Медия мониторинг
Качествените жилищни проекти ще оцелеят при всяка криза
Изтегляне 464.97 Kb.
|
- Навигация на страницата:
- Гърци купуват имоти у нас
Качествените жилищни проекти ще оцелеят при всяка кризаот 19.05.2010, Автор: Строителство.инфо От Нова година насам интересите на клиентите се увеличават, броят огледи нараства, и има нарастващо търсене. Налице е сегментиране на пазара, клиентите вече се ориентират по групи. Семейните с деца търсят определен тип проекти, младите искат да се забавляват. Клиентите стават все по-взискателни, има ли професионален мениджър, къде ще играят децата, което са нормални въпроси на пазара на имоти. Годишният бюджет на "Резиденшъл парк София" е над 1 млн. лева, и той беше събран. Това коментира по време на панела за жилищни имоти на конференцията "Балрек" Георги Ранчев, управител "Линднер имобилиен мениджмънт". Сертифицирането за устойчивост се издава устно, институцията е ползвателят, срокът е поне пет години, а условието е щастието на ползвателя. Сериозно – четири са основните фактори – елемент на комфорт на строителството, средата, социалният живот и икономическите фактори, които го правят възможен. Отправната точка е клиентът, а не проектът, и на базата на това да направим своята концепция, смята Юлиян Георгиев, съдружник в "Симпли България", инвеститор в "Геша вю".
Според Иван Велков, управител "Райфайзен имоти" банките винаги са били заинтересовани от имотните пазари. Миналата година беше много специфична и банките бяха заети с преподреждане на собствените си приоритети. Всички наши опити да анализираме състоянието на пазара винаги стига до персоналните доходи на домакинствата. Графиката на доходите на хората и на цените на имотите са почти сходни. Ако има добри доходи, активността на банките е гарантирана. Водещото в момента е качеството, цената винаги е била функция на качеството, но не винаги то е било толкова широко дискутирано, както напоследък. Ако има качество, то имотът ще си запази цената и ще я увеличава. Цената става по-абстрактно понятие. Все повече и повече има условия за устойчиви проекти в България, защото трудната ситуация през последната година ни показа промените, които трябва да направим в посока устойчиво развитие. През последните 20 години имаше и устойчиви проекти, като например селището в Лещен, отбеляза арх. Стефан Добрев. Цените на жилищните имоти реално не бяха намалени толкова много, а останалите на пазара проекти са устойчиви. Дори и да намалим цените това няма да повлияе особено върху решението на клиента. Важното е да се докаже какво включва цената, т.е. дали това е устойчив проект, коментира Радка Галчева, мениджър инвестиционни проекти "Галчев холдинг". Преди една година не бях толкова песимистичен. Сега виждам, че от края на миналата година има подобрение на пазара, глобалната ситуация също много се подобрява. Има подобрение на качеството на самите проекти, има засилващо се търсене на завършени проекти. Ние имаме два големи жилищни проекта в София, като вторият е почти завършен. Има постоянно и устойчиво подобрение на ситуацията, а и банките стават по-активни, каза Шимон Бен Симо, изп. директор AFI Europe Bulgaria. Качественият проект ще оцелее точно по време на криза. Хората търсят все по-упорито точно качествени проекти е изводът на участниците в панела. http://www.standartnews.com/news/details/id/68562 Гърци купуват имоти у нассряда, 19 май 2010 София Гръцките инвестиционни фондове масово се преориентират към покупка на имоти в България заради случващото се в южната ни съседка. Фондовете търсят възвръщаемост на инвестицията от 10-12%, каза Галина Димитрова от "Данос" по време на имотното изложение "Балрек". Интерес към българските недвижими имоти има и от страна на потенциални инвеститори от Западна Европа. Те са се преориентирали към България заради изчерпване на добрата възвръщаемост в страни като Полша и Чехия, но търсят само топимотите от различните сегменти, заяви Михаела Лашова от "Фортън". При офис площите пък се наблюдава тенденцията потенциалните наематели да държат в договора им да се записват всички останали наематели на сградата. По броя на наемателите на една сграда клиентите съдят колко добри условия се предлагат, обясниха експертите. Катерина Иванова
Гърци купуват имоти у нас19.05.2010 19:14  0
Интерес към българските недвижими имоти има и от страна на потенциални инвеститори от Западна Европа 
