Проспект за публично предлагане на акции на „орфей клуб уелнес” ад част ІІ регистрационен документ


Когато информацията, дадена в съответствие с точки 6.1 и 6.2, е повлияна от изключителни фактори



страница10/26
Дата26.05.2018
Размер3.23 Mb.
#69661
1   ...   6   7   8   9   10   11   12   13   ...   26

6.3. Когато информацията, дадена в съответствие с точки 6.1 и 6.2, е повлияна от изключителни фактори


През последните 3 финансови години и до датата на настоящия документ дейността на „ОРФЕЙ КЛУБ Уелнес” АД не е била повлияна от изключителни фактори.

6.4. Обобщена информация, отнасяща се до степента, в която Емитентът зависи от патенти или лицензии, индустриални, търговски или финансови договори или от нови производствени процеси

Упражняваната от Дружеството дейност не изисква притежаването на патенти или лицензи. Продуктите на дружеството са собствена разработка или разработка на други организации по договор и с финансиране на фирмата,така че интелектуалната собственост е безспорна .

Съществена е зависимостта от договори, включително с доставчици и потребители – респ., туроператори и туристи.

6.5. Конкурентна позиция на Дружеството

В настоящия момент липсват конкретни данни за обема на стопанската дейност в сферата на уелнеса в България /брой на клиентите, обем на стокооборота/, както и за развитието на потребителското търсене на уелнес-продуктите и услугите. Провеждането на пазарно проучване с такава цел е трудно, защото много туристически фирми предлагат наред с традиционните туристически продукти и услуги отделни продукти и услуги, които се отнасят към сферата на уелнеса. Собствените наблюдения на Дружеството показват, че броят на специализиращите се само в сферата на уелнеса фирми е изключително малък.


Със своя уникален продукт „ОРФЕЙ КЛУБ Уелнес” АД открива една пазарна ниша, в която тя може да формира един изключително висок пазарен дял, което от своя страна е доказателство за конкурентоспособност. Практиката показва, че фирми с по-голям пазарен дял са по-рентабилни от фирми с сравнително малък пазарен дял. Освен това пазарните проучвания доказват, че ако една фирма не си осигури определен пазарен дял, който да й позволява да влияе върху цените на продуктите и услугите, то тази фирма няма бъдеще. Това е така, защото конкурентоспособността се определя в крайна сметка от това да могат да се произвеждат продукти и услуги с възможно най-ниски разходи. Затова осигуряването на висок пазарен дял в новата пазарна ниша е важна част в стратегическото планиране на Дружеството.
Конкурентоспособността на Дружеството се базира на следните предимства:

  • оригинална бизнес-идея;

  • сравнително дълъг период на подготовка за реализация на бизнес-идеята и разработката на базисния уелнес-продукт „Уелнес за всеки” /около 10 години/;

  • успешна апробация на елементи на базисния продукт в рамките на „Центъра за здраве и дълголетие „Орфей”;

  • ясно формулирана и фокусирана върху разработването на конкретна пазарна ниша стратегия на Дружеството с помощта на специфичен, разработен от Дружеството бизнес-модел;

  • Дружеството е първата в страната туристическа фирма предлагаща уелнес-продукт „Уелнес за всеки”;

  • солидна база за реализация на бизнес-идеята както от гледна точка на активите на Дружеството, така и от гледна точка на потенциалните клиенти;

  • Дружеството е централна, структуроопределяща част на функционираща бизнес-мрежа, значителна част от взаимоотношенията в която е регулирана на основата на дълговременни договори;

  • Дружеството има изградени трайни партньорски отношения с висши учебни заведения и научно-изследователски институти и звена за развойна дейност, с което се гарантира високата степен на иновация на предлаганите уелнес-продукти и услуги и формирането на ноу-хау като важен фактор на конкурентоспособност;

  • Дружеството възнамерява да патентова търговската марка „ОРФЕЙ КЛУБ Уелнес”;

  • Дружеството е част от „Корпорация за технологии и иновации Съединение” АД, която в случай на необходимост може да окаже солидна финансова подкрепа.

7. ОРГАНИЗАЦИОННА СТРУКТУРА

„ОРФЕЙ КЛУБ Уелнес” АД е учредено с едностепенна система на управление – Съвет на директорите в 5-членен състав. С вливането на дружествата “Иновационен фонд за здраве и дълголетие” АД, “Център за здраве и дълголетие “Орфей” АД и “Юндола 21” АД в „ОРФЕЙ КЛУБ Уелнес” АД се повиши не само капиталът на Дружеството от 1 000 000 лв. на 20 804 500 лв., но се увеличи и броят на акционерите. Това налага преход към двустепенна система на управление и контрол, което да гарантира развитието на дейността във всичките й аспекти и направления, всеобхватност на процесите и техния контрол и по този начин да се създадат условия за защита на интересите на акционерите.

Дружеството има двустепенна система на управление. Органите за управление на Дружеството са Общото събрание на акционерите /ОСА/, Надзорния Съвет и Управителния Съвет /УС/. Надзорният Съвет е в състав трима членове. Управителният Съвет е в състав от седем члена.
Членовете на Надзорния съвет и Управителния съвет са с мандат от 3 години, предоставен им от акционерите, по решение на Общото събрание, съобразно предвидения в Устава срок за първия мандат


ОРГАНИЗАЦИОННО-УПРАВЛЕНСКА СТРУКТУРА НА

ОРФЕЙ КЛУБ Уелнес” АД





7.1. Ако емитентът е част от група – кратко описание на групата и положение на емитента в групата


„ОРФЕЙ КЛУБ Уелнес” АД - Пловдив е дъщерно дружество на „Корпорация за технологии и иновации „Съединение” АД – София, което притежава пряко 45,56 % от капитала. Като дъщерно дружество „ОРФЕЙ КЛУБ Уелнес” АД - Пловдив е и част от икономическата група на „Корпорация за технологии и иновации „Съединение” АД – София, което чрез свързаните дружества участва непряко с 36,44 % в капитала на Дружеството - Емитент.
Таблица: Икономическа група на „Корпорация за технологии и иновации „Съединение” АД

 Свързани дружества

към 30.09.2008 г

Основен капитал в лв.



Брой на дяловете в лв.  контролирани от „Корпорация за технологии и иновации Съединение” АД

Участие на „Корпорация за технологии и иновации Съединение” АД
(%)

1

2

3

4

1. ЗММ “Металик” АД
Седалище: гр.Пазарджик Р. България
Адрес на управление:ул.”Синитевска” 4
Предмет на дейност: Проектиране, производство и внедряване на металорежещи, универсални и високопроизводителни машини, комплектовка за тях, резервни части, отливка, търговия в страната и в чужбина.

 

 

8 842 000



 

 

5 634 258




 

 

66,74



2. „Оптела – Лазерни  Технологии” АД
Седалище: гр.Пловдив Р. България
Адрес на управление: ул.”проф.Цветан Лазаров” №1; Предмет на дейност: Производство на лазерни системи, лазерни източници, системи за тяхната автоматизация, лазерни оптични елементи, материали за лазерна техника, машини за почистване на отпадъчни битови и промишлени води, търговия в страната и чужбина.

 

 

9 135 000



 

 

6 068 076



 

 

66,43



3.“Корпорация Унимаш” АД
Седалище: гр. Пловдив, Р. България
Адрес на управление: гр.Пловдив, бул.”Хр.Ботев” 27А;Предмет на дейност:  Производство и търговия в страната и в чужбина на машини и оборудване за добив на въглища, оборудване за транспортиране на земни маси, въглища и други насипни материали, машини за производство на керамични изделия.


 

 

2 339 904



 

 

1 112 424



 

 

47,54



1

2

3

4

4.Иновационен Фонд ”Д1” АД
Седалище: гр.Пловдив Р. България
Адрес на управление: бул.”Цариградско Шосе” №53;Предмет на дейност: Проектиране, внедряване, маркетинг в строителството на монолитни и сглобяеми жилищни, административни, културно-битови, и селскостопански сгради, магазини и други обекти, производство и монтаж на стоманобетонови елементи и изделия.

Освен прякото акционерно участие от 29%, „КТИ Съединение” АД притежава и участие чрез контролираното си дъщерно дружество „Оптела Оптични технологии” АД-Пловдив - още 30% от капитала



 

 

182 903



 

 

107 912



 

 

59,00



5. ИП „Популярна Каса”- 95 АД
Седалище: гр.Пловдив  Р. България                     
Адрес на управление: ул.”д-р Вълкович” №8
Предмет на дейност: Инвестиционен Посредник

 

1500000


 

1360000


 

91


6. «Атлас Юнион» ЕООД
Седалище: гр.Пловдив Р. България
Адрес на управление: бул.”Христо Ботев” №27А
Предмет на дейност: Административни, правни и консултант-ски услуги, външна и вътрешна търговия, както и всяка друга дейност, не забранена от закон.

 

 

5000



 

 

5000



 

 

100



7. „Арбанаси” АД
Седалище: гр.Велико Търново
Р. България
Адрес на управление:
Предмет на дейност:
Производство на нетакан текстил за мебелната промишленост и за пътното строителство.

 

 

86 378



 

 

34 410



 

 

 

39,84



 

8. „Феникс Юг” АД
Седалище: гр. Пловдив, Р. България
Адрес на управление:
Предмет на дейност: покупка и продажба на отпадъчни хартия, метали, пластмаси

 

97 784


 

33 402


 

43,16


9. „Унимаш индъстрис” АД
Седалище: гр. Пловдив, Р. България
Адрес на управление: гр. Пловдив,
ул. «проф. Цветан Лазаров» №1
Предмет на дейност: производство и монтаж на металорежещи машини, възли и детайли, металолеене, придобиване на ноу-хау, управление и реновиране на промишлени обекти.

Освен прякото акционерно участие от 41.89%, „КТИ Съединение” АД притежава и участие чрез контролираните си дъщерни дружества „Иновационен фонд Д1” АД, „Орфей Клуб Уелнес” АД, ИП „Популярна каса 95” АД, „ЗММ Металик” АД - още 30.44 % от капитала.



 

 

1 875 737



 

 

1 356 720



 

72, 33



1

2

3

4

10. ОРФЕЙ КЛУБ Уелнес АД

Седалище: гр. Пловдив, Р. България
Адрес на управление: гр.Пловдив, ул.”Гладстон” 1, ет.1. Предмет на дейност: Туризъм и уелнес програми.

20 804 500

9 478 486

45, 56

11. УД „Съединение асет мениджмънт” АД

Седалище: гр. София, Р. България
Адрес на управление: гр.София, ул.”Дякон Игнатий” 2, ет.2 Предмет на дейност: Дейност като управляващо дружество по чл.202, ал. 1 ЗППЦК, както и допълнителните услуги по чл. 202, ал.2 от ЗППЦК

300 000

150 000

50,00

Каталог: files -> bulletin
bulletin -> Отчет 31 декември 2010 г. Пояснения към междинния финансов отчет
bulletin -> Отчет към 30. 06. 2009 г на „Пропъртис Кепитал Инвестмънтс" адсиц акционерно дружество със специална инвестиционна цел "
bulletin -> Monbat plc
bulletin -> Вътрешна информация за „Холдинг Варна А” ад към 31. 12. 2007 г
bulletin -> Радослав милев кацаров име, презиме, фамилия: Радослав Милев Кацаров
bulletin -> Monbat plc
bulletin -> Отчет за доходите 4 Междинен отчет за паричните потоци (пряк метод)
bulletin -> Отчет по желание в съответствие с Международните стандарти за финансови отчети (мсфо), разработени и публикувани от Съвета по Международни счетоводни стандарти (смсс) и одобрени от Европейския съюз


Сподели с приятели:
1   ...   6   7   8   9   10   11   12   13   ...   26




©obuch.info 2024
отнасят до администрацията

    Начална страница