Доклад за резултатите от обследването за установяване на техническите харакатеристики на
Обследване по част „Пожарна безопасност“ на „Панелен жилищен блок „Леденик 4“ в гр. Мездра, ул. "Индустриална" №17,21“
Изтегляне 309.5 Kb.
|
- Навигация на страницата:
- Констатирани несъответствия с нормативните изисквания на Наредба № Із-1971 (изм. доп. бр.ДВ 75/2013г.)
- Констатирани несъответствия с изискванията на Наредба № 8121з-647 от 01.10.2014 г. за правилата и нормите за пожарна безопасност при експлоатация на обектите.
- Оценка за състоянието на пожарната безопасност
- 4.3 Обследване по част „Хигиенно-санитарен контрол на „Панелен жилищен блок „Леденик 4“ в гр. Мездра, ул. "Индустриална" №17,21“
4.2. Обследване по част „Пожарна безопасност“ на „Панелен жилищен блок „Леденик 4“ в гр. Мездра, ул. "Индустриална" №17,21“ Целта на обследването е установяване противопожарната осигуреност на строежа и съответствие с изискванията на нормативните актове за ПБ, а именно: 1. Наредба Iз-1971 от 29.10.2009г. (изм. доп. бр.ДВ 75/2013г.) за строително-технически правила и норми за осигуряване на безопасност при пожар 2. Наредба № 8121з-647 от 01.10.2014 г. за правилата и нормите за пожарна безопасност при експлоатация на обектите. ПАСИВНИ МЕРКИ ЗА ПОЖАРНА БЕЗОПАСНОСТ: І. КОНСТАТАЦИИ: Функционално предназначение и обемно-планировъчни показатели: 1. Клас по функционална пожарна опасност на строежа, съгласно чл.8 от Наредба № Із-1971 (изм. доп. бр.ДВ 75/2013г.), табл.1 - класът по функционална пожарна опасност на строежа е: за жилищните части - Ф1, подклас Ф1.3., а за сутерена – (складове – мазета) – Ф5, подклас Ф5.2. 2. Степен на огнеустойчивост на строежа, съгласно табл. 4 от Наредба № Із-1971 (изм. доп. бр.ДВ 75/2013г.), необходимата степен на ОУ е II (втора). Строежът е от втора степен на огнеустойчивост. 3. По състоянието на архитектурно-строителната част. Обекта е жилищен блок с две секции (входове – А , Б), намира се в гр. Мездра, ул. “Индустриална” №17-21, като всяка секция е със самостоятелен вход отвън, от които: Блок на ул. “Индустриална” №17-21, вход А (секция 321) – на 7 надземни жилищни етажа със застроена площ около 192,81 м², РЗП 1629,70 м², ЗО 4688,81 м³ и височина 22,25м (от средна кота прилежащ терен), със сутерен на кота -2,60м, ЗП 192,81м², строен в периода 1979г.-1980г., с разрешение за строеж – не е предоставено; акт 16 – не е предоставен. Основни ремонти до момента не са извършвани, а само частични. В сутерена се намират 21 броя складови помещения (мазета), ПРУ и помещения за ревизия на вертикалните водопроводни и канализационни щрангове. Входа от сутерена към стълбищната клетка не е защитен съгласно изискванията на Наредба № Із-1971 (изм. доп. бр.ДВ 75/2013г.). Първи етаж на кота +0,00м – 1 бр. тристаен апартамент, 1 бр. двустаен апартамент, 1 бр. едностаен апартамент. Втори етаж на кота +2,80м – 1 бр. тристаен апартамент, 1 бр. двустаен апартамент, 1 бр. едностаен апартамент. Трети етаж на кота +5,60м – 1 бр. тристаен апартамент, 1 бр. двустаен апартамент, 1 бр. едностаен апартамент. Четвърти етаж на кота +8,40м – 1 бр. тристаен апартамент, 1 бр. двустаен апартамент, 1 бр. едностаен апартамент. Пети етаж на кота +11,20м – 1 бр. тристаен апартамент, 1 бр. двустаен апартамент, 1 бр. едностаен апартамент. Шести етаж на кота +14,00м – 1 бр. тристаен апартамент, 1 бр. двустаен апартамент, 1 бр. едностаен апартамент. Седми етаж на кота +16,80м – 1 бр. тристаен апартамент, 1 бр. двустаен апартамент, 1 бр. едностаен апартамент. В секцията е налична една стълбищна клетка, естествено осветена, обслужваща седемте надземни етажа и сутерена, незащитена на входа към сутерена с врата с ОУ EI 60, а по етажите с димоуплътнени самозатварящи се врати, съгласно Наредба Iз-1971 от 29.10.2009г. (изм. доп. бр.ДВ 75/2013г.). Блок на ул. “Индустриална” №17-21, вход Б (секция 321) – на 7 надземни жилищни етажа със застроена площ около 192,81 м², РЗП 1629,70 м², ЗО 4688,81 м³ и височина 22,25м (от средна кота прилежащ терен), със сутерен на кота -2,60м, ЗП 192,81м², строен в периода 1979г.