Медия мониторинг
Възстановяването на икономиката е в ход
Изтегляне 464.97 Kb.
|
- Навигация на страницата:
- Инвеститорите ще търсят устойчиви проекти
- Интегрираният план е портфолио от проекти
Възстановяването на икономиката е в ходот 19.05.2010, Автор: Строителство.инфо 
Подемът в икономиката започна, темповете на възстановяване на износа са близки до тези в Централна Европа. България обаче последна влезе в кризата и ще излезе по-късно. Спадът на продажбите на дребно продължава двуцифрен от началото на годината. Домакинствата се чувстват несигурни и харчат по-малко, а техните очаквания са близо до най-ниските стойности. Картината обаче ще изглежда съвсем различно в средата на следващата година. Потреблението на домакинствата ще бъде ключово за възстановяването, и за такъв важен пазар като жилищния. Най-напред ще бъде износът, след това инвестициите, но за момента няма стимули за фирмите да инвестират, след това е пазарът на труда, последни са домакинствата. През следващата година ще започне създаването на нови работни места и към средата на годината. Това ще започне да променя начина на поведение на самите домакинства и да мислят за закупуване на ново жилище. Това коментира Кристофор Павлов, главен икономист Уникредит Булбанк, по време на участието си в панела "Икономически основи и двигатели на растежа" от Конференцията за инвестиционни проекти и устойчиво развитие BalREc, която се провежда в хотел "Кемпински" в София. Като развиваща се страна България ще продължи да привлича чуждестранни инвестиции, но в по-малки размери. В момента структурата на икономиката се променя и след изхода от кризата ще имаме по-малка зависимост от преки чуждестранни инвестиции. Според Борислав Стефанов, председател на Българската агенция за инвестиции, стимул за чуждестранните инвестиции са фактори данъчната рамка - най-ниският корпоративен данък в ЕС, следва стабилността в политически и бизнес план – малък държавен дълг, нисък бюджетен дефицит. Предимство е близостта до ключови пазари, Русия, Близкия Изток, както и наличието на образована работна ръка. Основният приоритет на инвестиционната агенция ще бъде маркетингът. Преди няколко месеца трябваше да започне проект, той ще стартира до една-две седмици като обществени поръчки. Става дума за промотиране на страната като страна за инвестиции с цялостна маркетингова стратегия и кампания във водещи медии и серия от събития. Актуализацията на правилника за прилагане на закона има за цел намаляване на прага за инвестиции във високите технологии. Въвежда се ново понятие "приоритетен проект" с някои допълнителни стимули като допълнителна административна подкрепа със специална междуведомствена група, отпускане на безвъзмездна помощ – до 10% от стойността на проекта, а във високите технологии – до 50%, което е максималното разрешено от ЕС. Решенията ще се вземат казус по казус, каза още Стефанов. Най-важният фактор за новите инвеститори е предвидимостта, но нямаме никаква сигурността какво ще се случи с данъците. Имиджът на страната не е въобще добър в очите на чуждите инвеститори. Сега е момент да си подредим къщата от административна гледна точка – голяма бюрокрация, подкупи, давани от инвеститорите. В сектора на имотите – преди години имаше данъчни преференции за инвеститори в енергийноефективни сгради, в момента няма, и инвеститорите в нови модерни качествени сгради плащат много по-големи данъци и такса смет, в сравнение със старите соцпроекти. Това заяви като представител на бизнеса Таня Косева-Бошова, изп. директор на European Trade Centre. Според Симеон Симеонов, управляващ партньор в консултантската компания Евта консулт, чуждестранните инвеститори не са уверени, че данъчните ставки в страната ще бъдат задържани през следващите години, и това е по-важно за тях, а не декларациите на правителството, че няма да намалява корпоративните данъци. В момента страната среща големи трудностите по пълнене на държавния и общинските бюджети от данъци. Според участниците в обсъждането сред основните възможности да бъде подобрена средата са повишаване на качеството на институциите, ускоряване на административните процеси, преминаване към електронно правителство, по-бързо разпределяне на средства по европейските фондове. . (начало) http://www.stroitelstvo.info/architecture/2010/05/19/903357_realnoto_izmerenie_na_poniatieto_ustoichiva_arhitektura/Реалното измерение на понятието "устойчива архитектура"от 19.05.2010, Автор: Рая Тинчева Създаване на българска система за сертифициране би било по-лесно чрез адаптиране на съществуваща такава, отколкото да се създава изначално нова. Около това мнение се обединиха участниците в панела "Устойчивият проект в сферата на недвижимите имоти. Зелени етикети: BREEAM, LEED, DGNB, HQE, ITACA" в рамките на Конференцията за инвестиционни проекти и устойчиво развитие BalREc, която се провежда в хотел "Кемпински" в София. Според Кирил Величков, изпълнителен директор на Българския съвет за устойчиво развитие BGBC, системите за сертифициране за изключително важни и реално те определят степента на устойчивост. Карло Марзот, управляващ директор на EZ MEP International, заяви, че мнението, че "зелената" архитектура е по-скъпа е погрешно, защото сградите с добър мениджмънт са по-скъпи с 2-3%, а в дългосрочен план възвръщат инвестицията за изграждането им. Координатор на процеса е Съветът за устойчиво строителство, а крайната цел е намалянето на въздействието на сградите върху околната среда. В САЩ е въведено понятието "синдром на болната сграда" – това е среда, в която например няма достатъчен приток на свеж въздух, което води до голяма заболеваемост на обитателите. Този проблем е характерен за традиционното строителство, а при "зелените" сгради е елиминиран. Това е една от причините наемателите да търсят по-високо ниво на комфорт в помещенията, отбеляза Марзот. "Смятаме да анализираме цяла Европа по отношение на състоянието на съществуващата архитектура, с което да помогнем на инвеститорите." Това заяви Мъри Риджуей, директор оценки в King Sturge. Според него изходната точка при изграждането на сградите трябва да е цената, на която ще се продава в последствие, т.е. как да я проектираме, така че да сме на печалба в края на деня. Ако сградите не са устойчиви и енергоефективни няма да има интерес към тях, коментира той. Арх. Весела Вълчева-Макгий, консултант по устойчиво строителство, директор на образователния комитет в BGBC, допълни, че по отношение на сградите има пет категории, които определят тяхната устойчивост: вода, енергия, материали, местоположение и микроклимат на сградите. Това се отнася както за проектите, така и за съществуващите сгради. Според нея голямата разлика в цената идва при традиционното строителство, докато при предварителната нагласа, че ще се строи "зелена" архитектура разликата е много малка. "Аз работя с LEED, но подкрепям твърдението, че системите си приличат. Адаптирането на различни системи е добра практика, защото това прави строителството адекватно на различни условия. От друга страна създаването на български стандарт е необходимо от гледна точка на конкретните условия в страната. Ние нямаме нужда да откриваме стандартите, затова сега просто ги адаптираме към българските условия. Сега целта ни е насочена към затвърждаване на идеята за устойчива архитектура както в законоателството, така и сред проектантите и инвеститорите. Избрахме да стъпим на немската система за сертифициране, защото тяхната организация е най-утвърдена в Европа и засяга по-обширен аспект от показатели. В крайна сметка ние ползваме тяхния модел, но ще ползваме добрите качества и на останалите системи за сертифициране", допълни още Весела Вълчева-Макгий. Ричард Колуел, регионален мениджър за Централна и Източна Европа в BRE Global, заяви, че всички стандарти си приличат, но BRE се различава по това че изследва транспортната среда или начина по който е решен достъпа до сградите. Той определя системата BRE като по-достъпна за европейските условия, в сравнение например с LEED. За да представи новото поколение архитектура в центъра на София Sopharma Business Towers арх. Димитър Паскалев, един от проектантите на комплекса, припомни, че хората са причина за промените в климата и че до сега градовете ни не са разглеждани в спектъра на влиянието им върху околната им среда. "С голямо удоволствие ще говоря за нашия проект именно на този форум, защото той изповядва идеологията на съвременните тенденции. Комплексът е по-различен от реализираните до сега от една страна, защото отговаря на условията за устойчивост в градската среда. Има благоприятно разположение и това обуславя възможността да имаме комплекс, който генерира само 30% автомобилно движение. От друга страна съчетанието на офиси с търговски зони не е новост, но е задължително, за да се поддържа живота в комплекса и през почивните дни, както и да се осигури равномерно натоварване", обясни арх. Паскалев. Той обърна специално внимание на част от технологиите, вложени в проекта, като например