Общо очакваните приходи от наем на земеделски земи за 2014 год. са в размер на 90 000 лева.
2.1.5. Управление на гори от общински горски фонд и гори в земеделски земи
Горите и земите от общински горски фонд се устройват, управляват и ползват по приети и утвърдени лесоустройствени планове от Общинско лесничейство.
2.2. Разпореждане с имоти, общинска собственост
Разпоредителни действия с общинските недвижими имоти се осъществяват чрез: продажба; замяна; ликвидиране на съсобственост; учредяване на ограничени вещни права, внасяне като непарична вноска в капитала на търговски дружества.
2.2.1. Имоти, частна общинска собственост предназначени за продажба
Имоти, за продажбата на които Общинският съвет Самоков е взел решения и предстоят да се извършат, са показани в таблицата по-долу:
№ по ред
|
Решение
На ОС Самоков
|
Вид и описание на имота
|
Местонахож дение на имота
|
АОС
|
Очаквани приходи в лв.
|
1.
|
№ 323 от
31.05.2012г.
|
УПИ-парцели VІІІ,ІХ,Х,ХІ,ХІІ в кв.206а, парцели VІІІ,Х,ХІ в кв.206 б, парцели ІІ,ІІІ, ІV,V,VІ, VІІ,VІІІ,ІХ,Х,
ХІ,ХІІ в кв.206в, п-л ХХІ в кв.206г (общо 20)
|
гр.Самоков
|
от № 7751/2009г до
№ 7790/09
|
690 000
|
2.
|
2074/09.09.2011 г.
|
Поземлен имот № 65231.901.356 с площ от 15 000 кв.м.
|
Гр.Самоков
|
№ 7539/08
|
225 000
|
3.
|
№ 903 от
21.05.2009г.
|
УПИ-парцел І с площ от 1858 кв.м. кв.21 -30,60лв./кв.м.
|
с.Алино
|
№ 7285/08
|
54988,20
|
4.
|
№ 904 от
21.05.2009г
|
УПИ-парцел VІ-8 с площ от 1175 кв.м. кв.5-31,40лв./кв.м.
|
в.з.”Калковско
манастирче”
|
№ 3353/03
|
36 895
|
5.
|
№ 800 от
19.03.2009
|
УПИ-парцел І с площ от 806 кв.м. в кв.62 (съдебна процедура)
|
с.Рельово
|
№ 7456/08
|
24 188
|
6.
|
№ 1240 от
25.03.2010
|
УПИ-п-л І с площ 2236 кв.348
|
гр.Самоков
|
№ 9320/10
|
76 024
|
7.
|
№ 1271 от
29.04.2010
|
УПИ-парцел Х-за магазин в кв.50
|
с.Райово
|
№ 7262/08
|
20 811
|
8.
|
№ 799 от 19.03.2009 г
|
ПИ № 6 к.р.665 с площ от 503
|
м.”Високи рид”
|
№ 7805/09
|
10 060
|
9.
|
№ 1412 и
1925/2011
|
5/пет/броя търговски обекти в сграда № 65231.914.454.1
|
Гр.Самоков
Кв.209А
|
от 2010 г.
|
537 574
107 514
|
10.
|
№ 1411 и
1714/2011
|
30 бр. самостоятелни обекти от вх.А и вх.Б в сграда № 65231.914.454.1
|
Гр.Самоков
Кв.209А
|
от 2010 г.
|
1 558 335
311 667
|
11.
|
№ 1414 от
29.07.2010
|
31 бр. паркоместа в в сграда № 65231.914.454.1
|
Гр.Самоков
Кв.209А
|
№ 10045 от
2010 г.
|
276 198
|
12.
|
№ 168 от
22.03.2012
|
ПИ № 245009-200 кв.м. в м.”Долен шаяк”
|
с.Ковачевци
|
10662/2012
|
1000
|
13.
|
№ 171 от 22.03.2012
|
ПИ № 61604.52.323-306 кв.м. УПИ- парцел ХХV в кв.51
|
с.Радуил
|
1478/2002
|
7650
|
14.
|
№ 175 от
22.03.2012
|
132 бр.ПИ-ниви и ливади с обща площ 644,219 дка.
|
с.Горни Окол
|
От 2010г. и
2011 г.
|
322 000
|
15.
|
№ 359 от
27.06.2012
|
Самостоятелен обект № 65231.906.282.3.10
|
гр.Самоков
|
10888/2012
|
19 200
|
16.
|
№ 453 от
13.09.2012
|
УПИ-за гаражи в квартали 23,
71, 71Б, 72, 270А, 271А Възраждане
|
гр.Самоков
|
11171 до
11218/2012
|
23 250
|
17.
|
№ 454 от
13.09.2012
|
ПИ 65231.903.427 за магазин -508кв.м
|
Възраждане
Гр.Самоков
|
11219/2012
|
20 320
|
18.
|
№ 470 от
04.10.2012
|
ПИ 020272-19087 кв.м.
