Наредба за преместваемите обекти, за рекламните, информационни и декоративно-монументални елементи и за рекламната дейност на територията на Столична община

Чл. 23. (1) Директорът на дирекция “Контрол по строителството” организира воденето на публичен регистър на разрешенията за поставяне на преместваеми обекти и на удостоверенията за въвеждането им в експлоатация.

(2) (изм. и доп. с Решение № 1 по Протокол № 29 от 15.01.2009г. на СОС) В регистъра по ал. 1 се вписват данни за местоположението на преместваемия обект, функцията му титуляра на раз­
решението за поставяне и срока за поставяне, съгласно Приложение № 2.

(3) Всяко разрешение или удостоверение по тази наредба на главния архитект на общината се изпраща в седемдневен срок на директора на дирекция „Контрол по строителството” на Столична община и в съответната районна общинска администрация. В същия срок копие от всяко разрешение или удостоверение по тази наредба на главния архитект на район се изпраща на директора на дирекция “Контрол по строителството” на Столична община.

(4) (изм. и доп. с Решение № 1 по Протокол № 29 от 15.01.2009г. на СОС) Собствениците на преместваеми обекти по индивидуален проект са длъжни в седемдневен срок от поставянето им да поискат издаване на удостоверение за въвеждането им в експлоатация от органа, издал разрешението за поставянето им. Удостоверението за въвеждане в експлоатация се издава в седемдневен срок.

(5)   (изм.  с Решение № 1 по Протокол № 29 от 15.01.2009г. на СОС) Необходимите документи и процедура за издаване на удостоверение за въвеждане в експлоатация са подробно описани в Приложение № 5.

РЕКЛАМНИ ЕЛЕМЕНТИ

Чл. 24. (1) (Доп. с Решение № 1 по Протокол № 29 от 15.01.2009г. на Столичния общински съвет) Рекламен елемент по смисъла на тази наредба е съоръжение със самостоятелна или полусамостоятелна конструкция, което се закрепва временно върху терен, сграда или друг обект и служи за носител на рекламна площ. Рекламните елементи са класифицирани по вид и параметри в Приложение 6.

(2) (отм. с Решение № 1 по Протокол № 29 от 15.01.2009г. на СОС)

Чл. 25   Рекламните елементи могат да бъдат заявени за поставяне по реда на тази наредба въз основа на:

1.   (изм. с Решение № 1 по Протокол № 29 от 15.01.2009г. на СОС)  типови проекти - общински и корпоративни;

2.     индивидуални проекти.

Чл. 26   (1) Кметът на общината възлага изработването на общински типови проекти за рекламни елементи по реда на Закона за обществените поръчки.

(2) (изм. с Решение № 1 по Протокол № 29 от 15.01.2009г. на СОС)  Типовите проекти се утвърждават със заповед от главния архитект на общината, становище на от Общинския експертен съвет по устройство на територията.

(3)   (нова - Решение № 1 по Протокол № 29 от 15.01.2009г. на СОС)Общинските типови проекти са общинска собственост. Те са общодостъп­ни и се съхраняват в Дирекция „Архитектура и градоустройство" на Столична община. Типовите проекти се предоставят при поискване на всяко лице, което иска да изработи или постави рекламен елемент, срещу заплащане на направените административни разходи за подготовка на копие от проекта.

(4)   (нова - Решение № 1 по Протокол № 29 от 15.01.2009г. на СОС)  Отделни възложители могат да предлагат на главния архитект на Столична община да одобри корпоративни типови проекти. Корпоративният типов проект е собственост на съответния възложител.

(5)   (нова - Решение № 1 по Протокол № 29 от 15.01.2009г. на СОС)  Типовите проекти са задължителни за всички рекламни елементи, предвидени за разполагане върху общински имоти по одобрена схема.

