Утвърдил: радослав влахов изпълнителен директор на

• 
  Копие от удостоверение за вписване в регистър по Закона за занаятите;
  
• 
  Копие от БУЛСТАТ, съгласно закона.
  

Документите за участие се подписват пряко от кандидата или посредством негов упълномощен представител. Декларациите се подписват собственоръчно от кандидата.

административни сведения: /трите имена на кандидата или упълномощено лице и ЕГН/

административни сведения: /номер на Лична карта, дата на издаване, поделение на МВР/

административни сведения: /наименование на кандидата юридическо/физическо лице и БУЛСТАТ/ЕИК/

административни сведения: /адрес за кореспонденция/

административни сведения: /стационарен телефон, факс, мобилен телефон, e-mail/

Заявявам, че желая да участвам в конкурсната процедура за отдаване под наем на търговски обект №…………, находящ се в гр. София, Пазар .............................................., описан в Раздел № 4 /Описание на обектите и начална наемна цена/ от конкурсната документация.

• 
  Заявявам, че съм запознат и се считам обвързан от условията, посочени в конкурсната документация.
  
• 
  Приемам, че се считам обвързан от задълженията и условията, поети с подадената от мен оферта.
  
• 
  Заявявам, че ако конкурса бъде спечелен от мен /или от представляваното от мен дружество/, внесеният от мен депозит за участие представлява гаранция, за това че ще подпиша договор за наем.
  

Дата: ................., 2017 г.

С уважение:...........................

/подпис на кандидата/

Подписаният .....................................................................................................................

/трите имена на кандидата или упълномощено лице/

в качеството си на представител на................................................................................,

/наименование на кандидата (физическо или юридическо лице)/


ДЕКЛАРИРАМ,:
1. Посетил съм търговския обект, за който кандидатствам, извършил съм необходимия ми оглед и съм запознат със състоянието му.

2. Нямам неизплатени задължения към „Пазари Изток” ЕАД, нито предишен договор за наем с „Пазари Изток” ЕАД, който да е прекратяван поради мое виновно поведение.

3. Запознат съм с всички условия и документите за участие в настоящия конкурс.

4. Не съм в производство по ликвидация, не съм обявен в несъстоятелност, нито съм в производство по обявяване в несъстоятелност.

5. Не съм осъждан с влязла в сила присъда за престъпления против собствеността и стопанството, нито съм лишен от правото да упражнявам търговска дейност.

6. Ако бъда определен за победител в настоящия конкурс, се задължавам да сключа договор за наем, съгласно приложения към конкурсната документация образец.

7. Съгласно Закона за защита на личните данни, давам изричното си съгласие предоставените от мен лични данни да бъдат ползвани от „Пазари Изток” ЕАД за целите на конкурса и вероятни, последващи наемни правоотношения.

Дата: ................., 2017 г.

Подпис и печат:

Образец № 3
КОНКУРС № 1П/ 20.02.2017 г. ЗА ОТДАВАНЕ ПОД НАЕМ НА ТЪРГОВСКИ ОБЕКТИ /ПАВИЛИОНИ, МАГАЗИНИ,СКЛАДОВЕ, МАЗЕТА И ХАЛЕТА/,

СТОПАНИСВАНИ ОТ „ПАЗАРИ ИЗТОК” ЕАД

/трите имена на кандидата или упълномощено лице/

/наименование на кандидата (физическо или юридическо лице)/

/стоките или услугите, които ще се предлагат в обекта/

и кандидатствам за търговски обект № ..........., находящ се в гр. София, Пазар .........................................................................., за който ПРЕДЛАГАМ МЕСЕЧНА НАЕМНА ЦЕНА В РАЗМЕР НА.....................ЛЕВА, СЛОВОМ............................................................................ЛЕВА С ВКЛЮЧЕН ДДС*.

* В случай на несъответствие между наемната цена, изписана цифром и наемната цената, изписана словом, за валидна се приема, посочената словом.

Дата: ................., 2017 г.

Подпис и печат:

Право да участват в конкурса имат пълнолетни, дееспособни физически и юридически лица, които нямат задължения към „Пазари Изток” ЕАД, а ако са били предишни наематели, наемните им договори не са прекратявани поради тяхно виновно поведение и срещу тях „Пазари Изток” ЕАД не е водило съдебни дела за неплатени наеми, консумативи, неустойки и др. Всеки кандидат участва в конкурса лично или чрез представител с нотариално заверено пълномощно.

