Транспортна инфраструктура

Техническа инфраструктура

Електроснабдяване

Електроенергийната система в общината е добре развита и оразмерена да поеме по-голямо натоварване. Техническото състояние на използваните съоръжения е добро и отговаря на нормативните изисквания.

Работи се по реконструкции на въздушната мрежа във връзка с монтажа на нови достъпни електромерни табла.Това е осъществено в селата Оселна, Върбешница, Брусен, Долна Кремена и др.

Проблемите на електроснабдяването се свеждат главно до остарялата и амортизирана мрежа в някои населени места и квартали.

Отделни райони на населените места се нуждаят от подмяна на мрежата за ниско напрежение (НН) с по-голямо сечение и изграждане на допълнителни трансформаторни постове за подобряване качеството на електроснабдяване на крайните потребители. Това постепенно се извършва от дружествата експлоатиращи съответните ел.съоръжения и мрежи.

На територията на Община Мездра функционират ВЕЦ „Мездра”, ВЕЦ „Брусен”, ВЕЦ „Калето”, ВЕЦ „Черепиш”, ФТЕЦ с. Лик.

Газоснабдяване

Въз основа на разработените проекти и разрешението за строеж до момента са изградени:

Автоматичната газорегулаторна станция /АГРС/ за редуциране налягането на природния газ от 55 bar на 4bar и търговско измерване на консумацията, както и обслужващия път.

Изградено е магистрално газопроводно отклонение до АГРС с обща дължина 4 км и разпределителни газопроводи с обща дължина 17 км.

В процес на експлоатация са обекти на 5 промишлени, 33 обществени и 288 битови консуматори на природен газ на територията на град Мездра (по данни от 2003г.)

Предвид безспорните предимства на природния газ пред останалите горива и достигнатите икономии при ползването му реализирани от консуматорите на територията на града, техният брой се увеличава.

Към месец септември 2009 г. дължината на изградената до момента газоразпределителна мрежа в град Мездра е 26 км.Газифицираните битови потребители в града са 842, а стопанските(фирми и обществено- административни обекти) са 51. Трасето дава възможност други 2200 домакинства да ползват предимствата на икономичното и екологично гориво.

Водоснабдяване

Основен водоизточник за град Мездра е хидровъзел Среченска бара, от който се водоснабдяват още общинските центрове Враца, Монтана, Берковица, частично Криводол и 25 прилежащи селища с население общо над 200 х. човека.Като последен консуматор водното количество, което се получава в град Мездра,в действителност варира между 20л/с и 30 л/с. От местни водоизточници /каптажи/ се получават допълнително средно 2-3 л/с. Това водно количество е недостатъчно.

Водоснабдяването на останалите населени места се осъществява от 44 каптажа, 5 шахтови кладенци, 2 тръбни кладенци и 1 дренаж.

Мрежи и системи за отпадни води

Канализационната мрежа на град Мездра е изградена на 98%, след завършване през последните години на участъци от колектора по ул.”Хр.Ботев”. В останалите населени места на общината, с изключение частично на с.Зверино, няма иградена канализация. Строителството й е въпрос, който ще се решава в бъдеще.Необходимо е да се изгради пречиствателна станция за отпадни води на град Мездра, за което е изготвена паспортизация на канализацията , с оглед извършване на предпроектно проучване.

3. ОБЕМ И СЪДЪРЖАНИЕ НА ПРОЕКТА ЗА ОБЩ УСТРОЙСТВЕН ПЛАН НА ОБЩИНА МЕЗДРА

Графичните материали на проекта да съдържат (Чл.18 (6) от Наредба №8):

1. 
   Опорен план в мащаб - 1:10 000 (или 1:25 000), изработен върху топографска карта с отразени кадастрални и други данни, в който се отразяват всички приети до момента частични разработки, действащата регулация и разработки в процедура.
   
2. 
   Общ устройствен план на общината в мащаб 1:10 000 (или 1:25 000), в който се отразяват бъдещото развитие и устройството на територията (съгласно изискванията на Закона за устройство на територията, Наредба №7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони и Наредба №8 за обема и съдържанието на устройствените схеми и планове)
   
3. 
   Задължителни схеми:
   

• 
  План схема на собствеността.
  
• 
  План схема на начин на трайно ползване
  
• 
  План схема на вид територия
  
• 
  Водоснабдяване, канализация и пречистване на отпадни води;
  
• 
  Електрификация;
  
• 
  Транспортно-комуникационна система;
  
• 
  Газоснабдяване.
  
• 
  План схема на НКН
  

Текстовите материали на ОУПО да съдържат(Чл.18 (2)и(3) от Наредба №8):

1. 
   Oбяснителна записка, изработена съгласно изискванията, съдържаща основание за възлагане, цели на проекта, анализ на съществуващото положение, териториални проучвания и пространствено развитие, социално икономическо развитие, техническа инфраструктура, екология, правила и нормативи за прилагане на ОУПО.
   

Техническото изпълнение и оформяне на плановете и схемите да бъде съгласно изискванията на Наредба №8 за обема и съдържанието на устройствените схеми и планове и да се предаде един оригинал, едно копие, както и на цифров носител.

Специфични изисквания към ОУПО за недвижимото културно наследство:

1. 
   Предварителен проект
   

• 
  Да бъде направен цялостен анализ на историческото развитие и актуалното състояние на всички недвижими културни ценности върху територията на общината, включително градоустройствената и природната им среда и връзката с останалите функционални системи.
  