Чл. (изм. - Решение № 1 по Протокол № 29 от 15.01.2009г. на СОС)Разрешение за поставяне на рекламни елементи по типов проект се издава за елементи, чиито прототип е приет от комисия, назначена със заповед на главния архитект на Столична община.

Чл. 28   (1) Рекламните елементи трябва:

1.     да отговарят на нормите за безопасност;

2.     да се поддържат в добро състояние;

3.     да не нарушават условията на обитаване;

4.     да не затрудняват достъпността и проходимостта на градската среда;

5.     да не са поставени и да не се ползват в нарушение на настоящата наредба и на действащото законодателство;

6.     да не застрашават безопасността на движение по улиците като закриват или наподобяват пътни знаци;

7.     да не се поставят върху елементи от системата за регулиране на движението по пътищата;

8.     да не се поставят върху съоръжения на инженерната инфраструктура или в сервитутната им зона по начин, нарушаващ изискванията за безопасност, препятстващ достъпа до тях или създаващ затруднения за нормалната им експлоатация;

9.     да не се поставят в обхвата на спирките на масовия градски транспорт, освен съпътстващите спирката елементи с типови проекти;

10. да не се поставят върху скулптурни паметници и др. елементи на декоративната пластика, както и непосредствено във визуалния обсег на възприятието им;

11. (изм. - Решение № 1 по Протокол № 29 от 15.01.2009г. на СОС) да не се поставят върху сгради на представителните институции на държавната и общинска власт;

12. да не се поставят върху дървета и едроразмерна растителност;

13. (изм. - Решение № 1 по Протокол № 29 от 15.01.2009г. на СОС) да не се поставят върху фасади на сгради, с изключение към търговски обекти на партерните етажи, калкани и странични фасади без прозорци или с прозорци, заемащи не повече от 20 % от площта на фасадата.

14. (изм. - Решение № 1 по Протокол № 29 от 15.01.2009г. на СОС)да не се поставят върху ажурни огради с изключение на временни строителни и предпазни огради и в случаи, определени по реда на чл. 48, ал. 2 от За­кона за устройство на територията;

15. да не се поставят върху стени на гробищни паркове, както и в самите такива;

16. (изм. - Решение № 1 по Протокол № 29 от 15.01.2009г. на СОС) да не се поставят върху стълбове на електропреносната и електроразпределителна мрежа, както и върху елементи на контактно-кабелната мрежа на градския транспорт, включително и когато изпълняват функции на улично осветление.;

17. (изм. - Решение № 1 по Протокол № 29 от 15.01.2009г. на СОС) да не излизат извън границите на поземления имот, в който са поставени;

18. да не закриват други рекламни елементи, елементи от архитектурния вид на сградите, търговски или друг обществен обект, както и да не се затруднява подхода към тях;

19. да бъдат изработени от трайни материали, устойчиви на вятър и други атмосферни условия, съгласно нормативните изисквания;

20. да съответстват на приетите прототипи, когато рекламните елементи са по типови проекти;

21. да представляват ажурни решения в случаите на покривна реклама.

22. (нова - Решение № 1 по Протокол № 29 от 15.01.2009г. на СОС)да не се поставят върху сгради паметници на културата без съгласието на Националния институт за паметниците на културата;

23.        (нова - Решение № 1 по Протокол № 29 от 15.01.2009г. на СОС) да не се поставят върху транспортно-комуникационните съоръжения и техните предпазни огради;

24. (нова - Решение № 1 по Протокол № 29 от 15.01.2009г. на СОС)) да не ограничават правилата за достъпност на средата определена с Наредба № 6 от 26.11.2003 г. за изграждане на достъпна среда в урбанизираните територии на министъра на регионалното развитие и благоустройството, министъра на земеделието и горите, министъра на труда и социалната политика и министъра на здравеопазването;

(2) (изм. - Решение № 1 по Протокол № 29 от 15.01.2009г. на СОС)   Всеки собственик или ползвател на рекламен елемент е длъжен да отбележи на видно място върху обекта името, адреса и телефона си, номера и датата на издаденото разрешение за поставяне, както и общински идентификационен номер за разположените обекти върху недвижими имоти-общинска собственост.

