Обект: Сграда със смесено предназначение Гранд Каньон в упи III 6137, 6153, кв. 2, м. Младост 3, р-н Младост, София project: Grand Kanyon mixed use development in rlp III 6137, 6153, q. 2, loc. Mladost 3, Mladost Reg., Sofia



страница2/2
Дата14.02.2017
Размер0.5 Mb.
#14958
1   2



  1. Устройствено планиране

Проектът е разработен съгласно договора за проектиране между Възложителя Гаранти Коза България ЕАД и проектанта, в съответствие със заданието за проектиране, одобрено от Възложителя.

Гранд Каньон София се разполага в два отделни имота, като сградите от комплекса се допълват помежду си.

Проект Гранд Каньон Парк е разположен в УПИ I - 239, 242, 668, 6153 и УПИ IV, кв. 2, м. Младост 3, р-н Младост, София.

Макс. плътност на застрояване - 2%

Макс. коефициент на интензивност - 0,02%

Минимална озеленена площ - 80%


Проект Гранд Каньон - Сгради със смесено предназачение се намира в УПИ III - 6137, 6153, кв. 2, м. Младост 3, р-н Младост, София

Максимална плътност на застрояване - не се ограничава в съответствие с протокол ЕС-Г-44 / 17.06.2014 г.

Максимален коефициент на интензивност на застроена площ - не се ограничава в съответствие с протокол ЕС-Г-44 / 17.06.2014

Минимална озеленена площ - 40%


Парцела на проект Гранд Каньон -Сгради със смесено предназначение е заобиколен от проекта на Гранд Каньон Парк, граничещ с бул. „Александър Малинов“, от западната си страна,а от другата страна на улицата има бензиностанция и ресторант.Също така има и хотел в западната част на проекта.Северната страна граничи с улица Жечо Гюмюшев.Южната страна граничи с улица Филип Аврамов, където ще бъдат изградени нови сгради. Източната страна на имота ще граничи с нова улица,която ще се свързва с ул. „Жечо Гюмюшев“. От другата страна на новата улица ще има хипермаркет.Средната надморска височина на парцела е 601 м. Обща площ на парцела е 15.926 кв.м.

2- Идеен проект на Гранд Каньон Парк и Сгради със смесено предназначение

Гранд Каньон Парк и Сгради със смесено предназначение са проектирани да бъдат катализираща забележителност за район Младост София, превръщайки зоната в ключова дестинация. Архитектурата на обекта представя отличителен емблематичен дизайн, създаващ уникална идентичност за район Младост на гр.София. Представлява убедителен органичен модел за градско развитие, който интегрира развлечения, пазаруване, гостоприемство, отдих и жилищно обитаване в една цялостна градска лайфстайл среда. Освежаващо и изискано, това е пространство за общуване и социален обмен с истинско усещане за място.

Дизайнът на наклонения озеленен покрив, образуващ приемственост между пейзажа на запад от имотната граница и градините на покрива, извисяващи се на изток, осигурява благотворната и устойчива зелена среда. Под тези терасовидни градини, които са свързани на различни нива, се развиват търговски обекти - два и половина етажа нагоре и два етажа надолу, разположени в открита среда, всеки със собствена енергия и настроение, в пространства, подобни на градски улици. Повечето пешеходни зони са покрити, смесвайки естествената светлина и външния въздух с удобства, които дават възможност на посетителите да се насладят на всеки сезон, без да страдат от недостатъците му.

Подобната на каньон аркада, издълбана в парка, е маркирана с два забележителни атриума, използвани за събития, хранене на открито, отмора и панорамен поглед към вътрешността на обекта. Каньонът използва дължината на имота и директно свързва жителите и посетителите с градската подземна метросистема чрез открита подземна пешеходна търговска улица.

Възползвайки се от гледките към планината Витоша, са разположени две извити жилищни кули-плочи и една извисяваща се елипсовидна жилищно-хотелска кула. Те израстват от забележителния търговски подиум, проектиран да бъде възприеман като естествено ерозиран терасовиден каньон.


