Директора на риосв монтана и с к а н е

Обекта на геодезичното заснемане е УПИ VІ, кв.212 по плана на гр.Лом, Община Лом, представляваш кооперативен пазар. Използваната кординатна система е Балтийска от 1970г. Изходна точка РТ 237 от развитата работна геодезична мрежа за кадастралната карта с кота 31.104 м. Релефът е пресечен и образен с хоризонтали с височина на сечението 0.2 м.

• 
  водопровод
  

• 
  Общо водно количество – 3,17 л/с , като това водно количество се провежда от полиетиленови тръби Ф63, със скорост 1,54м/с и R=0,489кРа/м.
  
• 
  канализация
  

• 
  Отчитане на отпадно водно количество = 1,56л/сек
  
• 
  Дъждовни водни количества = 45,2 л/сек
  
• 
  Общо водно количество - 46,76 л/сек.
  

Тази част е разработена с изискванията на наредба № 15 /2005 г. за „Технически правила и нормативи за проектиране, изграждане и експлоатация на обекти и съоръжения за производство пренос и разпределяне на топлинна енергия”.

• 
  отопление
  

• 
  вентилация
  

Смукателна общообменна вентилация СО-1

Vпом = 243м2 х 6 = 1460м3

Lсм. = 1460 м3 = 4380 м3/ч

Вентилационния система СО-1 осигурява 3-кратен обемен на въздуха в помещението. Предвижда се осов в-р 2 бр. монтирани на фасади „запад” и „изток” на к+5,4 от готов под. Въздуха се засмуква от помещението и директно се изхвърля извън помещението.

• 
  смукателна ветилация на вътрешни санитарни възли СО-2 и СО –3
  

Зала № 1 за семинари – смукателна общообменна вентилация СО-6

Брой седящи места – 54

Lсм. = 54 х 25 = 1350 м3/ч

Осигурява 25м3/ч за седящо място или 3-кратен обмен на въздуха в помещението. Въздухопроводна мрежа се монтира в „куфар” от гиспокартон.

Приточна вентилация НС-3, компенсирането на засмукания въздух от СО-6 се компенсира от приточна вентилация НС-3.

Lнаг. = Lсм х 80% = 1350 х 0,8 = 1080м3/ч Qел.наг.= 12 кw

Пренесения въздух се засмуква с монтиран на покрива вентилационен бокс. След филтриране, подгряване с ел.секция и чрез 4 бр. регулируеми нагнетателни решетки с декоративна част се подава в помещението.

Зала № 2 за семинари- смукателна общообменна вентилация СО-4

Брой седящи места – 34

Lсм. = 34 х 25 = 850 м3/ч

Осигурява 25м3/ч за седящо място или 3-кратен обмен на въздуха в помещението. Въздухопроводна мрежа се монтира в окачен таван „Амстронг” 60х60см.

Приточна вентилация НС-1, компенсирането на засмукания въздух от СО-4 се компенсира от приточна вентилация НС-1.

Lнаг.= 850 м3/ч Qел.наг.= 9 кw

Зала № 3 за семинари- смукателна общообменна вентилация СО-4

Брой седящи места – 26

Lсм. = 26 х 25 = 650 м3/ч

Осигурява 25м3/ч за седящо място или 3-кратен обмен на въздуха в помещението. Въздухопроводна мрежа се монтира в окачен таван „Амстронг” 60х60см.

Приточна вентилация НС-1, компенсирането на засмукания въздух от СО-4 се компенсира от приточна вентилация НС-1.

Lнаг.= 650 м3/ч Qел.наг.= 6 кw

Предвижда се канален вантилатор и разпределителна мрежа от РVC ф 110мм минаващи в окачен таван с 5 бр. регулируеми смукателни решетки. засмукания въздух се изхвърля на покрива. пускане и спиране от осветителната инсталация.

Зала „кетърин кафе” к.7,20м.

Локална вентилация топла кухня ЛС-1 с два броя кухненски смукатели, монтирани на кухненските съоръжения и вентилационен бокс, монтиран на покрива на помещението к +11,20. След всеки чадър се монтира регулираща клапа. Засмуканият въздух се отвежда до покрива на сградата. пускане и спиране от мястото в пом. „топла кухня”.

• 
  климатизация
  

Проекта предвижда да бъде разделен на 6 пожароизвестителни зони. През входа и в зоните се монтирани звуково-светлинни сигнализатори, които се задействат при пожар „Фаза 2” на която и да е зона. До входно-изходните врати и през 30 м. и по пътя за евакуация са предвидени ръчни пожароизвестители. Предвидени са три типа конвенционални пожарогасители: Оптично –димен тип FD 8030, димно-оптичен линеен DOP 40, светлинен повторител на заключващите се помещения и речен тип FD 3050-за евакуационните пътища.

