Доклад за дейността Доклад на независимия одитор Отчет за финансовото състояние
Активи и групи за освобождаване, класифицирани като държани за продажба
Изтегляне 1.32 Mb.
|
- Навигация на страницата:
- Балансова стойност на активите по 2011 2010
- Активи, класифицирани като държани за продажба 25 472
- Парични потоци от групата за освобождаване 19 370
Активи и групи за освобождаване, класифицирани като държани за продажбаРъководният орган на дружеството е взел решение от 30 януари 2010 г., при благоприятни икономически условия, да се освободи от някои дълготрайни активи в определени зърнобази (сгради, машини и др.), които към настоящия момент, от една страна формират значителни разходи за дружеството, свързани с тяхната амортизация, а от друга страна приходите, които се реализират при отдаването им под наем не са достатъчни, за да покрият разходите по тяхната поддръжка. Съгласно МСФО 5 за да ги класифицира като активи държани за продажба, ръководството е съблюдавало следните критерии: предприятието се е ангажирало с план за продажба; активът е годен за незабавна продажба; започнала е активна програма за намиране на купувачи; за актива се търси продажба по пазарни цени. Към 31 декември, активите, класифицирани като държани за продажба са представени както следва:
Групата за освобождаване, класифицирана като държана за продажба (зърнобаза Полски Тръмбеш с балансова стойност 5 387 хил. лв.), е продадена на 22 декември 2010 г. за общата сума от 5 000 хил. лв., което е намерило отражение в отчета за всеобхватния доход на ред „Печалба/(загуба) от продажба на дълготрайни материални активи“. На 30 декември 2010 г., Дружеството е сключило с Болкан енд сий пропъртис АДСИЦ предварителен договор за покупко-продажба на вещно право на строеж за построяване на апартаментен хотел в гр. Балчик, състоящ се от 2 тела с обща РЗП – 21 168,42 кв.м. върху 11 201 кв.м. дворно място, а именно: - тяло №1 от апартаментен хотел, със застроена площ от 2 815,30 кв. м и разгъната застроена площ от 9 542.02 кв. м, с обща площ, включваща и подземните застроени площи, от 12 954,57 кв. м. - тяло №2 от апартаментен хотел, със застроена площ от 1 939,60 кв. м и разгъната застроена площ от 3 900,05 кв. м, с обща площ, включваща и подземните застроени площи, от 8 213,85 кв. м. Цената на правото на строеж, съгласно сключения предварителен договор е 17 991 хил. лв. Болкан енд сий пропъртис АДСИЦ е заплатило аванс в размер на 15 418 хил. лв. в деня на подписване на предварителния договор – 30 декември 2010 г. Сделката е финализирана и остатъкът от дължимата сума е платена през 2011 г. Балансовата стойност на продаденото право на строеж, находящо се в крайморски регион Балчик, е 946 хил. лв. На 26 септември 2011 г. Дружеството е сключило с Болкан енд сий пропъртис АДСИЦ договор за покупко-продажба на поземлен имот, находящ се в гр. Балчик и представляващ 11 201/14 001 кв.м. идеални части от целия имот. Цената на поземления имот съгласно договора е в размер на 2 738 хил. лв., която Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ е заплатило изцяло авансово. Балансовата стойност на продадения имот е 1 476 хил. лв. На 28 февруари 2012 г. е извършено нотариалното прехвърляне на собствеността върху недвижимия имот. На 3 октомври 2011 г. Дружеството е сключило с Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ предварителен договор за покупко-продажба на вещно право на строеж за 5 500.01 кв.м. върху поземлен имот, целият с площ от 14 001 кв.м., находящ се в гр. Балчик за построяването на „Апартаментен хотел за делово и обществено обслужване” – Тяло 3. Цената на правото на строеж, съгласно сключения предварителен договор е 5 868 хил. лв. платена изцяло авансово. Зърнени храни България АД се задължава в срок до 31 март 2012 г. да прехвърли в изискуемата от закона нотариална форма, правото на строеж, предмет на настоящият договор пред нотариус по неговото местонахождение. Към датата на изготвяне и приемане на настоящия отчет не е извършено нотариално прехвърляне на собствеността върху правото на строеж. На 12 декември 2011 г. Дружеството продава дизелов локомотив находящ се в Полски Тръмбеш на Олива АД за сумата от 35 хил. лв. без ДДС. Балансовата стойност на продадения актив е 53 хил. лв. Съгласно заповед №8/20.01.2011 г. е назначена комисия за установяване годността за използване на дълготрайни материални активи находящи се в зърнобаза Карапелит. С протокол за брак №1/31.01.2011 г. и заповед №9/31.01.2011 г. са отписани и бракувани активи на обща балансова стойност 42 хил. лв. Съгласно заповед №22-3/30.12.2011 г. е назначена комисия за установяване годността за използване на дълготрайни материални активи находящи се в зърнобаза Летница. С протокол за брак №9/30.12.2011 г. и заповед №22-6/30.12.2011 г. са отписани и бракувани активи на обща балансова стойност 1 231 хил. лв. Съгласно сключен предварителен договор от 1 декември 2011 г. с Цитисиме Трейд ЕООД, за продажба на база Бургас, към 31 декември 2011 г. Дружеството получава гаранционен депозит в размер на 4 170 хил. евро. Към същата дата активи с балансова стойност в размер на 4 920 хил. лв. са рекласифицирани от имоти, машини и съоръжения в активи, държани за продажба. Общо договорената стойност на сделката е 21 000 хил. лв. Окончателен договор за покупко продажба на активите следва да бъде сключен до 30 юни 2012 г. Ръководството на Дружеството очаква да продаде останалата част от активите в краткосрочен план. Балансовата стойност на активите, предназначени за продажба, могат да бъдат представени, както следва:
Паричните потоци, генерирани от групата за освобождаване, могат да бъдат представени, както следва:
Към 31 декември 2011 г. Ръководството на Дружеството продължава да води преговори с потенциални клиенти за покупко-продажба на активите.
|