  1. Проектно съдържание на сгради със смесено предназначение

Трите кули на Гранд Каньон – сгради със смесено прдназначение се наричат „Витоша Т1“, „Пирин Т2“, „Рила Т3“.

Жилищните блокове Т1 и Т2 имат терасовидни покриви,чиито нива нарастват към най-високата кула Т3.

Блок Т1 има 285 апартамента,поместени в 15 етажа,Т2 - 339 апартамента в 17 етажа.Кула Т3 има смесена функция;12 – те най-високи нива са жилищни и съдържат 76 апартамента.В по-ниските нива на кула Т3 има 5 звезедн хотел с 207 стаи.Хотелът има публични зони,ситуирани в подиума на кулата,в които ще бъдат разположени ресторанти, конферентни зали и спа център.

Подиумът на сградата,който

има две нива и половина над заемята и две нива под земята, е предназначен за търговски услуги. Състои се от универсални магазини, супермаркети, ресторанти.Също така има кино със седем зали, за които са предвидени общо 800 места.Киното е разположено в подиума на сгардата. На подземно ниво са разположени фитнес зала и закрит басейн. Подиумните нива и пространства са свързани посредством рампи,оформени като зелени покриви.Рампите не са подходящи за хора в неравностойно положение.Пейзажните пространства са интегрирани към жилищните във всяка точка на сградата.Има цветни саксии по цялото протежение на пешеходните зони,намиращи се в откритите общи части на търговския център.
3-и и 4-и сутеренен етаж са предназначени за паркинги и складове и технически помещения .

Има три основни пешеходни подхода.Единия е от юг,към улица „Филип Аврамов“,където пешеходците могат да влязат в лобито на хотела,откритата аркада на търговския център и в хотелските апартаменти на върха на блок Т3.Друг главен подход на Гранд Каньон, който е свързан с изхода на метростанцията,разположена на кръстовището на бул. „Александър Малинов“ и бул. „Андрей Ляпчев“, води до първото сутеренно ниво на търговския център.Третия вход е от север,откъм улица „Жечо Гюмюшев“ и е на приземно ниво.


4- Комуникации

4.1. Пешеходни вертикални комуникации

През пешеходния вход на нивото на улицата, посетителите на мола, могат да стигнат до първия сутеренен етаж и партерното ниво.Там могат да позлват двете двойки ескалатори за вертикална комуникация,намиращи се в двата края на сградата.Едната двойка ескалатори достига до паркинг нивата,а между 3-ия и 2-я сутерен има травалатори предназначени за хора в неравностойно положение.Отделно от ескалаторите има два асансьора,обслужващи пешеходците и хората в неравностойно положение между 4-я и 2-я етаж.

Жителите на блоковете Т1 и Т2 могат да достигнат от паркинг нивата до техния етаж посредством асансьори.Всеки блок има две двойки асансьори,продължаващи от 4-и сутерен до покрива.Гостите, или просто преминаващите през пешеходните зони на блоковете, могат да преминават от приземното ниво до общотото асансьорно предверие,което е свързвано с 3-тото ниво.От там се разделят до техния блок и асансьори.

Жителите на трети блок могат да достигнат от паркинг нивата до техния етаж

посредством два асансьора.На приземно ниво тези асансьори имат също така предверие,преднзазначено за гостите на хотела и пешеходните посетители.

Гостите на хотела идващи от южния вход на приземно ниво, могат да достигат до стаите за гости и обществените зони с помощта на 4 асансьора. Клиентите на хотела,идващи от паркинга ще използват отделни асансьори,стигащи до предверието.


