1. Материали за изпита за адвокати и младши адвокати
А/ Иск за защита на нарушено владение (искът по чл.75 от ЗС)
Изтегляне 1.18 Mb.
|
Свързани:
ПИСМЕН ИЗПИТ ЗА АДВОКАТИ
- Навигация на страницата:
- владение само на недвижим имот
| А/ Иск за защита на нарушено владение (искът по чл.75 от ЗС)
Съгласно чл. 75 от ЗС „владението на недвижим имот или на ВП върху такъв имот, включително и върху сервитут, което е продължило непрекъснато повече от 6 месеца, може да бъде защитавано срещу всяко нарушение. Искът може да се предяви в 6-месечен срок“. а/ Предмет на защита С този иск се защитава владение само на недвижим имот, владение на вещни права върху такъв имот или на сервитут (квазивладението). Недвижими вещи са тези, които са посочени в чл. 110 от ЗС – земята, растенията, сградите и въобще всичко, което по естествен начин или от действието на човека е прикрепено трайно към земята или към постройката. С иск по чл. 75 по ЗС не може да се брани владение върху движима вещ – то е защитено с друг иск, с този по чл. 76 от ЗС или с петиторен иск, ако владението върху такава е добросъвестно, защото владелецът става собственик. Държателят също не може да се ползва от иск за защита на нарушено владение. Той трябва да потърси съдействието на владелеца (собственикът, за когото държи вещта). Държателят пък на движима вещ може да се брани с иск по чл. 76 от ЗС. За иска по чл. 75 по ЗС няма значение дали владението е правомерно или неправомерно. б/ Срок на владението Владението трябва да е продължило „непрекъснато повече от 6 месеца“ (чл.75 от ЗС). В този период владението не трябва да е прекъсвано, а то се прекъсва с отнемането му. Затова, ако владението е било отнето, прекъснато, и след два месеца отново се придобие, искът на може да предяви, защото не са изминали 6 месеца в непрекъснато владение. Миналият период на владение не се брои. Но за да се улесни доказването чл. 83 от ЗС въвежда предположението: „който докаже, че е владял в различни времена, предполага се, че е владял и в промеждутъка, ако не се докаже противното“. Не бива да се смесва прекъсване на владението като предпоставка за иска за защита по чл. 75 от ЗС с прекъсване на владението като основание за прекъсване на придобитата давност по чл.80 ЗС – последиците тук са други. в/ Нарушението Искът по чл.75 от ЗС може да се предяви само при нарушено владение. А нарушение ще е всяко действие, с което се отстранява напълно или отчасти фактическата власт на владелеца върху вещта. Няма значение намерението на нарушителя – да присвои вещта или просто да увреди владелеца. Нарушението може да се изрази не само в преки фактически действия, но и чрез заплашване. Няма нарушение, ако действията се извършват със съгласието на владелеца или когато те се извършват от оправомощени държавни органи, например съдебен изпълнител, въвод във владение, отнемане на владението при условията на чл. 16 от ЗС, обиск и др: г/ Ответник „Владението, казва чл.75 от ЗС, може да бъде защитавано срещу всяко нарушение“. Нарушител може да бъде всеки. Затова и ответник по този иск може да бъде всяко лице, което нарушава владението. Няма значение дали нарушителят е действал пряко за себе си или за другиго. Искът може да се предяви както срещу лицето, което пречи, смущава владението, така и срещу всяко лице, което е отнело или държи отнетия имот. д/ Предмет на иска Този иск има за предмет прекратяване на нарушението или възстановяване на владението, ако то е било отнето. Ако в ответния имот е извършена промяна, искът ще има за предмет връщане на имота в състоянието, в което се е намирал преди нарушението. Ако с нарушението са причинени вреди, ищецът може да съедини иска по чл. 75 от ЗС с иск за вреди по чл. 45 от ЗЗД. е/ Срок за предявяване „Искът може да се предяви в 6-месечен срок“ (чл. 75 от ЗС). Срокът започва да тече от деня на нарушението, а ако то се състои в повтарящи се действия – от последното действие, последното нарушение. Няма значение дали владелецът знае за нарушението. Шестмесечният срок е давностен. С изтичането му се погасява правото на иск. Изтегляне 1.18 Mb. Сподели с приятели:
|