11 август 2011 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

До април в столицата са регистрирани 12 031 етажни собствености, което е едва половината от всички, заяви кметът Йорданка Фандъкова. Всички жилищни блокове трябва да се регистрират по закона за етажната собственост до края на годината. Това заедно с обединяване в сдружения на собствениците е сред условията хората да кандидатстват за саниране на блоковете си по ОП "Регионално развитие". В София има над 360 000 жилища в над 13 000 сгради, които трябва да се обновят. "Общо 86% от жилищата са в многофамилни сгради, по-стари от 20 години, а в тях живеят около 900 000 души", каза Фандъкова, като по думите й това са "по-голяма част от хората, живеещи в града ни". По оперативната програма могат да кандидатстват всички етажни собствености в блокове над 20 г. Такъв у нас е почти 90% от сградния жилищен фонд. 50% от санирането на жилищата се заплаща безвъзмездно с европари и 100% от общите помещения. Бюджетът на проекта е 63 млн. лв. Санирането на жилищата обаче може да излезе солено на хората, защото то покачва данъчната оценка на имота, а оттам и годишния данък. Засега обещаните от управляващите данъчни облекчения остават мираж.

Пловдивската фирма "Еврохолидейз" е измамила над 220 души с обещанието да им осигури екскурзия до екзотични дестинации като Малдивите и остров Корфу. Те са платили суми от порядъка на 350 до 4000 лв. в зависимост от екстрите. Арестуван е представящият се за финансов директор на "Еврохолидейз" 36-годишен Венелин Качаков. Той е учредител на сдружението "ГЕРБ-предприемачи". Съдружникът му Георги Христов, сочен за управител, се издирва. По информация на пловдивските медии 25-годишният Георги е бил безработен и се е издържал от социални помощи, преди да започне да се занимава с туристически и строителен бизнес. Прокуратурата образува дело за измама в големи размери, извършена чрез сайт за колективно пазаруване. По думите на шефа на полицията в Пловдив Тодор Чонов в случая става въпрос за крупна измама - на над 220 души за кратък период. Това е първото по рода си дело в страната, посочи Чонов. Офертите са били промотирани със стойност 50-55% от обичайната. В групата има съдебен изпълнител, полицейски шефове, депутати, гласи непотвърдена официално информация. Резервациите са правени чрез Grabo.bg, разказа пред Радио Пловдив говорителят на районна прокуратура Галина Андреева. Първата група е трябвало да замине на 13 август. За Малдивите са се записали 98 души при половин цена 3000 лева без самолетния билет, а за Корфу - 128. Те са превели парите по сметките на фирмата, попълвайки формулярите за различните екстри - самолетни билети и луксозни нощувки. Нищо от това обаче не е реално купено, защото постъпилите плащания са източени от сметката на фирмата организатор в края на юли, твърди следствието. Когато в посочения срок отишли да си получат ваучерите и билетните разпечатки, хората видели, че офисът е затворен и необитаем, а телефоните за контакт са изключени. Прокуратурата проверява дали само Ковачев и намиращият се засега в неизвестност собственик на компанията Георги Христов са приложили схемата, или има замесени и други. "Поне три, четири срещи са извършени, за да аргументират от тяхна страна, че това, което предлагат, е разумно", обясни Сребрин Ватралов, който е управител на сайта за колективно пазаруване. От думите му стана ясно, че не е проверявано доколко е стабилна фирмата, която предлага почивките. От сайта става ясно, че публикуването на оферти на други фирми е безплатно, а Grabo.bg удържа комисиона само от продадените ваучери. Основното условие за качване на оферта е да се осигури на клиентите поне 50% ексклузивна отстъпка. От сайта съобщиха, че обмислят да обезщетят клиентите и впоследствие да си потърсят парите от компанията.

За последния месец с над 2200 евро е нараснал средният размер на заемите у нас, като за юли той е достигнал 40 595 евро спрямо 38 366 евро за предходния месец. Това е положителен сигнал, тъй като нивата започват да се доближават до стойностите на кредитите за нов дом отпреди кризата, което говори за сигурност на пазара, изтъкват анализаторите. Според директора на Кредит център Тихомир Тошев причината за растящия размер на ипотеките е активността във всички сегменти на имотния пазар. "Въпреки че търсенето на двустайни апартаменти между 40 000 и 60 000 евро остава най-голямо през последното тримесечие, има и хора, които търсят по-скъпи имоти. Клиентите стават все по-активни, но все още са предпазливи и отговорни при взимането на подобни финансови решения", каза още Тошев. През юли значително нараства делът на кредитите с размер над 50 000 евро, сочи още статистиката на Кредит център. Заемите в диапазона от 50 000 до 70 000 евро са 14.3% от всички, докато месец по-рано делът им е бил само 9.9%. Увеличават се и тези между 70 000 и 90 000 евро, които вече са 4.8% спрямо 3.4 на сто през юни. В столицата средният размер на кредитите гони 50 000 евро, нараствайки с над 2800 евро спрямо юни. С 3240 евро пък се повишава средният ипотечен заем в Бургас през изминалия месец и той вече е 31 680 евро. Нарастване на размера на кредитите има и във Варна и в Пловдив. Едновременно с това консултантите отчитат и ръст на изтеглените заеми над 90 000 евро, каквито обикновено се използват за закупуването на луксозни жилища. Тези клиенти бяха и една от основните движещи сили на пазара преди кризата и връщането им е добър знак. Част от тях имат собствено жилище, но сега купуват по-голям и удобен за семейството имот, отбелязват експертите. Любопитни са и данните за приходите на домакинствата с ипотечни кредити, изтеглени през юли. Над 85 на сто от тях са с доход до 2500 лв., а всеки десети клиент е с доход на домакинство до 1500 лв. Почти 3% от получилите ипотечен заем имат приходи в семейството до 4000 лв. С доходи над тази сума са само около 1 процент клиентите, на които е отпуснат ипотечен кредит през изминалия месец. Почти всеки втори потребител на ипотечен заем през юли е на възраст от 26 до 35 г., показва проучването на Кредит център. Следва ги възрастовата група от 36 до 45 г., към която спада всеки трети клиент. Всеки десети потребител е на възраст между 18 и 25 г., а 8.3% от тях е на възраст над 45 години. Срокът на погасяване от 16 до 20 години остава най-предпочитаният за клиентите, като през юли такъв период на изплащане е избрал почти всеки втори.

Руската "Атомстройекспорт"(АСЕ), която е изпълнител на замразения проект за втора атомна централа у нас, е готов да предложи на НЕК различни варианти за решаване на спора със старото оборудване на АЕЦ "Белене", но само при ангажимент на България, че проектът ще бъде размразен. Това се разбра вчера от съобщение на руската компания, в което се уточнява, че са стартирали и нов тур преговори с НЕК. На практика преговорите се подновяват, след като АСЕ заведе съдебен иск за 58 млн. евро срещу НЕК за неплатено изработено ново оборудване на втората АЕЦ у нас. В отговор НЕК обяви, че подготвя претенции за 61 млн. евро за неплатени суми от руснаците, които си откупиха обратно стар реактор за АЕЦ "Белене", за да го инсталират на Балтийската АЕЦ в Калининград. "Атомстройекспорт" обаче твърди, че общата стойност на старото оборудване, която са договорили, но не са платили, е 40.2 млн. евро и това е сумата, която може да претендира НЕК, а не посочената от българската страна. "Готови сме да предложим и разгледаме различни варианти по даденото оборудване, но само в контекста на реализацията на основния проект", подчертава първият вицепрезидент на АСЕ Владимир Савушкин. Руската компания обяснява, че договорът за закупуване на старото оборудване, намиращо се на площадката на "Белене" от 1991 г., е сключен през 2007 г. В отделни анекси е уточнявана всяка конкретна доставка, условията на изпълнението й, срокът и цената. Така съгласно седем приемно-предавателни протокола АСЕ е взела съоръжения за над 160 млн. евро. Част от оборудването обаче не отговаряло на допълнителните договорки и останало собственост на НЕК, посочват от руската компания.

Премиерът Бойко Борисов има големи мечти, но избирателите мечтаят за малки неща. В разгара на лятото Борисов сподели с хората своя блян: "Аз мечтая да си направя една магистрала - от Вършец до Банкя. И ако някой, някой ден седне да рече да я прави, да знае, че това вече е моята магистрала - защото аз съм си мечтал и съм го казал. Едни имат мечти, едни ги чувстват в сърцето си, други в - душите си." Думите излязоха от устата на Борисов по време на първа копка на участъка от магистрала "Марица" - от Димитровград до Харманли. Защо обаче премиерът мечтае да свърже родния си дом с курортното градче Вършец чрез високоскоростен път? Както е известно, Банкя има минерална вода, но нейните качества се свеждат до запълване на трапезните нужди на хората. Може и да прочисти бъбреците, но няма онази чудодейна сила на парещите извори, които изсмукват всяка болежка от нозете и душите на хората. Вършец притежава именно такива лечебни извори. Жежката вода е омагьосана и с лекота премахва всякакви страдания. На вратата на банята е записано, че