4.2. Организация на движението
Всички ползватели на комплекса могат да достигнат до парконивата посредством две рампи от ул.“Филип Аврамов“,изходите са предвидени от вътрешна улица от изток. Рампите водят до трето и четвърто подземно паркинг ниво. Парко нивата са разделени на три зони, всяка не повече от 5000кв.м. Парко местата няма да бъдат продавани на собствениците на жилища или наематели. Има уширение пред входа на хотела. Автобус, обслужващ гостите на хотела ще използва това уширение отстрана на пътя. Има три места за зона за зареждане в комплекса. Главната зона за зареждане обслужваща търговския център е разположена от северната страна на ул. „Жечо Гюмюшчиев“, обслужваща жилищата на Т1 и обществената зона за хранене.Третата зона за зареждане е разположена до новата улица на изток от хотела и жилищата на Т3.


5- Достъпност

Партерното ниво на проекта равни с тротоарите. Когато тротоарите са по-ниски от нивото на входа, се свързват чрез рампи с наклон по-малък от 5%. Всички пътеки на партера имат наклон по-малък от 5%. Хора на инвалидни колички могат да използват асансьора, който е подходящ за лица с увреждания, за достигане ниво сутерен.


Тактилни ивици по пътищата за достъп ще помогнат за воденето на слабозрящи и незрящи хора в сградата.

Сградата отговаря на изискванията на Наредба 4 за проектиране, изграждане и поддръжка на сгради в съответствие с изискванията за достъпна среда за населението, включително за хора с увреждания, както и на изискванията на Наредба 7 за определяне на правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони.



6- Материали

ЕТАЖ / ПОКРИВ

НАД СТ.БЕТ. ПЛОЧА

* 10cm екструдиран пенополистирол (XPS) и два пласта пръскана полиуретанова хидроизолация ще бъдат използвани за зелени покриви.

* 6,5 см + 6 cm екструдиран пенополистирол (XPS) и два пласта пръскана полиуретанова хидроизолация ще бъдат използвани за покрив-тераси.

* 5 см екструдиран пенополистирол (XPS) и два пласта пръскана полиуретанова хидроизолация над пет сантиметра екструдиран пенополистирол (XPS), ще бъдат използвани за не-климатизираните зелени покриви.

НАД ОСНОВИ

* 5 cm екструдиран пенополистирол (XPS) и два пласта пръскана полиуретанова хидроизолация ще бъдат използвани за подовете на технически помещения под втвърден бетон.

* 5 cm екструдиран пенополистирол (XPS) и два пласта пръскана полиуретанова хидроизолация ще се използват за подовете на мола под керамичната настилка.

СТЕНИ


БЕТОННИ СТЕНИ

* Тухлена стена и 7 сантиметра стиропор (EPS) и течна хидроизолация ще се използва с бетонните стени за климатизирани помещения.

* Течна хидроизолация ще се използва с бетонните стени за неклиматизирани помещения.

Външни стени

* 8 cm минерална вата ще се използва с външни бетонни колони, стени и газобетонни стени.

ФАСАДА

* 3 mm композитна фасадна облицовка с механично закрепване ще бъде използвана за фасада.



7 - Енергийна ефективност

Енергийната ефективност на проекта се осигурява от материали с топлоизолационни стойности, определени по-долу:



7.1 Минерална вата:

Минерална вата външна изолация със 60, 80 и 100 мм дебелина

Технически характеристики:

- Външната изолация се полага върху стени от бетон, тухли или газобетон, като бъде покрита с естествен камък, керамика, изкуствен камък. (Минералната вата се използва под всички облицовъчни материали, които имат празно пространство между повърхността на стената и облицовъчните материали).

- Местоположение: Външна стена, под фасадни облицовачни материали.

- Минерална вата топлоизолация - плоча с плътност от 52 кг / м3

- При 25OC коефициент топлинна пропускливост λ = 0,038 W / мК

- Характеристичен коефициент топлинна пропускливост λ = 0,040 W / мК

- Среден коефициент на поглъщане на звука при f 0,25-4 кХц = 0,83

- Фактор съпротивление μ = 2

- Интензитет на звука = 55 кг за м3

- Специална топлина течн=840 J/ kg.K

- Точка на топене ≥ 1000OC (не се влияе от топлина до 700 OC.)

- Устойчивост на топлина пропускливост (m2K / W) = 1

- Размер плоча 60x120 cm

- А клас в категорията негорими материали в съответствие с DIN 4102


7.2 XPS топлоизолация

XPS топлоизолация листове с 30, 50, 60, 65 и 100 мм дебелина, мин плътност 28 кг / m³: листове от екструдиран пенополистирол с две лица грапави и едно лице профилирано, сертифицирани в съответствие с EN 13164 стандарт и подходяща дебелина, чиято огнеустойчивост е B1.


7.3 Остъклявания

Физичните свойства на стъклото ще бъдат както следва:

- Слънчева светлина пропускливост: % 70

- Слънчева светлина външно отражение:% 13

- Слънчева енергия външно отражение:% 24

- Слънчева енергия поглъщане:% 36

- Слънчева енергия директна пропускливост:% 60

- Слънчева енергия обща пропускливост: 0.46

- Коефициент засенчване: 0.54

- ISO 9050 коефициент к W / m2K / топлинно преминаване коефициент на: 1.4

- Зависими топлинни печалби: 355
8 - Хидроизолации

Пръскан еластичен полиуретан - хидроизолация с два компонента ще се използва за хидроизолация.

Съгласно БДС 14825: 1979 "Хидроизолации на подземни части на сгради и съоръжения Основи за проектиране." и всички съответни стандарти, посочени в Приложение № 1 към чл. 9, ал. 6 от Наредба № 2 от 06.10.2008 г. за проектиране, изпълнение, мониторинг и приемане на хидроизолации и хидроизолационни системи на сгради и съоръжения.

Изпълнението трябва да отговаря на всички стандарти, посочени в Приложение № 1 към чл. 9, ал. 6 и чл. 32 от Наредба 2 от 06.10.2008 г. за проектиране, изпълнение, мониторинг и приемане на хидроизолации и хидроизолационни системи на сгради и съоръжения.


9 - Асансьори

Предвидени са 9 товарни и 19 пътнически , общо 28 бр. асансьори в целия проект. 5 пътнически асансьора с капацитет 1250кг обслужват хотелските клиенти. 2 асансьора с капацитет 900кг са предназначени за жителите от сградите Т3.

Асансьори за 6 лица с капацитет от 800кг , допълнително 2 асансьора с капацитет от 1000кг, които могат също да бъдат използвани за товарни, служат за жилищата на Т2 и Т1. Два асансьора от търговската зона са с капацитет 1000кг.Товарните асансьори са с различен капацитет от 800 до 1600кг. Проектираните асансьори са в съответствие с Наредба 2. За избор и проектиране на обществени сгради. В сградата има пътнически асансьор Клас 1 , съгласно чл.6, ал.1 за асансьори и площадки съгласно чл.50 ,чл.51 ,чл. 52 от Наредба 4 за достъпна среда и допълненията към Нредба 2 за асансьори.

10 - Защита от шум

Имотът граничи с жилищен район. Сградата не е източник на нормативен шум. Стоманобетони и инсталационни съоръжения (водоснабдяване, канализация, отопление, ОВК, електро, включително асансьорната система) се поставят в определените за това технически шумоизолирани помещения.

Съгласно таблица 2 от приложение № 2 от Наредба № 6 от 2006 г. за показателите за граници на шум в околната среда, шумът в жилищни зони и територии е 55 децибела.

Затова ние приемаме за валидно нивото на шума в района на проекта според картата на шумовото замърсяване на София, който е по-малък или равен на 70 db (A) за парк имота и 65 децибела (A) за мол имота.

Според таблица 1 от приложение № 2 от Наредба № 6 от 2006 границите на нивото на шума в търговски площи е 60 db (A), а за жилищни - 35db (A).

Обвивката на сградата се състои от газобетонни стени с 80 mm изолация минерална вата, които са облицовани с 3 мм композитни фасадни плоскости по стените. Покривите са изпълнени от бетонна плоча със 100 мм XPS топлоизолация и полиуретанова хидроизолация под подовите настилки и зелен покрив.

Обвивката отговаря на изискванията на Приложение N2 с член 19 от Наредба № 4 от 27.12.2006 г. за ограничаване на вредния шум чрез шумоизолиране на сградите при тяхното проектиране и правилата и разпоредбите по отношение на емисиите на шум по време на строителството, и минималното изискване за изолация на въздушния шум на ограждащите конструкции и елементи на сградата, която е 30 db.

Спазването на законите в изпълнението на работите по отношение на шум по време на строителството се третира в Плана за безопасност и здраве.

Всички доставени на обекта за монтаж стени, подове и врати ще бъдат в съответствие с минималните изисквания за изолация от въздушен и ударен шум с приложения N3 и N4, член 19 и в съответствие с изискванията, свързани с опазването на шума на сгради и съоръжения в Приложение № 1 към чл. 15, ал. 2 от Наредба № 4 от 27.12.2006 г 10 -


  1. Zoning Plan

The project was developed under a contract between the Assignor Garanti-Koza Bulgaria EAD and designer in accordance with the design requirements of the Assignor.

Grand Kanyon Sofia Project is consisted of two different plot and complex which are completing each other.


Grand Kanyon Park project is located on in RLP I - 239, 242, 668, 6153 and RLP IV, q. 2, loc. Mladost 3, Mladost Reg., Sofia.

Maximum building density - 2 %

Maximum coefficient of the intensity of built-up area - 0,02 %

Minimum planted area - 80%


Grand Kanyon Mixed-Use Development is located in RLP III - 6137, 6153, q. 2, loc. Mladost 3, Mladost Reg., Sofia

Maximum building density – not limited according to Protocol EC-Г-44/17.06.2014


Maximum coefficient of the intensity of built-up area – not limited according to Protocol EC-Г-44/17.06.2014
Minimum planted area - 40%
The plot of Grand Kanyon Mixed-Use Development is surrounded with Grand Kanyon Park Project at the west which is bordered by Aleksandar Malinov street, across the street there is a gas station and a restaurant. There is also a hotel building on the west side of the project. The north side is bordered by Zhecho Gyumyushev street. The south side is bordered by Filip Avramov street where new buildings are planning to be built across. The east side of the plot is will be bordered by a new street connecting to Zhecho Gyumyushev, across the new street there is a hypermarket. The average level of the plot above see is 601.The total area of the plot is 15.926 sqm.


2- Conceptual Design of Grand Kanyon Park and Mixed-Use Development

Grand Kanyon Park and Mixed-Use Developmgent is designed to be a landmark catalyst for the Mladost area of Sofia, promoting the area as a key destination. The mixed-use development presents a preeminent iconic design, establishing a unique identity for the Mladost section of Sofia. It showcases a compelling organic model of urban development that integrates recreation, shopping, hospitality, leisure, and residential living into one holistic urban lifestyle environment. Refreshing and distinguished, it is a place for communal interaction and social exchange with a true sense of place.


The design of the sloping rooftop park, forming continuity between the landscape to the west of the restrictive line at grade and the rooftop gardens rising eastward, provides the development with a beneficent and sustainable green environment. Under these terraced gardens, and connected with them at various levels, Mladost’s two-and-a-half retail levels above grade and two retail levels below are set in an open-air environment, each with its own energy and vibe, much like city streets. Most walking areas are cov­ered, blending natural light and open-air with comfort that allows visitors to enjoy every season without suffering its excesses.
The canyon-like arcade, carved into the podium park, is punctuated by 2 distinct atria used for events, dining, relaxation, and people watching. The canyon runs the length of the site and directly connects residents and visitors with the city underground metro system along an open air below grade pedes­trian retail street.

Taking advantage of the views of Vitosha Mountain are two sinuous residential tower-slabs and one soaring, elliptical residential/hotel tow­er. They rise from a remarkable retail podium designed to be experienced spatially as a naturally eroded terracing canyon.


3- Project Contents of Mixed-Use Development

The three tower blocks of Grand Kanyon Mixed-Use Development are named VitoshaT1, Pirin T2, RilaT3.

The residential T1 and T2 blocks have terraced roof levels rising toward the highest block T3. T1 block has 285 flats on 15 floors, T2 block has 339 flats on 17 floors. T3 block has a mixed function; 12 top levels are residential with 76 flats. On lower levels of block T3 a five star hotel with 207 rooms is located. The hotel has public areas on the podium building underneath of T3 block which enclose restaurants, meeting rooms and spa features.

The podium building which has two and a half level above ground and two levels on underground contains retail functions including shops, restaurants and storages. There is also a cinema with seven theatres and 800 seats within the podium part. A fitness facility with an indoor pool is located on underground levels. On the podium building levels and spaces are connected with ramps shaped as green rooftop parks. Ramps are not suitable for people with disabilities but the stroller. Landscape spaces are integrated to the living spaces on every point of building. There are flower pots all along the walk ways on open common areas of shopping mall.

3rd and 4th basement floors for parking and storage use are serving to whole development.

There are three main pedestrian entrances to the development. One of them is from the South, Filip Avramov street where pedestrians might enter to the hotel lobby area, shopping mall open arcade and to the serviced apartments on top of T3 block. Another main entrance is form the Grand Kanyon park project which is connected to metro station exit located on the intersection of Aleksandar Malinov and Andrey Lyapchev streets linking to the 1st basement level of the shopping mall. Third entrance is from the North, Zhecho Gyumyushev Street at ground level.



4- Circulation

4.1. Pedestrian Vertical Circulation

Shopping mall users could reach from the pedestrian entrances to the ground level and 1st basement floor by street level, they could use two pairs of escalators for vertical circulation which are located at the two ends of the building. One pair of escalator is reaching parking levels, between 3rd basement and 2nd basement travellators are selected for caddy users. Apart from escalators two elevators are serving pedestrians and disabled persons between 4th basement and 2nd floor for shopping mall users.

Residents of the T1 and T2 blocks could reach their floor from parking levels via elevators. Each block has two pair of elevators continuing from 4th basement to the roof level. Guests or pedestrian users of these blocks are welcomed from ground level to a common elevator lobby which is connected to the 3rd level. From that level they are splitting to their block and elevators.

Residents of the T3 block could reach their floor from parking levels via two elevators. These elevators have also a lobby space on ground level for the guests and pedestrian users.

Hotel users are received from ground level south entrance where they can reach four elevators serving the guestroom levels and the public levels. Hotel customers coming from parking will use a separate elevator connecting to the lobby.


4.2. Vehicle circulation

All users of the development could reach the common parking levels via two entrance ramps from Filip Avramov street, the exits will be from the internal street on the east. Ramps are leading to the 3rd and 4th basement parking levels. Parking levels are divided into 3 zones each level around 5000 sqm. The ownership of the parking spaces won’t be sold to the residents or the retailers.

There is an entrance loop on front of the hotel building. Bus came for the hotel customers will use the drop-off area at the side road.

There are three point of dock area at the development. Main dock area serving the shopping mall is located at the north reached from the Zhecho Gyumyushev Street. A secondary loading point is also connected at the Zhecho Gyumyushev Street serving to the T1 block residents and the foodcourt. Third dock area is located to the new street at the east for the Hotel and the T3 block residents.


5- Accessibility

The ground level of the project is on the same level with the sidewalks. Where the sidewalks are lower than ground level entrances are connected via ramps with slope lower than 5%. All the walkways in ground level have a slope lower than 5%. Wheelchair users might use the elevators which are suitable for disabled to other levels.

Tactile rut tracks on access routes will also help guiding visually impaired and blind persons into the building.

The building meets the requirements of Ordinance 4 from 1 July 2009 for the design, construction and maintenance of buildings in accordance with the requirements for accessible environment for the population, including people with disabilities, as well as the requirements of Ordinance 7 from December 22, 2003 laying down rules and regulations for the structure of different types of territories and development zones.



6- Materials

FLOOR / ROOF

ABOVE R.C. SLAB

*10 cm extruded polystyrene foam (XPS) and two layered spray polyurethane water insulation are considered to be used for green roofs.

*6,5 cm + 6 cm extruded polystyrene foam (XPS) and two layered spray polyurethane water insulation are considered to be used for hardscape terraces.

*5 cm extruded polystyrene foam (XPS) and two layered spray polyurethane water insulation above 5 cm extruded polystyrene foam (XPS) are considered to be used for non-climatized green roofs.

ABOVE FOUNDATION

*5 cm extruded polystyrene foam (XPS) and two layered spray polyurethane water insulation are considered to be used for technical room floors below hardened concrete.

*5 cm extruded polystrene foam (XPS) and two layered spray polyurethane water insulation are considered to be used for mall floors below ceramic.

WALL


RETAINING CONCRETE WALL

*Brick wall and 7 cm expanded polystyrene (EPS) and liquid water insulation are considered to be used with concrete walls for climatized areas.

* Liquid water insulation is considered to be used with concrete walls for non-climatized areas.

EXTERNAL WALLS

*8 cm rockwool is considered to be used with external concrete columns, walls and aerated concrete walls.
FACADE

*3 mm composite facade board with mechanical anchorage is considered to be used for facade.



7 – Energy efficiency

The energy efficiency of the project is provided by the materials which has insulation, and heat gain values defined as below:



7.1 Mineral wool:

Mineral wool external insulation at 60, 80 and 100 mm thickness

Technical Qualifications:


          • The external insulation shall be laid on the concrete, brick or gas concrete wall to be covered with natural stone, ceramic, artificial stone. (Rock wool shall be used behind all the materials to be cladded, which have an empty space between the cladding surface and the cladding material).




          • Location: Outdoor wall, under the façade cladding material.

          • Rock wool thermal insulation board with a density of 52 kg/m3

          • At 25 O C heat permeability coefficient’ λ = 0,038 W/mK

          • Characteristic heat permeability coefficient λ= 0,040 W/mK

          • Average sound absorption coefficient at f 0,25-4 kHz = 0,83

          • Traction resistance factor μ= 2

          • Volume intensity= 55 kg per m3

          • Special heat liquid= 840 J/kg.K

          • Melting point ≥ 1000 O C (is not affected from heat until 700 O C.)

          • Heat permeability resistance (m2K/W)= 1

          • Board size 60x120cm

          • A class in inflammable material category as defined in DIN 4102


7.2 XPS Thermal Insulation

XPS Thermal Insulation Sheets with 30, 50, 60, 65 and 100 mm thickness, min 28kg/m³ density: Extruded polystyrene foam sheets with two faces are ragged and one face is canalled, certificated according to EN 13164 standard and in appropriate thickness, whose fire rating is B1.





    1. Glazings

The physical properties of the glass will be as follows:

          • Sunlight permeability: %70

          • Sunlight exterior reflection: %13

          • Solar energy exterior reflection: % 24

          • Solar energy absorption: % 36

          • Solar energy direct permeability: %60

          • Solar energy total permeability: 0.46

          • Shadowing coefficient: 0.54

          • ISO 9050 k coefficient W/m2K / Heat transfer coefficient: 1.4

          • Dependent heat gain: 355


8 - Waterproofing

Spraying elastic polyurethane waterproof with two components will be used for waterproofing.

According BS 14825: 1979 "Waterproofing of underground parts of buildings and facilities. Basics for design" and all relevant standards referred to in Appendix № 1 to Art. 9, para. 6 of Ordinance № 2 of 06.10.2008 on the design, implementation, monitoring and acceptance of waterproofing and waterproofing systems for buildings and facilities.

