По отношение на функционалните системи

Социална и бизнес инфраструктура

По отношение на системата на образованието изискванията са:

• 
  За да се покрие недостига от 110400 кв.м терени за детски градини е необходимо да се подходи диференцирано към отделните райони, поради различните условия в тях, както и да се търсят гъвкави форми за разполагане на детски заведения;
  
• 
  При прогнозиране на необходимостта от нови детски градини и ясли да се отчита не само номиналният брой деца, но и необходимото увеличение на обхвата на децата, като се съобразяват и алтернативните детски заведения;
  
• 
  Специално внимание да се отдели на създаването на условия за преминаване към едносменно обучение в училищата, особено в случаите, когато в една сграда са настанени две училища;
  
• 
  Необходимо е да се прецени кои/какви средни общообразователни или професионални учебни заведения би било целесъобразно за се устроят в съседните на Пловдив общини;
  
• 
  Да се предложат адекватни и своевременни функционално-пространствени структури, с които да се отговори на изключително голямото нарастване на броя на студентите;
  
• 
  Да се проучат потребностите от развитие на училищата по изкуствата и се предвидят съответни устройствени решения.
  

Изискванията по отношение на системата на здравеопазването са:

• 
  Необходимо е да бъдат предложени по райони теренни решения за покриване на недостига от детски ясли, който продължава да е налице, въпреки изграждането на допълнителни такива заведения през последните години;
  
• 
  Необходимо е пълноценно да бъде използвана базата на 17-те общински здравни заведения, които разполагат с достатъчен капацитет;
  
• 
  За да се отговори на предстоящото извеждане на неспецифичните функции от болничните заведения за активно лечение, следва да се предложат на съседните общини Родопи и Куклен възможни локализации за заведения за долекуване и рехабилитация. За целта би могла да се използва и част от нефункциониращата база на образованието и на други социални обекти – общинска или държавна собственост;
  
• 
  Поради липсата на територията на града на възможности за разкриване на нови структуроопределящи здравни обекти, които изискват осигуряване на голямоплощни терени, е целесъобразно някои специализирани здравни заведения (болницата за психично здраве и др.) да бъдат локализирани извън пределите на пловдивското землище с ориентация към склоновете на Родопите.
  

Към устройственото планиране на системата на социалните дейности изискванията са:

• 
  Съобразяване разработените съвместно с отдел „Хуманитарна и социална дейност” на община Пловдив виждания за реализиране на коренната промяна в социалната политика на държавата – пренасочването й към общините и въвеждането на принципно нови форми на социални услуги. И по-специално относно новите видове социални услуги за приоритетните целеви групи, включително иновативни услуги, междусекторни „смесени” услуги – медико-социални, образователно-социални и т.н. (виж Приложение № 19 към Анализа на реализацията и прилагането на одобрения ОУП на Пловдив на тема Социална инфраструктура от арх. Димитър Драгнев);
  
• 
  Териториалното насочване на социалната инфраструктура, ориентирана към лицата и контингентите в неравностойно положение и на най-уязвимите групи от тях (възрастни, самотни хора, хора с увреждания и др.), да бъде в среда, която да дава възможност за интегрирането им с останалото население – в очертанията на жилищните зони, при възможност в териториите за отдих.
  

Изискванията към устройственото планиране на системата на търговията и битовите услуги са:

• 
  Да се отчита агресивността на търговската дейност към добрите места в града и опасностите, които носи тя;
  
• 
  Разполагането на широкоплощни търговски обекти, изискващи огромни паркинги да бъдат насочвани към периферни и незастроени зони, ориентирани в близост или на входно-изходните магистрали, при съобразяване на изискването за опазване на висококатегорийните земеделски земи;
  

Изискванията към устройственото планиране на системата на културата са две:

• 
  Изграждане на Голяма Концертна зала или Дворец на Културата със зали за 2 и 3000 и повече места, в които да се осъществява само културна дейност;
  
• 
  Реализиране на възможностите, които богатото културно-исто­ри­ческо наследство на града предлага за формиране на вътрешни маршрути и пътеки в града.
  

Общите устройствени изисквания към актуализацията на ОУП по отношение на всички подсистеми на общественото обслужване са:

• 
  Да се определят структуроопределящите обекти и приоритетни места, влияещи върху комплексното обществено обслужване на града;
  
• 
  Съгласувано с ръководствата на съседните общини да се предвиди насищане с обекти на обществено обслужване от високо йерархическо ниво около града в села и стопански локализации, за предизвикване на центробежни връзки с градското ядро;
  
• 
  Насърчаване линеарните разширения от обслужващи обекти по осите на по-важните входно-изходни магистрали, особено в посока север-юг;
  
• 
  За създаване на нови по-мащабни обслужващи градски структури, съчетани с обитаването, да се включат по-големите специални терени.
  