Не се допуска до участие кандидат, който е обявен в несъстоятелност или е в производство по обявяване на несъстоятелност, намира се в производство по ликвидация, лишен е от правото да упражнява търговска дейност или е осъждан за престъпление против собствеността и стопанството.

Не се допуска едно и също физическо лице да участва в конкурса за един и същи обект с повече от една фирми /търговски дружества/, в които то самото е собственик, съсобственик, управител, директор или прокурист. При констатиране на такова участие конкурсната комисия разглежда документите на първата по ред на подаване /по вх. №/ фирма на лицето и не допуска до участие останалите.

Не се допуска до участие кандидат, който е представил документи по т.5, които не отговарят на предварително обявените условия.

С един комплект конкурсни книжа се участва само за един търговски обект, предмет на настоящия конкурс. Един кандидат може да наеме неограничен брой търговски обекти.

7.2. Цена на конкурсната документация, време и място за закупуване на конкурсни книжа, адрес на организатора и телефон за информация

Цената на конкурсната документация е 60 /шестдесет/ лева с ДДС и не подлежи на възстановяване. Необходимите документи за участие в конкурса могат да бъдат закупени всеки работен ден от 09:00 до 17:00 часа, от 03.02.2017г., до 17.02. 2017 г. включително, в сграда на „Пазари Изток” ЕАД, с административен адрес гр. София 1111, ул. „Сирак Скитник” № 9, Пазар „Ситняково”, телефон за информация 02870-5054.

Оглед на обектите от настоящият конкурс се извършва всеки работен ден от 09:00 до 17.00 часа от 03.02.2017г. до 17.02.2017г. включително, в присъствието на представител на „Пазари Изток” ЕАД.

За записване на час за оглед на обекти се обърнете към г-н Васил Георгиев – Ръководител отдел „Управление на пазари”, на тел. 02870-5054 и мобилен тел. 0885-871-681, както и на адрес гр. София 1111, ул. „Сирак Скитник” № 9, Пазар „Ситняково”, на полуетажа.

7.4. Място и срок за подаване на документи за участие в конкурса

Документите за участие в конкурса се подават в деловодството на дружеството, в сградата на „Пазари Изток” ЕАД, с административен адрес гр. София 1111, ул. „Сирак Скитник” №9, Пазар „Ситняково”, ет.2, всеки работен ден от 09:00 до 17:00 часа от 03.02.2017г. до 17.02.2017г. включително. Към комплекта конкурсни книжа организаторът на конкурса предоставя 2 бр. бели непрозрачни плика /голям и малък размер/, в които се слагат офертата и представените от кандидата документи.

Всички разходи на участниците в конкурса са за тяхна сметка. Организаторът не връща постъпилите офертни документи, независимо от резултатите от конкурса.

Отварянето и разглеждането на документите за участие, както и оценяването и класирането на предложенията на участниците, ще се проведе на 20.02.2017 г. от 9.30 часа в сграда на „Пазари Изток” ЕАД, с административен адрес гр. София 1111, ул. ”Сирак Скитник” №9, Пазар „Ситняково”, от комисия, назначена със заповед на Изпълнителния директор на „Пазари Изток” ЕАД в деня на провеждане на конкурса.

Конкурсът е неприсъствен за участниците.

7.7. Ред за обявяване на резултатите и за сключване на наемни договори със спечелилите кандидати

Конкурсната комисия, включва най – малко представител/и на Столична община и „Пазари Изток” ЕАД , поне един от които задължително е правоспособен юрист.

Комисията разглежда първо документите за участие и ако те отговарят на изискванията се отваря малкия плик /съдържащ офертата/, след което се извършва оценяване и класиране на предложенията за всеки обект по критериите за оценка.

На първо място се класира кандидатът, чието предложение най-пълно удовлетворява конкурсните условия.

Комисията не допуска до класиране съответния кандидат ако установи, че:

• 
  подадените документи за участие не съответстват на тези, изискуеми по т.5.;
  
• 
  документите за участие не са подадени съобразно указанията по т.т.7.4. и 7.5.,
  
• 
  са декларирани неверни данни, или
  
• 
  е предложена по-ниска цена от минималната, определена за съответния обект в т.4.
  

Обявлението за класирането се излага върху таблото за обяви в партерния етаж на сградата на „Пазари Изток” ЕАД, с административен адрес гр. София 1111, ул. „Сирак Скитник” №9, Пазар „Ситняково”, на 23.02.2017 г. Обявяват се класираните на първо място, както и недопуснатите до участие в конкурса кандидати. С изнасяне на обявлението, всеки от участниците се счита уведомен за резултата от конкурса.

Класираните на първо място участници следва да сключат договори за наем от 10 часа на 23.02.2017г. до 17 часа на 24.02.2017г. включително. Несключването на наемен договор в този срок се счита за отказ на класирания кандидат да наеме търговския обект. След отказ на класирания на първо място кандидат да сключи наемен договор за съответния обект, организаторът поканва кандидата класиран на второ място да сключи договор за наем, чрез излагане на резултатите от второто класиране на таблото за обяви в сградата на „Пазари Изток” ЕАД на посочения по-горе адрес на 27.02.2017 г. С изнасяне на обявлението, всеки от участниците се счита уведомен. Кандидатът, класиран на второ място трябва да подпише договор за наем от 09 часа на 27.02.2017г. до 17 часа 28.02.2017г. Несключването на наемен договор в този срок се счита за отказ на класирания кандидат да наеме търговския обект. В случай, че класираният на второ място кандидат не подпише договор за наем за обекта се организира нов конкурс.

7.8. Депозит за участие в конкурса

Депозитът за участие в конкурса за търговски обекти е парична сума в размер на 200 /двеста/ лева, която се внася от кандидата в касата на „Пазари Изток” ЕАД, с административен адрес гр. София 1111, ул. ”Сирак Скитник” №9, Пазар „Ситняково”, преди подаване на документите за участие.

Депозитът за участие не се връща от „Пазари Изток” ЕАД, ако кандидатът:

• 
  е класиран на първо място и е определен за наемател, но без основание не изпълни в определения срок задължението си да сключи договор;
  
• 
  е класиран на второ място и след отказ за сключване на договор от първия класиран, е определен за наемател, но не изпълни задължението си да сключи договор в определения срок;
  
• 
  оттегли предложението си след изтичането на срока за подаването му.
  

Конкурсът за всеки един обект приключва с подписване на договор за наем със спечелилия кандидат или с изтичане сроковете по конкурсната документация за подписване на договор.

При подписване на договора за наем спечелилият кандидат представя гаранция за добросъвестно изпълнение на договора в размер на един месечен наем с ДДС.

7.10. Прекратяване на конкурса

Конкурсът се прекратява когато:

• 
  Няма постъпили документи в определения срок;
  
• 
  Няма допуснати до участие кандидати;
  
• 
  Офертите на допуснатите кандидати не отговарят на условията на конкурсната документация;
  
• 
  Изпълнителният директор на „Пазари Изток” ЕАД не утвърди протокола на конкурсната комисия в съответствие с чл. 11, ал. 6. от Приложение № 2 към чл.20, ал.1 от Наредбата за пазарите на територията на Столична община.
  

„Пазари Изток” ЕАД, регистрирано в Търговския регистър към Агенция по вписванията с ЕИК 130138766, със седалище и адрес на управление гр. София 1111, район „Слатина”, ул. „Сирак Скитник” № 9, представлявано от Радослав Йончев Влахов – Изпълнителен директор, наричано по-долу за краткост НАЕМОДАТЕЛ, от една страна и

На основание утвърден от Изпълнителния директор на «Пазари Изток» ЕАД протокол от работа на комисия за провеждане на конкурс № 1П/ 20.02.2017г. страните се споразумяха за следното:

………………………………………......................

1. Получава наемната цена по реда и в сроковете на Чл.4. на настоящия договор;

2. Осъществява контрол за правилното и безопасно стопанисване на обекта и терена, прилежащ към него, съобразно правилата на този договор, Правилника за организацията и дейността на пазарите, организирани от „Пазари Изток” ЕАД и Наредбата за пазарите на територията на Столична община.

3. Извършва периодични проверки за състоянието и експлоатацията на наетия обект по начин, незатрудняващ дейността на наемателя, без да го известява предварително;

4. Дава задължителни предписания на НАЕМАТЕЛЯ за отстраняване на констатирани нарушения при използване на обекта.

Чл.6./1/. НАЕМОДАТЕЛЯТ се задължава:

1. Да издава документ за получената наемна вноска;

2. Да осигури спокойното и безпрепятствено ползване на обекта;

3. Да осигурява почистване на пазарната площадка.

1. Да плаща наемната цена по реда и в сроковете на Чл.4. от настоящия договор;

2. Да ползва наетия обект съобразно неговото предназначение с грижата на добър стопанин;

3. Да заплаща редовно и в срок консумативните разноски /ако има такива/ за ползването на обекта. Наемателят е запознат с Вътрешните правила за реда и начина за отчитане на показанията на измервателни уреди /електромер и водомер/, поставени в съответния търговски обект, стопанисван от „Пазари Изток” ЕАД;

4. Да заплаща за своя сметка разходите по отстраняване на повредите, които се дължат на обикновено потребление на обекта;

5. Да изплати обезщетение за причинените по време на ползване на обекта вреди, освен ако се докаже, че те се дължат на причини, за които той не отговаря. НАЕМАТЕЛЯТ дължи обезщетение и за вредите, причинени от негови служители, както и от лица, работещи по договор с него;

6. Незабавно да съобщава на НАЕМОДАТЕЛЯ за повреди и посегателства, извършени върху наетия обект;

7. Да поддържа обекта и околното му пространство чисти, като през зимния период редовно почиства снега пред обекта си, както и да не допуска действия, замърсяващи околната среда;

8. При осъществяване на своята дейност в обекта, да не създава затруднения на съседните на него търговци, както и да не възпрепятства нормалното ползване на останалата част от Пазара, като не складира стоки, амбалаж и други свои вещи извън обекта;

9. Да не разполага маси, поставки и други съоръжения за продажба на стоки извън обекта;

10. Ежемесечно да почиства въздушните филтри на вътрешните тела на монтираните в павилионите климатици, както и веднъж годишно да извършва обща профилактика на целия климатик за своя сметка. Протоколът от извършената /от професионалист/ профилактика се предава на съответното длъжностно лице, отговарящо за пазарната площадка. При констатирани повреди в следствие на неправилна експлоатация, отстраняването на повредата е за сметка на наемателя.

11. При осъществяване на дейността в обекта, да спазва нормативните актове относно осигуряване електро безопасност, пожарна безопасност, шумови замърсявания. Всички евентуални глоби и санкции, произлезли от такива нарушения са за сметка на НАЕМАТЕЛЯ;

12. При пожар, причинен по вина на НАЕМАТЕЛЯ, същият дължи цялостно възстановяване на щетите, както на НАЕМОДАТЕЛЯ, така и на трети физически или юридически лица, които са в съседство на обекта;

13. Да спазва Правилника за организацията и дейността на пазарите и организирани от „Пазари Изток” ЕАД, Наредбата за пазарите на територията на Столична община, както и да изпълнява всички писмени предписания от НАЕМОДАТЕЛЯ, свързани с ползването на обекта;

14. При прекратяване на наемното правоотношение да освободи и предаде обекта на НАЕМОДАТЕЛЯ, в състояние не по-лошо от това, в което го е получил, като се отчита обикновеното овехтяване.

15. Да не продава на територията на Пазара стоки, за които със закон или друг нормативен акт е въведена забрана или специален ограничителен режим за продажбата им;

16. Да продава стоки, снабдени с всички необходими сертификати за произход и качество, лицензи и санитарни разрешителни, съгласно нормативните изисквания;

17. Да притежава всички изисквани от нормативните актове - разрешителни, лицензи и други, свързани с ползването на обекта и упражняваната от него търговска дейност, както и Система за самоконтрол и програма за прилагане на добра хигиенна практика /важи за търговците на хранителни стоки/;

18. Да държи на разположение и представя при поискване от контролните органи документите по Чл.7, ал.1, т.17;

19. Да не продава хранителни продукти на открито извън обекта, при непосредственото въздействие на външната среда;

20. Да предоставя на потребителите информация за предлаганите стоки и за лицата извършващи търговска дейност, в съответствие със Закона за защита на потребителите;

21. Всички евентуални глоби и санкции, произлезли от споменатите нарушения са за сметка на НАЕМАТЕЛЯ.

22. Да започне действителна дейност до един месец от влизане в сила на договора.