Проектирането е съобразено с нормите и правилата за проектиране съгласно ЗУТ, Наредба № 7/2003 г. на МРРБ, Наребда №2 – Противопожарни строително-технически норми /87,94, коктж и специализираните нормативни разпоредба на МЗ.
Част: електро

Проекта третира: вътрешно осветелние, силова инсталация, телефонна инсталация, мълниезащитна инсталация, заземителна инсталация, парково осветление. Сградата е с нормална степен на пожароопасност и трета категория консуматор на електрическа енергия съгласно Наредба 3 /УЕУЕЛ.

• 
  вътрешно осветление
  

• 
  силова инсталация
  

• 
  външни мрежи
  

• 
  слаботокови инсталации
  

При времения вход към строежа ще се предвиди информационна табела с надпис „Внимание! Вход Изход на строителен обект” и знак „Стоп” за излизащите автомобили и др. строителната техника. Времената организация на движението на се третира в настоящата фаза на проектиране, тъй като ограничаване на движението по време на извършването на СМР не се предвижда. Всички СМР ще се извършват в границите на съществуващия общински имот и няма да препятстват уличното движение.

Предвидено е премахване на дървета попадащи в зоната на строителното петно и такива, които биха затруднили достъпа до сгрдата в последствие. Видовия състав на растителността е обогатен с няколко декоративни дървесни форми. Предвидени са широколистни видове за засенчване и ограничаване на шума и прахта от улицата. Иглолистните видове обогатяват състава на растилеността и способстват за запазване на целенасочения ефект.

Технология и организация на строителството:

• 
  Преди започване на строителството, същата ще бъде оградена с лека ограда откъм улиците и спрямо съседите от север и запад и ще се доведат временните инвентарни съоръжения. Временната ограда северно и западно е предвидена по навътре в имота, с оглед максимално удължаване срока за ползване на въможностите за временно запазване на павилиони и др.временни обекти. Организацията по осигуряването на строителна ограда и точното и местоположение да се окаже във фаза строойтелство, включително и за разчистването на площадката от съществуващи сгради и съоръжения.
  
• 
  Земните работи обхващат изкоп от фундаменти и вертикална планировка. Грубия изкоп ще се извърши с багер с обратна лопата и вместимост на коша 0.5 м3, формирането му на ръка. Вертикалната планировка ще се извърши ръчно около строежа след приключването му.
  
• 
  Фундиране – основите на сградата се изпълняват конструктивните чертежи.
  
• 
  Кофражни работи – кофрирането на фунадаментите и другите стомнобетонови елементи ще става с инвентрни платна и добавка от дървен кофраж.
  
• 
  Армировката ще се доставя заготвена в армировачния двор на строителната фирма и ще монтира на обекта съгласно конструктивния проект.
  
• 
  Зидарски и довършителни работи – при използване на строително скеле, металните тръби ще са с външен диаметър 48.25 мм, и дебелина на стената 4.25 мм. Зидария от тухли ще се изпълнява отделно или заедно с кофража, като колоните се бетонират преди или след изграждане на зидарията едновременно с поясите.
  
• 
  Бетонирането на конструкцията ще се става с автобетонпомпа.
  
• 
  Монтажните работи ще се извършват с предварително заготвени конструктивни елементи.
  

По време на строителството ще бъдат използвани строителни материали (чакъл, пясък), вода, горива и енергии. По време на експлоатация на площадката няма да бъдат използвани природни ресурси, които да са в значително по-големи количества от тези ползувани от домакинствата. Оразмерителното водно количество 2 л/сек. по време на строителството и по време на експолатация, както следва:

Захранването на сградата с питейна вода е предвидено да се осъществи от уличен водопровод с полиетиленови тръби Ф 63 висока плътност. Предвиден е водомерен възел Ф2, състоящ се от СК, филтър, водомер, възвратен клапан и СК с изпразнител. Новопроектираната водопроводна мрежа за топла и студена вода е предвидена да се изпълни от полипропиленови тръби и фасонни части.

• 
  Общо водно количество – 3,17 л/с , като това водно количество се провежда от полиетиленови тръби Ф63, със скорост 1,54м/с и R=0,489кРа/м.
  

Очакваните отпадъци, които ще се генерират по време на строителството са: битови отпадъци, строителни отпадъци, излишни земни маси, в ограничени количества неопасни отпадъци и в минимални количества опасни отпадъци. Ориентировъчните количества на отпадъците, които ще се генерират през време на строителството на обекта са представени в таблица, като са класифицирани съгласно Наредба № 3/2004 г. за класификация на отпадъците.

