС – Правилник за управлението реда и надзора в етаж собственост
   

ЕС е едно особено съчетание на изключителна, индивидуална собственост в/у обособени обекти в 1 сграда и съсобственост в/у общите части на сградата.

Пример: 3 братя наследили една триетажна къща – съсобственост.Щом си поделят етажите – възниква етажната собственост.

Прекратяване на ЕС:

• 
  чрез погиване на сградата;
  
• 
  чрез сливане – станат собственост н а1 лице;
  

1.Права и задължения в/у общите части: Вс има дял в общите части. Ид части се определят в %, а не в м². Вс съсоб, участвува в поддаржането на общите части, може да владее общите части1 може да ги ползва, но може да се разпорежда с тях, но само заедно с обособения обект – следов Тази съсобственост няма самостоятелен х-р. Тази съсобственост не може да се дели. Може да се рапределя ползването на общите части, но това не ликвидира съсобствеността.

Права и задължения в/у обособените обекти: Съсобственика може да се разпорежда при запазване на предназначинието на обособения обект. Може да извършва преустройства в обособ. Обекти, но да не подлага сградата на опасност.

Управление на ЕС

Тези сгради имат и наематели, налагат се органи н ауправление: общо събрание и управителен съвет (може да има и контролен съвет

Общо събрание – 2 вида: 1)ОС на ЕС и 2)ОС на собствениците и наемателите. Кое от двата вида събрание ще се свиква зависи само от ?-сите които ще се решават. Пр: промяна на предназначинието на някой общи части. Това ОС трябва да има кворум – ¾ от собствениците, а решение се взема с мнозинство. Другото сабрание се свиква, когато: приемане правилника за вътрешния ред, разпред на разноските . Това с-е е законно, когато присъствуват повече от ½. Решенията се вземат с мнозинство – Гласуването е по обекти, а не по лица. Достатъчно е съпругът да участвува. Големината на обекта няма значение. При разноските се участвува съразмерно на дяла. Докато останалите разноски: поддръжка, чистачка – решава се от общото събрание и се разпределя спрямо лицата. Правилата ако се използва обособ част за кабинет, офис – да праща 5-орно.

Управителя се избира от ОС за срок от 2 години. Изпълн огран, провежда решенията на ОС. Управителя може да представлява ЕС във връзка с общите части, включ и по съдебни дела. Той може да извади изпълнителен лист от съда и завежда изпълнително дело, ако съсобственик не си плати. Има право да налага глоби от 1 до 60лв, в полза на ЕС.ОС може да извади собственик или наемател ако системно нарушава правилата на вътрешния ред.

ЕС не ни ли прилича на юрид лице? – прилича но не е!!! ЕС не е правен субект. Сега се дискутира ЕС да стане юрид лице. Няма пречка ОС да реши да му се заплаща за управлението на ЕС.

Вещните права не се свеждат само до ЕС, а и до право на ползване, право на строеж.

Право на строеж= суперфикция. Чл.92 от З-на за собствеността – собственика на земята е собств и на посторйките в/у нея, освен ако не е договорено друга. Чл.62 – урежда правото на строеж.

ПС= е правото на 1 лице да постой сграда в/у чужда земя и да стане изключителен собственик на постройката. Х-но за ПС е че едно лице е соственик на земята, друго – на постройката.

Съдържание на ПС:

3 осн правомощия:

1. Дава възможност на неговия носител да извържи СМР в/у чужда земя, съгласно изискванията на ЗУТ;

2.След завършване на постройката суперфициарът става нейн изключ собственик. Той може да се разпорежда с нея. Преди да я продаде трябва да я предложи на собственика на земята.

3. Включ възмжността титуляра му да използва чуждата земя, доколкото това е необх за използване на постройката – да скрлади м-ли, водопровод , канал, но не и да получава добивите от чеждата земя.

Тези 3 правом се учредяват различно във времето.

