Машините и съоръженията на Дружеството включват мултифункционална машина и технически архитектурен инвестиционен проект. Балансовата стойност може да бъде анализирана, както следва:
|
Компютри
|
Разходи за придобиване на ДМА
|
Общо
|
|
‘000 лв.
|
‘000 лв.
|
‘000 лв.
|
Брутна балансова стойност
|
|
|
|
Салдо към 1 януари 2010 г.
|
1
|
93
|
94
|
Новопридобити активи
|
-
|
-
|
-
|
Отписани активи
|
-
|
-
|
-
|
Салдо към 30 септември 2010 г.
|
-
|
93
|
93
|
|
|
|
|
Балансова стойност към
30 септември 2009 г.
|
-
|
93
|
93
|
Разходите за придобиване на дълготрайни материални активи включват техническа документация по идеен проект.
Дружеството не е заложило имоти, машини, съоръжения като обезпечение по свои задължения.
-
Инвестиционните имоти на Дружеството включват земи и сгради, които се намират в с. Равда, община Несебър, местност „Хендек Тарла”, които се държат с цел получаване на приходи от наем или за увеличаване стойността на капитала.
Справедливата стойност към 31 декември 2009 г. беше определена на базата на налични актуални цени на активни пазари.
Промените в балансовите стойности, представени в отчета за финансовото състояние, могат да бъдат обобщени, както следва:
|
‘000 лв.
|
|
|
Балансова стойност към 1 януари 2009 г.
|
-
|
Новопридобити активи:
|
23 169
|
- чрез покупка
|
23 169
|
Нетна загуба от промяна на справедливата стойност
|
(625)
|
Балансова стойност към 31 декември 2009 г.
|
22 544
|
|
|
Балансова стойност към 30 септември 2009 г.
|
23 169
|
|
|
Балансова стойност към 30 септември 2010 г.
|
22 544
|
Справедливата стойност на инвестиционните имоти, отчитани по модела на справедливата стойност, към датата на междинния финансов отчет възлиза на 22 544 хил. лв.
Към 31 декември 2009 г. е извършена експертна оценка на инвестиционните имоти (земя, сгради, басейни, инфраструктура и обзавеждане) на Дружеството от лицензиран оценител Прива – Инвест ООД, притежаващ лиценз № 8280 от 8 юни 1999 г.
Инвестиционните имоти не са заложени като обезпечение по заеми.
Приходите от наеми за деветмесечието на 2010 г., възлизащи на 193 хил. лв. (за деветмесечието на 2009 г., възлизащи на 146 хил. лв.) са включени в отчета за доходите на ред „Приходи от продажби”. Не са признавани условни наеми.
Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ е сключило, чрез обслужващото си дружество Холдинг Варна АД, два договора за отдаване под наем на недвижими имоти с Миранда 2003 ЕООД за ваканционно селище „Сънрайз клуб”, с. Равда, община Несебър.
-
Договор от 02 юли 2009 г. с предмет – поземлен имот с обща площ от 23 300 кв.м. заедно с прилежащите новопостроени 10 (десет) жилищни сгради с общо 192 апартамента с прилежащото му обзавеждане и 73 гаража, един ресторант и три магазина, три басейна и прилежащата инфраструктура на целия ваканционен комплекс, за период от 10 години – нетекуща част на авансово платения наем – 1 600 хил. лв. и текуща част към 30 септември 2010 г. – 50 хил. лв.;
-
На 04 март 2010 г. Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ, чрез обслужващото дружество Холдинг Варна АД, подписва допълнително споразумение с Миранда 2003 ЕООД към Договор за наем на недвижим имот от 08 декември 2009 г. Съгласно подписаното споразумение, дружествата договарят срокът, за който се отдава под наем поземлен имот с обща площ от 12 907 кв.м., находящ се в с. Равда, община Несебър за спортно – развлекателни цели да се промени от 9 (девет) години на 1 (една) година. С оглед на това, че договорът става краткосрочен страните договориха по висока наемна цена, а именно – 58 хил. лв. Остатъчната сума Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ възстановява на 04 март 2010 г. на Миранда 2003 ЕООД. Текуща част към 30 септември 2010 г. – 15 хил. лв.
Сподели с приятели: |