Битови отпадъци (код 20.03.01) ще се формират в резултат от жизнената дейност на работещите на обекта около 20 човека. Очакваното количество е до 2 м³ за целия строителен период. Ще се събират в контейнер, ще се поръсват с хлорна вар и периодично ще се извозват на Регионалното депо за твърди битови отпадъци Монтана.

Очакваното количество на строителните отпадъци е около 305 м³ за целия строителен период. Част от тях ще бъдат използвани за обратна засипка, а останалите ще бъдат извозвани, депонирани или вложени по предназначение на друга площадка.

Металните отпадъци от кофражи, крепежи, арматура, армирана мрежа (код 17.04.05) ще са в минимални количества, ще се събират на площадка за временно съхраняване и ще се предават на физически или юридически лица, притежаващи разрешение за дейността, включваща събиране, транспортиране, временно съхраняване, оползотворяване и/или обезвреждане на отпадъци, в съответствие с чл. 37 от Закона за управление на отпадъците.

Обемът на изкопаните земни маси (код 17.05.04) се оценява на около 750 м³. Те ще бъдат временно депонирани на място. По-голямата част от тях ще бъдат използвани за обратна засипка, за рекултивация и вертикална планировка на терена на строителната площадка. Обемът на излишните земни маси ще бъде много малък – не повече от 300 м³. Те ще бъдат използвани за рекултивация на други терени. Хумусът ще бъде напълно оползотворен за рекултивация на терена наоколо.

Опасни отпадъци, като опаковки от бои и лакове (код 15.01.10*) и отработени машинни масла от строителната механизация (код 13.01.10*) ще се предават на лицензирана фирма за транспортиране и обезвреждане.

Очакваните отпадъци, в резултат на експлоатацията на инвестиционното предложение са систематизирани и представени в таблица.

СЪБИРАНЕ, СЪХРАНЕНИЕ, ТРАНСПОРТИРАНЕ И ТРЕТИРАНЕ НА ГЕНЕРИРАНИТЕ ОТПАДЪЦИ

Строителни отпадъци – Най-голямо ще е количеството на строителните отпадъци от тухли и изкопаните земни маси. Същите ще се използват максимално за обратна засипка на други терени, вертикална планировка на площадката, рекултивация.

Иззетият преди започване на изкопните работи хумус ще се складира временно на определено място на строителната площадка и напълно ще се използва отново.

Формираните отпадъци – метални парчета от подготовка на арматурата за строителство, монтаж на съоръжения, машини, уреди и др (отпадъци от черни и цветни метали) ще се събират на определени места и ще се предават за рециклиране след сключен договор с лицензирана фирма. Отпадъци от хартиени и дървени опаковки също ще се събират временно на определени места съгласно нормативните изисквания и ще се предават за оползотворяване на лицензирани фирми.

• 
  Излезли от употреба луминисцентни и живачни лампи – ще се събират в подходящо охраняемо място за складиране, след което ще се предават на лицензирани фирми за обезвреждане.
  

• 
  отработени компресорни и моторни масла – предвижда се да се събират в съдове от 20 л, да се съхраняват на определено място, отговарящо на нормативните изисквания и ще се предават на лицензирани фирми за рециклиране, като се сключи договор.
  

• 
  опаковки от бои и лакове – предават се на лицензирана фирма за рециклиране.
  

Битовите отпадъци ще се събират в контейнер, ще се компресират с основната суровина и ще се транспортират до депото в Монтана.

Опасни отпадъци

• 
  луминисцентни и живачни лампи – (излезли от употреба) ще се събират в подходящо охраняемо място за складиране, след което ще се предават на лицензирани фирми за обезвреждане.
  

Строителните отпадъци и земните маси през периода на строителство на обекта и след това при извършване на ремонтни работи ще се използват максимално за обратна засипка на други терени, вертикална планировка на площадката, рекултивация.

• 
  Битовите отпадъци се предвижда да бъдат депонирани също на депото в Монтана, след сключване на договор за това.
  
• 
  Опасните отпадъци, генерирани при строителството и експлоатацията на обекта, ще се събират и предават на лицензирана фирма за рециклиране, след сключване на договор за тази дейност.
  