Учредавяне: чрез разл правни способи. Тосе отстъпва винаги от собственика на земята. Д и общината също може да отстъпва ПС, доколкото тя е частна собств.

Това може да стане с правн сделка – договор – нот. Акт. ПС може да бъде и безвъзмездно. Освен чрез правна сделка, ПС, може да възникне и по др н-ни:

-прехвъляне собдствеността в/у постройка, без да се прехвърля правото на собств в/у земята.

-Възможно е и чрез делба: единия брат е собственик на земята, а другия на сградата;

-др н-н по давност;

Класич разбиране за право на строеж е вс, построено над земята, но може и да се учреди ПС под земята.

1.с изтичане на уговорения срок – след изтичане на срока се прекратява, и собственика на земята става собственик на сградата.

2. поради неупражняване ПС в 5 годишен срок - чл67 от з-на за собствеността (ЗС) – х-ра на този срок е погасителна давност – период от време, през които ако не се употреби носителя на правото го загубва, но самото право си остава – преклузивен х-р. ? значи да се употреби в 5 год срок ПС – да се упражни ПС означава постройката да е изградена в груб строеж, вкл покрив. Ако не е посторуна в този вид ПС се прекратява, то се загубва. Строителите знаят този срок и го спазват.

3.с погиване на постройката ПС не се прекратява – Собственика може да завърши строежа, но тя остава на суперфициара.

ПС не се трансформира при завършване на постройката в право на собственост.

При безсрочно ПС , продължава да се извършват сделки с учредено право на строеж на всеки.

То е разновидност на ПС. Включва същети правомощия. След завършване на строежа – той е собственик. Но придобива и ид част от ПС и съотв част от общите части на сградата. Вс собственици трябва да дадат съгласие за правото на надстр и пристрояване. Пак има срок .

ПС – възможно е да има отклонения : ако строителя постори 5 етажа, а са му радзрешени 4 – собственика на 5 етаж е собственика на земята.

Могат да възникнат и облигационни последици: здължение на титуляра е да плати обещетение на строителя ако е направил подобрения, и обратно.

Уредено е в ЗС. Среща се в някой книги като право на плодоползване

1)Правото на ползвателя да упражнява фактическа власт в/у чуждата вещ;

2)Правомощието “ползване” (т е пряко служене с вещща – във вс случай – според нейното предназначение). Ползването може да бъде уговорено – пр. Да си ползва земеделска зимя за зеленчукопроизв. Стопанския смисъл – ползвателя има право да получи вс плодове от тази вещ.

3) задължения на ползвателя – възложени са му от ЗС:

-длъжен е да плаща вс данъци и такси, свързани с чуждата вещ;

-длъжен е да застрахова чуждата вещ, в полза н асобственика, за своя сметка

-да я върне на собственика след прекратяване ПП;

Учредяване ПП: винаги от собственика на вещща: физ или юрид лица. Д и общината също може да учредява. Става с отделен договор за учредяване ПП (ако са физ лица – нотариален акт).

За граждани- чрез форма чрез клауза в друг договор – като запазва правото си на ползване докато е жив;

Прекратяване на ПП:

1)с изтичане на уговорения срок, ако има такъв;

2)със смъртта на ползвателя, ако е физ лице, ако е ЮЛ – с прекратяването му- извод ПП е непрехвърлимо!!!. То е ненаследимо.!!!

3) с погиване на веща;

4) при неупражняване в срок от 5 год;

5) предсрочно – по съдебен ред по искане на собственика - тогава когато ползвателя не ползва веща по предназначение – собственика прекратява ПП.

ПП се употребява в граж законодателство. По облиг П - договор за заем за послужване – собст – предоставяне на вещ за временно ползване, за опред срок ....итнт. Вещното право на ползване е с по – дълъг срок, има др характеристики.Не вс договор за наем подлежи на вписване.

21в

Сервитути

Сервитути – този термин се среща рядко в законодателството. Във връзка с защина на владението в ЗС се използва. Те нямат обща правна уредба, но има отделни правила, въпраки че не се наричат с истинските им имена. В закона за водите : поземлени сервитути на водните обекти; В ЗУТ не се наричат сервитути. Няма общо определение – Сервитутът е вищно право на ограничена власт в/у чужд имот, признато на собственика на друг недв имот и съставляващо изгода при неговото използване. Обект на сервитутно паво може да бъде само недв имот. Необх са 2 имота, принадлежащи на разл собственици. За да се използва 1 пълноценно, др имот трябва да се обремени с нещо: пр. Нива, без излаз на път – може да се ползва през имота на съседа. Водопровод, газопровод. Сервитутите се правни отношения м/у собствениците на имоти. Имотът, чиито собственик има сервитутно прав она преминаване се нарича господствуващ имот, а имотът чийто собственик трябва да търпи някакви ограничения – служещ имот.

Съдържание: серв. Права нямат опред предварително общо съдържание, защото са различни потребностите. Положителни сервитути – преминаване, водочерпене. “-”, доброволни сервитути и законни сервитути.

Учредаване: чрез правна сделка, с нот акт. Учредаване на законни сервитути: ЗОСИ – чл 35, 36 – собственика или ползвателя на ЗЗ, които няма достъп до обществен път има право да преминава през чужда земя. Те възникват автоматично и се учредяват по административен ред. В този случай със заповед на Кмета. Комисия, която на място трябва да установи необходимостта -? Ще принава, откъде ще приминава – обещетението, което носителят на правото трябва да плати. В заповедта се конкретизират вс тези детайли. Водопрекарване – з водите – собственика е длъжен да аде право на вс, които има нужда да водопрекарва – учредява се пак, сачмо че със Заповед на директора на басейновата дирекция. ЗУТ – право на общината да прекара временен път през чужди имоти. Собств се обещетяват.

Х-рно за серв права е че те са от категорията на неделимите права. Ако собствеността на 1 имот се раздели, серв право на преминаване и двамата трябва да го търпят. Серв право не е свързано със собственика, не

прекратява се:

1. 
   с изтичане на уговорения срок;
   
2. 
   с прекратяване на нуждата;
   

Те са разнообразни:

-правна сделка

-По давност

-Или по др н-ни (чл.94, 97 от ЗС)

Многообразието от способи се дели на 2 осн групи:

1. 
   първично (оригинерно) придобиване – ВещнотоПраво се придобиват направо по силата на З. Тук няма правоприемство.
   
2. 
   производно (деривативно) придобиване – основава се на правоприемството - за да стане купувача собственик е необхпродавача да е собственик – задължително! Придобиване ч/з правна сделка. Това право трябва да е Э.
   

Придобивната давност е типичен институт само на вещното право.Уредено е в ЗС- чл79, 86.

Тя не тррябва д асе смесва с погасителната давност ( това е период от време, през които, ако носителят на 1 право не го упражни, той загубва възможността за неговото принудително оЭ, но самото субект право остава, не се загубва прим: ако е 5 год договор и длъжника не плати, ако се обърне кредитора 6-тата година – съда ще откаже – др е при придоб давн = тя е период от време, през които ако 1 лица факт упражнява Э-то на някакво вещно право го придобива. Факт упражняване на някакво ВП= владение. Затова ВП може да получи владелеца. Държателят (наемателя) не може да го придобие по давност. По давност се придобиват само ВП: П собственост, П на строеж. Облигационни П не се придобиват по давност.

Елементи на фактическия с-в за придобиване по давност:

1)владение – само владетеля (както добросъвестен, така и недобросъв);

2)период от време – владението трябва д ае упраж в опрд период от време – в ЗС чл. 79 – непрекъснато владене 10г, ако владелеца е добросъвестен – 5г. Движими вещи се придобиват с 5 год владение. По давност могат д асе придобиват както недв, така и движими вещи. Публична държавна или общинска собственост не могат да се придобиват по давност, както и владение придобито чрез престъпление.

