Наредба №14 от 23. 07. 2001 г за съдържанието, създаването и поддържането на кадастралната карта и кадастралните регистри

№ .., бл. .., ет. .., ап. .., п. код ......

За община: .............. населено място............, ЕКАТТЕ ............, Собственост ............ общинска частна/ публична ............, ............ наименование и организационна форма на бюджетна общинска организация ............, ............ БУЛСТАТ или друг идентифика- ционен № ....., Регистрирано в ............ съд .., рег ....., том ....., партида ...., Седалище: ............ нас. място ........,

.................... улица/квартал/комплекс

............, № ....., бл. ....., ет. ....,

ап. ....., п. код ............

За държава: ............ министерствоили друго ведомство ......................, Идентификационен № ...., Собственост ..... ...................държавна частна/публична ...., ....... наименование и организационна форма на държавно юридическо лице ........, ......... БУЛСТАТ или друг идентификационен № ....., Регистрирано в ............ съд ............, рег ....., том ....., партида ............, Седалище: ........... нас. място ............, .................. улица/квартал/комплекс ...................,

№ ....., бл. ....., ет. ....., ап. .....,п. код ............

Актове за собственост, от които черпи

правото си:

1. ........... вид акт ....., № ....., изд. на ............, от ...........наименование

на издател ..................., том ....., ..... ..... ................

рег. ....., дело ............

2. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .....
Служба по ¦СЕРТИФИКАТ НА ПОЗЕМЛЕН ИМОТ .......... идентификатор ........

кадастъра ¦ ЧАСТ III - ДРУГИ ВЕЩНИ ПРАВА ВЪРХУ НЕДВИЖИМ ИМОТ

гр. ...........

¦ създадена на: ......... г.¦закрита на:................... г

¦ Заверил: ........ подпис, ¦Заверил: ........ подпис,

¦ печат ........... ¦печат ...........

¦ /........ име на дл. ¦/........ име на дл.

¦ лице ......../ ¦лице ......../

¦черпи правото ¦правото¦част ¦ на

¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ № ¦Идеална час

№ ....., бл. ....., ет. ....., ап. ...,п. код .......

За юридическо лице: ................наименование и организационна форма ........., ......... БУЛСТАТ или друг идентификационен № ...., Регистрирано в .... съд ...., рег ....., том ....., партида ...., Седалище: ............. нас. място ........., ......... улица/

квартал/комплекс ......., № .....,

бл. ....., ет. ....., ап. ....,п. код .....

За община: ............ населеномясто ............, ЕКАТТЕ .........., Собственост ............ общинска частна/публична ............, .......... наименование и организационна форма на бюджетна общинска организация ............, ............ БУЛСТАТ или друг идентификационен № ....., Регист- рирано в ............ съд ....., рег ....., том ....., партида ....., Седалище: ............ нас. място ............, ............ улица/ квартал/комплекс ............, №.....,

бл. ....., ет. ...., ап. .....,п. код .....

За държава: ............ министерствоили друго ведомство ............,

Идентификационен № ....., Собственост ............ държавна частна/публична ............, ............ наименование и организационна форма на държавно юридическо лице ..........., ............ БУЛСТАТ или друг идентификационен № ...., Регистрирано в ........... съд ........., рег ....., том ....., партида .........., Седалище: ............ нас. място ...... ......, ............улица/квартал/ком-

плекс ............, № ....., бл. .....,

ет. ....., ап. ....., п. код ....... строеж/

над-

правото си: ване/

1. ..... вид акт ....., № ....., изд. при-на ......... от ........... наименование строя-

на издател ............, том ....., ване/сер-

рег. ....., дело ............ витути .... ..... ............

2. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..... .... ..... ............

НА ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ................. идентификатор ...................

Стар идентификатор: .......................................... .

Адрес: ....................... нас. място .............., ..............

улица/квартал/комплекс ........, № ..., бл. ..., ет. ..., ап. ..., п. код ... 2............................................................................

Определящи точки в координатна система ....................................:

М 1: ..............

Регионална служба по подпис, печат ........................

кадастъра - гр. ................. /....... име на дл. лице ............/
Приложение № 7 към чл. 38
СКИЦА № ....../......... г.

НА СГРАДА ................. идентификатор ...................

Находяща се в .................., общ. .............., обл .................,по кадастрална карта, одобрена със Заповед № ........./................... г. на .................... изп. директор на АК ................................. Вписана в партида: № ......... на Имотен Регистър към РС .................... районен съд .................................................................
Адрес: ул. ........................................................, № ......Застроена площ по кадастрална карта: ......... ‘ ........ кв. м Предназначение: ......... по класификатор ..................... Бр. етажи: ...., Бр. самостоятелни обекти на собственост: ...........

Данни за законност: удостоверение № ..../... г., изд. от ............ Стар идентификатор: ............................................

Собственици: 1.................................. Име на физическото или юридическото лице ................................, ЕГН/БУЛСТАТ ..............................,

Адрес: ....................... нас. място .............., ..............

улица/квартал/комплекс ........, № ..., бл. ..., ет. ..., ап. ..., п. код ...2............................................................................

.....................

М 1: ..............
Скицата е актуална към .........г. Изготвил:.............................

Регионална служба по подпис, печат ........................

кадастъра - гр. ................. /....... име на дл. лице ............/

Приложение № 9 към чл. 45, ал. 1, т. 1

1. Определянето на координатите на граничните точки на поземленитеимоти и очертанията на сградите чрез преки геодезически измервания се извършва с геодезически инструменти, които отговарят на следните изисквания:

1.1. Теодолити с точност на измервана посока m “ 5 mgon.

R

-6

s

1.3. Тотални станции, които отговарят на изискванията на т. 1.1 и 1.2.

2. Заснемането на поземлените имоти и на очертанията на сградите стотална станция (теодолит и далекомер) започва с ориентация към най-малко

две точки от РГО и завършва с контролно измерване към една от тях. Измерването към подробната точка се извършва при едно положение на зрителната тръба, ако колимационната грешка е по-малка от 4 mgon.

3. Заснемането на поземлените имоти с GPS-приемници започва сизмерване в точка от РГО и завършва с измерване в друга точка от РГО, ако параметрите на трансформация са известни или използваните точки от РГО са GPS-точки. Когато това условие не е изпълнено, се използват най-малко две точки в началото на сеанса и две точки в края на сеанса. Точките за трансформацията трябва да са равномерно разположени и да покриват заснеманата територия. Времето на измерване се определя в зависимост от качествата на приемника, така че да се осигури точността по т. 4.

4. На всяка заснета точка се определя средната квадратна грешка вположението й, която не трябва да превишава стойностите по чл. 19, намалени три пъти.

5. Чрез преки геодезически измервания се определят координатите награничните точки на поземлените имоти и основните чупки по очертанията на сградите, обърнати към улицата. Останалите точки по очертанието на сградата, както и по очертанията на сградите, разположени във вътрешността на поземления имот, могат да се заснемат и чрез контролни дължини или чрез ортогонално заснемане от операционни линии.

II. Ортогонален метод

1. Когато съществуващ кадастрален план, изработен по ортогоналенметод, е актуален по съдържание, кадастралната карта се изработва въз основа на този план, регулационния план, трасировъчните карнети и други данни и материали по прилагането на регулацията и поддържането на кадастъра.

2. Когато към плана по т. 1 са запазени ръчните скици, кадастралнатакарта се изработва въз основа на цифровите данни в тези скици. В този случай всички съществуващи точки от РГО на стария план и осовите точки към регулационния план се включват в проекта на новата РГО. Операционните линии се прекоординират чрез подходящи изчисления и трансформации.
Приложение № 10 към чл. 45, ал. 1, т. 2
Фотограметрични методи
Изработването на кадастрална карта чрез фотограметрично заснимане ицифрово картиране се извършва при спазването на следните изисквания:

1. Опорните фотограметрични точки са точките от геодезическата основа,както и точките, поставени при необходимост допълнително според

технологичните изисквания на прилагания фотограметричен метод. Допълнително поставените точки се определят при спазване на изискванията по чл. 24, ал. 5, 6 и 7.

2. Допуска се определяне на допълнителни опорни фотограметрични точкии чрез аналитична блокова аеротриангулация. Средната квадратна грешка в положението на тези точки не трябва да превишава 7 сm.

3. Преди аероснимането всички опорни точки се маркират. Формата(фигурата) и размерите на маркировъчните знаци (таблицата) се определят в зависимост от мащаба на аероснимките, като изображението им върху снимките не трябва да бъде по-малко от 0,15 mm. При използването на дигитална фотограметрия размерът на марката върху сканираното изображение не трябва да бъде по-малък от 4 пиксела.
(графично изображение)
Таблица 1

¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤

Мсн. 1:3000 1:4000 1:4500 1:5000 1:10000

¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤

а сm 15 22 25 30 50

b сm 15 18 20 22 30

c сm 10 13 15 17 35

d сm 10 13 15 17 35

е сm 20 27 30 35 70

¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤

4. Геометричният център на марките не може да се отклонява повече от‘ 0,02 m от геометричния център на геодезическата точка.

5. Цветът на марките и материалите, от които се изработват, осигуряватдобър контраст върху фотоизображението.

6. Граничните точки на неясно очертани граници, както и други обектиот съдържанието на плана, чиито образи трудно биха се разпознали върху аерофотоснимките или са закрити от залесеност, се маркират преди аерофотозаснемането. Маркировъчните знаци имат форма на квадрат с дължина на

8,3 М

страната d = ¤¤¤¤¤¤¤ m,

100000

където М е мащабното число на аерофотоснимките. Знаците се центрират

7. Аерофотоснимачните работи се извършват в съответствие с Упътване за aерофотоснимане (специализирано издание на Главно управление "Кадастър и геодезия" при МТРС, 1993 г.).

8. Мащабът на аерофотоснимките се определя от изпълнителя, взависимост от прилаганите технологии и технически средства и в съответствие с изискванията за точност на кадастралната карта съгласно чл. 19.

9. Аерофотозаснемането се извършва непосредствено след приключване навсички маркировъчни работи на обекта, на който ще се изработва кадастрална карта в съответствие с т. 7.

10. Обектите от съдържанието на кадастралната карта, които нямат ясенфотообраз, както и обектите, построени или изменени след аерофотозаснемането, се заснемат по геодезически методи при спазване на съответните изисквания.

11. Стереокартирането се извършва с аналогови, аналитични илидигитални фотограметрични системи, като се прилагат технологии, които осигуряват точност съгласно чл. 19, ал. 4, т. 1 и 2 и ал. 5, т. 1 и 2.

на съществуващи планове и карти

1. Когато планът или картата са върху недеформируема основа,дигитализирането може да се извършва върху целия план, като за трансформацията се избират точки (координатни кръстове), разположени по рамката на плана (картата) и в централната зона.

2. Когато планът или картата са върху деформируема основа,дигитализирането се извършва по зони не по-големи от 40 х 40 сm.

3. Преобразуването на координатите от дигитайзера (скенера) вкоординатната система на картата се извършва чрез афинна трансформация, като минималният брой идентични точки е 6.

4. Всеки сеанс на дигитализация (векторизация) започва с обхождане накръстовете (точките) за трансформация и завършва с тях.

5. При извеждането на параметрите на трансформация, чрез които сеизчисляват координатите на подробните точки, участват и двете измервания по т. 4.

6. Когато планът (картата) не е в координатната система на

кадастралната карта, координатите на координатните кръстове се трансформират в координатната система на кадастралната карта, преди да започне дигитализирането.

7. Трансформацията по т. 6 може да бъде аналитична, афинна илиполиномна трансформация от втора степен.

8. Когато трансформацията по т. 5 не е аналитична, тя се извършва чрезнай-малко толкова триангулачни точки, колкото е броят на параметрите на трансформация.

9. В случаите по т. 6 и 7 средната квадратна грешка в положението наточката не може да превишава 5 сm, а максималната поправка - два пъти тази стойност.