Прогноза на очакваните въздействия върху околната среда от генерираните отпадъци от «Търговско логистичен център за развитие на трансграничен бизнес и търговия» и начините за тяхното третиране

1. 
   Сключване на договор за транспортиране и депониране на строителните отпадъци от обекта;
   
2. 
   За безпроблемно депониране на битовите отпадъци е необходимо периодичното им поръсване с хлорна вар за дезин­фекция и сключване на договор с лицензирана фирма за транспортирането им;
   
3. 
   Да се сключат договори с лицензирани фирми за обезвреждане и рециклиране на опасните отпадъци.
   

Осигурява спазването на пределно допустимите нива на шум и липсата на неприятни миризми.

1. В района на строителната площадка да не се допуска изгаряне на отпадъци.

2. Изкопаната земна маса да не се изхвърля от работнита площадка и да се разпилява.
По отношение на водите

Ограничаване до минимум изпускането на отпадъчни води, формирани по време на изграждането на центъра, с цел предотвратяване замърсяването на почвата, повърхностните и подземните води

1. Иззетите земни маси и хумусен слой по време на строителството да се използват за рекултивация на нарушените терени, и при залесяването.

2. Изграждането на строителните конструкции и съоръженията да се осъществи съгласно изискванията на действащата нормативна база, при проектирането, строителството на съоръжения и сградите.

Материалите, използвани за строителство на сградите да отговарят на действащите закони и норми по отношение на сигурността. С тази мярка се цели намаляване на въздействието и опазването на почвите от замърсяване.

1. Изграждане на хидроизолация на подземната част и мерки за отвеждане на повъхностния поток встрани от сградата.

2. Поддържане в изправност на строителните конструкции, ограда, озеленяването.

По отношение на биологичното разнообразие

1.Точно маркиране на маршрутите за подходите към строителните петна на терена с цел предотвратяване допълнителното утъпкване на растителността.

2. Да не се допуска унищожаване на растителност от техниката, извън маркираните територии

3. Да не се допуска престой на ремонтна и строителна механизация извън определените за целта места, за да не замърсяват с ГСМ

4. Строителните отпадъци да се събират и извозват на определените за това места

5. Да не се допуска депониране на строителни отпадъци извън определените за целта места

6.Да не се допуска развитието на ерозия

7.Стриктно да се спазват правилата за противопожарна безопасност.

8.Да не се допуска паша на домашни животни в близост на обектите.

9. Да бъдат взети мерки срещу аварийно замърсяване с отпадъци в прилежащите на площадката

10. Да се спазват всички мерки за съхранение на опасните отпадъци.
По отношение на ландшафта

1. Да се реализира разработен технически проект за озеленяване с цел композиционно изграждане на прилежащото пространство за естествена екологична защита и за естетизация на околната среда. В периметъра на парцела да бъдат засадени местни видове растения.

1. Третиране на отпадъците съгласно съществуващите нормативни уредби и установената добра практика в Р. България.

2. Да бъдат взети мерки срещу аварийно замърсяване с отпадъци в прилежащите на обекта територии.
Рискови енергийни източници

1.Да се използват средства за индивидуална защита от шум (антифони) и антивибрационни предпазни средства при работа над допустимите санитарни норми за шум и вибрации.

1. Да се спазват изискванията, регламентирани в изготвен проект на план за безопасност и здраве.

Разработката обхваща: вътрешно осветелние, силова инсталация, телефонна инсталация, мълниезащитна инсталация, заземителна инсталация, парково осветление. Сградата е с нормална степен на пожароопасност и трета категория консуматор на електрическа енергия съгласно Наредба 3 /УЕУЕЛ.

Осветителната инсталация е проектирана съгласно изискванията на БДС ЕN 12464/2007. Ще се използват луминисцентни осветителни тела за монтаж в окачен таван. осветителните тела в баните и на открито ще бъдат със степен на защита IP 54. В частта където са разположени сергиите осветлението е предвидено окачено на височина 3.0 от пода. Инсталацията ще се изпълни с проводник СВТ 3х1,5 над окачения таван. Ще се изпълни евакуационно осветление с осветителни тела с АБ. Част от осветлението е предвидено като дежурно, т.е. не подлежи на изключване след края на работния ден.Управлението на осветлението в магазините, залите и кафето е месно с ключове 6 А, а при сергиите и външното осветлението – дистанционно от табло Т пазар.

За всяко обособена част е предвидено отделно разпределително табло, монофазно, апартаментен тип, като за кафето, залите, магазина за риба и месо същите ще бъдат трифазно изпълнени. От него се захранват осветлението и контактите.Всички табла са свързани и се захранват радиално от главното електромерно табло с проводник СВТ със съответното сечение. В настоящия проект е предвиден монтаж на главно електромерно табло за открит монтаж в което ще се извърши меренето на електрическата енергия. Заземлените уредби ще се изпълняват с два броя стоманени тръби 3 L= 3м. На заземление подлежат главно табло, а останалите табла и елементите позлежащи на заземление, ще се свържат към земя предвидения допълнителен проводник. Ще се изпълни мълниезащитна инсталация с два концентрирани мълниеприемника и мрежа на плоския покрив. Вертикалните спусаци да се изпълнят под мазилката. Всички връзки да се изпълнят със заварки. Предоставената мощност се очаква да бъде около 180 kW.

Около сградата и местата за паркиране ще се изгради парково осветление с натриеви лампи на стоманени стълбчета. За захранването му ще се използва кабел положен свободно в изкоп. За всеки офис е предвиден по един телефонен излаз с розетка. Предвидени са изводи за изграждане на пожароизвестителна инсталация и СОТ.
2. Тип на отоплението

Тази част е разработена с изискванията на наредба № 15 /2005 г. за „Технически правила и нормативи за проектиране, изграждане и експлоатация на обекти и съоръжения за производство пренос и разпределяне на топлинна енергия”. Във всички самостоятелни обекти и в двата сектора ще се отопляват с електрическа енергия – стандартни ел.уреди, конвектори. За санитарните възли и бани – ел.конвектор за мокри помещения с терморегулатор. Вентилационния система СО-1 осигурява 3-кратен обемен на въздуха в помещението. Предвижда се осов в-р 2 бр. монтирани на фасади „запад” и „изток” на к+5,4 от готов под. Въздуха се засмуква от помещението и директно се изхвърля извън помещението. Предвижда се осови вентилатори със самозапалващи клапи монтирани на самостоятелни въздуховоди РVС ф 160 излизащи на фасада „север”. За WC е 60м3/ч. Вентилаторите се монтират на Н=2,2м от готов под. Пускане и спиране с осветителната инсталация. Предвижда се канален вентилатор и разпределителна мрежа от РVС ф 110мм минаващи на окачен таван с 5 бр. регулируеми смукателни решетки. Засмукания въздух се изхвърля на фасада „Север”.

Предвиждат се климатици инверторен тип „сплит система” термопомпа с различна охладителна и отоплителна мощност.Външните тела се монитрат високо на фасадата и на плоския неизползваем покрив. Кондензът от вътрешните тела се отвежда към санитарни възли и се включва към канализацията.

3. Водопровод

Захранването на сградата с питейна вода е предвидено да се осъществи от уличен водопровод с полиетиленови тръби Ф 63 висока плътност. Предвиден е водомерен възел Ф2, състоящ се от СК, филтър, водомер, възвратен клапан и СК с изпразнител. Новопроектираната водопроводна мрежа за топла и студена вода е предвидена да се изпълни от полипропиленови тръби и фасонни части. Общо водно количество – 3,17 л/с , като това водно количество се провежда от полиетиленови тръби Ф63, със скорост 1,54м/с и R=0,489кРа/м.

4. Заустване

Отводняването на новопроектните санитарни прибори е осъществено в новопроектиран хоризонтален канализационен Ф 160, дебелостенен клон се предвижда да се заусти в съществуваща улична канализация ф 1000. На два метра от дворищната канализация е предвидена ревизионна шахта. Вътрешната канализационна система е превидена да се изпълни смесена. Хоризонталната канализация в партера е предвидена да се изпълни от РVС тръби ф 160 усилен тип, като за ревизии са предвидени съответен брой равизионни отвори. Вертикалните канализационни клонове ще се изпълнят от РVС тръби, ревизионните отвори ще се монтират в партера и на 2 етаж. Вертикалните канализационни клонове, отвеждащи тоалетните са вентилирани.

• 
  Отчитане на отпадно водно количество = 1,56л/сек
  
• 
  Дъждовни водни количества = 45,2 л/сек
  
• 
  Общо водно количество - 46,76 л/сек.
  

Разрешително за изграждане и водоползване от тръбен кладенец по реда на Закона за водите, издадено от Басейнова Дирекция, гр. Плевен.

Становища от инстанциите както следва: РИОСВ за ПУП за площадката, РЗИ за ПУП, ВиК за ПУП, ЧЕЗ за ПУП, ПП на ОД на МВР за ПУП, Решение за утвърждаване на площадка на ОД „Земеделие” гр. Монтана, Протокол за тестване от СГКК гр. Монтана.
15. Замърсяване и дискомфорт на околната среда:
Реализацията на инвестиционното предложение няма да доведе до замърсяване и дискомфорт на околната среда. Характерът на инвестиционното предложение ще предизвика натоварване и известен дискомфорт на околната среда при строителството, свързана с шумовото натоварване на площадката от работата на строителните машини и транспортните средства. То ще бъде минимално, локализирано само в рамките на ограничен район и няма да предизвика трайно въздействие върху населението, растителния и животински свят. Наднормен шум не се очаква.

На площадката няма да функционират организирани източници на емисии в атмосферния въздух, т.е. качеството на атмосферния въздух отговаря на допустимите стойности за оценка и управление на качеството на атмосферния въздух. Центъра не влияе на замърсяването и нарушаването на естествените процеси във водите.

В настоящото инвестиционно предложение факторите, които замърсяват или увреждат околната среда, могат да бъдат: естествени и антропогенни вещества и процеси; различни видове отпадъци и техните местонахождения рискови енергийни източници - шумове, вибрации, радиации.

По време на строителството се очаква поява на дискомфорт поради извършване на строителните работи с тежки строителни машини, превоз на материали с тежкотоварни машини, съпътствани с генериране на различни видове отпадъци, шум от земекопни машини, товарни машини, транспортна техника, монтажно оборудване и др.

Въздействието му по време на строителството ще бъде отрицателно и пряко, степента на въздействие - средна, честотата – временна, а продължителността – краткотрайна (по време на изграждане на обекта). Очаква се кумулативно въздействие. Значителният трафик на моторни средства на дизелово гориво създава условия за генериране на фини прахови частици и отпадъчни газове от нефтени горива. Работите с различни категории отпадъци са свързани с въздействие на микроорганизми (плесени, бактерии и спори) и органичен прах – най-честата причина за развитие на дихателни и кожни алергични заболявания при работещите. При необходимост от ръчен труд се очаква сериозно физическо натоварване. Необходимо е да се вземат специални мерки за недопускане на разпространение на неприятни миризми, допълнително натоварване на трафика, генериране прах и шум.

Предвижда се изграждането на огради, контролирани вход и изход, залесителни пояси и зелена

растителност. За предотвратяване на замърсяването на подземните води вътрешните пътища, рампи и площадки ще бъдат бетонирани и ще има буферни вентилируеми резервоари за отпадъчни води и пречиствателни съоръжения за третиране на отпадъчните води, замърсени с отпадъци и нефтопродукти. Озеленяването на свободните от застрояване площи на територията на претоварната стнция позволява до известна степен вписване в околния ландшафт.
16. Риск от инциденти:
По време на строителството

Авариите по време на строителството са свързани с:

· техническа неизправност по техниката, което не води до залпови емисии във атмосферния въздух;

· инциденти, свързани с лошо електрообезопасяване, срутвания, падане от високо и злополуки;

· пътно-транспортни произшествия.

При спазване на правилата осигуряващи безопасна и безаварийна работа, заложени в действащите нормативни документи, риска от инциденти ще бъде сведен до минимум. За обекта ще се разработи План по безопасност, който е Работен проект за организация и изпълнение на строителството по смисъла на ЗУТ. Обекта ще бъде ограден с временна строителна ограда и сигнализация по време на строителството. Подходящо сигнализиране с инвентарни пътни знаци и ограждания на изкопите, монтаж и маркиращо осветление при по специфични случаи. При времения вход към строежа ще се предвиди информационна табела с надпис „Внимание! Вход Изход на строителен обект” и знак „Стоп” за излизащите автомобили и др. строителната техника. Времената организация на движението на се третира в настоящата фаза на проектиране, тъй като ограничаване на движението по време на извършването на СМР не се предвижда. Всички СМР ще се извършват в границите на съществуващия общински имот и няма да препятстват уличното движение.

Строителството на обекта ще започне след като общия проект бъде съгласуван със заинтересованите ведомства и е дадена строителна линия от съответната инстанция. Приемането и пускането в експлоатация може да стане след окончателни изпитания, направа на протоколи и възстановяване на трасета, както и предаване на експлоатиращо ведомство.
При експлоатация

Авариите по време на експлоатация са свързани с

· опасност от възникване на пожар или експлозии в основните обектите и дейностите в тях;

· аварии в канализационната и водопроводната мрежа;

· природни бедствия– земетресения, наводнения и метеорологични явления – гръмотевици;

· интензивни поройни дъждове;

Централния вход на търговско логистичния център е проектиран ъглово спрямо ул.” Г.Манафски” и главна комуникационна артерия – път ІІ-11 Видин – Козлодуй, с цел да послужи като маркиращ входа към комплекса елемент. Спазени са и са по-големи от изискуемите всички отстояния спрямо съседни сгради и имоти.

Няма действащи водоизточници за питейно–битово водоснабдяване и минерални води в 1 км. зона около площадката.

Площадката не попада в СОЗ на действащите водохващания в района и няма изградени в близост до площадката В и К съоръжения.

Не се очаква да бъдат засегнати от инвестиционното предложение защитените зони по Натура 2000 по Директива на хабитатите BG 0000503 река Лом на около и BG 0000519 Моминбродско блато

Не се допуска засягане на защитени видове от флората и фауната.

Площадката за изграждане на търговско логистичен център не попада на територията на национален парк или природен резерват, както и други защитени територии - археологически, архитектурни и други резервати и обекти, обявени за недвижими паметници на културата - райони с неблагоприятни инженерно-геоложки условия (свлачища, срутища и др.), райони с открит карст.На терена не са извършвани минни разработки, които да създават потенциална опасност от слягане и пропадане.

Площадката за изграждане на центъра не се намира в пояс I и пояс II на санитарно-охранителни зони на водоизточниците и съоръженията за питейно-битово водоснабдяване и около водоизточниците на минерални води, използвани за лечебни, профилактични, питейни и хигиенни нужди, крайбрежни заливаеми ивици, речни русла и защитни диги. На територията няма находища за открит добив на подземни богатства, включени в Националния баланс на запасите и ресурсите на подземни богатства.
4а. Качеството и регенеративната способност на природните ресурси:

Качеството и регенеративната способност на природните ресурси в района няма да бъдат засегнати

• 
  Сградата е ситуирана в УПИ VІ, кв.212 по плана на гр.Лом, отреден съгласно ЗРП за кооперативен пазар общинска собственост и има изградена достъпна архитектурна среда;
  
• 
  Има обособена транспортна инфраструктура – обособена улична мрежа, тротоаари за пешеходци и близост до спирка за обществен транспорт;
  
• 
  Терена е в близост до основна обществена инфрастуркура: магазини, читалища, поща, заведения за хранене и т.н.
  

Характерът на инвестиционното намерение няма да окаже отрицателно въздействие върху компонентите на околната среда.

Възможните въздействия са свързани със строителството. Очаква се въздействие върху атмосферния въздух от отделяните прах и газове от МПС и строителната техника.

Очакват се вредни физични фактори от строителството – шум и вибрации, ограничени във времето и само върху обекта и работниците, участващи в изграждането.

Очаква се незначително въздействие върху водите, в следствие консумация на вода по време на строителството.

Не се очаква въздействие върху земеползването, тъй като дейността ще се извършва само на предлаганата площадка.

За нуждите на настоящото инвестиционно предложение, не се налага да се отчуждават или да се прекатегоризират земи.

Поради наличието на изградена инфраструктура не е необходимо ползването на земя, извън тази на площадката за изграждане на пътна мрежа.

Върху останалите компоненти на околната среда - почвата, земните недра, ландшафтът, природните обекти, минералното разнообразие, биологичното разнообразие и неговите елементи не се очаква въздействие по време на строителството.

Не се очаква никоя от дейностите, свързана със строителството, да има въздействие върху ландшафта, минералното разнообразие, екологията и културните ресурси.

Няма местности или обекти с историческо или културно значение, намиращи се на площадката или в близост до нея, които могат да бъдат засегнати от строителството на търговско логистичния център.

Няма обекти, защитени от международен или национален закон, поради тяхната екологична, природна, културна или друга ценност, които могат да бъдат засегнати от строителството.

Не се очаква при експлоатация на площадката въздействие върху хората, което да промени здравето им.
По отношение на атмосферния въздух

1. По време на строителните работи ще се наблюдава увеличение на емисиите на определени вредни вещества и прахови частици, дължащи се на работата на тежките строителни машини за земно-изкопни и транспортни дейности.

Емисиите от извън-пътните строителни машини се дължи се на работата на тежките строителни машини по:

§ земно-изкопни и транспортни дейности;

§ товаро-разтоварни работи на насипни строителни материали;

Газовите емисии от строителната техника (двигателите с вътрешно горене на специалните транспортни и строителни машини) и прах при земно-изкопните работи по време строителството са пренебрежимо малки, така че няма да бъдат пренесени на големи разстояния, нито ще пречат на способността на атмосферата за самоочистване. Видът на въздействието по време на строителството е с ограничен обхват (в рамките на строителната площадка, отрицателно и пряко, но краткотрайно, без акумулиращ ефект и обратимо. Степента на въздействието от товарния трафик е много ниска.

Емисиите ще са главно от двигателите с вътрешно горене на тази техниката които са пренебрежимо малки. Видът на въздействието ще е с ограничен обхват (местата на техниката, в рамките на площадката на ПС), пряко, но краткотрайно, без акумулиращ ефект и обратимо.

Видът на въздействието при аварии ще е с ограничен обхват (в рамките на мястото на аварията), отрицателно и пряко върху хората в близост. Степента на въздействието ще зависи от големината на аварията и може да е в рамките от ниска до висока.

Видът и степента на въздействието върху околната среда ще е краткотрайно без акумулиращ ефект и обратимо. Степента на въздействието е ниска.
По отношение на водите

1. При изпълнение на строителните работи по центъра ще бъдат ангажирани около 20 човека. Решението по отношение на захранването с вода и отвеждането на битово-фекалните води е предмет на проектирането. Поради отдалечеността на площадката от повърхностните водоизточници няма опасност от замърсяване на водите в тях.

Очакваното въздействие по време на строителството ще бъде отрицателно, пряко, временно, краткотрайно, обратимо, с ограничен териториален обхват в границите на площадката и непосредствената зона около нея.. Не се очаква въздействие върху подземни води, поради отсъствие на такива в геоложката основа под и около площадката.

2. При аврария може да се разглеждат случаите с интензивни дъждове, като това замърсяване, което е епизодично, няма да окаже трайно отрицателно въздействие върху околната среда поради процесите на самопречистване на почвите и водните екосистеми.

Не се очаква кумулативно въздействие, както и замърсяване на почвите.

Според ивестиционното предложение въздействието върху земните недра, ще се изрази във: вертикална планировка на площадката, включваща почистване и оформяне на земната основа, както и отстраняване и складиране на почвения слой и изпълнение на изкопи и насипи за фундиране на сградата. Това неизбежно въздействие върху земните недра ще бъде пряко, постоянно, дълготрайно и необратимо, с ограничен обхват в обсега на площадката и непосредствения терен около нея.

Очакват се отрицателни, преки промени само върху компонентите на ландшафтите, като те ще бъдат локални - в границите на площадката. Въздействието върху ландшафите ще е ниско като степен, временно като честота и дълготрайно като продължителност. Не се очаква кумулативно въздействие.

Инвестиционното предложение ще оказва въздействие от визуален ланшафтно-естетически характер върху ландшафта, тъй като се разполага в равнинна земна форма, върху която ще се изградят сградите и съоръженията, ще има известни промени в растителните популации.

При строежа на инвестиционното предложение се очаква ограничено въздействие върху ландшафтите и техните компоненти, което няма да наруши сега съществуващото равновесие в ландшафтните типове, като се отчита значителния потенциал за самоочистване и възстановяване на ландшафтите.

То ще бъде пряко, с ниска степен на въздействие, временно, и краткотрайно, без кумулативен ефект.

Защитени територии - определената за търговско логистичен център площ не попада в границите на територии по Натура 2000 и защитени територии, в тази връзка няма пряко въздействие върху близко разположените защитени зони.

От направеното проучване е установено, че в обхвата на площадката на центъра, няма разположени археологически паметници на културата. Поради това по време на изграждането на инвестиционното предложение не се очакват отрицателни въздействия върху археологически обекти.

Очаква се по време на строителството на центъра да се генерират битови, строителни, производствени и опасни отпадъци. Отпадъци, получени по време на строителството – ще се третират или от строителната организация или ще се събират и третират в отделните съоръжения на инвестиционното предложение след влизането му в експлоатация.

Възможните въздействия по време на изграждането на Инвестиционното предложение от разполагане на отпадъци, свързани със строителните дейности, са както следва:

-По време на изграждането се очакват възможни въздействия, свързани с генерирането на следните отпадъци: излишни земни маси, битови отпадъци от строителите, опаковки на строителни материали и оборудване, строителни отпадъци и опасни отпадъци - отработени масла от машините на строителната механизация.

Очакваният обхват на въздействие на получените по време на строителството гореописани отпадъци е в границите на площадката, тъй като там ще се образуват отпадъците. Не се очаква да има вторично или кумулативно въздействие. По честота се очаква да е временно, по продължителност да е краткотрайно (по време на изграждането) и по обратимост – обратимо на площадката, защото се извозват извън нея и необратимо за регионалното депо, защото там ще се третират част от отпадъците.

Прогноза и оценка на тези въздействия – по време на строителството ще се образуват битови, строителни, производствени и опасни отпадъци, които ще се третират в съответствие с нормативните изисквания. Очаква се да оказват отрицателно въздействие на площадката на Инвестиционното предложение само по време на изграждането, т. е. въздействието им е ограничено и се преустановява с приключването на строителството.