3)необх е владелецът да изяви воля за придобиване- придобивн давност няма автоматично действиевието след 10година – аз съм собственик –моля да ми се върне имота – тогава владелецът може да му каже че го е придобил по давност. Препращане към погасителната давност чл 120 от ЗЗД – давността не се прилага служебно.

Чл. 78 от ЗС – при движ вещи: не питаме продавача дали е собственик. Щом продавача не е собственик ще живеем в 5 год страх че може да се появи собственика. При такива сделки е наложено важно изключение – чл. 78 от ЗС:

Обект на придобиване могат да бъдат само движ вещи (вкл и акции, облигации..), но се изисква:

- да е установено владение;

• 
  владението трябва да е придобито на възмездно правно основание;
  

Владелеца трябва да е добросъвестен = той не знае че придобива от несобственик. Добросъв владелец на движ вещ веднага придобива собствеността. Защитен е добросъвестния купувач. През посл години, обект на сделки станаха по-скъпи двеж вещи от недвижимите. Затова има изключения:

1. 
   това правило не се прилага, когато за прехвърлянето на дадена вещ се изисква нот акт или нот. Заверка на подписите.
   
2. 
   Собственика на открадната или изгубена вещ да я иска от добросъвестния владелец в 3 годишен срок, по съдебен ред.
   
3. 
   Това правило (възможн собственика да си поиска веща в 3год срок) не се прилага когато владелеца е придобил веща от държ или общинско предприятие. Това е странно след декл на чл 2 от ЗС, че вс видове собствености....
   

Приработването – когато се изработи 1 вещ с чужди материали и ако стойността на изработеното е по голяма от ст-стта на м-лите ---.чл. 94 от ЗС.

Изгубените вещи : изгубена може да бъде само движима вещ. Изгувената вещ има собственик, но се владее от друг. Този които намери движ вещ трябва да я предаде в служба общинска собственост, и ако не се потърси в рамките на 1 година – става общ собственост

26 и 27 в – не са разработвани никъде, освен в тази книга – опрощават ни се .
28в

Способи за прекратяване на вещни права

Прекратяване на ВП ги разгледахме.

Специфично тук е отказ на право на собственост.

Конфискация – производен способ за прекратяване;

29 и 30в
Отчуждаване на имоти за държ и общински нужди:

Частната собств е неприкосновена. Допуска се възможност при усл и по ред опред от З да се отчеждават недв имоти за нечастна собственост – само за държавни и общински нежди, които не могат да бъдат задоволени по друг начин. Отчуждения имот трябва да стане публ държ или общинска собственост. Тя (нуждата) се обосновава с влезлия в сила ПУП. Ред претърпя изминение от миналата година, с решение на МС. За обекти с нац значение със Заповед н аобл управител. Тези актове могат да се обжалват пред окр съд и ВАдмС и решенията н асъда са оконч. Собственика може да поиска отмяна на отчуждаването, ако не е обещетен в 3 год срок и не е обещетен за 6 мес. Обещетението трябва да бъде парично (главно) или имотно.

Възможно е имота да е бил стежести. Те падат щом ги придобие Д. Ако е ипотекиран - с придобиване вещното право Д обещетява ипотекаря и ако остане на собственика.

31, 32 33в

Защита на правото на собственост (ПС) и другите вещни права
Многостанна е защитата. Способите са:

-извънсъдебна – забраната да се придобива по давност вещ, която е пебл ДС

-съдебна –

Вещноправната защита – въз основа на доказано право на собственост и нуговото нарушение съдът ..право на защита. Тук става дума за вещни права (петитова ) защита на собствеността. (позесорна = искова защина на земе?(

- установителен иск за собственост – уреде е като общ иск в ГПК – чл 97 – вс може да предяви иск за да установи съществуването и несъщ на едно свое право. Разл житейски хипотези обуславят правния интерес от предядядане на такъв иск. Може 1 лица са има интерес по съдебен редда се установи че е собственик. Може по съд ред де се установи че др лице не е собственик – отрицателен иск. Съдът постановява: признава че Х е собственик , признава че У не е собственик.

- ревантикационен иск = уреден в чл. 108 от ЗС собственика може да иска своята вещ, от владетеля , без да има основание за това. Нарушението тук е че вещта е отнета от фактическата власт на дсообственика – тежко посегателство с/у собствеността. Ответник е лицето което владее чуждата вещ. По това дело ищеца трябва да докаже че е собственик и че ответника я държи без основание. Целта на иска е да се върне собствеността, ответника да върне вещта. Има осъдителен х-р.

- негаторен иск – чл 109 от ЗС – собств може да иска прекратяване на вс неоснователно действие, което му пречи да упражнява това право. Нарушението не е отнемане на владението. Вещта си е във факт власт на нейния собственик. Само че му пречи. Този иск е допустим с/у съссобственик. Ответник е лицето, което в момента пречи на собственика. Целта е да се преустанови занапред нарешунието и ако са останали трайни последици да ги премахне. Ако ответника добровелно не вземе мерки – съдията взема мерки за принудително изпълниние.

- Иск за определяне на граници чл 109а – собственика на недв имот може да иска опред на границите м/у своя и съседни имоти. Прилага се само при нерегулирани ПИ. Съдебно се установява къде е гран линия м/у съседните имоти. Този иск има установителен х-р. Признава правото на собственост в/у опред площ (обем).

34в

Актове за недвижими имоти

Събраж за правна сигурност с а наложили опред сделки и др правни актове за недв имоти да се удостоверяват от офиц орган или длъжносттно лице за да добият те обвързваща, доказателствена сила. Днес тази дейност се извършва от нотариус – спец охранителни нот. Производства. Смята се че удостоверените от него доказателства..

-удостоверяване на правни сдилки;

-на подписа;

- на дата;

- на препис

Нас ни интересуват само тези , касаещи ВП.- нот актове

Съставя се проект за н.а.;

Страните посделката (лично или чрез пълномощник) се явяват в канц на нотариуса;

Проверява дали имота е в неговия район;

Пита страните съгласни ли са

Съставя нот акт

Има обвързваща сила;

Има конститутивно действие – сделката като волеизявление и нот акт като производство в задължителната му писм форма трябва да са налице, за да има доказателствена сила;

Констативен нот акт – при тях нот не удостоверява правна сделка, а възникнало или съществуващо право на собственост. Нуждата от тях възниква когато 1 лице е собственик , но няма нот акт за собдственост на свое има. Има 2 хипотези, обуславящи съставянето на такъв н.а.:

1)Молителят е собственик, има писмени доказателства дза това, но няма нот.акт на свое има – трябва да му се състави констативен нот.акт, за право на собственост , придобито по наследство.Нотариуса прави превен извод че молителя е собственик и му го издава;

2) Молителят е собственик и неразполага с писмени доказателства – придобиване по давност. Владелеца няма нот акт на свое име, но няма и др доказателства. За да се издаде нот акт се развива 1 производство по обстоятелствена проверка. Подава се молба с посочени 3-ма свидетели и самото производство се разрива с разпита на свидетелите. Целта на разпита е да се установят елементите на фактическия състав на придобивната давност. Тези нот.актове се ползват само с обвързваща, доказателствена сила. Те нямат конститутивно действие (не прехвърлят собств) и затова могат да бъдат оборвани.

От 2001г – ЗУТ влезе в сила.Съвкупност от актове и дейности по опазване и рекултивиране на територията. Цялата страна се състой от ПИ, и вс ПИ има съотв предназначение. То се опред с компл схема..Могат да бъдат: урбанизирани земеделски горски, защитени, територии за възстановяване.Комплексна национална устройствена схема и съотв регионални. З вс схема се разработват общ и подробенУП. – проектиране – РС – РП.