ПИ 020275-1005 кв.м.
|
м.Басамаците
с.Клисура
|
7141/2008
7144/2008
|
34 500
2000
|
19.
|
№ 671 от
22.02.2013
|
СО № 65231.901.221.10
СО № 65231.901.221.11
СО № 65231.901.221.12
|
гр.Самоков
ж.бл.”Слатина”
|
11288/2012
11289/2012
11290/2012
|
4360
4277
4752
|
20.
|
№ 706 от
28.03.2013
|
ПИ № 65231.916.21, 65231.916.22, 65231.916.23, 65231.916.24 и 916.25
|
гр.Самоков
кв.355
|
От 2004г.
|
39 336
|
21.
|
№ 707 от
28.03.2013
|
ПИ № 31228.5.309-нива с площ 10 дка.
|
с.Злокучене
м.Сребърничка
|
11105/2012
|
15 000
|
22.
|
№ 864 от
06.06.2013
|
ПИ № 230112 - ливадас площ от 3206 кв.м.
|
с.Ярлово
м.Рошк.егреци
|
11404/2013
|
5850
|
23.
|
№ 898 от
27.06.2013
|
ПИ ливади № 038026-2094кв.м., 038011-900кв.м. и 038034-1801кв.м.
|
с.Ковачевци
м.Чичаница
|
10175/2010
10174/2010
10176/2010
|
8376
3600
7204
|
24.
|
№ 996 от
25.07.2013
|
УПИ-парцел VІ с площ от 1071 кв.м. в кв.62
|
с.Ковачевци
|
11755/2013
|
21420
|
25.
|
№ 997 от
25.07.2013
|
УПИ парцел ІІІ – 827 кв.м.
Парцел ІV-730 кв.м. и
Парцел V- в кв.31
|
с.Широки дол
|
11169/2013
11770/2013
11771/2013
|
20675
18250
17500
|
26.
|
№ 1113 от
21.11.2013
|
ПИ № 23491.8.389 с площ 20638 кв.м.
|
с.Драгушиново
|
11572/2013
|
122000
|
|
ОБЩО
|
2 500 877
|
Видно списъка на обявените имоти за продажба, пазарната стойност на посочените по горе имоти по цени, определени към момента на вземане на решението за разпореждане е в размер на 2 500 877 лв., от които 419 181 лв. е стойността на ДМА и 2 081 696 лв. е пазарната стойност на терените.
Отчитайки тенденциите на пазара на недвижимите имоти за 2013г. в условията на финансова и икономическа криза, срива на пазара на имоти в цялата страна, нивото на безработицата и в предвид обстоятелството, че част от имотите не са достатъчно атрактивни, Община Самоков предвижда от продажбата на имоти през 2014г. да получи приходи в размер на 1 900 000 лева., от които 600 000 лв. от продажба на земя, представляващи пазарната стойност за реализиране на част от предвидените за продажба имоти(а именно тези, за които е проявяван интерес през 2013 г. и съответно са изготвяни пазарни оценки), както и 1 300 000 лв. от продажба на ДМА (като се имат в предвид дължимите вноски по сключени договори при разсрочено плащане).
Предимно свободните общински имоти, отредени за жилищно строителство се намират в гр.Самоков. Във връзка с подготовката на настоящата програма беше изискано от Кметовете и кметските наместници съвместно с кметските и обществените съвети по селата да обсъдят и предложат свободни общински имоти и терени и начини за управлението им. В резултат на това някои кметства изпратиха конкретни предложения за продажба.
През 2014г. Община Самоков ще предложи за продажба и ще извърши действия със следните имоти:
-
№ по ред
|
Вид и описание
на
имота
|
Местонахождение на
имота
|
АОС
|
1.
|
Имот № 52249.4.310, ведно със сгради
|
с.Ново село
|
АОС № 7265/2008 г.
|
2.
|
УПИ-парцел ІV-общ. в кв.4
|
с.Поповяне
|
АОС № 10557/2011г.
|
3.
|
УПИ-п-л VІІ-157 за магазин кв.11
|
с.Драгушиново
|
АОС № 2590/2002г.
|
4.
|
ПИ № 23491.1.492
|
с.Драгушиново
|
АОС № 4488/2005
|
5.
|
УПИ-п-л ІІ-180 кв.19
|
с.Ярлово
|
АОС № 1429/2001
|
6.
|
УПИ-п-л ІІІ-180 кв.19
|
с.Ярлово
|
АОС № 1433/2001
|
7.
|
УПИ-п-л VІ-177 кв.19
|
с.Ярлово
|
АОС № 1432/2001
|
8.
|
УПИ-п-л VІІ-177 кв.19
|
с.Ярлово
|
АОС № 1431/2001
|
9.
|
УПИ-п-л VІІІ-180 кв.19
|
с.Ярлово
|
АОС № 1430/2001
|
10.
|
земеделски земи– изоставени ливади до 80бр. имоти
|
с.Горни Окол
|
От 12223от 2013г.
До 12394/2013г.
|
11.
|
ПИ 65231.906.371 и 65231.906.372
Ул.”Житна чаршия”
|
гр.Самоков
|
11160/2012 г.
11161/2012 г.
|
12.
|
Самост.обект №65231.911.43.1 кв.141
|
гр.Самоков
|
АОС № 9159/2010г.
|
13.
|
Сгради, ведно с УПИ стопански двор
|
с.Говедарци
|
Всички с АОС
|
14.
|
ПИ № 23039.10.167 м.Натлако р.1011
|
с.Доспей
|
АОС 10904/2012г.
|
15.
|
ПИ № 23039.10.168 м.Натлако р.1011
|
с.Доспей
|
АОС 10905/2012г.
|
16.
|
ПИ № 014003 м.Ямата Реш.1012
|
с.Ярлово
|
АОС № 11911/2013г.
|
17.
|
ПИ № 65231.913.100 Реш.1133
|
гр.Самоков
|
АОС № 12304/2013г.
|
18.
|
ПИ № 65231.905.213 кв.51 п-л ХІV
|
гр.Самоков
|
АОС № 2415/2002г.
|
19.
|
ПИ № 020020,площ 4,201дка Реш.600
|
с.Ковачевци
|
АОС № 7953/2009г
|
20.
|
ПИ № 020021,площ 5,100дка Реш.600
|
с.Ковачевци
|
АОС № 7954/2009г
|
21.
|
ПИ № 15285.7.120 и сгради
|
с.Говедарци
|
АОС № 3205/2003г.
|
22.
|
ПИ № 65231.908.371 кв.323 п-л XLІІІ
|
гр.Самоков
|
АОС № 10383/2010 г.
|
23.
|
ПИ № 65231.913.19 кв.206
|
гр.Самоков
|
АОС № 10852/2011г.
|
24.
|
СО в сграда 65231.905.115.3
|
гр.Самоков кв.52
|
АОС № 584/2000г.
|
25.
|
ПИ № 65231.907.68 и 65231.907.69
|
гр.Самоков кв.216
|
АОС № 5814, 5815
|
26.
|
ПИ № 23491.5.28
|
С.Драгушиново
|
Земя по чл.19
|
27.
|
ПИ № 65231.906.464 кв.236
|
Гр.Самоков
|
АОС № 9411/2010г.
|
28.
|
ПИ № 23491.8.260, с площ 254кв.м.,Решение № 1346 / 2014г.
|
с.Драгушиново
|
АОС № 12525 / 2014г.
|
29.
|
ПИ 040148, с площ от 2.000 дка., Решение № 1454/2014г.
|
с.Белчин
|
АОС 12932/2014г
|
30.
|
ПИ 041130, с площ от 5.195 дка., Решение № 1454/2014г.
|
с.Белчин
|
АОС 12934/2014г
|
31.
|
ПИ 041146, с площ от 9.137 дка., Решение № 1454/2014г.
|
с.Белчин
|
АОС 12935/2014г
|
32.
|
ПИ 041159, с площ от 8.820 дка., Решение № 1454/2014г.
|
с.Белчин
|
АОС 12936/2014г
|
33.
|
ПИ 041164, с площ от 0.649 дка., Решение № 1454/2014г.
|
с.Белчин
|
АОС 12499/2014г
|
34.
|
ПИ 041179, с площ от 1.000 дка., Решение № 1454/2014г.
|
с.Белчин
|
АОС 12937/2014г
|
35.
|
ПИ 041182, с площ от 1.001 дка., Решение № 1454/2014г.
|
с.Белчин
|
АОС 12938/2014г
|
36.
|
ПИ 041189, с площ от 3.745 дка, Решение № 1454/2014г.
|
с.Белчин
|
АОС 12939/2014г
|
37.
|
ПИ 041151, с площ от 5.138 дка., Решение № 1454/2014г.
|
с.Белчин
|
АОС 12491/2014г
|
38.
|
ПИ 041263, с площ от 3.351 дка., Решение № 1454/2014г.
|
с.Белчин
|
АОС 12498/2014г
|
39.
|
ПИ 000506, с площ от 3004кв.м., Решение № 1455/2014г.
|
с.Поповяне
|
АОС 12858/2014г
|
В резултат на проведените обсъждания с кметовете и кметските наместници, относно управлението на общинските имоти, постъпиха и предложения за изменение на действащите Подробни устройствени планове – Планове за регулация, в следствие на които да се образуват нови имоти, част от които да се запазят за ползване от населението и друга, която да се предложи за продажба.
След изготвяне и одобряване на ПУП изменения на рег.план и кад.карта на гр.Самоков ще бъдат обявени за продажба и следните имоти:
№по ред
|
Вид и описание
на
имота
|
Местонахождение на
имота
|
Процедура
|
Решение на ОбС
|
1
|
УПИ-парцел І-за магазин кв.37 -АОС № 552/2000 г.
|
с.Мала Църква
|
Изменение на План за регулация
|
1304/20.05.2010 г.
|
2.
|
УПИ-парцел ІІІ-за селкооп кв.32
|
с.Доспей
|
Изменение на План за регулация
|
437/2004 г.
|
3.
|
УПИ-парцел ІІ-за „училище” кв.18
|
с.Клисура
|
Изменение на ПУП-ПРЗ и обособяване на нови УПИ
|
№ 316/2008 г.
|
4.
|
УПИ-парцел ХV-за “градина и трафопост” в кв.3
|
Продановци
|
Изменение на ПУП
|
№ 243/2008 г.
|
5.
|
ПИ № 65231.901.214 и ПИ № 65231.901.215
|
С-ов кв.313
|
ПУП
|
|
6.
|
ПИ № 65231.912.535
|
С-ов кв.180
|
ПУП
|
|
За 2014г. приходи от посочените по-горе имоти не могат да се предвидят, поради продължителността на процедурите по подготовката на имотите за продажба и липсата на конкретни инвестиционни намерения.
През 2014 г. Община Самоков ще продължи да извършва продажби на земя – частна общинска собственост, на собственика на законно построена на нея сграда, ще продължи да извършва продажби на придаваеми места по регулация и прекратяване на съсобственост. Обемът на тази дейност и финансовия резултат от нея не може да се предвиди конкретно, тъй като инициативата за тези сделки произтича от собствениците на сградите и имотите, а Община Самоков удовлетворява тези инициативи при възможност и съобразно условията на ЗУТ и ЗОС.
2.2.2. Продажба на жилища общинска собственост
Предвид прецизираните и завишени изисквания в Наредбата и отражението на финансово икономическата обстановка в цялата страна, прогнози за приходи от продажбата на такива имоти трудно могат да се направят. Виждането на общинска администрация е да се извърши продажба на апартаментите в жилищен блок „Слатина”, а именно: 8 бр. самостоятелни обекти с идентификатори № 65231.901.221.1.18-АОС № 11365/12г., № 65231.901.221.1.20-АОС № 11366/12г., № 65231.901.221.1.30-АОС № 11367/12г., № 65231.901.221.1.31-АОС № 11368/12г., № 65231.901.221.1.39-АОС № 11369/12г., № 65231.901.221.1.42-АОС № 11370/12г., № 65231.901.221.1.48-АОС № 11371/12г., № 65231.901.221.1.49-АОС № 11372/12г., № 65231.906.348.1-АОС № 771/2000г., № 65231.902.563.1-АОС № 1385/2001г., № 65231.904.359.4-АОС № 907/2001г.
2.2.3. Учредяване на право на строеж върху имоти, общинска собственост
През 2014г. община Самоков предвижда процедури на учредяване право на строеж върху УПИ в гр.Самоков за социално слаби в квартали 358, 359, 360, 361, 362, 363, 364, 365, 366, 367, 368, 369, 370, 371 и 372 по регулационния план на гр.Самоков, като относно кв.359,360 и 361 е прието Решение № 386/2012 г. на ОбС. Към настоящия момент не могат да се конкретизират номерата на имотите за квартали 335, 336, 337, 338, 339, 340, 341, 342, 343, 344, 345 по регулационния план на гр.Самоков, тъй като се изготвя ПУП-изменение на плана за регулация и застрояване с цел образуване на УПИ.
Сподели с приятели: |