Раздел ІІІ. (заглавие изм. с Решение № 1 по Протокол № 29 от 15.01.2009г. на Столичния общински съвет) Схеми за поставяне на рекламни елементи

Чл. 29   (1) Разрешение за поставяне на рекламни елементи с типови проекти върху държавни и общински имоти се издава въз основа на схема за поставяне.

(2) (изм. и доп. - Решение № 1 по Протокол № 29 от 15.01.2009г. на СОС)Схемите за поставяне се одобряват от главния архитект на общината след решение на Общинския експертен съвет по устройство на територията. Схемите за поставяне в V-та зона се одобряват по реда на чл. 62, ал. 9 от Закона за устройство на територията.

(3) (нова - Решение № 1 по Протокол № 29 от 15.01.2009г. на СОС) При обсъждането на схемите за поставяне в работата на Общинския екс­пертен съвет по устройство на територията участват представители на браншовите организации и сдружения с нестопанска цел, чиито членове извършват рекламна дейност чрез рекламни елементи.

(4) (Предишна ал. 3 - Решение № 1 по Протокол № 29 от 15.01.2009г. на Столичния общински съвет)За държавните имоти схемата за поставяне се одобрява след съгласуване със съответната централна администрация, която стопанисва имота, а в останалите случаи – с областния управител.

(5) (нова - Решение № 1 по Протокол № 29 от 15.01.2009г. на СОС) Със схемите за поставяне се определя пространственото разположение на рекламните елементи и техният тип.

Чл. 30   (1) Разрешение за поставяне на рекламни елементи върху имоти, които не са собственост на държавата или на общината, и на рекламни елементи с индивидуални проекти се издава въз основа на скица с указан начин на поставяне на рекламния елемент.

(2) Скицата с указан начин на поставяне определя пространственото разположение на рекламния елемент и неговия размер.

(3) (изм. - Решение № 1 по Протокол № 29 от 15.01.2009г. на СОС)  Скицата с указан начин на поставяне по ал. 1 се издава от главния архитект на общината, когато имотът се намира в І-ва, ІІ-ра, ІІІ-та и ІV-та зона, а в VІ зона – от главния архитект на съответния район.

Чл. 31. (1) Схемите за поставяне на рекламни елементи с типови проекти върху имоти общинска собственост са столични и районни.

(2) (изм. с Решение № 1 по Протокол № 29 от 15.01.2009г. на Столичния общински съвет)   Столични схеми за поставяне на рекламни елементи са схемите за рекламни елементи с типови проекти във ІІ-а, ІІІ-та, ІV-та и V-та зона.

(3) Районни схеми за поставяне на рекламни елементи са схемите за:

1.  (изм. с Решение № 1 по Протокол № 29 от 15.01.2009г. на Столичния общински съвет)   рекламни елементи с типови проекти в ІV-та зона;

2.     рекламни елементи в малките населени места, по смисъла на § 5, т. 7 от Допълнителните разпоредби на Закона за устройство на територията.

(4) (Отм. с Решение № 1 по Протокол № 29 от 15.01.2009г. на Столичния общински съвет)

Чл. 32.  (1) Изготвянето на схеми за поставяне по чл. 31, ал. 2 се извършва служебно от служители на Дирекция „Архитектура и градоустройство” или се възлага на правоспособни лица от главния архитект на общината.

(2) Изготвянето на схеми за поставяне по чл. 31, ал. 3 се извършва служебно от служители на съответния район или се възлага на правоспособни лица от кмета на района.

