Реконструкция на съществуващ санитарен възел

Санитарният възел се реконструира, като от южната му страна ще се обособи клетка за инвалиди. Покривът му се променя в четирискатен, покрит с керемиди, така че да съответства на архитектурата на големите сгради в съседство – музея и фондохранилището.

Клетките в отделенията на тоалетната се предвижда да се изпълнят от HPL прегради по фирмен детайл. Настилката на подовете с плочи от гранитогрес, а стените се облицоват с фаянсови плочи до височина 1,70 m. Таванът е предвиден от противовлажен гипскартон боядисан с интериорна боя.

Същесвуващите дограми по източната и по западната фасади се запазват. Прозорците по южната фасада се зазиждат и се оформя отвор за врата 100/200 cm за осигуряване на достъп на хора с увреждания, като клетката за инвалиди се оборудва със специално седало и специална мивка, както и с хромирани ръкохватки към седалото, в съответствие с Наредба №4 за достъпна среда.

Предвижда се да се изградят декоративни стени пред сградата на санитарния възел, с цел прикриване фасадите му от изток и от юг, които ще се облицоват с камък (естествен или изкуствен), по допълнителни указания от проектанта. По източната стена ще се монтират рекламни надписи с логото на НИАР “Плиска”.

Предвижда се изгребване на част от земната маса, покриваща крепостната стена, като на места ще се оформи шкарп с наклон на юг и ще се построят подпорни стени. Разкриването на стената ще бъде последвано от нужните реставрационни работи, съгласно становище на дипломиран реставратор, приложено към този проект.

Там, където по терена се образуват участъци, опасни за пешеходците, е предвидено да се поставят охранителни предпазни парапети от неръждаема стомана.

6. Мостова конструкция със стълбище и асансьорна платформа за инвалиди

Поради голямата денивелация при стената и твърде голямата необходима дължина на рампа за хора с увреждания се предвижда да се монтира асансьорна платформа за осигуряване на достъпа за инвалиди, което налага построяването на мостова конструкция,

фундирана северно и южно от Стената и преминаваща над нея, без да се допира до каменните квадри на зида. Временното стълбище от каменни блокове се предвижда да се развали, като камъните се запазят.

Над крепостната стена се предвижда да се изгради мостова стб. конструкция, която ще завършва в южния си край с ново стълбище и с асансьорна платформа. Така в комплекса ще се осигури достъпа на хора, придвижващи се в инвалидни колички, което е невъзможно в зона ИЗТОЧНА ПОРТА.

На нивото на плочника при музея, от южната страна на крепостната стена, в съществуваща зелена площ ще се изгради ниска каменна стена, носеща логото на НИАР “ПЛИСКА”, подобна на тази при Източната порта. Стените ще бъдат иззидани от каменните блокове от разваленото стълбище.

Зона ПРИЕМНА, до реализирането на този проект, се ползва предимно като служебен паркинг. Зоната на Източната порта, обаче не дава възможност за достъп на хора, с

инвалидни колички. Затова управата на Резервата ги насочва към този вход, който освен това е в непосредствена близост до сградата на музея. В музея се намират и канцелариите на администрацията на НИАР “Плиска”. Това определя зона ПРИЕМНА и като място, на което комплексът посреща официални гости. Архитектурните намеси в зоната целят да се улесни достъпа на хора в неравностойно положение и да се подобри образа на мястото, което дава първо впечатление на посетителя, попаднал при „северния вход”.

Сградата на музея и на фондохранилището са построени в периода след 2006 година. Тогава са изградени също навес от стоманена конструкция, който според документите в архива на Министерство на културата е бил предназначен за търговия на открито и „Подкрепителен пункт” - заведение за обществено хранене с неизяснен статут, съгласно „Наредба за категоризиране на средствата за подслон, местата за настаняване и заведенията за хранене и развлечения” и Наредба №5 за санитално-хигиенните изисквания към ЗОХ.

В същото време към музея няма обособена площ за лапидарна експозиция. Така, съществуващата покрита конструкция - базар е останала без изяснена функция, тъй като в

комплекса не е възникнала нужда от такава търговска площ, а съществуващият навес, не е

удобен за превъщането му в Лапидарий.

Заведението за обществено хранене е изградено частично от монолитна конструкция и частично от сглобяеми строителни технологии – двускатен покрив, покрит с листове ОНДУЛИН и външни обшивки от гипскартон.

В непосредствена близост до музея са поставени и малки дървени навеси с покритие от листове ОНДУЛИН, предназначени за предпазване от атмосферни влияния на изложените на открито експонати, но в действителност скриват експонатите от погледа на туристите.

Източното стълбище на фондохранилището, двете стълбища на музея, включително рампата към входа са покрити с неподходящи настилки – гладки и опасни при намокряне и заледяване, и неиздържливи на атмосферни влияния, които в голяма степен са вече разрушени и негодни за ремонт.

Рампата е с твърде голям наклон и не съответства на изискваниятана Наредба 4 „За изграждане на достъпна среда”, а фасадата на сградата не позволява да се развие рампа с достатъчна дължина, за да удовлетвори изискването за лесен достъп.

На входа на музея е монтирана двукрила остъклена врата от цветен алуминиев профил, която има праг, излизащ над настилката и правещ невъзможно преминаването на инвалидна количка.

В експозиционната зала на музея, при рова пред крепостната стена е поставен сглобяем парапет от алуминиеви профили, който е неустойчив и опасен за посетителите.

Част от южната страна на крепостната стена е експонирана в интериора на експозиционната зала, но обработката и не е адекватна на правилата за експониране на археологически артефакти. Фугата на каменния зид не е възстановена с традиционния за времето на строежа „розов” хоросан, а с обикновен циментов разтвор.

В експозиционната зала на музея няма работеща отоплителна инсталация и не е предвидена климатизация и система за контрол на влажността. Така за посетителите няма

осигурен комфорт нито през зимните, нито през летните месеци, а типичните континентални климатични условия правят зимата и лятото екстремно негостоприемни в Плиска.

НИАР “Плиска” се нуждае и от зала за мултимедийни презентации, която да може да осигурява провеждането на научни събирания, прожекции на филми за посетителите и в същото време да дава възможност за малки временни експозиции на новооткрити експонати или на експонати от тематични изложби.

8. Предвиждания на проекта за намеса в сградата на музея

8.1. Подмяна на външни настилки и парапети – фондохранилище и централен вход на музея

Парапетът по рампата при централния (южния) вход на музея се премахва.

Гранитогресните плочи по стълбищата на фондохранилището и музея, както и по рампата при южния вход на музея се подменят. Новите гранитогресни плочи се предвиждат с фактура, непозволяваща хлъзгане при намокряне и заледяване, а ръбовете ще се оформят с алуминиева лайсна, залепени с лепило за външни настилки. При рампата и при западната страна на централното стълбище на музея ще се монтира нов парапет от неръждаема стомана.

8.2. Доставка и монтаж на сгъваема стълбищна платформа за инвалиди

При южния вход на музея, към съществуващия зидан цветарник ще се монтира сгъваема стълбищна платформа за инвалиди.

Ще се смени входната врата на музея, с врата без праг, остъклена, от цветен алуминиев профил. Това ще осигури безпрепятствен достъп на хора, придвижващи се в инвалидни колички.

Парапетът в експозиционната зала на музея при крепостната стена ще се подмени с нов, от неръждаема стомана и стъкло.

Фугиращият циментов разтвор по експонираната част накрепостната стена в интериора на музейната зала ще бъде изстърган и заменен с типичния за времето на градежа „розов” хоросан. Операцията е подробно описана в становище на специалист реставратор, приложено към този проект.

Съществуващата отоплителната инсталация в сградата, създава проблеми, тъй като работи на твърдо гориво и изпускана емисия от опасни газове от монтираният в сградата котел-тип „пиролизен”. Неприятен е и изгледа на съществуващия комин.

Предвижда се да се монтира нов тип котел –“пелетен” с автоматечна система за изхвърляне на пепелта да стоманен съд разположен до северната страна помещението за котелно.

С проектът се предвижда да се монтира инсталация за отопление, климатизация и контрол на влагата, с електрически източник от „термо-помпен” тип, който ще осигури автоматична работа, без да е необходим поддържащ персонал и същевремнно текущият разход ще бъде сведен до минимум, поради високият КПД (до 2,5) на такъв тип енергиен източник.

Ще се реконструира съществуващото ЗОХ и ще бъде променено предназначението му в „Зала за мултимедия и временни експозиции”. За целта ще се премахне съществуващият покрив, ще се разрушат част от съществуващите стб. колони и греди, ще се премахнат четирите дървени колони от северната страна и без да се нарушава периметъра на сегашния строеж, ще се построи нова монолитна сграда, със стб. скелет и четирискатен покрив.

Скатовете ще бъдат изпълнени от стоманобетон, а върху него ще се добави дървена конструкция и покритие от керемиди.