• 
  Да бъдат изведени проблемите на недвижимото културно наследство, като се анализира предходното устройствено и инвестиционно проектиране и реализации с оглед нуждата да се диагностицират произтеклите от тези намеси( или лиспа на такива ) проблеми.
  
• 
  Да се определят местата и зоните на въздействие на природни и антропогенни фактори, които представляват риск за опазването на недвижими културни ценности и на експозиционната им среда.
  
• 
  Да се разработят специфични правила и нормативи и определят специфични устройствени режими на защитените територии за недвижимо културно наследство, както и да бъдат дефинирани категорични критерии за последващи изменения на ОУПО
  
• 
  Да се проучи необходимостта от създаване на устройствени предпоставки за опазване на цялостни културни ландшафти по смисъла на чл.47, т.6 от Закона за културното наследство.
  
• 
  Да се разработи план схема на НКН с отразени защитените територии и техните охранителни зони ( включително и за археологически обекти, притежаващи статут по смисъла на чл.146, ал.3 от ЗКН), определени по реда на чл.79, ал.4 от ЗКН, с цел опазване на недвижимото културно наследство по смисъла на чл.79, ал.5 и ал.6 от ЗКН, включваща недвижимите културни ценности, съгласно списъците на НИНКН, обектите от списъците на Регионален исторически музей, НАИМ-БАН и Министерство на отбраната.
  
• 
  С цел превантивна защита на паметници на културно наследство да бъдат изведени и предложени за одобрение зони с предполагаеми археологически структури.
  

2.Окончателен проект

Текстовите и графичните материали на Окончателния проект на ОУПО съдържат материалите на предварителния проект, коригирани и допълнени съобразно решенията на експертните съвети, проведените обществени обсъждания и становищата на заинтересуваните централни и териториални администрации.

Необходима изходна информация за изработване на Общ устройствен план:

• 
  Топографски карти, кадастър, специализирани карти и др.
  
• 
  Местоположение и граници на общината;
  
• 
  *.ZEM файлове с данни за собственост, начин на трайно ползване, вид територия и предназначение;
  
• 
  Актуални регулационни граници на населените места;
  
• 
  Надземни и подземни мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура, транспортни съоръжения;
  
• 
  Защитените природни обекти, обектите от културно-историческото наследство, специални и секретни обекти и терени и други специфични данни за територията;
  
• 
  Графична част на влезли в сила или в процес на изработване Общи устройствени и Подробни устройствени планове във векторен формат;
  
• 
  Проекти във фаза ПУП и инвестиционни на линейната и обектова структура на транспортно комуникационната мрежа;
  
• 
  Виждания на Общинската администрация за развитие на територията в обхвата на зоната.
  
• 
  Специфична информация от Министерство на отбраната за възпоменателните знаци, издигнати по повод участието на България във войните и декларирани като исторически паметници с писмо на НИПК с изх. №4349/412 от 1992г.
  

Фази на проектиране:

ОУПО да се проектира двуфазно – Предварителен и Окончателен проект, съгласно Чл.17(2) от Наредба №8 за обема и съдържанието на устройствените схеми и планове.
Срок за изпълнение на проекта

• 
  предварителен проект - 6 календарни месеца
  
• 
  окончателен проект – 3 календарни месеца
  

Процесът на създаване на проектната документация да бъде придружен с три броя обществени обсъждания:

• 
  при започване на работата по изработване на ОУПО и след сключен договор между Възложител (община) и Изпълнител
  
• 
  при приключване работата по изработване на предварителния проект на ОУПО
  
• 
  при приключване работата по изработване на окончателния проект на ОУПО
  

Времето за експертиране, съгласуване, обсъждане и одобряване не се включва в ефективно необходимото време за изработване на ОУПО.

Техническото изпълнение и оформяне на плановете и схемите да отговаря на изискванията на Наредба № 8 за обема и съдържанието на устройствените схеми и планове и да се предаде в един оригинал и едно копие, както и на цифров носител.

При изпълнение на видовете работи по изработване, обсъждане, съгласуване и одобряване на Общия устройствен план на Община Мездра да се съблюдават постановките и изискванията на следните законови и нормативни документи:

• 
  Закон за устройство на територията
  
• 
  Наредба №8 за обема и съдържанието на устройствените схеми и планове
  
• 
  Наредба №7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони
  
• 
  Закон за регионално развитие
  
• 
  Закон за опазване на околната среда
  
• 
  Закон за защитените територии
  
• 
  Закон за културното наследство
  
• 
  Закон за биологичното разнообразие
  
• 
  Закон за водите
  
• 
  Закон за горите
  
• 
  Закон за собствеността и ползването на земеделските земи
  
• 
  Закон за възстановяване на собствеността върху горите и земите от горския фонд
  
• 
  Закон за опазване на земеделските земи
  
• 
  Закон за туризма
  
• 
  Закон за административно-териториалното устройство на Република България
  
• 
  Закон за пътищата
  
• 
  Регионален план за развитие на Северозападен район
  
• 
  Областна стратегия за развитие на Област Враца
  
• 
  Общински план за развитие на Община Мездра
  
• 
  Програмни и стратегически документи и планове (секторни) касаещи територията на Община Мездра
  

Използвана информация:

1. 
   Общински план за развитие на Община Мездра 2014-2020
   
2. 
   Областна стратегия за развитие на Област Враца 2020
   
3. 
   Регионален план за развитие на Северозападен район
   
4. 
   Актуални данни от НСИ
   
5. 
   Данни за недвижимото културно наследство от РИМ Враца и
   

Министерство на отбраната

Изтегляне 1.2 Mb.

Сподели с приятели: