Доклад за дейността Доклад на независимия одитор Отчет за финансовото състояние
Оперативен лизинг като лизингодател
Изтегляне 1.32 Mb.
|
- Навигация на страницата:
- Инвестиционни имоти
Оперативен лизинг като лизингодателДружеството отдава недвижими имоти от групата на имоти, машини, съоръжения, както и инвестиционни имоти по договори за оперативен лизинг. Приходите от наеми за 2011 г., възлизащи на 1 439 хил. лв. (2010 г.: 1 305 хил. лв.), са включени в отчета за доходите на ред „Приходи”. Не са признавани условни наеми. Бъдещите минимални лизингови постъпления са представени, както следва:
Към 31 декември 2011 г. Дружеството има следните сключени съществени договори за наем като наемодател: - Договор от 16 ноември 2009 г. и Договор от 16 ноември 2010 г. с Агроком ЕООД за наем на силози в гр. Добрич и наем бази в гр. Бяла и гр. Русе със срок съответно до 16 март 2012 г. и 16 март 2015 г. - Договор от 1 юли 2011 г. за наем с Клас олио ООД на складове в Зърнобаза Карапелит със срок на договора 1 юли 2012 г.; - Договор от 1 април 2009 г. с Голяма Добруджанска Мелница ЕООД на техника със срок на договора 1 април 2012 г.; - Договор от 1 юни 2010 г., 1 октомври 2009 г. и договор от 15 септември 2010 г. с ОЛИВА АД за наем съответно в бази кв. Лозово, Бургас; Стражица, В.Търново и Тервел със срок на договорите съответно 1 юни 2012 г., 1 октомври 2013 г. и 1 юли 2014 г.; - Договор за наем с Мобилтел ЕАД от 1 септември 2005 г. за ползване на покривни пространства със срок 1 септември 2015 г.; - Договор за наем с БТК Мобайл ЕООД от 17 май 2006 г. за ползване на покривни пространства със срок 17 май 2016 г., както и договор от 28 юни 2011 г. и срок 28 юни 2021 г. Инвестиционните имоти на Дружеството включват имоти, които се държат с цел получаване на приходи от наем или за увеличаване стойността на капитала. Промените в балансовите стойности, представени в отчета за финансовото състояние, могат да бъдат обобщени, както следва:
Съгласно заповед от 1 октомври 2011 г. и протокол за брак на дълготрайни активи от същата дата инвестиционни имоти с балансова стойност 13 хил. лв. са обезценени в пълен размер поради негодност за употреба. Съгласно протокол от събрание на съвета на Директорите от 30 януари 2010 г. Дружеството е рекласифицирало инвестиционни имоти с балансова стойност към тази дата в размер на 5 942 хил. лв. като активи, държани за продажба. За 2011 г. и 2010 г. не са отразени приходи и значителни преки оперативни разходи по инвестиционните имоти на Дружеството, тъй като същите не са отдавани под условията на оперативен лизинг. Не са признавани условни заеми. Към 31 декември 2011 г. и към 31 декември 2010 г. инвестиционните имоти на Дружеството не са заложени като обезпечение по задължения.
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||