Хоризонталните греди на височина 3,10m ще оформят и стреха със седящ олук. Тази сграда се предвижда да се ползва целогодишно, поради което е предвидено да се изпълни с топлоизолации по стените и покрива, съгасно предписанията в част ЕЕ.

Залата ще бъде снабдена с мултимедийна апаратура, ще бъде вентилирана и климатизирана. В нея ще се подредят и експозиционни шкафове, за временни изложби. Това налага осигуряването на охрана, чрез СОТ.

Подовата настилка в залата ще бъде PVC плочи с PU покритие, които имат достатъчна износоустойчивост и в същото време осигуряват безшумно придвижване.

По външните стени са предвидени облицовки от изкуствен или естествен камък.

Дограмите алуминиеви или PVC, цветни, със стъклопакети. Прозорците по северната фасада с неотваряема долна част и горна част, отваряема на хоризонтална ос. За отварянето да се предвидят дистонционни механизми. Към прозорците се предвиждат и BLACK-OUT завеси, за затъмняване на залата при нужда. Подобектът е захранен с електричество.

Предвижда се реконструиране на съществуващият навес за търговия на открито и промяна на предназначението му в информационен център. В източния му край ще се изгради закрита част, която ще поеме склад и малка работна зала, а западната страна ще остане открит навес и в нея ще се разположат масите за клиенти. Покривът, гредите и част от колоните ще се премахнат. Запазват се само колоните по периферията, като около тях ще се излеят стб. черупки. На височина 2,50m се предвижда изпълнение на стб. греди и стреха със седящ олук. В зоната на открития навес, покривната конструкция и наклоните на скатовете ще останат видими от долу. Затова дървените елементи се предвиждат рендосани, обработени с фунгицид и инсектицид и лакирани съгласно детайл за обработка на дървени части на перголи.

В зоната на залата и склада под дървената конструкция ще се монтира противопожарен гипскартон, който ще се шпаклова и ще се боядиса с интериорна боя.

Дограмата на западната стена на залата ще се отваря с плъзгане и ще осигурява обслужване на клиентите. Двата прозореца по северната фасада ще бъдят отваряеми на хоризонтална ос, като трябва да се предвидят механизми за дистанционно отваряне.

Подовата настилка в закритата част ще бъде гранитогрес, а в откритата – изкуствен или естествен камък. Със същия камък ще се облицоват колоните и цоклите..

Посетителите на информационния център ще ползват санитарните възли за посетители в сградата на музея, а персоналът тези за персонал също разположени в сградата на музея.

Съществуващите в зона МУЗЕЙНО – АЗМИНИСТРАТИВНА дървени беседки и навеси за експонати на открито ще бъдат демонтирани, тъй като конструкцията им е нестабилна и опасна, а външният им вид не се вписва в архитектурнатасреда.

В зоната се предвижда да се изработят и монтират перголи с различни функции. Те ще бъдат от стоманена конструкция и дървени хоризонтални ребра. Стоманените и дървените

елементи ще бъдат обработени съгласно забележките в чертежите и детайлите. В зависимост от функциите си, някои от перголите – целите или части от тях ще бъдат покрити със светлопропускащи поликарбонатни листове. Перголите ще бъдат по границите със зелените площи, за да бъде възможно по тях да се пусне пълзяща растителност, която да осигурява сянка.

Източно от музея ще се положи СТБ основа, като продължение на съществуващите настилки. Там ще се постави система от перголи с покритие от светлопропускащи поликарбонатни листове. В нея ще бъде подредена основната лапидарна експозиция на Резервата.

Пергола с ниска и висока част се предвижда и по алеята южно от музея, като там ще бъде съчетана рекреативна функция с малка лапидарна експозиция. Тази пергола ще се монтира върху съществуваща бетонна настилка, като само две от колонките попадат в зелена площ. За тези точки се предвиждат единични бетонови основи. Ниската част на перголата ще се покрие с поликарбонат и ще служи за излагане на малки експонати.

Между сградите на Залата за мултимедия и ЗОХ ще се оформи зона за рекреация, с изграждането на система от перголи. Не се предвижда да бъдат покрити с поликарбонат.

По южната страна на това място ще се изгради ниска стена с чешма. Захранването с вода ще се осигури от клона, захранващ новото ЗОХ, а отводняването ще става по съществуваща тръба в съществуваща шахта.

Тази пергола цели осигуряване на достатъчно място за почивка на открито в моменти, когато в залата за мултимедия има много посетители. Тя осигурява и визуална връзка и обединява музея и сградите в южната част на зоната в общ комплекс.

Южно от музея се предвижда малка пергола без покритие от поликарбонат с чисто рекреативна функция. Под нея ще се поставят пейките, които сега стоят пред музея, но за тях не е осигурена сянка в летните месеци.

В последните години профилът на посетителите на Резервата се е променил. Все по-често тук идват семейства с деца и търсят възможност за прекарване на по-дълго време на открито. За тях се предвиждат тези перголи. Ще бъдат поставени в зона КАРЕЛ ШКОРПИЛ и ще представляват малки беседки.

В зона МУЗЕЙНО – АДМИНИСТРАТИВНА настилките ще се преработят и допълнят.

Ще се оформи площадно пространство пред главния вход на музея, който при сегашното

градоустройствено решение е неглижиран и твърде неубедителен.

Около сградите с променени функции в южната част на зоната, също ще се добавят площи с различни настилки.

Това е зоната около гроба на откривателя на крепостта Плиска- Карел Шкорпил. Тук се предвиждат допълване на алейната мрежа, за да се улесни достъпа на туристите до гроба и до алеята, водеща към Цитаделата. В зоната западно от гроба, в близост до съществуващи овощни дървета ще се поставят три перголи от видовете 5 и 6. За тях върху терена ще се излеят СТБ основи с настилка от естествен или изкуствен камък, за да се осигурят „сухи” площадки сред зелената площ. Перголите ще бъдат с хоризонтални размери 2,00 Х 2,00m, като модел 6 има издължена в едната посока основа и изградена към нея ниска стена с чешма.

Захранването с вода ще стане от съществуващ хидрант, югоизточно от гроба на Шкорпил.

Отводняването ще се осигури чрез дренажна тръба, повърхностно в кореновата система на

храстовия пояс, източно от перголите.

V - Зона ПЕШЕХОДНО ДВИЖЕНИЕ

На различни места в комплекса площи със средновековни настилки са деформирани в следствие на слягане на земни пластове. Има настилки, частично разрушени от атмосферни влияния и такива, които са били разместени при провеждане на археологически проучвания под тях.

При построяването на новите сгради на архологическата база и музея строителните

машини и товарните автомобили сериозно са повредили съществуващите пешеходни алеи,

изработени от бетонни плочи. Теренът под пътеките е силно деформиран, а повечето плочи са начупени и негодни за по- нататъшна употреба. Вече са проучени и консервирани Южната порта и Западната порта на крепостта, но не са експонирани, защото до тях не са проведени пешеходни алеи. Въпреки че в проекта тези места са обособени в „зона”, те представляват пешеходни връзки между обекти намиращи се на големи разстояния един от друг и на практика третират достъп до всички важни точки на Резервата.

Проектът предвижда: да се ремонтират съществуващите и да се трасират и изпълнят нови настилки от бетонни плочи на тревна фуга, а в зоните на средновековните плочници в Цитаделата и южно от нея, да се допълнят полетата за пешеходно движение.

Оригиналните пешеходни настилки да се заснемат, да се извадят плочите и квадрите и след нивелиране на терена и полагане на пясъчно легло, да се наредят по схемата на заснемането.

Да се трасират и изпълнят алеи от стб. подложка и лят бетонен финиш към южната порта и към западната порта на крепостта.

Технически показатели по проект:

Площ на имота ПИ 033001: 505,340 дкa

Озеленена ивица край Церемониална алея по система „зелен паркинг”, пътно отклонение и паркинг към зона - ЗП = 1951,46 m2;

Реконструкция на съществуващо агрегатно помещение – ЗП= 18,92 m2;

Реконструкция на съществуващ санитарен възел – ЗП= 30,51 m2;

Мостова констр. със стълбище и асансьорна платформа за инвалиди - ЗП: 28,50 m2;

Реконструкция и промяна на предназначение на ЗОХ в зала за мултимедия и временни експозиции – ЗП=61,00 m2;

Реконструкция и промяна на предназначение на навес за търговия на открито в ЗОХ –ЗП= 70,20 m2;

Ремонт на съществуващи алеи от плочи от вибриран бетон на тревна фуга – ЗП=622,00 m2;

Прокарване на нови алеи и допълване на настилки с плочи от вибриран бетон на тревна фуга – ЗП= 1800,00 m2;

Прокарване на нови алеи от армиран бетон и лят финиш от мозайка- ЗП= 2455,00 m2;

Общо (за всички сгради и съоръжения) – РЗП=7 037,59 m2;

От тях: в границите на имота: РЗП: 5 036,70 m2;

в сервитутната зона: РЗП: 2 000,89 m2 .

Част Конструктивна:

Проектът по част конструктивна обхваща зоните и подобектите в тях по които се извършват конструктивни промени, преустройства и допълнения, както следва:

1. Агрегатно помещение

Сградата на агрегатното ще се реконструира, съобразно новата височина на

настилката, която ще се получи при нивелацията на терена. За да се предотврати повторно

навлизане на вода в нея, покривната стб. плоча се разрушава, стените ще се надзидат, ще се излее нова покривна плоча на по- голяма височина и върху нея ще се монтира четирискатна покривна конструкция, покрита с керемиди. Подът на помещението ще се повдигне с насип и ще се отлее нова стб. настилка, като новата кота на пода трябва да бъде с 5cm над новото ниво на околните настилки.

2. Тоалетна

Съществуващата покривна конструкция се разрушава и на нейно място се изгражда нова с монолитна стоманобетонов конструкция и покрив с керемиди съгласно приложените чертежи.

3. Ново стълбище и асансьор

Над крепостната стена ще се изгради ново стълбище с платформа за асансьор за инвалиди. Конструкцията е стоманобетонова.

1. Реконструкция и промяна на предназначение на ЗОХ в зала за мултимедия и временни експозиции.

Предмет на проекта е укрепване и преустройство на съществуваща сграда. Тя е със стоманобетонова конструкция. Съществуващият покрив се демонтира, както и поясите, върху които стъпва той. Две от съществуващите стоманобетонови колони се премахват. За

разширението се изпълняват нови колони. Върху тях и върху съществуващите колони се изпълнява нов стоманобетонов покрив по приложените кофражен и армировъчен план.

Земетръсните усилия се поемат от стоманобетоновите колони.

2. Реконструкция и промяна на предназначение на навес за търговия на открито в Информационен център.

Предмет на проекта е укрепване и преустройство на съществуваща сграда. Тя е със стоманена конструкция от колони и греди, върху които е стъпил покрив с дървена конструкция. За изпълнението на новата конструкция е необходимо да се премахне съществуващия покрив и да се демонтират стоманените греди. Около стоманените колони се изпълнява нова стоманобетонова колона с размери 40/40 см. Върху новите колони стъпва околовръстна стоманобетонова греда с конзолна част, необходима за изпълнението на олук.

По късата страна на сградата се изпълняват дървени ферми, които се прикрепят за стоманобетоновите греди чрез планки и дюбели по приложен детайл. Върху фермите стъпват дървени ребра. Земетръсните усилия се поемат от стоманобетоновите колони.

3. Перголи.

В зоната е предвидено и изграждането на система от перголи. Всички перголи ще бъдат изработени от стоманена конструкция и дървени ребра. Ребрата да бъдат рендосани, обработени с фунгициди и инсектициди и лакирани. В местата, където това е необходимо е предвидено и покритие от поликарбонатни плоскости.

1.Перголи.

В зоната западно от гроба на Карел Шкорпил, в близост до съществуващи овощни дървета ще се поставят още три перголи, изработени по същата технология, като тези от музейно – административната зона.

Зона ПЕШЕХОДНО ДВИЖЕНИЕ

Предвижда се да се ремонтират съществуващите и да се трасират и изпълнят нови настилки от бетонни плочи на тревна фуга, а в зоните на средновековните плочници в Цитаделата и южно от нея, да се допълнят полетата за пешеходно движение. Предвижда се да се трасират и изпълнят алеи от ст.б. подложка и лят бетонен финиш към южната порта и към западната порта на крепостта.

Проектът по част Електро обхваща зоните и подобектите в тях по които се извършват промени, преустройства и допълнения, както следва:

В зона „ПРИЕМНА” се предвижда да се монтират 4 броя нови осветителни тела.

Захранването на последните ще стане с кабел СВТ 3х2.5 мм², изтеглен в РVС тр.Ø23, положени в изкоп. Ел. захранването им ще стане от съществуващо табло в трафопоста, като се оборудва извод с автомат. прекъсвач С 60N 1P 16A.

Част от съществуващите осветителни тела ще се демонтират и ще се монтират на нови места, съобразени с новата разработка. Връзките от съществуващите към новите осветителни тела ще стане с кабели СВТ 3х2.5 мм², изтеглени в РVС тр.Ø23,положени в изкоп.

Всички осветителни тела за парково осветление ще са с КЛЛ11W, сфера Ø 40-1брой, монтирани на стомано-тръбен стълб с Н4,0м.

Връзките на главните захранващи линии към осветителните тела ще става през кабелни кутии К-2, монтирани в основата на стълба.

По безопасност и охрана на труда съществуващите осветителни тела са заземени. Ще се монтира ново заземление на последния стълб №4 от новата линия.