(3) (нова с Решение № 1 по Протокол № 29 от 15.01.2009г. на Столичния общински съвет) За изготвяне на схемите по предходните алинеи се предоставят изходни материали от Направление "Архитектура и градоустройство" и предложения от браншовите организации и сдружения с нестопанска цел, чиито членове извършват търговска дейност чрез рекламни елементи.

(4)   (нова - Решение № 1 по Протокол № 29 от 15.01.2009г. на СОС)Проектите на схеми за поставяне по ал. 1 и ал. 2 се обсъждат преди внасянето им в Общинския експертен съвет по устройство на територията, съответно в Районния експертен съвет по устройство на територията от проектанта на схе­мата и представители на браншовите организации и сдружения с нестопанска цел, чиито членове извършват търговска дейност чрез рекламни елементи.

(5) (Предишна ал. 2 - с Решение № 1 по Протокол № 29 от 15.01.2009г. на Столичния общински съвет) Изменения в схемите за поставяне се правят по реда на създаването им.

Чл. 33. (изм. с Решение № 1 по Протокол № 29 от 15.01.2009 г. на С)(1) Поставянето на рекламни елементи се забранява, ограничава и раз­решава в зависимост от спецификата на градската среда съобразно зоните по чл. 14, ал. 1.

(2)   В І-ва зона не се допуска разполагането на рекламни елементи, с изключение на покривна ажурна реклама.

(3)   Във П-ра зона не се допуска разполагането на рекламни елементи с едностранна рекламна площ над 4 м², с изключение на покривна ажурна и ажурно-пластична реклама и рекламни елементи по калкани.

(4)   В Ш-та зона се допускат рекламни елементи с площ до 9 м², с изключение

(5)         В ІV-та зона се разрешава разполагане на всички видове рекламни елементи,

(6)   В V-та зона се разрешава разполагането на рекламни елементи само въз ос­

(7)   В VІ-та зона се допускат всички видове рекламни елементи.

(8)   Зонирането на територията на Столична община е отразено графично в При­ложение № 7 и Приложение № 8."

Чл. 34. (изм. с Решение № 1 по Протокол № 29/15.01.2009г. на СОС)  (1) Схемите за поставяне на рекламни елементи се изготвят върху кадастрална основа или приложен регулационен план, с наличните данни от надземната и подземна инфраструктура.

(2) Схемите за поставяне се изработват върху магнитен носител и се разпечатват в подходящ мащаб, както следва:

1.     обща – показваща местоположението и вида на рекламните елементи (единично или в група).

2.     подробни – показващи точните размери на отделните рекламни елементи и отстоянията към ограничители в публичните градски пространства.

Чл. 35.  Всички схеми за поставяне на рекламни елементи са публични и се съхраняват на достъпно за гражданите място в столичната общинска администрация и се публикуват в сайта на Столична община.

Чл. 36.  (изм. с Решение № 1 по Протокол № 29/15.01.2009г. на СОС)  

(1) Поставяне на рекламни елементи се извършва въз основа на разрешение за поставяне.

(2) Искането за издаване на разрешение за поставяне на рекламни елементи се отправя до главния архитект на Столична община в І-ва, П-ра, Ш-та, ІV-та и V-та зона, а в VІ-та зона - до главния архитект на съответния район.

(3)   Искане за разрешение за поставяне може да се отправя от:

1.  собственика на имота;

2.           лице с писмен договор със собственика на имота или с изрично писмено съгласие от собственика на имота с нотариално заверен подпис;

3.           един или няколко от съсобствениците на имота с договор или   изричното писмено съгласие на останалите съсобственици на имота, с нотариално заверени подписи;

(4)   Когато имотът е държавна или общинска собственост договорът по ал. 3, т. 2 и т. 3 се сключва по реда на Закона за държавната собственост, съответно по реда на Закона за общинската собственост и подзаконовите нормативни актове по приложението им въз основа на одобрена схема за поставяне или на скица с указан начин на поставяне.