Във връзка с това Концепцията предлага изменение на центровата система, както е показано на следващата илюстрация (тя е извадка от графичния пакет към Концепцията).

Подсистема „Труд“

По отношение на производствените зони изискванията към актуализацията на ОУП са:

• 
  Промяна в структурата на Производствени зони „Юг” и „Изток” с осигуряване на терени със самостоятелно отреждане и устройствен режим за социална инфраструктура, озеленяване, спорт и др.;
  
• 
  Запазване основната характеристика на производствени зони „Север” и „Тракия” за развитие на ИТ и нови високо технологични производства, при осигуряване на ефективна зеленина, и отразяване терените на НКЦ, както и трансформиране на част от тях в жилищни (особено в производствена зона „Север”);
  
• 
  Оптимизиране на формираните зони за производствено-складови дейности и обслужване със съответни устройствени характеристики и режими по направление на глав­­ните входно–изходни пътища и магистрали в обхвата на жилищните зони и земли­щето на града;
  
• 
  Максимално запазване терените на опитните полета и научните Агро-институти ка­то се промени предвиждането за развитие и разширение на транспортно-комуникационната система за сметка на институтите („Марица”, Овощарски и др.).
  

Комуникационно-транспортна система

Като изключим изискващата се преоценка на предвижданията на действащия ОУП, в посока намаляване на площта на предвидените за урбанизиране територии, както и на очакваните промени във функционалното предназначение на определени градски територии,което изисква да се постигне на ново обвързване между устройствената структура и комуникационно – транспортната система, специфичните изисквания към измененията на ТКС към ОУП са разгледани в отделна точка на този раздел.

Подход към извънселищните територии

При актуализацията на ОУП отношението към извънселищните територии трябва да се изхожда от разбирането, че тези територии са проблемни и, че тяхното по-нататъшно устройство изис­ква прилагането на под­ходи, съществено различаващи се от досегашните.

За да се прекрати по-нататъшната хаотична урбанизация на извънселищните територии, е необходимо да се прекратят промените на предназначението на земеделските земи за незе­ме­делски нужди, докато общината не екипира подходящо и изцяло с инфра­струк­тура съот­ветните участъци, предвидени от ОУП за усвояване, за да стимулира съ­з­дава­не­то на ком­пактна, а следователно и ефективна урба­ни­зация. С оглед на това е препоръчително да не се разработват заложените в ОУП модули като подробни ус­т­рой­ствени планове, защото след одобряването им те само ще насърчават по-ната­тъш­ната ха­о­­тична урбанизация по досе­гашния мо­дел на протичане на процеса.

Правилата за прилагането на ОУП следва да бъдат актуализирани като се допълнят с регламентация по следните проблеми:

• 
  Въвеждане на ограничителни условия от функционален, локализационен и количествен характер за случаите, когато е допустима промяната на пред­наз­начението на зе­меделски земи;
  
• 
  Установяване на механизъм за етапно усвояване на нови терени при одобрен ПУП за новоурбанизирани територии, който да избегне хаотичното им раз­дро­бяване;
  
• 
  Задължително прилагане на чл.16, ал.1 на ЗУТ във всички случаи на първа ре­гу­лация, вкл. за територии с неприложена първа регулация.
  

Необходимо е да бъде разработен комплекс от ландшафтноустройствени мероприятия, насо­чени към култивиране на ландшафта на извънселищните територии в общинските грани­ци, както и обвързването им с аналогични решения за териториите на съседните общини.

Каталог: wp-content -> uploads -> 2016
2016 -> Цдг №3 „Пролет Списък на приетите деца
2016 -> Българска федерация по тенис на маса „В”-1” рг мъже – Югоизточна България мъже временно класиране
2016 -> Национален кръг на олимпиадата по физика 05. 04. 2016 г., гр. Ловеч Възрастова група клас
2016 -> Българска федерация по тенис на маса „А” рг мъже – Южна България мъже временно класиране
2016 -> Конкурс за изписване на великденски яйце по традиционната техника съвместно с одк велинград 27 април
2016 -> Министерство на образованието и науката регионален инспекторат по образованието – софия-град

Изтегляне 2.1 Mb.

Сподели с приятели: