Доклад за дейността на „енемона ад на консолидирана база за второ тримесечие на 2010 Г

През първото тримесечие на 2010 г. дружеството не е правило инвестиции, включително, в ДМА и източници на финансиране.

Основните рискове и несигурности пред „Енемона Ютилитис” ЕАД, касаещи търговията с електрическа енергия са свързани с настъпилата финансова и икономическа световна криза. Очаква се намаляване на консумацията на електрическа енергия, първоначално на пазара в България, а след това и в региона. В тази връзка, е възможна забава на плащанията от страна на вътрешните контрагенти на дружеството, както и изпадане в неплатежоспособност на някой от тях.

Изграждането на централата ще се реализира от Главен изпълнител, избран чрез търг, с Договор съгласно общите условия на FIDIC на принципа „Планиране, проектиране, изграждане и въвеждане в експлоатация” (Yellow book). За целта бе сключен договор с консултантската фирма COWI A/S (Дания), която съдейства за изготвянето на тръжните книжа.

Началото на търга за избор на Главен изпълнител бе поставено на 6 януари 2009 г., когато се изпратиха покани за участие до 8 международни компании. На 17 юни 2009 г. изтече крайният срок за подаване на оферти. Получиха се 2 оферти съответно от: BWSC A/S (Дания) и Consortium-HARCON-IGN-TE GANZROCK (Унгария). В определения от търга срок за оценка на предложенията проведохме редица срещи.

Обсъдени бяха предложената крайна цена, както и технологична схема и решения на кандидатите.

В края на май 2010 г. очакваме да изберем окончателно един от тях. С него ще се водят преговори за сключване на Договор. Предвиждаме неговото сключване да стане в средата на 2010 г.

Изграждането и пускането в експлоатация на електроцентралата ще бъде със срок 3 години.

• 
  Имот № 746002 по КВС на землището на гр. Гулянци с ЕКАТТЕ 18099, Община Гулянци – стопански двор, частна държавна собственост;
  
• 
  Имот № 77015 по КВС на землището на с. Асеново с ЕКАТТЕ 00744, Община Никопол, представляващ нива, стопанисвана от общината.
  

„Енемона” АД е учредител и мажоритарен собственик на две акционерни дружества със специална инвестиционна цел – „Фонд за енергетика и енергийни икономии – ФЕЕИ” АДСИЦ и „Фонд за инвестиции в недвижими имоти – ФИНИ” АДСИЦ. Двете дружества са създадени с цел инвестиране чрез секюритизация в двете законово регламентирани направления – недвижими имоти и вземания. Секюритизацията е инвестиране на парични средства, набрани чрез издаване на ценни книжа, в недвижими имоти и земеделска земя или търговски вземания.

“ФОНД ЗА ЕНЕРГЕТИКА И ЕНЕРГИЙНИ ИКОНОМИИ – ФЕЕИ” АДСИЦ

“Фонд за енергетика и енергийни икономии – ФЕЕИ” АДСИЦ, със седалище и адрес на управление: гр. София, ул. “Балша” № 1, бл.9,ет.6.

На 17 май с Решение № 333 – ДСИЦ, Комисията по финансов надзор издаде Лиценз на „Фонда за енергетика и енергийни икономии – ФЕЕИ” АДСИЦ.

Дружеството е публична компания и съгласно нормативните изисквания разкрива необходимата законова информация пред КФН, БФБ и обществеността, чрез публикуване на интернет – страницата на дружеството - www.eesf.com и избраната Информационна медия Инвестор.БГ АД, публична компания, притежаваща голям брой информационни уеб-портала - www.вull.invesтor.вg.

В него се отнасят дружествата “Агро Инвест Инженеринг” АД и притежаваната от него пивоварна „Ломско пиво” АД, като притежава 2 386 965 броя акции или 53.04%.

“АГРО ИНВЕСТ ИНЖЕНЕРИНГ” АД
“Агро Инвест Инженеринг” АД, със седалище и адрес на управление: гр. Лом, ул. “Варош” № 1,. е акционерно дружество, образувано на 03.06.2005 г. Капиталът му е 5 500 000 лв. във вид на акции с номинална стойност 1 лв., от който 99.98 % притежава “Енемона” АД. Основният предмет на дейност е закупуване, наемане, арендуване и обработка на земеделски земи; производство, изкупуване, съхранение, преработка и търговия със селскостопанска продукция, производство, изкупуване, преработка и търговия с месо и месни изделия (след получаване на разрешение от компетентните държавни органи); производство, съхранение и търговия с посадъчен материал (семенен разсад); извършване на селскостопански мероприятия върху собствена или наета земеделска земя; механзирани услуги със селскостопанска техника; внос и износ на селскостопанска техника (машини и инвентар); инженерингова и инвестиционна дейност в селското стопанство; отглеждане и преработване на маслодайни култури; производствто и търговия с биогорива, търговия и услуги с торове и препарати за растителна защита; озеленяване; изграждане, поддържане и експлоатация на напоителни системи и съоръжения и подаване на вода за нуждите на поливното земеделие; превоз на стоки, пътници и товари в страната и чужбина със собствен и/или нает транспорт; информационни и косултантски услуги в областите селско стопанство, агробизнес и екология; както и всички други незабранени от закона дейности. През декември 2005 придобива пивоварната фабрика “Ломско пиво” АД, чрез закупуване на 161 643 бр. акции, които представляват 90.05% от капитала му. Към момента „Агро Инвест Инженеринг” АД притежава 53,19% от капитала на дъщерното дружество.
Текуща стопанска политика

Общият брой декари собствена земя към 31.03.2010 г. остава непроменен спрямо 31.12.2009 г. и възлиза на 31 500,300 дка с балансова стойност 16 881 172 лв.

Дружеството разполага със солидна материално-техническа база. По-голямата част от оборудването е закупено с помощта на финансов лизинг към „Интерлийз”ЕАД.

Настоящи и очаквани инвестиции

През първото тримесечие на 2010 г. не са правени инвестиции в земеделска техника и оборудване. Балансовата стойност на инвестициите в производствено оборудване, съоръжения, инвентар и транспортни средства е в размер на 3 377 хил. лв., като задълженията се погасяват коректно при спазване на погасителните планове.

Инвестиционните намерения на дружеството са изгражданетона:

• 
  Зърнобаза – Силози с 12 000 т. вместимост;
  
• 
  Складови помещения за съхранение на торове, препарати и др.;
  

Дружеството възнамерява да ползва заемен капитал, както и до момента, а именно – финансови лизинги, банкови кредити, кредитни линии от ДФЗ, както и средства от Европейския земеделски фонд – очаква одобрение на проект по мярка 121 от Програмата за развитие на селските райони (2007-2013).

• 
  от предоставянето на услуги – 3 хил. лв.;
  
• 
  други (наем/аренда на земеделска земя, товарни автомобили) – 3 хил. лв.;
  

Основните клиенти и контрагенти през отчетния период са:

• 
  „Фин-Груп” ООД, „Заводски строежи-Козлодуй”АД и др.
  

Що се отнася до разходите за дейността по икономически елементи, прави впечатление, че за разлика от предшестващия отчетен период, разходите за материали и външни услуги са намалели за сметка на разходите за заплати. Дължи се на по-ниските цени на производствените средства – семена, торове и препарати и по-високите заплати.

Разходите за дейността за първото тримесечие на 2010 г. са в размер на 81хил. лв. Спрямо предходния период те намаляват повече от три пъти, което се дължи на реализирани икономии от мащаба и по - ниски цени на доставките.

Реализираната брутна загуба в размер на 75 хил. лв. за периода се дължи на производствената дейност на дружеството, характеризираща се със сезонност и кампанийност.

Разходите за лихви са в размер на 132 хил. лв., като в сравнение със същия период на предшестващата година, те са намалели двукратно. Реализираната счетоводна загуба е в размер на 161 хил. лв., която е два пъти по-ниска в сравнение със същата през първото тримесечие на 2009 г.

Някой от по-големите доставчици на производствените материали са - „Теди”ООД, ЕТ"Николай Миланов-Ентерпрайз", „АСМ”ЕООД, „Лукойл”АД и др.

През първото тримесечие на 2010 г. е сключен Договор за кредитна линия с „Емпорики банк” АД в размер на 170 хил. и е удължено с една година погасяването на банков кредит в размер на 750 000 лв с МКБ „Юнион банк”АД, клон Плевен.

Основни рискове и несигурности пред дружеството

През първото тримесечие систематичните рискове пред „Агро Инвест Инженеринг” АД се свързват с последиците от световната финансова и икономическа криза, а именно забавяне на икономическия растеж, влошаване на макроикономическите параметри в страната, които неминуемо ще окажат негативно влияние върху печалбите на дружеството. За тази цел е разработена фирмена стратегия за преодоляването им и поддържане конкурентоспособността на фирмата.