22 март 2010 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Разбра се вчера пред Народния театър, че между протестиращите полицаи и министъра им няма съгласие. Въпросът е - кой от тях е прав?

Прав ли е оня полицай, дето казва, че гонка за бандити не става с 2 литра бензин на смяна? Прав е, разбира се. А прав ли е колегата му, че с 600 лева няма как да плати и заема, и парното и да накара тъщата да го уважава? Прав е, ами как. Прави ли са и двамата, като държат на привилегиите, дадени им за това, че всеки ден са във война? Да.

Обаче и министър Цветанов е прав: Че заради кризата и кражбите се вижда дъното на хазната. И че в хидровъзела “Цанков камък” например са потънали 460 милиона евро - това е бюджетът на МВР.

Да поразсъждаваме сега: Ако полицаите си бяха на мястото, щяха ли тия от “Цанков камък” да им окрадат заплатите? Ако недоволните данъчни събираха по-усърдно налозите, нямаше ли да е по-богата държавата, която им плаща? А и ние, журналистите, можехме да помогнем с разкриването на някоя далавера, нали така?... Туй било, онуй било, но и вчера се видя къде ни е на нас, българите, бедата: всеки от нас знае кое как да стане, стига да не е негова работа.
Малка портретна снимка


21.03.2010 г., с. 5
Масови грешки в кадастъра
Мариела Балева

Заради поголовни обърквания в кадастралните карти из цялата страна се блокират имоти, собствениците им не могат да ги продават, нито да ги делят - нотариусите са се видели в чудо. А делата заради сгрешен кадастър лавинообразно нарастват в съда - в момента са над 2000. Стряскащите констатации бяха направени на семинар на нотариусите по Закона за кадастъра и имотния регистър, в сила от 10 г.

В над 50% кадастралните карти са неверни, сбъркана е методологията на закона, категоричен е шефът на Съвета на нотариусите Димитър Танев. През тези 10 г. никой не е правил опити да съпостави кадастралните карти с имотите, допълни той. “Не може да има разлика между парцел и имот”, илюстрира хаоса Танев. А именно това се е получило заради направеното ново презамерване, макар че през 2000 г. 93% от територията на страната са били заснети, т.е. изготвянето на верни кадастрални планове било обезпечено. Така няма сигурност в имотните сделки, а таксите за гражданите се оскъпяват.

Една трета от Студентския град е незаконен, след като Върховният административен съд (ВАС) обяви за недействителни регулационните планове за на 200 квартала там, стана ясно от думите на зам.-шефката на ВАС Галина Солакова. Това поставя под въпрос и извършените продажби на имоти. Тя съобщи, че в момента 2000 дела с подобни казуси са задръстили ВАС. Съдиите се опитвали да ги насрочват по-бързо, като ги прехвърлят в други отделения.

Фрапиращи нарушения в кадастралните карти има край морето - в Царево, Ахтопол и Приморско, каза нотариус Мария Василева.


21.03.2010 г., с. 6
Кино в София ще бъде храм на тамплиери
Миналата година рицарите тамплиери проведоха сбора си в х-л "Кемпински-Зографски". Снимка: Цветан Томчев Орденът на рицарите тамплиери води преговори за закупуване на сграда за тамплиерски храм в София. Най-вероятно сделката ще бъде финализирана до 2-3 месеца, каза в Търново Великият приор Румен Ралчев. Според запознати рицарите са хвърлили око на бившето кино “Урвич”.

“Проектът предвижда голяма ритуална зала за 250 души, малък музей с находки от тамплиерски символи по българските земи, библиотека, както и институт по история”, разказа Ралчев.

Хем имаш имот, хем нямаш! Хем като собственик на воля можеш да го продаваш, делиш, заменяш, хем... не можеш! Дилемата мори мнозина - не жертви на имотната мафия. Паднали са в друг капан, “законен”!