специалните фасади на сградите, които позволяват използване на 100% на дневна светлина. В двойната структура на фасадата са разположени специални оптични щори, благодарение на които се осигурява спестяване на изкуствена светлина, а BMS системата контролира отоплението. Технологията, която е разработена в Германия има за цел да се намали енергийния товар на сградите. "Тенденията градовете да изглеждат като съвкупност от малки градчета ни предизвика да създадем среда, която да предполага пешеходно движение и придвижване на къси дистанции", обясни проектантът. Мащабният зелен покрив цели да се превърне в емоционалната среда за работещите, както и да осигури зелена среда дори при почти максимално застрояване. За затоплянето на големия обем на атриума под зеления покрив се използва дневната светлина по качествено нов начин.””С този проект се опитваме да докажем, че енергоефективната архитектура не е по-скъпа. Искаме да отворим очите за възможностите на устойчивата архитектура и сгради, които са живи и актуални не само сега, но и след 30 години. Устойчива сграда значи "умна" сграда. Ние разглеждаме инвестицията като цяло – създавайки революционната фасада, ние намаляме разходите за инсталациите на сградите. Бъдещето се приближава прекалено бързо, затова провокираме информираност за бъдещите нужди и адекватност спрямо тях." Забравените ценности на миналото могат да дадат правилни решения за настоящето, коментира Дейвид Холандс, съдружник в "Симпли Бългериа", инвеститор в екоселището "Геша вю" "С чест присъствам днес на това събитие, като един от хората, които ги е грижа за устойчивостта на средата. Различните интерпретации на думата устойчивост се дължат на различното обучение. "Геша вю" е малка част от България, но много важна. Наистина искам да ви запозная с нашата инициатива и каква е нейната цел, а именно да се осъзнае приноса ни към околната среда и влиянието ни върху нея", заяви Холандс. http://www.stroitelstvo.info/property/2010/05/19/903074_investitorite_shte_tursiat_ustoichivi_proekti/ Инвеститорите ще търсят устойчиви проектиот 19.05.2010, Автор: Маргарита Лозанова 
Фотограф: Мария Съботинова Независимо от кризата, инвеститорите търсят устойчиви проекти и са готови да платят повече за тях. Това каза Атанас Гаров, изпълнителен директор, Colliers International и член на борда на директорите на Американската търговска камара в България. Той участва в откриващия панел "От кризата до бума и от бума до кризата: 20 години (не)устойчиво развитие на пазара на инвестиционни праекти в България" на Конференцията за инвестиционни проекти и устойчиво развитие BalREc, която се провежда в хотел "Кемпински" в София. "Друга оптимистична тенденция е, че за повечето основни пазари през следващата година големите инвеститори очакват възход. За съжаление Източна Европа не е в основният им фокус, защото те се стремят първо към експанзия на собствените си парази. Това е причината в Източна Европа връщането на интереса за се случи по-бавно", допълни той. Според Лъчезар Богданов, управляващ партньор, Industry Watch, единственият шанс да вървим напред и да се развиваме, е акумулиране на растеж на база на потреблението и инвестиции в българската икономика.  http://www.stroitelstvo.info/statepolicy/2010/05/19/903022_v_usloviiata_na_kriza_e_vajno_ustoichivoto_razvitie/
В
|
условията на криза е важно устойчивото развитие|
Днес се фокусираме върху най-важната дума – устойчивост, защото през последните 20 години държавата премина през много турбулентни и бързи процеси. Това каза министърът на региноалното развите и благоустройството Росен Плевнелиев в рамките на откриващия панел на Конференцията за инвестиционни проекти и устойчиво развитие BalREc, която се провежда в хотел "Кемпински" в София. |
Той допълни, че сега се намираме във втория етап от кризата – депресията, но оттук нататък следват по-оптимистични времена. Според него кризата генерира промяна и растеж и сега е моментът решения и да търсим решение на най-важните въпроси – дали ще си хармич парите или ще ги инвестираме. "Спасението няма да дойде отвън, защото европейските пари не са за харчене и не са цел сами по себе си. Антикорупцинните действия са важни и ще бъде много трудно да режем проекти, но в тази среда между конкретни и ясни действия и дългосрочна стратегия ще се родим за нашето бъдеще, при това устойчиво", допълни Плевнелиев. Според него сега е важно как ще се развива бизнесът, да се реализират качествени проекти и стратегията за развитие.
"Големият въпрос е дали имаме стратегия за развитие, защото от всички стратегии само 15% успяват, а ние нямаме нужда от стратегия на хартия, защото най-голямата опасност е дали българите са готови да работят здраво, плащайки данъци, вярвайки, че заедно с държавата могат да върват напред", каза още регионалният министър.
http://www.stroitelstvo.info/statepolicy/2010/05/19/903022_v_usloviiata_na_kriza_e_vajno_ustoichivoto_razvitie/
Устойчивостта е приоритет на Оперативна програма "Регионално развитие"
от 19.05.2010, Автор: Маргарита Лозанова
Един от приротитетите на Оперативна програма "Регионално развитие" е устойчивото градско развитие. Това обеляза Деница Николова, главен директор на дирекция "Програмиране на регионалното развитие" в Министерството на регионалното развитие и благоустройството, по време на участието си в панела "Устойчиво и интегрирано градско развитие" в рамките на Конференцията за инвестиционни проекти и устойчиво развитие BalREc, която се провежда в хотел "Кемпински" в София. "Предстои обявяване на схема за разработване на интегрирани планове за градско развитие. Бенефициенти са 36-те общини, намиращи се в градските агломерации. Целта на схемата е разработване на планове, с които ще се кандидатства през следващия програмен период.
Общините ще могат да си сътрудничат с бизнеса при определянето на самите зони, които ще бъдат включени в плановете и за които се планират интервенциите", допълни тя.
Белин Моллов, съветник на министъра на регионалното развитие и благоустройството, е на мнение, че инвестициите трябва да бъдат удобни за града, което трябва да се превърне в мотото на интегрираните планове за градско развитие.
Основна спънка пред тези планове е фактът, че през последните 20 години страдаме от лиспа на средства на разработване на общи устройствени планове, които всъщност са основата за развите и очертаване на интегрираните планове за градско развитие.
http://www.stroitelstvo.info/property/2010/05/19/903175_integriraniiat_plan_e_portfolio_ot_proekti/
Интегрираният план е портфолио от проекти
от 19.05.2010, Автор: Маргарита Лозанова
Фотограф: Мария Съботинова
"Интегрираният план за градско развитие всъщност е портфолио от проекти, които се финансират от фонводете за градско развитие. Идеята е да се генерират финансови потоци, които да бъдат съсредоточени в една обозрима градска територия".
Това каза Милена Ташева, консултант JESSICA по време на участието си в панела "Устойчиво и интегрирано градско развитие" в рамките на Конференцията за инвестиционни проекти и устойчиво развитие BalREc, която се провежда в хотел "Кемпински" в София. В тези фондове могат да се включат и частни инвестиции, защото филосовията на тези фондове е да се управляват средствата на всички, които имат желание да се включат в градското развитие, коментира Ташева. По думите й за да могат да бъдат финансирани от инициативата JESSICA проектите трябва да генерират възвръщаемост в дългосрочен аспект и да гарантират интегрираният подход за развитието на градската територия.
http://www.moreto.net/novini.php?n=86339&p=1
България става шопинг център
Свалят данъците за големите инвеститори
|
Днес, 20 Май 2010 12:10
България се превръща в шопинг дестинация, заяви регионалният министър Росен Плевнелиев на имотното изложение "Балрек". В България цените на много стоки все още са по-ниски, отколкото в повечето страни от Европа. Например алкохолът и цигарите, както и много дрехи са значително по-евтини, отколкото в старите членки на ЕС. През следващите години правителството има готовността да налее 300 млн. лв. за подобряване на инфраструктурата и устройството на по-големите градове, каза Плевнелиев. Така градовете ни ще станат още по-привлекателни за чужденците. Ще стартира и мащабна кампания за представяне на България пред чуждите инвеститори. До две седмици ще стартират първите обществени поръчки за изготвяне на маркетинговата кампания, заяви шефът на Българска агенция за инвестиции Борислав Стефанов. По думите му направленията, по които може да се рекламира страната, са аутсорсинг, IТ секторът и инфраструктурните проекти. В следващите 6 месеца ще бъдат лансирани и предложения за законодателни и финансови стимули за бизнеса. Работна група, съставена от членове на Съвета за устойчиво развитие и регионалното министерство вече обсъжда какви мерки да се приложат. Едно от предложенията е да се намалят корпоративният и местните данъци, каза Кирил Величков от Съвета за устойчиво развитие. Предстои в България да бъде открит първият магазин на ИКЕА. На 3 юни ще бъде направена първа копка на ИКЕА в подножието на Витоша, каза Росен Плевнелиев. Българите могат да работят на световно ниво, подчерта Росен Плевнелиев и даде за пример сгради на български архитекти в големи европейски столици.
