Проспект за публично предлагане на акции на „орфей клуб уелнес” ад част ІІ регистрационен документ

5.2. Инвестиции

5.2.1. Описание на главните инвестици на „ОРФЕЙ КЛУБ Уелнес” АД за всяка финансова година за периода, обхванат от историческата финансова информация до датата на документа за регистрация

„ОРФЕЙ КЛУБ Уелнес” АД обединява и управлява бизнеса на влелите се към дата 30.09.2007г. дружества: „Иновационен фонд за здраве и дълголетие” АД - гр. Смолян, „Център за здраве и дълголетие „Орфей” АД - гр. Смолян и „Юндола 21” АД - гр. Велинград, като става собственик на 100% от капитала на горепосочените дружества. Придобиването е осъществено чрез вливане, вписано в Единния Търговски регистър към Агенция по вписванията на 19.06.2008 г. Като универсален правоприемник на влелите се дружества „ОРФЕЙ КЛУБ Уелнес” АД инвестира в собствените си бази /сгради, строителни съоръжения и конструкции в База - хотел "Смолян" и База – Велинград/, както следва:

През периода 2005 – 2006 г. е извършено подобрение на вътрешната инфраструктура в база – хотел „Смолян” – гр. Смолян. През 2007 г. е извършена преоценка на активите след подобрението по пазарна стойност.

През 2006 г. са закупени транспортни средства за базата в гр. Велинград на стойност 61 хил. лв. , през 2007 г. е извършен ремонт в базата.
През 2007 г. „ОРФЕЙ КЛУБ Уелнес” „ АД е инвестирало над 30 хил. лв. в издаването на списанието "Клуб Орфей " и 9 хил. лв. за реклама.

5.2.2. Описание на главните инвестиции на Емитента, които са в процес на изпълнение, включително географското разпределение на тези инвестиции (в неговата страна и в чужбина) и метода на финансиране (вътрешно и външно)

В момента тече ремонт на ресторант «Орфей», намиращ се на територията на хотел Смолян. Предвидените средства за този ремонт в инвестиционната програма на „ОРФЕЙ КЛУБ Уелнес” АД са 90 000 лв. (външно финансиране). На 26.08.2008 г. Дружеството е получило краткосрочен паричен заем в размер на 5000 лв. от свързаното предприятие «Сирма 2000» АД. Предвижда се ползването на банков кредит и средства от настоящото първично публично предлагане.

5.2.3. Информация отностно главните бъдещи инвестиции на Емитента, за които неговите органи на управление вече са поели твърди ангажименти

В рамките на бизнес мрежата „ОРФЕЙ КЛУБ Уелнес” АД се е ангажирало с дългосрочни договори за съвместна дейност. За извършване на основната си дейност (приложение на различни програми и услуги, разработени на базата на основния си продукт „Уелнес за всеки”) дружеството е поело ангажименти да инвестира в обектите, които не са негова собственост, съобразно инвестиционната си програма. Такива договори за съвместна дейност са описани в т.22 от настоящия Регистрационен документ – „Значителни договори”.