По нотариален акт - всичко е наред. “Твоето” си е описано надлежно. Но според кадастъра не е съвсем така - имотецът ти нещо не съвпада. (Кадастърът е онуй чудо, дето се събират всички данни за местоположението, границите, размера на недвижимите имоти. Плюс данни за правото на собственост и прочее.) И - над половината от данните в кадастъра са грешни заради грешна методология по прилагането на закона, бръкнаха в раната нотариуси. Тъй един имот (по нотариален акт) се разминава с един парцел (по кадастър). Собствениците - с вързани ръце. В съда - лавина от дела.

Какво да се прави? Да се поправи, е логичният отговор. Но кога ли... Зулумът - от години, но в министерствата - ни помен от тревожност по проблема. Парламентът гони други приоритети (мафия, корупция и прочее). И сега, и преди.

Ами, давещите се - да се спасяват!
Малка портретна снимка


22.03.2010 г., с. 1
Данък “лукс” за големи жилища и мощни коли
Борисов: Плоският данък остава
Предлагат амнистия за укрити доходи
Облагат лихвите по влоговете над 100000 лева
Емитират облигации, за да покрият дефицита
Данък “лукс”, таван на чиновническите заплати и емитиране на облигации ще пълнят хазната. Това са част от антикризисните мерки, обявени от премиера Бойко Борисов вчера след извънредно правителствено заседание.

“Плоският данък остава, няма да пипаме пенсии и майчински”, декларира премиерът.

С данък “лукс” ще бъдат облагани собствениците на яхти, самолети, жилища над 250 кв. м, коли над 150 конски сили, както и лихвите от влогове над 100 000 лв.

Вчера работодателски организации и синдикати излязоха със свой списък от 50 антикризисни мерки. Сред тях е обявяване на данъчна амнистия, ускорена приватизация и др. Мерките ще докарат между 5 и 8 млрд. лв. приходи според синдикатите.

“Пенсии и майчински няма да пипаме. Пипаме големите имоти и големите заплати.

Това ще даде възможност да не пипаме осигуровките”, декларира премиерът. “Плоският данък остава. Пенсионерите ще плащат осигуровки само върху заплатите си”, допълни Борисов. Той обаче не обели дума дали чиновниците ще си плащат сами осигуровките.

“Труд” научи обаче, че било обсъждано и облагане с допълнителен процент на доходите над 2000 лева. Допълнителният налог щял да се слага само на парите над тази сума.

“Сложили сме на масата 47-48 мерки. Имаме съгласие със синдикатите за някои от тях”, каза премиерът и посочи за пример новия налог. С данък “лукс” ще бъдат облагани тази и следващата година собствениците на яхти, самолети, мощни коли, скъпи имоти или големи влогове. В момента яхтите се облагат с 50-60 лв. годишно, което е абсурдно, посочи Борисов.

“Налогът ще е за притежателите на коли над 150 к. с., или 3000 куб. см обем на двигателя, както и за жилища над 250 кв. м без терасите”, поясни премиерът.

Ще се облагат и лихвите от влогове над 100 000 лв.

Имотният критерий ще е за едно самостоятелно жилище с посочената квадратура, което означава, че собствениците на повече отделни апартаменти могат да отдъхнат - дори сборът от тяхната квадратура да е по-висок от 250 кв. м, те няма да плащат за лукс.

Запитан как точно ще се определя ставката за този налог, премиерът отвърна след подсказване от финансовия министър Симеон Дянков: “Двойно на сегашния, значи 20 на сто.”

Окончателният пакет от мерки ще бъде обявен във вторник или сряда, допълни премиерът. Дотогава ще вървят обсъждания на предложенията, дошли от правителството, бизнеса и синдикатите (какво предлагат те виж на стр. 3).

Възнаграждения от 35 000 лв. имало в някои държавни болници, някъде заплатите стигали и до 72 000 лв. месечно, каза още Борисов. Директорите в “Ръководство въздушно движение” получават по 12 000 лв., възмути се той. “Заплатата на премиера трябва да бъде таван на държавните служители”, каза Борисов.
Снимка на две колони - Финансовият министър не отрони дума на пресконференцията в Министерския съвет, макар той да е вносител на мерките срещу кризата. След изявлението на премиера Дянков отиде на среща със синдикатите и работодателите.
Снимка на две колони - Скъпи яхти като тази “Азимут” - с цена 2 117 968 евро, се предлагат отдавна на българския пазар. Луксозната лодка бе представена на изложение в Созопол преди малко повече от година.
Снимка на три колони - Това скъпо “Бентли” бе собственост на русенския бизнесмен Виктор Епщайн. Преди месец комисията “Кушлев” конфискува негови имоти на стойност над 61 млн. лева.


22.03.2010 г., с. 2
Дават кабинета “Станишев” на прокурор заради бюджет 2009
Премиерът Бойко Борисов се закани, че ще даде предишното правителство на прокурор заради нарушения при изпълнението на Закона за държавния бюджет. Тройната коалиция е сключила финансово необезпечени договори на обща стойност 2 158 455 815 лева, посочи Борисов. Това бил завещан скрит дефицит.

Според юристи на Министерския съвет е бил нарушен параграф 79 от Закона за държавния бюджет от 2009 г. Той гласи, че “разпоредители с бюджетни кредити не могат да сключват договори за доставки на материали, медикаменти и външни услуги с годишна задача, по-висока от утвърдените им по бюджета за тази цел кредити за 2009 г.”

Има 150 договора и анекси към тях, които формират скрития дефицит, каза Борисов. Такива контракти имало в строителното министерство - 302,9 млн. лв., пътната агенция - 421,2 млн. лв., в Министерството на отбраната - 644,9 млн. лв.


22.03.2010 г., с. 3
Синдикатите искат данъчна амнистия
Да бъде обявена амнистия за доходи на физически лица, които не могат да докажат произхода на парите, с които са купили собственост. Това е една от 50-те антикризисни мерки, за които се договориха работодателите от 6 представителни организации, КНСБ и КТ “Подкрепа”. После те се срещнаха с министър Симеон Дянков.

Идеята е, ако някой е купил скъп имот, но не може да докаже откъде е взел парите за него, да поиска данъчна оценка по пазарни цени и стойността на собствеността му да бъде обложена с еднократен данък примерно 10 процента. Очакваните приходи от това са около 1 милиард лева.

Предлага се още емитиране на допълнителния вътрешен и външен дълг на държавата, което би донесло на бюджета около 2 милиарда евро. Целта е да се пуснат специални емисии от държавни ценни книжа и други финансови инструменти, чрез които да се търгува вътрешният и външният дълг на държавата.

Работодателите и синдикати препоръчаха още да бъдат временно премахнати преференциите, давани на бюджетните учреждения за внос, освободен от митнически сборове, както и ограничаване на допълнителното материално стимулиране на държавните служители.

Мерките за подкрепа на хазната предвиждат още ускорена продажба на емисиите по протокола от Киото, приватизация на миноритарните дялове на държавата чрез фондовата борса, либерализация на инвестиционния режим на сребърния фонд.

Според вицепрезидента на КНСБ Пламен Димитров изпълнението на тези мерки би донесло допълнителни приходи в бюджета между 5 и 8 милиарда лева. За възстановяване на финансовата дисциплина се предлага държавата незабавно да започне връщането на ДДС и акцизите към фирмите в законовия срок.

За да бъдат подкрепени доходите на домакинствата, се предвижда минималната заплата да бъде увеличена от 1 юли, от същата дата да се махне досегашният праг на обезщетенията за безработица, като се определи новото ниво на месечното обезщетение да е 60 процента от осигурителния доход преди загубата на работа. Съгласие е получила и мярката да бъдат замразени цените и на държавно регулирани стоки и услуги от обществено значение. Става въпрос за цените на тока, парното, водата, газта и други.
Снимка на три колони - Работодатели и синдикати излязоха вчера със съвместен проект за 50 антикризисни мерки.