-1980г., с разрешение за строеж – не е предоставено; акт 16 – не е предоставен. Основни ремонти до момента не са извършвани, а само частични. В сутерена се намират 21 броя складови помещения (мазета), ПРУ и помещения за ревизия на вертикалните водопроводни и канализационни щрангове. Входа от сутерена към стълбищната клетка не е защитен съгласно изискванията на Наредба № Із-1971 (изм. доп. бр.ДВ 75/2013г.). Първи етаж на кота +0,00м – 1 бр. тристаен апартамент, 1 бр. двустаен апартамент, 1 бр. едностаен апартамент. Втори етаж на кота +2,80м – 1 бр. тристаен апартамент, 1 бр. двустаен апартамент, 1 бр. едностаен апартамент. Трети етаж на кота +5,60м – 1 бр. тристаен апартамент, 1 бр. двустаен апартамент, 1 бр. едностаен апартамент. Четвърти етаж на кота +8,40м – 1 бр. тристаен апартамент, 1 бр. двустаен апартамент, 1 бр. едностаен апартамент. Пети етаж на кота +11,20м – 1 бр. тристаен апартамент, 1 бр. двустаен апартамент, 1 бр. едностаен апартамент. Шести етаж на кота +14,00м – 1 бр. тристаен апартамент, 1 бр. двустаен апартамент, 1 бр. едностаен апартамент. Седми етаж на кота +16,80м – 1 бр. тристаен апартамент, 1 бр. двустаен апартамент, 1 бр. едностаен апартамент. В секцията е налична една стълбищна клетка, естествено осветена, обслужваща седемте надземни етажа и сутерена, незащитена на входа към сутерена с врата с ОУ EI 60, а по етажите с димоуплътнени самозатварящи се врати, съгласно Наредба Iз-1971 от 29.10.2009г. (изм. доп. бр.ДВ 75/2013г.). Конструкцията на жилищната сградата е изградена по индустриален способ – едропанелно строителство с монолитен (стоманобетонов) нулев цикъл от кота -2,60м до кота 0,00м. Всички елементи на конструкцията на сградата – ограждащи панели с дебелина 20см, преградни панели 14см и хоризонтални (подове и тавани) – 14см са носещи. Част от откритите тераси по фасадите на жилищната сграда са приобщени към апартаментната площ чрез остъкляване, саниране и др. В стълбищните клетки има обособени мокри помещения, които в момента се използват за складиране на горими материали, както в тях, така и във фоайетата на стълбищните клетки, което води до предпоставки за пожар. Фугите между външните ограждащи панели по фасадите са с липсващ или нарушен негорим запълващ материал, което е довело до течове на вода в жилищата. Таблица за сравняване на действителните с нормативно изискващите се технически характеристики на основните строителни конструкции и елементи и минимален клас по реакция на огън на строителните продукти от които са изработени конструктивните елементи на строежа.
Изводи: - Границата на огнеустойчивост на конструктивните елементи и класа по реакция на огън на строителните продукти от които са изработени конструктивните елементи отнасят строежа към втора степен на огнеустойчивост. Покривните конструкции са плоски стоманобетонни панели с върхово хидроизолационно покритие, отчасти компрометирано от атмосферните условия и без задължителния изолационен слой от керамзит (филц или друг подобен материал). Степента на огнеустойчивост, етажността, застроената площ и класа на функционална пожарна опасност на строежа удоволетворяват изискванията на Таблица 3 и на Таблица 4 към чл.13(1) от Наредба № Із-1971 (изм. доп. бр.ДВ 75/2013г.). 4. По условията за своевременна и безпрепятствена евакуация и защита от въздействието на опасните фактори на пожара или аварията. За евакуация от сградата на живущите в жилищната сграда с два входа са осигурени по един брой крайни евакуационни изхода, водещи директно навън, отговарящи на изискванията на Наредба № Із-1971 (изм. доп. бр.ДВ 75/2013г.). При пожар е възможно стълбищните клетки да се задимят и да станат неизползваеми за евакуация на живущите, поради не отделянето им по етажите, съгласно Наредба № Із-1971 (изм. доп. бр.ДВ 75/2013г.). Евакуацията се осъществява по коридори и фоайета към стълбищните клетки, обслужващи етажите.
За външно водоснабдяване за пожарогасене не са предвидени ПХ70/80 или съоръжения за водочерпене на по–малко от 80м от обекта, с което са нарушени изискванията на Наредба № Із-1971 (изм. доп. бр.ДВ 75/2013г.). В сградата няма изградено вътрешно водоснабдяване за пожарогасене по чл.193 и не се изисква, но не отговаря на чл.207 от Наредба № Із-1971 (изм. доп. бр.ДВ 75/2013г.). Водопроводната сградна инсталация е захранена от уличен водопровод. По състоянието на отоплителните и вентилационни инсталации: Сградата с входове А и Б е газоснабдена. Отоплението на отделните апартаменти е на газ, ел. енергия и дърва. По състоянието на противопожарната автоматика - в обекта няма изградена ПИИ и не се изискват. По състоянието на електрическите уредби и ел. инсталации: Захранването на жилищната сграда става от трафопост, намиращ се извън нея. Главното разпределително табло на жилищния блок е в сутерена – в стоманено табло. На всеки етаж има разпределителни фалтови табла, захранени от ГРТ по радиална схема. Осветителната инсталация е скрита с проводник ПВВМ. Захранването е от метални етажни разпределителни табла в апартаментите. Осветителните тела не навсякъде (сутерена) са подбрани съобразно предназначението на помещението, с което са нарушени изискванията за IP защита, изискваща се от Наредба № Із-1971 (изм. доп. бр.ДВ 75/2013г.). Контактната инсталация е скрита с проводник ПВВА. Контактите са обикновени и усилени. Захранването на консуматорите става от разпределителни етажни и местни табла. Съществуващата електро инсталация е дву проводна, за контактите с общо предназначение. 5. По състоянието на пътищата за пожарогасителна и аварийно-спасителна дейност. Осигурен е достъп до площадка 12,50/15 м. за разполагане на автомеханична стълба. За противопожарни цели могат да бъдат използвани всички пътища обслужващи обекта които са с широчина най-малко 3,50 м. и с трайна настилка. 6. По създадена организация и спазване на Наредба № 8121з-647 от 01.10.2014 г. за правилата и нормите за пожарна безопасност при експлоатация на обектите. Обектът не е оборудван с нормативно изискващите се пожаротехнически средства за първоначално гасене на пожари в помещения съоръжения и инсталации. Констатирани несъответствия с нормативните изисквания на Наредба № Із-1971 (изм. доп. бр.ДВ 75/2013г.): В сградата няма изградено изискващото се вътрешно водоснабдяване за пожарогасене съгласно чл. 207(1) от Наредба № Із-1971 (изм. доп. бр.ДВ 75/2013г.). Входа от сутерена към стълбищната клетка не е защитен съгласно изискванията на чл.47(1),т.2 от Наредба № Із-1971 (изм. доп. бр.ДВ 75/2013г.), чрез самозатваряща се врата с ОУ ЕI 60. Стълбищните клетки, естествено осветени, обслужващи седемте надземни етажа, не са защитени чрез димоуплътнени самозатварящи се врати съгласно изискванията на чл.47(1),т.4 от Наредба № Із-1971 (изм. доп. бр.ДВ 75/2013г.). Складовите помещения в сутерените - мазета, обособени в сградата са с КФПО Ф5.2 и не са отделени от останалите помещения с КФПО Ф1-Ф4, съгласно чл.16 (1),т.1 от Наредба № Із-1971 (изм. доп. бр.ДВ 75/2013г.). Фугите по фасадните панели не са запълнени с негорим материал. Не е предвидено водоснабдяване за външно пожарогасене, изискващо се от Наредба № Із-1971 (изм. доп. бр.ДВ 75/2013г.).
Не са обозначени със знаци съгласно Наредба РД-07/8 от 2008 г. за минималните изисквания за знаци и сигнали за безопасност и/или здраве при работа, противопожарните съоръжения, евакуационните пътища и изходи, съгласно изискванията на Наредба № 8121з-647 от 01.10.2014 г. за правилата и нормите за пожарна безопасност при експлоатация на обектите. Складовите помещения в сутерените - мазета, обособени в сградата са с КФПО Ф5.2 и не са обозначени, съгласно Наредба № 8121з-647 от 01.10.2014 г. Обекта не е оборудван с изискващи се от Наредба № Із-1971 (изм. доп. бр.ДВ 75/2013г.) уреди за първоначално пожарогасене, съгласно Приложение 2. В коридорите в сутерена и по етажите в стълбищната клетка са складирани горими материали – нарушен чл. 34(1),т.3 и т.4 от Наредба № 8121з-647 от 01.10.2014 г.
Сградата частично отговаря на противопожарните изисквания. Основните несъответствия са в неосигуряването на условия за успешна евакуация на живущите, осигуряване на вътрешно противопожарно водоснабдяване. ІІ. ОСНОВНИ ПРЕПОРЪКИ за подобряване на противопожарната осигуреност на строежа и привеждането му в съответствие с изискванията на Наредба Iз-1971 от 29.10.2009г. (изм. доп. бр.ДВ 75/2013г.) за строително-технически правила и норми за осигуряване на безопасност при пожар и на Наредба № 8121з-647 от 01.10.2014 г. за правилата и нормите за пожарна безопасност при експлоатация на обектите е необходимо да се извърши следното: 1. Отделяне на евакуационните стълбищни клетки с врати, съответстващи на изискванията на Наредба Iз-1971 от 29.10.2009г. (изм. доп. бр.ДВ 75/2013г.) за строително-технически правила и норми за осигуряване на безопасност при пожар. 2. Изграждане на вътрешно ПП водоснабдяване, съгласно чл.207 от Наредба Iз-1971 от 29.10.2009г. (изм. доп. бр.ДВ 75/2013г.) за строително-технически правила и норми за осигуряване на безопасност при пожар. 3. За да изпълнява функциите си по предназначение, на покривната конструкция е необходимо да се извърши основен ремонт за прекратяване на замърсяването и течовете на вода в цялата сграда. Основните препоръки съдържат в себе си отстраняване на констатираните конкретни нарушения на Наредба Iз-1971 от 29.10.2009г. (изм. доп. бр.ДВ 75/2013г.) за строително-технически правила и норми за осигуряване на безопасност при пожар и Наредба № 8121з-647 от 01.10.2014 г. за правилата и нормите за пожарна безопасност при експлоатация на обектите. 4.3 Обследване по част „Хигиенно-санитарен контрол на „Панелен жилищен блок „Леденик 4“ в гр. Мездра, ул. "Индустриална" №17,21“ Обследването на сградата е извършено на следните етапи: а/ преглед на наличната документация; б/ оглед на сградата; в/ оценка, препоръки и заключение. При прегледа на наличната документация се установи следното: Към момента на обследването, няма предоставени протоколи от актуални измервания за показателите за шум в околната среда, отчитащи степента на дискомфорт през различните части на денонощието, извършени от лицензиран орган за контрол в сградата подлежаща на паспортизация. Възложителят не е предоставил разрешение за строеж и Акт № 16. При огледа на сградата се установи следното: Обектът е жилищен блок с две секции със самостоятелни входове отвън, намиращ се в гр. Мездра, ул. “Индустриална” № 17-21. Блокът е построен е през периода 1979 – 1980 г. и е в непрекъсната експлоатация от около 35 години. Сградата на жилищния блок е със следното разпределение: секция 1, вход А – 7 надземни жилищни етажа със застроена площ около 192,81 м², РЗП 1629,70 м², ЗО 4688,81 м³ и височина 22,25м (от средна кота прилежащ терен), със сутерен на кота -2,60м. Основни ремонти до момента не са извършвани, а само частични козметични такива. В сутерена се намират 21 броя складови помещения (мазета), ПРУ и помещения за ревизия на вертикалните водопроводни и канализационни щрангове. Първи етаж, съответно на кота +0,00 м, се състои от 1 тристаен, 1 двустаен и 1 едностаен апартамент, и една стълбищна клетка, естествено осветена, обслужваща седемте надземни етажа и сутерена. Втори етаж, на кота +2,80 м – 1 тристаен, 1 двустаен и 1 едностаен апартамент, и една стълбищна клетка, естествено осветена, обслужваща шестте надземни етажа. Трети етаж, на кота +5,60 м – 1 тристаен, 1 двустаен и 1 едностаен апартамент, и една стълбищна клетка, естествено осветена, обслужваща петте надземни етажа. Четвърти етаж, на кота +8,40 м – 1 тристаен, 1 двустаен и 1 едностаен апартамент, и една стълбищна клетка, естествено осветена, обслужваща четирите надземни етажа. Пети етаж, на кота +11,20 м – 1 тристаен, 1 двустаен и 1 едностаен апартамент, и една стълбищна клетка, естествено осветена, обслужваща трите надземни етажа. Шести етаж, на кота +14,00 м – 1 тристаен, 1 двустаен и 1 едностаен апартамент, и една стълбищна клетка, естествено осветена, обслужваща двата надземни етажа. Седми етаж, на кота +16,80 м – 1 тристаен, 1 двустаен и 1 едностаен апартамент, и една стълбищна