Правилник за вписванията
ВПИСВАНЕ НА АКТОВЕ ОТНОСНО НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Чл.4. Вписват се:
а) всички актове, с които се прехвърля правото на собственост (продажба, дарение, замяна, даване вместо изпълнение, отчуждаване срещу задължение за гледане и хранене и др.) или с които се учредява, прехвърля, изменя или прекратява друго вещно право (право на ползуване, собственост върху постройка и др.) върху недвижими имоти, както и актове, с които се признават такива права (констативни нотариални актове, актове, които имат силата на констативни нотариални актове, актовете за държавна собственост, актовете за общинска собственост и други, изрично предвидени в закон);
б) договорите, с които се прехвърля наследство (чл. 212 ЗЗД), в което има недвижими имоти;
в) актовете за отказване от вещни права върху недвижими имоти (чл.100 от Закона за собствеността);
г) договорите за делба на недвижими имоти, както и съдебно-разделителните протоколи относно такива имоти;
д) молбите за кредиторите на наследодателя или на заветниците за отделяне на недвижимите имоти на наследодателя (чл.67 от Закона за наследството);
е) договорите за наем на недвижим имот, в т.ч. на земеделска земя, за срок по-дълъг от една година (чл.237 ЗЗД), както и договорите за аренда;
ж) спогодбите по спорове относно актове, които подлежат на вписване;
з) влезлите в сила съдебни решения, които заместват актовете по буква „а“, както и решенията, с които се констатира съществуването на подлежащи на вписване актове по предходните букви;
и) преписи от обявените завещания с предмет недвижим имот и права върху недвижим имот и всички други актове, за които е предвидено със закон, че подлежат на вписване.
ВПИСВАНЕ НА ИСКОВИ МОЛБИ И НА ПОСТАНОВЕНИТЕ ПО ТЯХ РЕШЕНИЯ Чл.11. Трябва да бъдат вписани или отбелязани:
а) исковите молби, с които се иска разваляне (чл.87, ал.3 от ЗЗД), унищожаване (чл.32 ЗЗД), отменяване (чл.227 ЗЗД и чл. 37 ЗН) или признаване нищожността (чл.26 ЗЗД) на актове, подлежащи на вписване по чл.4;
б) исковите молби за постановяване решение за сключване на окончателен договор (чл.19, ал.3 ЗЗД), с който се прехвърля или учредява вещно право върху недвижим имот, и
Сподели с приятели: |