Performance should meet all the relevant standards referred to in Appendix № 1 to Art. 9, para. 6 and Art. 32 of Ordinance 2 of 06.10.2008 on the design, implementation, monitoring and acceptance of waterproofing and waterproofing systems for buildings and facilities.

9– Lifts

There are 9 good and 19 passenger, 28 in total elevators on the project. Five passenger elevators with the capacity of 1250 kg are serving hotel customers. Two elevators with the capacity of 900 kg are dedicated to the residents of the T3 blocks.

Six passenger elevators with the capacity of 800 kg, additionally 2 elevators with the capacity of 1000 kg which might also be used for goods and stretcher are serving to the residents of the T2, T1 blocks.

Two elevators for the shopping mall customers have 1000kg capacity.

Good elevators have various capacities between 800 to 1600 kg.

The project for lifts complies with Ordinance 2 of 8 June 2009 for the selection and design of elevators in residential and public buildings (S.G. 46 / 19.06.2009)

In the building there is 1 passenger lift - Class I according to Art. 6, paragraph 1. Elevators and landings before them comply with Article 50, Article 51, Article 52 of Regulation №4 / 01.07.2009. for accessible environment and meet the dimensions in the Annexes to Ordinance 2 / 08.06.2009g. for elevators.

10 - Protection against noise

The property borders a residential area. The building is not a source of normalized noise. Reinforced concrete and installation facilities (water, sewage, heating, HVAC, electrical, including elevator system) are placed in designated technical soundproofed rooms.

According to Table. 2 of Annex № 2 of Regulation № 6 of 2006 on indicators for environmental noise limits noise in residential areas and territories is 55 dBA

Therefore we take for prevail noise level in the area of the project, according to the map of noise pollution of Sofia, which is less than or equal to 70 dB (A) for the park property and 65 dB (A) for the mall property.

According to Table. 1 of Annex № 2 of Regulation № 6 of 2006 limits of the the level of noise in commercial areas is 60 dB (A), and of residential - 35 dB (A).

Envelope of the building is consisted of areated concrete walls with 80 mm rockwool insulation which are cladded by 3 mm composite facade boards on the walls. The roofs are built from concrete slab with 100 mm XPS heat insulation and polyurethane water insulation below floor claddings and green roof.

Envelope meet the requirements of Annex N2 to Article 19 of Regulation № 4 of 27.12.2006 limiting the harmful noise by sound-proofing of buildings in their design and the rules and regulations in the performance of buildings in terms of noise emissions during construction and the Minimum requirement for insulation of air noise of the surrounding structures and elements of the building, which is 30dB.

Compliance with laws in the execution of the works in terms of noise emissions during construction is treated in a Plan for safety and health.

All delivered to the site for installation walls, floors and doors will be in accordance with the minimum requirements for insulation of airborne and impact noise under Applications N3 and N4 to Article 19 and will meet the standards related to noise protection of buildings and facilities in accordance Appendix № 1 to Art. 15, para. 2 of Ordinance № 4 of 27.12.2006


Изготвил:



Prepared by:
Каталог: FileBrowser -> File?path=Materiali%20kam%20dneven%20red
FileBrowser -> ЕТ"сиенви-арх. Светлана Николаева"
FileBrowser -> Покана екипът по проект bg1610001/5-02/2012-002 „Създаване на проектна готовност за кандидатстване на Столична община, който се осъществява с финансовата подкрепа на Оперативна програма „Регионално развитие” 2007-2013 г
File?path=Materiali%20kam%20dneven%20red -> Закон за устройство на територията; Закон за устройството и застрояването на столичната община; Наредба №7/22. 12/2003г за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони; Наредба №Iз-1971
FileBrowser -> ЕТ"сиенви-арх. Светлана Николаева"
FileBrowser -> ЕТ"сиенви-арх. Светлана Николаева"
FileBrowser -> Решение за откриване на процедурата. Раздел Обявление за обществена поръчка


Сподели с приятели:
1   2




©obuch.info 2024
отнасят до администрацията

    Начална страница