Доклад за дейността на Доверие-Обединен Холдинг ад за периода приключващ на 30 юни 2018 година

Производството на вина от грозде бележи постоянен ръст за периода 2010-2016 година като достига 163,2 хил литра през 2016. Общите приходи от продажби на водещите 20 компании бележат спад от 4% през 2016 година на годишна база, достигайки 184,5 млн. лв.

Водещите 10 компании по приходи от продажби за 2016 г. сумарно имат пазарен дял от 77% . На водещите 3 компании се падат 42% от пазара.

Водещи компании по приходи от продажби за 2016 г. са Вила Ямбол, Домейн Бойар и Винекс Славянци.

Най-високи стойности на печалба преди данъци за 2016 г. в абсолютна стойност бележи Домейн Бойар, Вила Ямбол и Винекс Славянци.

През 2016 анализираните копмании са имали наети общо 1,929 човека. Първите 3 работодатели държат 31% от целия персонал сред водещите 20 компании. Най-голяма положителна промяна на персонала в брой се наблюдава при Катаржина естейт и Кончето Уайнъри.

Един от факторите, които определят бизнес климата и бъдещото предлагане на пазара на жилищни имоти са издадените разрешителни за строеж. През второто тримесечие на годината в София са издадени разрешителни за строеж на 207 жилищни сгради, което е 11% ръст на годишна база. За полугодието на 2017 ръстът на годишна база е 12%.

Цените на жилищните имоти в София бележат ръст през последните години, като за последните тримесечия е над 10% на годишна база. От края на 2016 г. до средата на тази година цените не са се вдигнали твърде осезаемо в София, сочат данните на "Адрес" от реално сключени сделки. Според агенцията до края на годината пазарът ще продължава да е активен със стабилни цени и умерен ръст на ипотечното кредитиране. Покачването на активността ще зависи от това дали продавачите предлагат имотите си на съобразени с пазарните условия цени, смятат експертите.

Преспективи пред жилищного строителство в София:

• 
  През 2017 г. имаме съвкупност от позитивни фактори за имотния пазар и за първи път от 10 години насам всички пазарни сегменти се развиват добре и дават положителни индикации - ускорява се растежът на БВП, доходите продължават да нарастват, безработицата остава ниска. Достъпността на жилищата като съотношение на цената на кв.м. в София и средната заплата за града, остава в рамките на 1.4, като бележи леко повишение спрямо миналата година. Това означава, че достъпността леко намалява, но като цяло коефициентът се движи между 1.3 и 1.4 от 2014 г. насам и е над 2 пъти по-нисък от годините на бума.
  
• 
  Лихвените проценти по жилищните кредити паднаха под 4% по данни на БНБ, което е исторически най-ниското им ниво. Това стимулира покупките с кредит. Съответно, банковото кредитиране продължава да нараства, като отпуснатите кредити през второто тримесечие бележат рекорд за последните години, а това е един от основните двигатели на жилищния пазар. Въпреки високите нива на кредитиране, следва да се отбележи, че обемите отпуснати кредити все още са наполовина от тези в бума, което още веднъж потвърждава по-здравата основа, върху която се развива пазарът сега.
  
• 
  От изложените данни се вижда, че жилищният пазар в София твърдо е във възход и тази тенденция е трайна и стъпва върху добре балансирани и благоприятно въздействащи икономически фактори. Макар растежът на цените в София да се доближава до 20%, не можем да говорим за прегряване или балонизиране, а по-скоро за бързо наваксване на годините на стагнация. Всички показатели, които влияят върху пазара, са на нива около 50% по-ниски от стойностите им в пика през 2007-2008 г., което показва, че няма свръхочаквания и че засега темповете на развитие на жилищния пазар в София са устойчиви. 
  

• 
  През годините се забелязва постоянен ръст на преминалите пациенти през частните болници, които достигат над 610 хиляди през 2016 година и бележат близо 100% ръст за периода 2011-2016 година.
  
• 
  С развитието на бранша се забелязва и постоянен ръст на легловата база, която се удвоява за периода 2011-2016 година и достига 11,195 легла.
  
• 
  Действащите частните болници в страната през 2016 година са 111 (108 през 2015) като представляват близо 35% от всички в страната.
  
• 
  Най-голяма леглова база от болниците в София имат МБАЛ Токуда, МБАЛ Софиямед.
  
• 
  Сериозен ръст през годините отбелязват и приходите от продажби на организациите в бранша. Общите приходи от продажби на водещите 20 компании бележат ръст от 11% през 2016 година на годишна база, достигайки 484,2 млн. лв., следвайки ръста от 11% за предходния период.
  

Компания	Общо приходи от продажби 2016 (хил.лв)
АДЖИБАДЕМ СИТИ КЛИНИК МБАЛ ТОКУДА	87 248
АДЖИБАДЕМ СИТИ КЛИНИК УМБАЛ	40 159
УМБАЛ ПЪЛМЕД	40 011
УМБАЛ СОФИЯМЕД	38 489
МБАЛ СЕРДИКА	30 730
МБАЛ ЗА ЖЕНСКО ЗДРАВЕ - НАДЕЖДА	29 123
УМБАЛ - КАСПЕЛА	26 308
МБАЛ ЦЕНТРАЛ ОНКО ХОСПИТАЛ	25 922
МБАЛ ТРАКИЯ	20 036
МБАЛ Д-Р ИВАН СЕЛИМИНСКИ - СЛИВЕН	17 222
Други	128 947
Общо за всички компании	484 195