клетка, естествено осветена, обслужваща етажа. Разпределение секция 2, вход Б: 7 надземни жилищни етажа със застроена площ около 192,81 м², РЗП 1629,70 м², ЗО 4688,81 м³ и височина 22,25м (от средна кота прилежащ терен), със сутерен на кота -2,60м. Основни ремонти до момента не са извършвани, а само частични козметични такива. В сутерена се намират 21 броя складови помещения (мазета), ПРУ и помещения за ревизия на вертикалните водопроводни и канализационни щрангове. Първи етаж, съответно на кота +0,00 м, се състои от 1 тристаен, 1 двустаен и 1 едностаен апартамент, и една стълбищна клетка, естествено осветена, обслужваща седемте надземни етажа и сутерена. Втори етаж, на кота +2,80 м – 1 тристаен, 1 двустаен и 1 едностаен апартамент, и една стълбищна клетка, естествено осветена, обслужваща шестте надземни етажа. Трети етаж, на кота +5,60 м – 1 тристаен, 1 двустаен и 1 едностаен апартамент, и една стълбищна клетка, естествено осветена, обслужваща петте надземни етажа. Четвърти етаж, на кота +8,40 м – 1 тристаен, 1 двустаен и 1 едностаен апартамент, и една стълбищна клетка, естествено осветена, обслужваща четирите надземни етажа. Пети етаж, на кота +11,20 м – 1 тристаен, 1 двустаен и 1 едностаен апартамент, и една стълбищна клетка, естествено осветена, обслужваща трите надземни етажа. Шести етаж, на кота +14,00 м – 1 тристаен, 1 двустаен и 1 едностаен апартамент, и една стълбищна клетка, естествено осветена, обслужваща двата надземни етажа. Седми етаж, на кота +16,80 м – 1 тристаен, 1 двустаен и 1 едностаен апартамент, и една стълбищна клетка, естествено осветена, обслужваща етажа. КОНСТАТАЦИИ Всички елементи на сградната конструкция – ограждащи панели с дебелина 20 см, преградни панели с дебелина 14 см и хоризонталните прегради (подове и тавани) са с дебелина 14 сантиметра са стоманобетонни носещи елементи. Част от откритите тераси по фасадите на жилищната сграда са приобщени към апартаментните площи. Фугите между външните ограждащи панели по фасадите са с липсващ или нарушен негорим запълващ материал, което е довело до течове на вода в жилищата. Покривните конструкции са плоски стоманобетонни панели с върхово върхово хидроизолационно покритие, частично компрометирано и без задължителния изолационен слой от керамзит (филц или друг подобен материал); вследствие на атмосферните влияния целостта му е нарушена, поради което има течове в сградата. В стълбищните клетки има обособени мокри помещения, които в момента се използват за складиране на горими материали; такива са складирани и във фоайетата на стълбищните клетки. Водопроводната сградна инсталация е захранена от уличен водопровод. Сградата е газоснабдена, като отоплението на отделните апартаменти е смесено – на твърдо гориво, природен газ и ел. енергия. Захранването на обекта става от трафопост, намиращ се извън нея. Главното разпределително табло е в стоманено табло разположено в сутерена. На всеки етаж има разпределителни фалтови табла, захранени от ГРТ. Осветителната инсталация не навсякъде (особено в сутерена) е съобразена с функционалното предназначение на помещенията. ЗАКЛЮЧЕНИЕ И ПРЕПОРЪКИ След извършения оглед на сградата и запознаване с наличната документация на обект жилищен блок с две секции със самостоятелни входове отвън, намиращ се в гр. Мездра, ул. “Индустриална” № 17-21, може да се каже следното: 1. Необходим е основен ремонт на покривната конструкция с цел прекратяване на замърсяването и течовете в сградата, и привеждането на същата в съответствие със санитарно-хигиенните изисквания; 2. Препоръчителна е подмяна на част от осветителните тела в сутерена и/или добавяне на нови такива, с оглед подобряване на осветеността; 3. Следва да се извършат измервания от лицензиран орган за контрол за съответствие с Наредба №6 от 26 юни 2006 г. за показателите за шум в околната среда, отчитащи степента на дискомфорт през различните части на денонощието, граничните стойности на показателите за шум в околната среда, методите за оценка на стойностите на показателите за шум и на вредните ефекти от шума върху здравето на населението (ДВ. Бр.58/2006г.). Изтегляне 309.5 Kb. Сподели с приятели:
|