Кадастъра съдържа данни , които се събират и съхраняват от службите по кадастъра. Обекг на кадастъра са недв. имоти: сгради, самостоятелни обекти в сградите: апартаменти, гаражи. НДанните се нанасят в/у кадастрална карта , въз основа на тях кадастрални регистри и на магнитен носител. Там се съдържат данни за площ, граници, собственик. Новото – за вс самостоятелен обект на кадастъра се дава уникален идентификационен номер.

За всеки имот, обект на кадастъра се изготвя партида и имотн регистър се състой от партидите. Той Э данни за имота, собственика (име ЕГН, дялове), за огр вещни права, отделна част има за ипотеките: име на кредитора, размера на обещетението и посл част възабрани (за разпореждане с недв имот).

Въз основа на тези имотни регистри – могат да се правят справки : всеки може да я направи.

Този процес в момента е в ход – не е завършен.

• 
  персонална – инфо за собствеността се води по имена на собственика – въведена у нас в началото на миналия век и е действуващата днес; справка се прави с ЕГН и името на собственика. Тази с-ма е по-несъвършенна –придобил го по наследство, но няма нот.акт.
  
• 
  реална с-ма на вписване – по имоти - /тук е мястото на имотния регистър/ - самото вписване има тази функция. Няма свобода на избор - чл 112 от ЗС – установява кой се вписват.
  

-дададе гласност на вписаните мероприятия – за поверка на състоянието на 1 имот. То няма конститутивно действие. Един акт и да не е вписан, той си е действителен. И обратно – ако сделката има дефект – вписването не я санира. Тогава защо – вписаният акт може да се противопостави на всяко лице придобило по-късно права в/у същия имот. За съжаление в днешната действителност не е изключено 1 имот да се продаде 2 пъти и повече. Вписания акт е този, които има правна сила. Възможно е и двата да са вписани – по – пръв по време, по – силен по право – първия е собственик. Така е в повечето случай, но има актове, при които вписването е елемент от неделима част от фактическия състав на тази правна сделка- отказ от вещни права, договорната ипотека. Ипотеките имат ред на вписване и се удолветворява само първия, ако не стигнат парите за останалите. В същите книги се отбилязват и промените.

Някой съдебни решения подлежат на вписване и не се резглеждат докато не се впишат

41в

Актове на Д и общински имоти
Д (О) също трябва да се лигитимират като собственици. Налага се Д (О) чл.18 от ЗС – може да се установява с документ, издаден въз основа на книгите, които се водат за тези имоти. Т е налага се някаква отчетност. За целта се съставят актове: АДС и АОС. Тази дейност се нарича актуване. Тези актове са писменни, удостоверителни документи, имащи доказателствено значение. Актуването е дейност, извършвана от слежбиДърж. Собственост към областта или Слеж “Общинска собств” къв общините. Актуват се вс имоти, като се съставят тези актове по образец от МРРБ. Съставят се в 2 екз и се подписват от съставителя и се утвърждават от МРРБ, Обл управител или от Кмета. Към АДС се прилагат и документ, удостоверяващи правото на собственост. В актовете се отбилязват учредените вещни права: на строеж, на ползване. Подшиват се в актови книги (регистър) и се съхраняват в тези служби. Завеждат се регистри, картотеки (по обр) те са общодостъпни и всеки може да поиска справка от тях. АДС и АОС имат само доказателствено значиние – нямат конститутивно действие. Възможно е 1 имот да бъде неправилно актуван като АДС или АОС – тежестта му е променеа и истинския собственик трябва да доказва собствеността си и това става със заповед на обл. Управител или кмета. Ако не е съгласен – спора се решава по съдебен ред. Особености за актуване обекти на МВР, МНО.

Има имоти, които са в капитала на държ. Пердприятия или на ЕООД с държ участие – за тях се води отчетност н Нац стат институт – (Булстат) – тя е само за служ ползване.