Община гоце делчев проект на договор за кредит

№ _________

1. Община Гоце Делчев, с административен център гр. Гоце Делчев, ул. „Царица Йоанна” №2, БУЛСТАТ 000024745, представлявана от Владимир Кръстев Москов - кмет на Община Гоце Делчев и Антоанета Любомирова Пенкова – началник отдел “Счетоводство”, наричана по-долу за краткост КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛ от една страна и

2. _________________________________________________________________, със седалище и адрес на управление гр./с. ________________, ул. “______________________________” № ____, вписано в търговския регистър при Агенция по вписванията с ЕИК __________________, представлявано от __________________________________ с ЕГН ________________, постоянен адрес: _____________/___________ година, издадена от МВР _________________, наричано по-долу за краткост ФИНАНСОВА ИНСТИТУЦИЯ/БАНКА, от друга страна
на основание чл. 41 и чл. 74, ал. 1 Закона за обществените поръчки, заповед № _______/_________ година, издадена от кмета на общината, влязла в законна сила на _________________ г. (определение №_________ от ____________ г., издадено от ____________________ за допускане на предварително изпълнение) се сключи настоящия договор при следните условия:
І. ПРЕДМЕТ НА ДОГОВОРА

Чл.1. (1) БАНКАТА предоставя на КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ кредит в размер на 800 000 (осемстотин хиляди) лева, с краен срок за усвояване до .............. (6 месеца считано от подписване на договора) и краен срок за погасяване до ……………… година (120 месеца считано от подписване на договора), с възможност за предсрочно погасяване изцяло или на части, без такса за предсрочно погасяване, при условията, посочени по-долу.

(2) Кредитът е с цел финансиране на закупуване на недвижим имот, собственост на БТК ЕАД, находящ се в гр.Гоце Делчев, улица „Генерал Ковачев“ №2.

(3) КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ е длъжен точно да спазва целта на кредита и определените в настоящия договор условия за ползване и разходване на сумите по кредита.

(4) КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ се задължава да плаща главница и лихви в паричната единица, в която кредитът е предоставен.

(5) В случай на увеличение на определения от Българска народна банка официален валутен курс на лева към еврото над 1,95583 лева за едно евро, Банката си запазва правото служебно да превалутира размера на кредита в ЕВРО при курс 1.95583 лева за едно евро.

Чл.2.(1) Кредитът се отпуска в рамките на срок за усвояване от 6 (шест) месеца, считано от датата на подписване на настоящия договор.

(2) Усвояването на кредита ще се извършва на части, в зависимост от

необходимостта от разплащане. след отправяне на 2-дневно писмено предизвестие до БАНКАТА, в рамките на срока за усвояване.

(3) Кредитът се ползва след депозиране на разходооправдателни документи и писмено Искане от ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ за ползване на суми от Кредита и след учредяване и вписване по установения в законодателството ред на обезпечението, съгласно чл.11 от настоящия договор.

Чл.3(1) Кредитът се отчита по сметка по чл. 3 водена на името на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ при .........................................................;

(2) Ползването на суми от Кредита ще се извършва многократно, съгласно заявките и исканията на Възложителя, в рамките на срока за усвояване и до размера на кредита.

(3) Кредитът се предоставя за ползване по заемна сметка на КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ № ………………….………………………………………… която ще се задължава със сумата на всяко усвояване и ще се заверява сметка на КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ №..............................................., BIC .............................., открита при банка .............................. Заемната сметка не представлява банкова сметка и служи единствено за отчитане на дълга.

(4) Банката не носи отговорност за разрешени усвоявания срещу редовно оформени документи, както и за законосъобразността на извършваните от Кредитополучателя сделки.

Чл.4. (1) Крайният срок за погасяване на всички суми по кредита е ……………… година – 120 (сто и двас.десет) месеца, считано от датата на подписване на настоящия договор. На указания краен срок КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ се задължава да изплати дължимите по настоящия договор суми, а именно: главница, лихва, и евентуална наказателна лихва, такси, комисиони и др.

(2) КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ погасява главницата на равни месечни погасителни вноски, дължими и платими на 25-то число на всеки календарен месец, след изтичане на 12 месечния гратисен период за погасяване на главницата, съгласно приложения погасителен план (Приложение № ... към договора).

