Притежаваният от Дружеството инвестиционен имот представлява сграда, намираща се на ул. ”Батенберг” № 1, гр. София, която се отдава под наем.
|
Инвестиционни имоти
|
|
’000 лв
|
|
|
Към 1 януари 2005 г.
|
|
Отчетна стойност
|
1 889
|
Натрупана амортизация
|
(557)
|
Балансова стойност
|
1 332
|
|
|
За 2005 г.
|
|
Начално салдо балансова стойност
|
1 332
|
Новопридобити активи
|
75
|
Начислена амортизация за периода
|
(76)
|
Крайно салдо балансова стойност
|
1 331
|
|
|
Към 31 декември 2005 г.
|
|
Отчетна стойност
|
1 964
|
Натрупана амортизация
|
(633)
|
Балансова стойност
|
1 331
|
|
|
За 2006 г.
|
|
Начално салдо балансова стойност
|
1 331
|
Начислена амортизация за периода
|
(78)
|
Крайно салдо балансова стойност
|
1 253
|
|
|
Към 31 декември 2006 г.
|
|
Отчетна стойност
|
1 964
|
Натрупана амортизация
|
(711)
|
Балансова стойност
|
1 253
|
Инвестиционните имоти са представени във финансовите отчети на Дружеството като е използван моделът на себестойността.
Към 31.12.2006 г. справедливата стойност на инвестиционния имот възлиза на 24 300 хил. лв. и е определена от дружеството съгласно актуалните пазарни нива, като не е използвана оценка на независим оценител.
Към 31.12.2006 г. върху притежавания от дружеството инвестиционен имот е учредена ипотека във връзка с ползвана револвираща кредитна линия в полза на банка ДСК АД. (Виж пояснение 24).
Към 31.12.2006 г. дружеството няма поети ангажименти за закупуване на инвестиционни имоти.
По отношение на инвестиционните имоти в Отчета за доходите са признати следните суми.
|
2006
|
2005
|
|
‘000 лв.
|
‘000 лв.
|
|
|
|
Приходи от наеми
|
4 527
|
3 222
|
Данък сгради
|
3
|
3
|
8Лизинг 8.1Оперативен лизинг Лизингодател
Дружеството участва в качеството си на лизингодател в няколко оперативни лизингови договора.
Бъдещите минимални постъпления по оперативния лизинг на Дружеството са както следва:
|
До 1 година
|
От 1 до 5 години
|
Над 5 години
|
Общо
|
|
‘000 лв
|
‘000 лв
|
‘000 лв
|
‘000 лв
|
|
|
|
|
|
Към 31 декември 2006 г.
|
4 527
|
24 131
|
2 429
|
31 087
|
Към 31 декември 2005 г.
|
3 384
|
9 771
|
1 872
|
15 027
|
Договорите за оперативен лизинг не съдържат клаузи за условни плащания.
Условията по основните договори за оперативен лизинг са както следва:
-
Дългосрочен 10–годишен договор от 23.10.2004 г. с ЦКБ АД за офис помещение с месечна наемна цена от 13 600 евро от 01.01.2007 г. (6 800 евро до 31.12.2006 г.)
-
Петгодишен договор от 31.12.2006 г. с Хемус Ер ЕАД за оперативен лизинг на 2 бр. самолети ВАе 146-200 с месечно плащане в размер на 154 828 щатски долара.
-
Петгодишен договор от 30.04.2006 г. с Хемус Ер ЕАД за оперативен лизинг на 3 бр. самолети ВАе 146-300 с месечно плащане в размер на 128 856 щатски долара.
-
Дългосрочни договори за отдаване на офис помещения с наемна цена от 8 евро/кв.метър.
Сподели с приятели: |