Гръцките инвестиционни фондове масово се преориентират към покупка на имоти в България заради случващото се в южната ни съседка. Фондовете търсят възвръщаемост на инвестицията от 10-12%, каза Галина Димитрова от "Данос" по време на имотното изложение "Балрек", предаде АСН. Интерес към българските недвижими имоти има и от страна на потенциални инвеститори от Западна Европа. Те са се преориентирали към България заради изчерпване на добрата възвръщаемост в страни като Полша и Чехия, но търсят само топимотите от различните сегменти, заяви Михаела Лашова от "Фортън". При офис площите пък се наблюдава тенденцията потенциалните наематели да държат в договора им да се записват всички останали наематели на сградата. По броя на наемателите на една сграда клиентите съдят колко добри условия се предлагат, обясниха експертите. http://www.novini.dir.bg/news.php?id=6425017 България вече периферен пазар за имоти Economynews - 20 Май 12:12 Източна Европа няма да се радва на висок интерес от страна на вложители тъй като те предпочитат по-ниска доходност на собствения си пазар. Милена ГанчеваЧуждите инвеститори имат или неутрално или негативно отношение към България, стана ясно на конференцията за устойчиво развитие на имоти БалРек, проведена в София. Те не вярвали на макроикономическите показатели на България, а и корупцията е сред основните фактори, които ги отблъскват още» http://mediapool.bg/show/?storyid=165455 Плевнелиев: Да си подредим двора след кризата Десислава Лещарска 19 Май 2010
В следващите три години България ще се превърне в най-атрактивната инвеститорска дестинация в региона на Югоизточна Европа, се казва в доклад на консултантската компания "Ърнст енд Янг", представен в рамките на Конференция за инвестиционни проекти и устойчиво развитие "БалРек". Събитието бе открито от регионалния министър Росен Плевнелиев. По думите му София я очаква бляскаво бъдеще – сферата на услугите се е подобрила значително, шведската верига ИКЕА ще направи първа копка на магазина си у нас на 3 юни, метрото ще се превърне в сериозен фактор в следващите две години, "Витошка" ще стане изцяло пешеходна, а на мястото на Женския пазар ще се изгради паркинг за 600 автомобила. В условията на криза се задействаха магистралите и дострояването на Околовръстното шосе, каза още Плевнелиев. Това ще подобри цялостната среда в столицата и тогава ще можем да говорим за наистина устойчиви проекти. Сега устойчивостта приключва, след като преминете оградата на затворения комплекс, в който живеете, коментира Пламен Андреев, собственик на строителната "Планекс". Участниците във форума се обединиха около становището, че след 1990-те години строителството у нас се е развивало без никакви правила и визия и резултатите са очевидни навсякъде около нас. Въпросът сега е как да си подредим двора след кризата, каза Плевнелиев. Според него вече се отлепяме от дъното и затова трябва да се мисли как ще се преструктурира икономиката. Покупката на една къща е акт на консумация, трябва да отговорим на важния въпрос дали ще имаме икономика, ориентирана към консумацията или към производството, посочи министърът. Ще се опитаме да инвестираме малкото пари, с които разполагаме така, че да търсим максимална добавена стойност, каза още той. Въпреки че е изостанала средно с 20 години от другите европейски държави, България навакса много в развитието си, каза Плевнелиев. Ако преди години производителността на 7 българи се равняваше на производителността на 1 германец, сега 4.5 българи вършат работата на един германец. Най-голямата опасност за България не е в идеите и стратегиите, които със сигурност ще дефинираме, а дали българите са готови да работят здраво, по един по-различен начин - да не плащат подкупи, да спазват правила, да плащат данъци, вярвайки, че само заедно - гражданите и държавата, могат да вървят напред, каза Плевнелиев. http://www.dnes.ca/novini/standart/86596-2010-05-19-17-00-11 Каталог: events -> docs events -> Xxxv редовна годишна среща „Регионални организации и местни органи 2016” events -> Златен кестен events -> Списък на участниците – 22 ученици от икономически професионални гимназии и 3-ма учители events -> Програма „Правосъдие, организиран от Министерство на правосъдието в България events -> Проф. Любомир Андрейчин events -> Съобщение покана за медиите events -> Концерт посветен на 100 години от рождението на голямата пианистка проф. Люба Енчева docs -> Медия мониторинг Изтегляне 464.97 Kb. Сподели с приятели:
|
