или довършване - Най-често този кредит се използва за строеж на еднофамилни къщи или довършване на жилищни имоти; Ремонт и реконструкция на имот - Този кредит се използва за ремонт, реконструкция или подобрения на недвижими имоти;
Потребителски ипотечни кредити - Потребителските ипотечни кредити се отпускат на гражданите за покриване на текущите им нужди от финансиране.
В зависимост от това дали банките изискват доказване на доходите кредитите се делят на: Ипотечни кредити без доказване на доходи - Банките не изискват документи от кредитоискателите за доказване на техните доходи. При тези ипотечни кредити обикновено лихвените проценти и таксите са по-високи; Ипотечни кредити с
доказване на доходи - Банките изискват различни документи за доказване на доходите на кредитоискателите. Такива документи могат да бъдат: трудов договор, фишове за заплати, договори за управление, данъчни декларации и др. Чрез тези документи кредитоискателите доказват, че могат да си позволят да обслужват желания от тях кредит.
В зависимост от погасителния план ипотечните кредити се делят на: Ипотечни
кредити с анюитетни вноски - При тези погасителни планове вноските по кредита са равни през целия период на погасяване на кредита, освен ако не се промени лихвеният процент. При този вид кредит реалната цена на кредита (общо изплатената сума) е по- голяма; Ипотечни кредити с намаляващи вноски - Вноските при този вид погасителен план намалят през целия срок на погасяване на кредита. Недостатък на този вид кредити са големите изисквания за доход на кредитоискателите поради по-високите вноски в началото. Тъй като в началото се изплаща по-голяма част от главницата, общо изплатената сума е по-малка; Ипотечни кредити без погасителен план - Някои банки предлагат определен период след началото на погасяване на задълженията по кредита, в който кредита няма погасителен план и клиента сам избира кога и колко да внася.
Клиентите през този период може да изплатят целия кредит или да не платят нищо, като това няма по никакъв начин да бъде таксувано допълнително; Ипотечни кредити с
Сподели с приятели: |