22.03.2010 г., с. 4
Доган - консултант за 1,5 млн. лв. по хидроенергетика
Лидерът на ДПС Ахмед Демир Доган се е регистрирал по ДДС
Лидерът на ДПС Ахмед Демир Доган се е регистрирал по ДДС като физическо лице, става ясно от официална информация на Националната агенция за приходите. Това е станало на 21 март 2009 г. През февруари същата година Доган е получил от “Минстрой холдинг” 1,5 млн. лева като “мениджър на проучванията” за 4 проекта - “Цанков камък”, “Доспат”, “Горна Арда” и язовир “Тунджа”.

В последната си дeкларация до Сметната палата от 21 април 2009 г. Доган декларира за периода 1 януари 2008 - 31 декември 2008 г. “доходи от друга стопанска дейност” в размер на 366 590 лева.

Общо 50 хил. лева Доган е дал на експерти за 4 проучвания. “Посочените от “Труд” суми са точно тези, които сме получили. Но “Цанков камък” няма нищо общо с разработките ни. Занимавахме се с “Арда” и “Тунджа” и Рило-Родопския масив”, каза Данаил Тафров, шеф на екипа от експерти. Той даде висока оценка на познанията на Ахмед Доган в областта на хидроенергетиката. “Много е чел и разбира”, каза Тафров, но предупреди: “Нямам представа дали има договор за 1,5 млн. лв.”

Тафров уточни, че той и колежката му Ани Христова никога не са работили в “Минстрой Холдинг”. Той е бил технически прокурист на “Алпине България”. По данни на БУЛСТАТ (с последна актуализация от 2 юни 2006 г.) трета фирма - “Бългериън еко проджектс”, има акции, както от “Минстрой Холдинг”, така и от “Алпине България”. Последната е работила по “Цанков камък” до 2007 г.

Премиерът е прав да се възмущава за пътя, който става 2 пъти по-скъп, каза още Тафров. Трасето било изместено и вместо панорамно шосе покрай язорвирната стена пътят бил вдигнат високо в планината. НЕК има вина, че не е възложила допълнителни геоложки проучвания и сега непрекъснато стават свлачища, заяви Тафров.
Ахмед Доган, лидер на ДПС: Информацията не е коректна!

Информацията в “Труд” не е коректна, заяви вчера ДПС депутатът Камен Костадинов от името на лидера си Ахмед Доган.

Оставало впечатлението, че Доган е бил консултант на правителството и му е било платено с държавни пари, което не е вярно. Това бил договор за поръчка между Института по минно дело, който е частно дружество, и Ахмед Доган като физическо лице. Договорите били обявени в данъчната декларация на лидера на ДПС. И не ставало въпрос за проекта “Цанков камък”, а за ефективността от прехвърлянето на високите пролетни води от река Места към каскадата “Въча”. И какво ще стане, ако към каскадата, в която влиза и “Цанков камък”, се влеят високите води на Места, поясни Костадинов. Доган не възразявал да бъде публикуван анализът му, стига собственикът - Институт по минно дело, да няма нищо против.
Петър Димитров, БСП: Това са думи на вятъра

“Изпълнител на обекта е фирма “Алпине Бау”. Не е правен търг или конкурс, защото изпълнителят е посочен от австрийска страна по двустранно споразумение. Всички плащания са вървели през изпълнителя”, каза вчера бившият икономически министър Петър Димитров. И добави: “Що се отнася до хонорара на Доган, изглежда ми странно, но като имам предвид приказките за ямата в АЕЦ “Белене”, може би и тук имаме хвърляне на думи на вятъра. В случая имаме съмнения и искаме прокуратурата да ги провери, все едно, че е Държавен финансов контрол.”

Оставям на читателите ви да преценят кое е законно, кое е морално и дали има конфликт на интереси.

Така премиерът Бойко Борисов коментира публикацията на “Труд”, че лидерът на ДПС Ахмед Доган е взел 1,5 млн.лв. консултантски хонорар за четири мегапроекта на предишното правителство, на което партията му бе мандатоносител - хидровъзела “Цанков камък”, “Доспат”, каскада “Горна Арда” и язвир “Тунджа”.

“Надявам се и г-н Доган да е прочел вашето заглавие и да направи коментар”, добави Борисов. Той напомни, че властта е дала на прокуратурата всичко по “Цанков камък” и АЕЦ “Белене” и ще си спести коментара, преди обвинението да е приключило работата си. Иначе го обвинявали, че издава присъди и казва кой е виновен и кой - не.

“Ако това е вярно, аз съм шокиран. Недопустим конфликт на интереси е. Още повече че става въпрос за лидер на управляваща партия по това време”, коментира вчера и финансист № 1 в кабинета “Сакскобургготски” Милен Велчев. Той не можел да си представи “как може да се получава консултантски хонорар за проект, финансиран от държавата.” “Научих от “Труд”. Бъдете убедени, че в НДСВ не сме знаели за тази сделка”, каза Велчев.

“Отвратен съм от тази наглост!”, коментира и съпредседателят на ПГ на ГЕРБ Красимир Велчев. Сега вече разбираме с доказателства какво е имал предвид Доган под “разпределям порциите” за финансиране в държавата, добави той. “Чувал съм, че в сараите си Доган има езотеричен кабинет, знам, че е завършил философия. Но не мога да си обясня какво е общото между езотеризма и философията с енергийния проект?”, каза Велчев.

Пред “Труд” Николай Вълканов заяви, че ще даде информация следващите дни, когато подробно се запознае с публикациите в пресата.

Представляваният от него “Минстрой холдинг” е подписал договора с Ахмед Доган за хонорара от 1,5 млн. лева.
Десницата: Всичко е в ръцете на прокуратурата

Оттук нататък всичко трябва да е в ръцете на прокуратурата и компетентните органи. Ние от СДС отдавна настояваме за проверки на всички договори за проекти като “Цанков камък”, АЕЦ “Белене” и т. н.” Това заяви вчера лидерът на СДС Мартин Димитров.Той припомни как самият Доган “отдавна си каза и за обръчите от фирми, и за порциите в държавата”.

“Това е доказателство как е действал обръчът от фирми на Ахмед Доган. В детайли мога да коментирам, когато се запозная задълбочено с фактите. Специално за проекта “Цанков камък” обаче е ясно, че той наистина стана много по-скъп и се забави твърде много във времето”, коментира и зам.-председателят на ДСБ Иван Иванов. Според него “за никого не е тайна, че Доган при възхода на “Мултигруп” през 90-те години беше един от най-фаворизираните от тях политици”.

“Това са неща, които трябваше отдавна правителството на ГЕРБ да оповести, но то ги крие. Защото има договорка между Доган и Борисов”, заяви вчера и лидерът на РЗС Яне Янев. Според него прокуратурата не може да си свърши работата, ако изпълнителната власт не й съдейства. Янев попита още какво са правили през последните 7 месеца в инспектората на МС.

София да се мери с Рим и Атина по древни археологически и исторически забележителности, които да привличат много туристи от цял свят у нас.

Такава амбиция демонстрираха вчера кметицата на столицата Йорданка Фандъкова и зам.-министърът на културата Тодор Чобанов при представянето на проект за реконструкция на Ларгото в центъра на града.

Той предвижда останките от антична Сердика да бъдат оформени като подземен град с улици и квартали и най-сетне да могат да се видят от столичани и гости на града до година-две, а не след още няколко столетия. Ще бъдат разкрити 16,5 дка археология, обясни Фандъкова. На главния римски път “Виа Принципалис” (бил е централен още при траките преди 3000 г.) ще има кафенета, магазини, бутици, ресторанти. Подземният град ще започва от Източната порта на Сердика, която и сега може да се види в подлеза на президентството, ще продължава към съществуващата църква “Св. Петка Самарджийска” и ще се свързва с метростанциите на метрото при Булбанк и пл. “Св. Неделя”. Връзка ще има и с разкритите преди седмица древни църкви, гробове и части от улици пред ЦУМ до ул. “Пиротска”, където ще се оформи красива пешеходна зона.

Централно място в антична Сердика ще е площад със сцена, където ще могат да се правя концерти. Там ще се разположи и голям макет, който ще дава представа за визията на цялата древна столица. Следващ етап на проекта е разкриването и излагането за посетители на Западната порта и археологията около пл. “Св. Неделя”.

Надземното ниво на Ларгото също е амбициозен проект. Предвижда се централната част да бъде покрита със стъклен купол, с размери 22 на 65 метра, който ще се монтира над открита част от Сердика. Стъкленият остров ще е заобиколен със зеленина, алеи и пейки, художествено осветление. Общината все още обмисля дали движението на автомобили да се пренасочи само под прозорците на президентството и пред сградата на правителството да е пешеходна зона, или да се запази сегашното разпределение на трафика.

Проектът ще струва около 20 млн. лв., които щели да се търсят от оперативни програми на ЕС. Досега в археологическите разкопки столичния “Метрополитен” е вложил 71 000 лв. Фандъкова обясни, че реконструкцията на Ларгото ще приключи до есента на 2011 г., а пред ЦУМ - 2012 г. Двамата с Чобанов посетиха и разкопките пред магазина, където са открити път от II-II Iвек, две църкви вероятно от ХII-ХIII в. , древни гробове и 200 антични предмета.

За съжаление и двете постройки не са в добро състояние. През едната църква минава канализационна тръба, а през другата - водопровод. Това станало през 50-60-те години на ХХ век.

Археологическите проучвания ще отнемат още 5-6 месеца. От “Метрополитен” обясниха, че това няма да забави строителството на метрото, а подземната железница ще мине под археологическите находки.

Заради старините бе променен проектът за метростанцията и планираният там паркинг също няма да засегне находките.

Недрата на София между ЦУМ и джамията Баня Баши крият и древни римски терми (бани), които също ще бъдат изложени за посетители след време, съобщи вчера зам.-министърът на културата Тодор Чобанов, който е археолог по образование.

Земните пластове били проучени и данните обещавали интересни находки. Според Чобанов старините били добре съхранени и разкриването им ще е следващ етап от оформянето на цялостото археологическо пространство в центъра на столицата.

Кметството и министерството обмисляли бъдещето и на римския амфитеатър в терена на НЕК на бул. “Дондуков”, които бе открит при строителни работи през 2004 г. Колизеумът е датиран от около II-III век и по размери се доближава до този в Рим. “Обмислям терените, в които попада амфитеатърът, да бъдат отчуждени и археологията да бъде изложена”, обясни Чобанов. Всичко обаче било въпрос на процедури и средства. Той бе категоричен, че няма да допуснат отново строителство върху древните старини.

Проектът за Ларгото и околното пространство щяло да даде възможност на София да кандидатства за ЮНЕСКО.
Снимка на две колони – Въпреки че вчера бе почивен ден на археологическите разкопки по проекта “Антична Сердика” в центъра на София, пред ЦУМ кипеше усилена работа. След археолозите оттам ще мине “къртицата”, която ще прокопае тунела на метрото.
Снимка на две колони - Над 200 монети, глинени съдове, накити и др. антични предмети са открили археолозите при разкопките пред ЦУМ.
Снимка на три колони - Така един ден ще изглежда подземното ниво на Ларгото в центъра на София.
Снимка на две колони - Йорданка Фандъкова и шефът на столичното метро Стоян Братоев огледаха вчера руините на старинните църкви пред ЦУМ.