търсенето, а именно:
стабилната политическа обстановка, нарастването броя на населението, икономическият растеж, ниските експлоатационни разходи и данъци върху недвижимата собственост предизвикват тенденция към нарастване на търсенето й;
нестабилната политическа обстановка, отрицателният прираст, стагнацията в икономиката, високите експлоатационни разходи и данъци върху недвижимата собственост предизвикват тенденция към спадане на търсенето й.
Най-голямата група купувачи на недвижими имоти са между 26 и 40 години, показва статистиката на Агенция “Адрес недвижими имоти”. По-младите между 26 и 30 години обикновено са несемейни, а тези между 30 и 40 години – по-често семейни. Те купуват основно двустайни апартаменти между 20 и 40 хил. евро, поради което това и най-търсените жилища. 51% от всички продадени имоти през
2007 г. в София са били такива, а в страната – 46%. Увеличава се и делът на тристайните апартаменти. Нараства и интересът към къщи, особено в страната.
Едностайните жилища остават на трето място по популярност сред купувачите.
Около 60% от апартаментите у нас през 2007 г. са купени с кредит.
Препоръчителна и допълнителна литература
Препоръчителна:
Божинова, М., Търговски операции с недвижими имоти. АИ „Ценов“,
Свищов, 2011
Допълнителна:
Божинова, М. и др. Въведение в търговията. Фабер, В. Търново, 2007
Даковски, Ц. и Ст. Йотов. Недвижима собственост. Част I. Юрапел, С., 1994.
Колев,
Н.
Търговски операции с недвижимо имущество.
АИ “Ценов”, Свищов, 1996.
Петров, Пл. Наръчник за брокера на недвижими имоти. Призма, С., 1998.
Трашлиев, Ст. и кол. Сделки с недвижими имоти. Кабри, С., 2006/2007.
Ключови думи и понятия
Поведение на купувача
Капиталова адекватност
Кредитен ресурс
Икономически аргументи
Мотивация
Парична възвръщаемост
Недвижима собственост в туризма 35 Център за дистанционно обучение, Стопанска академия „Д. А. Ценов” Психологически аргументи Лични предпочитания Финансово състояние Модни тенденции Сподели с приятели: |
