2.5.Данъчнаоснова при доходи от наеми, рента и аренда. Данъчната основа при доходи от наеми, рента и аренда се разграничава, от една страна, за рента, аренда или друго възмездно отдаване на земеделска земя, а от друга - за наем, рента и аренда за движимо и недвижимо, извън земеделската земя, имущество. Рентата от земеделска земя представлява доход, реализиран от собственика за ползването й от регистрирана по надлежен ред кооперация. Тази дефиниция, направена за целите на личното подоходно облагане, пояснява стеснително рентата, като я свежда до отношенията за ползване единствено на земеделска земя и само от ползвател -регистрирана по надлежен ред кооперация. Стеснителното тълкуване на рентата за данъчни нужди се прави целенасочено, тъй като рентните доходи са освободени от облагане. Данъчната преференция се ограничава за кръга от лица, собственици на земеделската земя, които придобиват правото на данъчно облекчение.
По-различна постановка съществува при арендата. Тя се дефинира общо като доход, който арендодателят получава по договор за аренда. Единствено условието за преференции при доходите от земеделска земя отделя този вид аренда от доходи от общия случай на арендуване.
Данъчната основа за доходи от наеми и аренда се формира с помощта на нормативи.
Облагаемият доход от наем или друго възмездно предоставяне за ползване на движимо или недвижимо имущество се определя, като придобития доход се намали с 10% разходи. Годишната данъчна основа за тези доходи се определя като облагаемия доход се намалява с вноските, които лицето е длъжно да прави за данъчната година за своя сметка по Закона за здравното осигуряване.
2.6. Данъчна основа за облагане на други доходи Данъчната основа за облагане на други доходи се отнася до изплащания на суми с произход извън разгледаните до тук- например обезщетения за пропуснати ползи и неустойки с такъв характер, производствени дивиденти от кооперации и др. Тя се оформя като получения доход се намали вноските, които лицето е задължано да направи за данъчната година за своя сметка по реда на Законо за здравното осигуряване.