(3) Когато падежът е в неработен ден и КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ не издължи дължимата сума от кредита в първия следващ работен ден, същата се отнася в просрочие от датата на договорения падеж съгласно настоящия договор.

(4) С подписването на настоящия договор КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ на основание съответно приложимите разпоредби на Наредба № 3/2009 г. на БНБ за условията и реда за изпълнение на платежни операции и за използване на платежни инструменти, дава своето безусловно и неотменимо съгласие и упълномощава БАНКАТА да събира служебно от сметките му в БАНКАТА, всички свои вземания с настъпил падеж – главница, лихви, такси, комисиони и други вземания, възникнали по силата на и във връзка с настоящия договор за кредит, както и в случаите на предсрочна изискуемост.

(5) КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ е длъжен да представи пред банката, където се водят сметките му, съгласие за директен дебит съгласно Наредба № 3/2009 г. на БНБ, а копие от съгласието – да представи в БАНКАТА. Плащането с директен дебит ще се извършва по искане за дебитиране, издадено от БАНКАТА, в случай на неизпълнение на което и да е задължение за плащане, произтичащо от този договор, както и в случаите на предсрочна изискуемост. С подписване на настоящия договор КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ дава своето изрично съгласие за директен дебит по смисъла на Наредба № 3/2009 г. на БНБ.

(6) Когато събирането на вземания/прихващането по ал.4 и ал.5 се извършва от сметки на КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ във валута, различна от уговорената по настоящия договор, обмяната се извършва по съответния курс на БАНКАТА за деня, в който се осъществява събирането и курсовите разлики са за сметка на КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ.

Чл.5. С постъпващите суми по погасяване на кредита се издължават първо разноските, лихвите, вкл. наказателните, а след това - дължимите суми по главницата.

Чл.6(1)КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ има право да погаси предсрочно изцяло или частично дълга по Кредита без такси, с едностранно двуседмично предизвестие. Във връзка с това, КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ се задължава да даде предизвестие от 14 (четиринадесет) дни на БАНКАТА, че ще погасява предсрочно част или цялото си задължение.

(2) При извършено частично предсрочно погасяване, погасителния план се преработва за остатъка от дълга.

(3) При пълно погасяване на кредита банката заличава, съответно освобождава, предоставените обезпечения в срок не по-дълъг от 14 дни от искането на клиента и заплащане на дължимите такси.
ІІІ. ЛИХВИ И ТАКСИ
Чл.7. (1) За ползвания кредит, КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ заплаща на БАНКАТА, годишна договорена лихва, при плаващ лихвен процент, формиран на база ОЛП на БНБ плюс надбавка за риск в размер на ………….. пункта годишно, съгласно ценовото предложение на изпълнителя. Към датата на сключване на договора e валиден публикуваният на страницата на БНБ ОЛП в размер на ……… % годишно, или лихвеният процент, приложим по кредита към датата на сключване на настоящия договор, е в размер на ................% годишно. Прилаганият ОЛП се определя от БНБ и представлява величината, оповестена на интернет страницата на БНБ.

(2) Дължимата лихва се начислява от Банката на база ACT/360 дни и е платима от Кредитополучателя на всяка Дата за плащане на лихва, която Дата е всяко 25 –то число на всеки календарен месец.

(3) В хода на изпълнение на договора, за съответния лихвен период, годишният лихвен процент се променя автоматично в съотвествие с промяната на ОЛП на БНБ, а договорената максимална надбавка за риск остава непроменена за целият срок на действие на договора за кредит.

(4) Лихвеният процент за всеки лихвен период е валиден до датата на плащане на лихвата за съответния лихвен период. Коригираният по този начин Лихвен процент не представлява изменение на условията по настоящия Договор.

(5) Лихвата се изчислява на база ACT/360 дни, начислява се от датата на фактическо усвояване на суми по кредита, дължи се и е платима ежемесечно на 25 (двадесет и пето) число на всеки календарен месец. В случай, че 25-то число на съответния месец е официален неработен ден за БАНКАТА, лихвата е дължима и платима на следващия работен ден от съответния календарен месец.

(6) В случай, че КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ не издължи главницата на падежа и в случай на неизпълнение на каквото и да е парично задължение на дължимата дата (без значение дали главница или лихва), дължимо по силата на този Договор, КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ се задължава да заплати на Банката лихва върху размера на просроченото задължение, включително върху която и да е било просрочена лихва, в размер равен на лихвата, договорена в чл. 7 (1) по-горе плюс наказателна надбавка върху нея в размер на …… (…………) пункта годишно, от датата на съответната забава до датата, на която БАНКАТА фактически получи дължимата сума.

(7) За ползване на кредита, КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ, заплаща на БАНКАТА други такси, както следва:

т. 1. Комисиона за управление и обработка на кредита - .......(............) процента от размера на кредита, годишно.

т. 2 Комисионата по предходната алинея е дължима както следва:

А) през първата година – при всяко усвояване на суми от кредита, върху усвоената сума;

Б) за всяка следваща година, считано от датата на подписване на договора за кредит – върху размера на текущия дълг (усвоен и непогасен).
ІV. ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ
Чл.8. КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ е длъжен:

(1) Да ползва кредита в съответствие с предмета и целта на договора, като своевременно информира БАНКАТА за извършването на операциите, имащи отношение към предмета на този договор;

(2) Да осигурява по съответните сметки към датите на плащанията на лихвите и главницата по кредита, необходимите суми за погасяването им.

(3) Да предостави договореното обезпечение по настоящия договор, като учреди и впише за своя сметка в съответния регистър залог върху вземанията, посочени в чл.11, в полза на БАНКАТА.

(4) Да погасява задълженията си по предоставения кредит, съгласно договорените условия.

(5) Да предоставя на БАНКАТА в предвидените от закона срокове справки, данни и документи, свързани с използването и обслужването на кредита.

(6) Да предоставя, по искане на БАНКАТА, свои счетоводни баланси и отчети за касово изпълнение на бюджета.

(7) При смяна на обслужващата банка КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ да уведоми БАНКАТА за смяната минимум 10 (десет) работни дни предварително.

Чл.9. БАНКАТА се задължава:

т. 1 Да изпълни задълженията си и да предостави средствата по кредита в сроковете и условията, посочени в настоящия договор. При неизпълнение на което и да е условие за ползване на кредита или задължение на КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ, това задължение на БАНКАТА отпада.

т. 2 Да пази тайната на КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ относно:

- договорените условия за отпускане на кредита;

- резултатите от проучванията за финансовото състояние на КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ.

т. 3 Да предоставя, по искане на КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ, информация за движението по кредита, включително издължените и неиздължени части от него.

т. 4 Да предоставя отчет по сметки безплатно и с честотата, поискана от КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ. Които и да е претенции или възражения относно отчета по сметки или други документи по операции, издадени от БАНКАТА, както и относно баланса или други данни, съдържащи се в тях, трябва да се отправят писмено до БАНКАТА в срок от 7 (седем) работни дни, считано от датата на издаване на съответния отчет или документ. В случай, че КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ не предяви писмено възраженията си по взетите от банката счетоводни операции в срока посочен тук по-горе, това се счита за мълчаливо одобрение и съгласие.

Чл.10. БАНКАТА има право да иска от КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ необходимото съдействие за изпълнение на договорките по настоящия договор.
VI. ОБЕЗПЕЧЕНИЯ

Чл.11. (1) За обезпечение на всички вземания на БАНКАТА (главница, лихва, наказателна лихва, такси и комисиони) по настоящия договор, КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ учредява в полза на БАНКАТА по реда на Закона за особените залози особен залог върху свои бъдещи приходи (парични вземания), както следва:

1. 
   учредяване на залог върху настоящи и бъдещи вземания на Община Гоце Делчев по сметка IBAN BG33STSA93003119609900, открита в Банка „ДСК” ЕАД, клон Гоце Делчев, по която постъпват средствата от източниците за обслужване на дълга.
   

(3) Към всеки един момент от действието на договора общият размер на обезпечението по чл.11.(1) следва да бъде минимум 100 % от размера на кредита по чл.1 (1) и лихвите и таксите за периода на Кредита, до окончателното му погасяване.

(4) Ако стойността на обезпечението спадне и/или БАНКАТА прецени, че то е недостатъчно, КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ се задължава при поискване от страна на БАНКАТА да намали размера на задълженията си по настоящия договор или да предостави допълнително обезпечение по вид, в размер и при условия, определени по преценка на и удовлетворителни за БАНКАТА.
VІІ. ПРЕДСРОЧНА ИЗИСКУЕМОСТ

Чл.12. Банката може с писмено уведомление до КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ да обяви Кредита за предсрочно изискуем, като от този момент се прекратява и правото на КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ да усвоява суми по кредита във всеки един от случаите, както следва:

т.1 При непогасяването от страна на КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ за срок, по-дълъг от 15 (петнадесет) работни дни на която и да е от дължимите вноски по главница и/или лихви, вкл. при частична забава за срок от повече от петнадесет дни;

т. 2 Ако КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ ползва кредита за цел, различна от посочената в договора;

т. 3 По преценка на БАНКАТА обезпеченията по този кредит станат недостатъчни и след покана до КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ не бъдат допълнени в срок, определен от БАНКАТА;

т. 4 Ако КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ е дал на БАНКАТА невярна информация или декларация преди или при отпускане на кредита, която е мотивирала последната да го предостави;

т. 5 При неизпълнение или неспазване от страна на КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ на което и да е задължение по този договор.
VІІІ. ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ДОГОВОРА

Чл.13. Договорът се прекратява:

(1) По взаимно съгласие на страните;

(2) С връщането на предоставената сума и изплащането на дължимите лихви на БАНКАТА на падеж или предсрочно на друга дата с придружително писмено уведомление, че погашението е окончателно;

(3) Едностранно от изправната страна след изтичане на 30 – дневно предизвестие – поради неизпълнение на договорни задължения от другата страна.

(4) При всички случаи КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ дължи изпълнение на всички свои задължения по настоящия договор.

Чл.14. КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ носи отговорност за истинността и верността на предоставените на БАНКАТА данни и документи. КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ декларира, че му е известна отговорността пред БАНКАТА за щетите и предсрочната изискуемост на кредита, при предоставяне на неверни данни.

Чл.15. В случай на неизпълнение на някоя от клаузите на настоящия договор от страна на КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ, БАНКАТА има право:

(1) Да се позове на настъпила предсрочна изискуемост на целия дълг по кредита при пълно или частично неплащане на която и да е погасителна вноска по главница или по лихва, или при неизпълнение на друго задължение по договора;

(2) Да пристъпи към служебно събиране на дължимите суми по реда, предвиден в този договор и действащото законодателство.

Чл.16. При неизпълнение на задълженията си по настоящия договор, БАНКАТА носи отговорност за причинените вреди на КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ.

Чл.17. Страните ще разрешават възникналите спорове по взаимно съгласие, а когато това се окаже невъзможно, по реда на действащото законодателство.

Чл.18. За изрично неуредените с настоящия договор въпроси се прилагат разпоредбите на действащото българско законодателство.

Чл.19. Изменения в настоящия договор могат да бъдат извършени само в писмена форма.

Чл.20. Наименованието на разделите не е от значение за съдържанието на договора и служи за неговата прегледност.

Чл.21. Физическите лица, представляващи КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ, декларират, че:

- от страна на БАНКАТА са им предоставени данните по чл. 19 от Закона за защита на личните данни;

- доброволно са предоставили на БАНКАТА копие от личната си карта;

- нямат претенции по отношение на БАНКАТА за накърняване на техните права по Закона за защита на личните данни.

Чл.22. Неразделна част от настоящия договор са следните приложения:

- Ценова оферта на изпълнителя.

- Техническо предложение за изпълнение на поръчката.

- Погасителен план

Адрес на кредитополучателя: Адрес на Банката:

гр.Гоце Делчев _______________________________

ул. „Царица Йоанна” №2 _______________________________

ВЛАДИМИР МОСКОВ

Кмет на община Гоце Делчев

АНТОАНЕТА ПЕНКОВА