10. В случаите по т. 3 средната квадратна грешка в положението наточката не може да превишава (0,3 М) mm, а максималната поправка - два пъти тази стойност, където М е мащабното число на плана (картата).

НА ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ................................ идентификатор .............

Находящ се в ......................, общ................, обл..............., по кадастрална карта, одобрена със Заповед №.................../.......... г. на ............................... изп. директор на АК ...................... Вписан в партида: № ............ на Имотен Регистър към РС .................. районен съд .................................................................

Адрес: ул. ...................................................., № ..........Площ по кадастрална карта: ............................ ‘ ............. кв. м Трайно предназначение: ..................... по класификатор ................ Начин на трайно ползване: .................. по класификатор ................ Новообразувани имоти:

№ ........ по проекта ..................... Проектна площ ........ кв. м

№ ........ по проекта ..................... Проектна площ ........ кв. м

Определящи точки в координатна система ...............................:

¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤ў¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤ў¤¤¤¤¤¤¤ў¤¤¤¤¤¤¤¤ў¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤

№ в скицата¦ Идентификатор ¦ X ¦ Y ¦Метод на определяне на точката

¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤Ў¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤Ў¤¤¤¤¤¤¤Ў¤¤¤¤¤¤¤¤Ў¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤

съществуващи точки, които се запазват

¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤ў¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤ў¤¤¤¤¤¤¤ў¤¤¤¤¤¤¤¤ў¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤

1 ¦ ........... ¦ ..... ¦ ...... ¦ ............................

..... ¦ ........... ¦ ..... ¦ ...... ¦ ............................

¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤Ў¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤Ў¤¤¤¤¤¤¤Ў¤¤¤¤¤¤¤¤Ў¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤

проектни точки

¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤ў¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤ў¤¤¤¤¤¤¤ў¤¤¤¤¤¤¤¤ў¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤

..... ¦ ¦ ..... ¦ ...... ¦

¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤Ґ¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤Ґ¤¤¤¤¤¤¤Ґ¤¤¤¤¤¤¤¤Ґ¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤

..... ¦ ¦ ..... ¦ ...... ¦

І¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤џ

¦ ¦

¦ ¦

¦ ¦

 ¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤±

М 1: ..............
Изготвена на ...... г. Изготвил: ..... подпис, печат .....

от ........ фирма ...... /....... име на правосп. лице ....../

СКИЦА-ПРОЕКТ ЗА ОБЕДИНЯВАНЕ

НА ПОЗЕМЛЕНИ ИМОТИ .............................. идентификатор ............. Находящи се в ......................, общ................, обл.............., Новообразуваният имот № ........ по проекта .......................... е със:

Проектна площ ........... кв. м, Трайно предназначение: ................

по класификатор ........................................................

Начин на трайно ползване: ..............................................

по класификатор ........................................................образуван от поземлени имоти:

1. ....................... идентификатор ......... Площ по кадастрална карта:.................... ‘ ............ кв. м

Трайно предназначение: ................. по класификатор ...............

Начин на трайно ползване: .............. по класификатор ...............

Адрес: ул. ................................................, № .........

По кадастрална карта, одобрена със Заповед № ........../.......... г. на

...................... изп. директор на АК .............................

Вписан в партида: № ....... на Имотен Регистър към РС ..................

районен съд ............................................................

2. ..........................................................................

Определящи точки в координатна система . . . . . . . . . . . . . . . :

¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤ў¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤ў¤¤¤¤¤¤¤ў¤¤¤¤¤¤¤¤ў¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤

№ в скицата¦ Идентификатор ¦ X ¦ Y ¦Метод на определяне на точката

¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤Ґ¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤Ґ¤¤¤¤¤¤¤Ґ¤¤¤¤¤¤¤¤Ґ¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤

1 ¦ ........... ¦ ..... ¦ ...... ¦ ............................

..... ¦ ........... ¦ ..... ¦ ...... ¦ ............................
І¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤џ

¦ ¦

¦ ¦

¦ ¦

 ¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤±