Актуализирана ноември 2017 г. Наредба

за реда за придобиване, управление и разпореждане с имоти и вещи – общинска

собственост
Актуализирана

НОЕМВРИ 2017 г.


НАРЕДБА
за реда за придобиване, управление и разпореждане с имоти и вещи – общинска собственост
Глава първа

ОБЩИ РАЗПОРЕДБИ
Чл.1. С тази наредба се определя реда за придобиване, управление и разпореждане с имоти и вещи - собственост на Община Гурково. С наредбата се определят и правомощията на Кмета на Общината, на кметовете на кметства и на кметските наместници, при спазване разпоредбите на Закона за общинската собственост и на специалните закони в тази област, освен когато е приложим Закона за публично-частното партньорство. (изм. и доп. с решение № 227/31.01.2013 г.)

Чл.2. Наредбата не се прилага за:

1. общински имоти, предмет на разпореждане по Закона за приватизация и следприватизационен контрол и Закона за публично-частното партньорство. (изм. и доп. с решение № 227/31.01.2013 г.);

2. общинско имущество, включено в капитала на търговски дружества;

3. предоставяне на концесии върху обекти - публична общинска собственост;

4. отдаване под наем и продажба на общинските жилища.

5. имотите от общинския горски фонд. (изм. и доп. с решение № 227/31.01.2013 г.)

Чл.3.(1) Придобиването, управлението и разпореждането с имоти и вещи – общинска собственост, се извършва под общото ръководство и контрол на Общински съвет.

(2) Общинската собственост се управлява в интерес на населението на Общината, с грижата на добър стопанин, съобразно предназначението й и за нуждите, за които е предоставена.

Чл.4.(1) Общинският съвет приема стратегия за управление на общинската собственост за срока на мандата си по предложение на Кмета на Общината.. Стратегията определя политиката за развитие на общинската собственост и стопанската дейност на общината и съдържа:

1. основните цели, принципи и приоритети за придобиване, управление и разпореждане с имотите -общинска собственост;

2. основните характеристики на отделните видове имоти, които могат да се предоставят под наем или да бъдат предмет на разпореждане;

3. нуждите на Общината от нови имоти и способите за тяхното придобиване;

(2) За изпълнение на целите, принципите и приоритетите на стратегията по ал.1, Общински съвет ежегодно приема програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост по предложение на Кмета на Общината. Програмата се приема най-късно до приемането на бюджета за съответната година и може да бъде актуализирана през годината, като при необходимост се извършва и актуализация на общинския бюджет. Годишната програма е в съответствие с раздела за общински публично-частни партньорства от програмата за реализация на общинския план за развитие и съдържа:(изм. и доп. с решение № 227/31.01.2013 г.)

1. прогноза за очакваните приходи и необходимите разходи, свързани с придобиването, управлението и разпореждането с имоти - общинска собственост;

2. описание на имотите, които общината има намерение да предложи за предоставяне под наем, за продажба, за внасяне като непарична вноска в капитала на търговски дружества, за учредяване на ограничени вещни права; за публично-частни партньорства или за предоставяне на концесия; (изм. и доп. с решение № 227/31.01.2013 г.)

3. описание на имотите, които общината има намерение да предложи за замяна срещу имоти на граждани или юридически лица, с подробно описание на нуждите и вида на имотите, които общината желае да получи в замяна;

4. описание на имотите, които общината има намерение да придобие в собственост, и способите за тяхното придобиване.

5. обектите, за изграждането на които е необходимо отчуждаване на частни имоти. (изм. и доп. с решение № 406/28.04.2011 г.)

6.обектите по т.5 от първостепенно значение.(изм. и доп. с решение № 406/28.04.2011 г.)

7. други данни, определени от общинския съвет. (изм. и доп. с решение № 406/28.04.2011 г. )

(3) Стратегията по ал. 1 и годишната програма по ал. 2, както и промените в тях, се обявяват на населението по реда, по който се обявяват останалите решения на Общински съвет и се публикуват и на интернет страницата на Общината.

(4) Ежегодно, Кметът на Общината съставя и предоставя на Общински съвет отчет за изпълнението на Програмата по предходната алинея, за състоянието на общинската собственост и за резултатите от нейното управление по видове и категории обекти, в срок до 31 март.

(2) Промяна в предназначението на обектите на общинската собственост от публична в частна, се извършва с решение на Общински съвет, взето с мнозинство от две трети от общия брой на съветниците.

(3) Определянето на имоти и вещи за публична общинска собственост се извършва с решение на Общински съвет, взето с мнозинство с повече от половината от общия брой на съветниците.

(4) Предложенията по предходните алинеи се правят в писмена форма от Кмета на общината и съдържат:

1. вида и местонахождението на имота;

2. акт за общинска собственост;

3. скица от действащия подробен устройствен план;

4. мотиви, обосноваващи предложението.

(5) В общи или подробни устройствени планове или техни изменения, може да се предвижда промяна на публична общинска собственост в частна общинска собственост след решение на Общински съвет.

(6) Промяна в предназначението на общинските имоти, която не води до промяна в характера на собствеността от публична в частна, се извършва с решение на Общински съвет, взето с обикновено мнозинство.

Чл. 5а. (1) Застроените имоти-публична общинска собственост, задължително се застраховат, включително срещу природни бедствия и земетресения.