http://www.economynews.bg/index/viewarticle/nid/9462/
България вече периферен пазар за имоти
12:12 | 20.05.
Милена Ганчева
Чуждите инвеститори имат или неутрално или негативно отношение към България, стана ясно на конференцията за устойчиво развитие на имоти БалРек, проведена в София. Те не вярвали на макроикономическите показатели на България, а и корупцията е сред основните фактори, които ги отблъскват.
Големите чужди инвеститори предпочитат да вложат средствата си в готови проекти, а не в изграждането им, коментира Атанас Гаров, изпълнителен директор на Colliers International на . Според него Източна Европа няма да се радва на висок интерес от страна на вложители тъй като те предпочитат по-ниска доходност на собствения си пазар, отколкото висока в чужд, обясни още той. По думите му България е периферен пазар за инвестициите в имоти.
Имотният пазар в България ще се раздвижи след средата на 2011 г., каза Кристофър Павлов, главен икономист в УниКредит Булбанк.
Неговата прогноза се разминава с някои от вече направените от различни шефове на имотни акенции, че през третото или четвърто тримесечие на годината може да се очаква плавен ръст на цените. Вече има задържане на офертните цени на жилища и дори ръст в някои столични квартали, но това е по-скоро желание на продавачите, а не реалност, коментира управителят на „Явлена” Страхил Иванов.
Специалистите от бранша обаче ще разчитат предимно на български клиенти, а не на чужди.
Засега основните чужденци, които обаче са много малко, са руснаци. И тук не става дума за олигарси, а предимно за хора, които искат да прекарат летата тук, да избягат от студените руски зими, твърдят руски имотни агенции. Руснаците разполагат с малки бюджети от по неколкодесетки хиляди евро. За разлика от руснаците англичаните масово продават имотите си в България.
http://profit.bg/news.php?id=64590
http://insurance.profit.bg/news/?cat=news&cat_id=8&sn_id=98315
http://www.moitepari.bg/Spravochnik/art/FinancialNews/bulgariya-veche-perife~6c56fc4993834165be2a0f25811ec504/
http://business.actualno.com/news_299109.html
http://b2bnews.bg/index.php/%CF%E0%E7%E0%F0%E8-%E8-%CA%EE%EC%EF%E0%ED%E8%E8/%C1%FA%EB%E3%E0%F0%E8%FF-%E2%E5%F7%E5-%EF%E5%F0%E8%F4%E5%F0%E5%ED-%EF%E0%E7%E0%F0-%E7%E0-%E8%EC%EE%F2%E8.html
http://www.utre.bg/index.php?option=com_content&view=article&id=8377%3Astavame-choping&catid=35%3Aikonomika&Itemid=27
http://infotourism.net/story.php?storyid=6113&name=Stavame+shoping+destinaciia
http://news.data.bg/4/economics/138421/%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%B2%D0%B0%D0%BC%D0%B5_%D1%88%D0%BE%D0%BF%D0%B8%D0%BD%D0%B3_%D1%86%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8A%D1%80
http://news.dir.bg/news.php?id=6425017
events -> Xxxv редовна годишна среща „Регионални организации и местни органи 2016”
events -> Златен кестен
events -> Списък на участниците – 22 ученици от икономически професионални гимназии и 3-ма учители
events -> Програма „Правосъдие, организиран от Министерство на правосъдието в България
events -> Проф. Любомир Андрейчин
events -> Съобщение покана за медиите
events -> Концерт посветен на 100 години от рождението на голямата пианистка проф. Люба Енчева
docs -> Медия мониторинг
Сподели с приятели: