Ос 06 32 гр. Котел /28. 08. 2017 година

Решениe № 466 / 31.07.2017 година на Общински съвет - Котел

1. 
   Да се проведе публичен търг с явно наддаване за продажба на изброените по-долу поземлени имоти – частна общинска собственост, находящи се в с.СТРЕЛЦИ, общ.Котел, трайно предназначение на територията: ЗЕМЕДЕЛСКА; начин на трайно ползване: НИВИ, VІ категория:
   

обект №	идентификатор по КВС	местност	площ на имота дка.	начална тръжна цена лв.	10 % депозит за участие лв.
1	2	3	4	5	6
1	040010	„ТОНА”	4.008	900.00	90.00
2	040029	„ТОНА”	10.002	2 200.00	220.00
3	050025	„Юртлук”	7.307	1 600.00	160.00

1. Началната тръжна цена на всеки един от имотите, обект на търга, е посочена в колона № 5 на показаната по-горе таблица.

2. Кандидатите трябва да внесат депозит за участие в търга в размер на 10 % от началната тръжна цена за всеки един от имотите, за които участват. Сумата е посочена в колона № 6 на показаната по-горе таблица.

Краен срок за внасяне на депозитната вноска – 20.09.2017 г., в брой на касата на общината, стая № 18 на общинската администрация или безкасово по сметка IBAN: BG 55 SOMB 91303315510001, BIC: SOMBBGSF при „Общинска Банка” АД, ФЦ-Котел. В случай на провеждане на повторен търг, депозитната вноска се внася до 27.09.2017 г.

3. Необходимата тръжна документация за участие кандидатите могат да закупят от Дирекция “СиС”, стая № 20 на общинската администрация, за сумата от 30.00 лв.

4. Краен срок за подаване на заявления за участие в търга (придружени с изискуемите документи, изброени в Раздел ІІІ на тръжната документация) - до 17.00 ч. на 20.09.2017 г., в деловодството на общинската администрация – гр.Котел, стая № 2. В случай на провеждане на повторен търг, заявления за участие се приемат до 17.00 ч. на 27.09.2017 г.

5. При сключване на договор за продажба, определеното за купувач лице заплаща 2 % режийни разноски и 2,60 % данък за придобиване на имущество по възмезден начин, изчислени върху продажната цена, както и сумата от 40.00 лева, представляваща направените от общината разходи за изготвяне на оценка на имота.

6. До участие в публичния търг не се допускат лица, които са неизправни по правоотношение с общината; лица, които имат публични или частни задължения към общината, както и са отказвали подписване на договор с общината през последните 6 месеца.

7. Оглед на имотите, обект на търга, може да се извърши до 16.00 ч. на всеки работен ден до деня на провеждане на търга, със съдействието Мехмед Авджиев - Кмет на с.Стрелци.

І. Характеристика на обекта на търга.

ІІ. Списък на документите, приложения към настоящата тръжна документация.

ІІІ. Списък на необходимите документи, които всеки кандидат трябва да представи.

ІV. Основания за недопускане на кандидат до участие в търга.

V. Разяснения относно процедурата за провеждане на публичен търг с явно наддаване.

VІ. Начин и срокове на плащане, и сключване на договор за продажба.
І. ХАРАКТЕРИСТИКА НА ОБЕКТА НА ТЪРГА:

С.Стрелци е населено място от VІ функционален тип.

Благоустроеност на населеното място: характеризира се с добра степен на изграденост на инженерна инфраструктура: ел., водопровод, път; нормална екологична обстановка, предпланински земеделски район; транспортна достъпност –добра.

Имотите, обект на търга попадат в неурбанизираната територия на землището, в земеделска територия, при начин на трайно ползване – НИВА. Имотите са без застрояване, без изпълнено ограждане и не са трасирани на място.

1. Копие от заповедта за насрочване на публичния търг;

2. Заявление за участие в търга;

3. Декларация за оглед на имотите;

4. Декларация, че кандидата не е отказвал сключване на договор с общината през последните 6 м.;

5. 
   Образец на сл.бележка, че кандидата няма задължения към Община Котел;
   
6. 
   Копие от скици на имотите, издадени от ОСЗ-гр.Котел;
   

1. 
   Надлежно попълнено заявление за участие в търга.
   
2. 
   Квитанция към ПКО или пл.нареждане за внесен депозит (оригинал или заверено копие).
   
3. 
   Квитанция за закупени тръжни документи (оригинал или заверено копие).
   

5. Декларация, че кандидата не е отказвал сключване на договор с общината през последните 6 м.

6. Заверена служебна бележка, че кандидата няма публични или частни задължения към общината.

7. Нотариално заверено пълномощно, в случай, че кандидата се представлява от пълномощник при провеждането на търга.

Комисията може да откаже да допусне до участие в търга кандидат, в случай, че установи:

1. непълнота на представените документи съгласно раздел ІІІ на тръжната документация;

2. участника е лице, неизправно по правоотношение с общината; имащо публични или частни задължения към общината, както и е отказало подписване на договор с общината през последните 6 (шест) месеца.

3. ако заявлението за участие е подадено след крайния срок, посочен в заповедта.
V. ОПИСАНИЕ НА ПРОЦЕДУРАТА ПО ПРОВЕЖДАНЕ НА ПУБЛИЧЕН ТЪРГ С ЯВНО НАДДАВАНЕ:

Участниците в търга се легитимират пред тръжната комисия чрез представяне на документ за самоличност или пълномощно. От момента на откриване на публичният търг, участниците в него нямат право да разговарят помежду си, да провеждат телефонни разговори, както и да разменят информация по между си по друг начин. Комисията по провеждане на търга може да отстрани участник (участници), който нарушава тези изисквания. Внесения депозит на отстранения участник се задържа в полза на общината.

Когато няма закупени и/или подадени тръжни документи за конкретния обект, търгът се обявява за непроведен и се провежда повторно в деня и часа, посочен в заповедта.

Търгът може да се проведе само в случай, че са подадени поне две заявления за участие за конкретния обект. Ако в определения краен срок за подаване на заявления за участие е подадено само едно заявление, търгът се обявява за непроведен и се провежда повторно в деня и часа, посочени в заповедта. В случай, че има подадени тръжни документи за участие, но в деня, часа и мястото на провеждане на търга не се явят кандидати, провеждането на търга се отлага с един час. Ако след изтичането му отново не се яви кандидат, търгът се обявява за непроведен. Когато на търга се яви само един кандидат от подалите заявление за участие, търгът се отлага с един час и ако след този срок не се яви друг, явилият се обявява за спечелил по предложената от него цена, която не може да бъде по-ниска от началната тръжна цена. В случай, че в резултат на недопускане на участник остане един кандидат, търгът се провежда и кандидатът се обявява за спечелил търга по предложената от него цена, която не може да бъде по-ниска от началната тръжна цена. Когато на повторния търг се яви само един кандидат, той се обявява за спечелил по предложената от него цена, която не може да бъде по-ниска от началната тръжна цена. Ако никой от явилите се кандидати не бъде допуснат до участие в търга, председателят на комисията обявява търга за непроведен. При възникване на обстоятелства, които правят невъзможно откриването на търга или неговото приключване, комисията съставя протокол, въз основа на който кмета на общината със заповед определя провеждането на нов търг.

Преди започването на търга, председателят на комисията обявява началната тръжна цена и поканва (последователно по реда на подаване на заявленията за участие) всички допуснати кандидати да я потвърдят устно. Когато някой от допуснатите кандидати откаже да потвърди началната тръжна цена, той не се допуска до по-нататъшно участие в процедурата, а внесения от него депозит се задържа в полза на общината. В случай, че участниците в търга потвърдят началната тръжна цена, но никой от тях не участва в наддаването, т.е. не обяви следваща по размер цена, по–висока от началната с една стъпка, търгът се закрива. Внесените от участниците депозити се задържат в полза на общината.

Председателя на комисията обявява стъпката на наддаване, която се определя от тръжната комисия и е в размер от 1 % до 10 % от началната тръжна цена за обекта. Наддаването се извършва чрез гласно обявяване от участниците на последователни суми над началната цена, разграничени от председателя на комисията със звуков сигнал. Всяко увеличение на цената трябва да бъде равно на определената стъпка. Участниците обявяват високо и ясно предлаганите от тях суми. Обявената от участника сума го обвързва към комисията и другите участници в търга, без право на позоваване на грешка. Преди третото обявяване на последната предложена сума председателят прави предупреждение, че е последна и ако няма други предложения, търгът се закрива със звуков сигнал. Председателят обявява предложената окончателна цена и спечелилия търга.

Въз основа на протокола на тръжната комисия кмета на общината издава заповед, с която обявява спечелилият публичния търг, окончателната цена по сделката и срока за сключване на договор. Заповедта за определяне на спечелил търга се връчва на лицето по реда на АПК. Заповедта се обявява на публично място в сградата на общинската администрация и може да се обжалва от останалите участници в търга по реда на АПК.

Депозита на спечелилият търга участник се приспада от продажната цена. Депозита на класирания на второ място участник се задържа, до сключване на договор със спечелилият търга, след което се възстановява. За периода не се дължат лихви. След изтичане на срока за обжалване на заповедта за спечелил търга се възстановяват депозитите на недопуснатите до участие и на неспечелилите търга, без да се дължат лихви. Сумите се възстановяват в брой на касата на общината или по посочена от лицата банкова сметка.

В случай, че участник в търга подаде жалба срещу заповедта за спечелил търга, неговия депозит се задържа до окончателното приключване на производството по жалбата.

Въз основа на влязлата в сила заповед за спечелил публичният търг и представени документи за извършени плащания, кметът на общината сключва договор за продажба.

Ако лицето, спечелило търга не сключи договор в едномесечен срок от влизане в сила на заповедта, се счита, че то се е отказало. В този случай внесения от него депозит остава в полза на общината. В случай, че преди изтичане на срока за сключване на договор, спечелилият търга участник писмено откаже да сключи договор, внесения от него депозит остава в полза на общината. По предложение на тръжната комисията кмета на общината може да покани за сключване на договор участника предложил следващата по размер цена или да прекрати търга.