(5)   При поставяне на рекламен елемент върху сграда с режим на етажна собственост, договорът или съгласието от етажната собственост се оформят по реда на Закона за собствеността и на Правилника за управлението, реда и надзора на етажната собственост.

Чл. 37.  (изм. с Решение № 1 по Протокол № 29/15.01.2009г. на СОС)  

Разрешение за поставяне на рекламни елементи в І-ва, П-ра, Ш-та, ІV-та и V-та зона се издава от главния архитект на общината, а в VІ-та зона - от главния архитект на съответния район.

Чл. 38.  (1) За издаване на разрешение за поставяне на рекламен елемент по индивидуални проекти се представят следните документи:

1.     заявление-образец

2.     проектна документация;

3.     (изм. с Решение № 1 по Протокол № 29/15.01.2009г. на СОС)   документ за собственост, договор със собственика на имота и/или съгласие от съсобствениците имота с нотариално заверени подписи;

4.     съгласуване със специализираните контролни и съгласувателни органи в зависимост от вида и местоположението на рекламния елемент.

(2) (изм. и доп. с Решение № 1 по Протокол № 29/15.01.2009г. на СОС)   Проектната документация съдържа:

1.архитектурна част;

2.      дизайнерска част;

3. инженерна част

(3) (нова с Решение № 1 по Протокол № 29/15.01.2009г. на СОС)   Обемът и съдържанието на проектната документация са описани в Приложение № 9 към наредбата.

(4) (изм. с Решение № 1 по Протокол № 29/15.01.2009г. на СОС)   Когато искането е за поставяне на рекламен елемент по типов проект се изисква само проектна документация относно временните външни връзки на елемента.

(5)  (изм. с Решение № 1 по Протокол № 29/15.01.2009г. на СОС)   Проектната документация се подписва от лица с проектантска правоспособност.

Чл. 39.  (1) Разрешение за поставяне на рекламни елементи се издава за срока на договора, съгласието или споразумението със собственика на имота, но за не повече от пет години.

(2) (отм. с Решение № 1 по Протокол № 29/15.01.2009г. на СОС)  

(3) В случай на предсрочно прекратяване на договорите или споразуменията по ал. 1, срокът на разрешението за поставяне се счита автоматично за изтекъл и обектите се премахват по реда на ал. 4.

(4) Собственикът на рекламния елемент е длъжен за своя сметка да го премахне в седемдневен срок от датата на изтичане на срока на разрешението за поставяне.

(5) (нова с Решение № 1 по Протокол № 29/15.01.2009г. на СОС)   В случай на удължаване срока на договорите или споразуменията за рекламни елементи върху имоти, които не са държавна или общинска собственост, автоматично се удължава и срокът на издаденото разрешение за поставяне, но за не повече от максимално допустимия срок по ал. 1.

(6) (нова с Решение № 1 по Протокол № 29/15.01.2009г. на СОС)   Собствениците на рекламни елементи са длъжни ежегодно, най късно седем календарни дни преди изтичане на едногодишен срок от издаване на разрешението за поставяне, да искат презаверка на издаденото разрешение за поставяне. Органът издал разрешението за поставяне го презаверява след проверка дали съществуващият елемент отговаря на одобрената проектна документация.

(7) (нова с Решение № 1 по Протокол № 29/15.01.2009г. на СОС)   За неизпълнение на задълженията по ал. 6 се носи отговорност по Глава девета от наредбата.

Чл. 40.  (1) Директорът на дирекция “Контрол по строителството” организира воденето на публичен регистър на разрешенията за поставяне на рекламни елементи и на удостоверенията за въвеждането им в експлоатация.

(2) (изм. с Решение № 1 по Протокол № 29/15.01.2009г. на СОС)В регистъра по ал. 1 се вписват данни за местоположението, вида на елемента, титуляра на разрешението за поставяне и срока за поставяне.

(3) (изм. с Решение № 1 по Протокол № 29/15.01.2009г. на СОС)В седемдневен срок от издаването копие от всяко разрешение за поставяне на рекламен елемент на главния архитект на Столична община, заедно с екзем­пляр от проектната документация, се изпраща на директора на дирекция „Контрол по строителството" на Столична община и в съответната районна общинска администрация, съответно копие от всяко разрешение за поставяне на рекламен елемент на главния архитект на съответния район, заедно с екземпляр от проек­тната документация, се изпраща на директора на дирекция "Контрол по строи­телството" на Столична община.

(4) (отм. с Решение № 1 по Протокол № 29/15.01.2009г. на СОС)    

(5) (отм. с Решение № 1 по Протокол № 29/15.01.2009г. на СОС)  

Чл. 41.  (1) Фирмените надписи са информационни елементи, съдържащи само наименованието, търговската марка и/или дейността на лице в конкретен обект и които се поставят в/на недвижимия имот, в който се намира седалището или дейността на лицето.

(2) Фирмените надписи могат да бъдат поставяни:

1. (доп. с Решение № 1 по Протокол № 29/15.01.2009г. на СОС)    върху козирки, навеси и маркизи към партерните части на сградите непосредствено принадлежащи към обекта, чиято функция обозначават;

2. (доп. с Решение № 1 по Протокол № 29/15.01.2009г. на СОС)вертикално или хоризонтално по фасадите когато функцията, която обозначават се осъществява в повече от ¾ от площта на сградата на нежилищни сгради, в които се осъществява дейността на лицето.

(3) (доп. с Решение № 1 по Протокол № 29/15.01.2009г. на СОС)    Когато фирменият надпис е поставен върху козирки, навеси и маркизи на партерни помещения, той не може да ги надвишава с повече от 1 м., както и да закрива отвори по фасадата на сградата.

(4) (изм. и доп. с Решение № 1 по Протокол № 29/15.01.2009г. на СОС)  Когато фирменият надпис по чл. 41, ал. 2, т. 2 се издава от фасадата на сградата, на която е поставен, неговият най-отдалечен край не може да бъде на повече от 1,50 м. от фасадата, а когато е поставен на височина под 2,50 м. от нивото на терена, не може да се издава от фасадата на сградата повече от 0,15 м. Фирменият надпис по чл. 42, ал. 2, т. 1 не може да се издава от фасадата на сградата повече от 0,15 м., когато е разположен на височина под 2,50 м. от нивото на терена.

Чл. 42.  (1) Фирмените надписи се одобряват с инвестиционния проект за изграждане или преустройство на обекта, който обозначават, от компетентния за това орган.

(2) (изм. и доп. с Решение № 1 по Протокол № 29/15.01.2009г. на СОС)  В случаите, когато поставянето на фирмени надписи не е свързано с изг­раждане или преустройство на даден обект, проектът на фирмения надпис се одобрява от главния архитект на съответния район, който издава и разрешението за поставяне.

(3) Не се изисква одобрение за поставяне на фирмени надписи с размер до 0,25 м2, когато същите са поставени на нивото на партера и успоредно на стената.

Чл. 43.  Фирмените надписи са собственост на собствениците или ползвателите на обектите, за които са предназначени.

Чл. 44.  (изм. и доп. с Решение № 1 по Протокол № 29/15.01.2009г. на СОС)  (1) Отговорни за редовността на фирмените надписи по смисъла на тази наредба са ползвателите на обектите, за които са предназначени.

(2) (нова с Решение № 1 по Протокол № 29/15.01.2009г. на СОС)Фирмените надписи следва да бъдат свалени от ползващото ги лице в 3-дневен срок от прекратяването на съответната дейност на обекта."

Чл. 45.  (изм. и доп. с Решение № 1 по Протокол № 29/15.01.2009г. на СОС) Фасадите на търговските обекти, извън витрините и на одобрените с

инвестиционния проект места, не могат да се ползват за излъчване на рекламни послания.