Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали съдържание: В. Труд 2 В. Труд 5

Според жители на добричкото село Рогачево, което през по­следните години е обект на се­риозни инвеститорски интереси заради близостта си до Албена, друг от задържаните чеченци имал къща там. Селяните опре­делят съседа си като мрачен и необщителен човек, който че­сто изчезвал за големи периоди от време. Селската мълва свързва отсъствията му с ръко­водството на полеви лагер за обучение на терористи някъде в Северозападна България.

Имената на задържаните рус­наци пък се свързват с извест­ния във Варна като бос на общ­ността край морето Яхия Хашиев. Вече десет години срещу него тече дело за измами с ДДС. Хашиев оцеля и в атентат през 2000 г.
Снимка на две колони – Андрей Бронников на делото за убийството на Черния Венци.


01.06.2008 г., с. 24
Стоичков откри голфа край Балчик
Чакаме и Бил Клинтън на морското игрище
ЮЛИЯНА ВЕЛЧЕВА

Футболната звезда Хри­сто Стоичков и председа­телят на Българската голф асоциация Красимир Гер­гов бяха първите голфъри, които играха на „Блексийрама" край Балчик.

Гергов заедно със социо­лозите Андрей Раичев и Кънчо Стойчев са собстве­ници на огромния комплекс, простиращ се върху площ от близо 1000 декара. Това игрище е с най-високо ниво в България, обяви голф директорът Нийл Търли. Той припомни, че дизайнер на терена е прочутият южноафриканец и жива легенда в голфа Гари Плеър. Вчера бе открит първият етап от съоръжението край Белия град с игрище от 9 дупки.

„Балчик има всички шан­сове да стане столица на гол­фа в България", обяви из­пълнителният директор Кънчо Стойчев.

Едновременно с комплек­са бе даден стартът и на голф академията, която е

най-добрата в цяла Източна Европа според главния проектант на игрища във Флорида Джеф Лорънс. В академията има компютъ­рен симулатор и система за пълно видеонаблюдение на тренировката. Първият учебен час бе ангажиран от издателя Мартин Захариев. „Блексийрама" е ком­плекс от затворен тип. Клубното членство в него струва 25 хиляди евро го­дишно. Правилата за до­стъп и обитаване са изключително стриктни. На игра­чите се предлагат 25 модела едно- и двуетажни вили. Къ­щата започва да се строи ед­ва след като е купена. 60 са готовите вили до момента. Съвкупното лично богат­ство на собствениците им надхвърляло 1 милиард евро.

Купувачи до момента са руснаци, чехи, англичани, румънци и българи. Един от първите бил и Христо Стоичков.

В цялостния проект трябва да бъдат изградени общо 400 къщички. Басей­ни с минерална вода, тенис академия, спортен център и клуб хаус са на разполо­жение на голфърите и го­стите. В комплекса има петзвезден хотел и СПА център.

Общата инвестиция е 101 млн. евро според Кънчо Стойчев. Той обясни, че по време на обработката на терените е махнат хумусът на почвата. След като са направени изкуствените

хълмове, хумусът е поло­жен отново. Тази инвести­ция е алтернатива на бе­тонната джунгла по Черно­морието, смята Стойчев.

Заявка за „Блексийра­ма" са дали едни от най-го­лемите голфъри в света. Първата група е от Амери­ка, каза социологът без да назове имена. Шансовете да пристигнат тук на голф хора като Бил Клинтън са значителни, рече накрая Стойчев в отговор на жур­налистически въпрос.
Снимка на пет колони – Христо Стоичков се го­тви за удар на новото игри­ще.


01.06.2008 г., с. 31
Уроци по петанк в София
Играта на френските войници се пренася на стадион „Раковски"
КРИСТИНА КРЪСТЕВА

През последните дни Со­фия се готви трескаво за детски празник на "петанк", който се провежда от 11 ч днес на стадион" Ра­ковски" . На него всяко де­те - най-добре на възраст между 9 и 15 г., ще бъде безплатно обучено на играта, която малцина са чували, а дори и тези, които са, имат бегла представа какво представлява.

Тя е една от най древните игри на света и е

почитана в Европа от много векове

Заради нейната универ­салност някои я наричат "игра за клошари", други пък - "игра на богатите и силните". По света играят милиони. Мащабите са огромни.

„В международната фе­дерация по петанк члену­ват близо 50 държави, от 2000 г. - и България. Само във Франция, която се счи­та за родина на петанка, има около 700 хиляди регистри­рани състезатели, членува­щи в около 5000 клуба. Единствената за Европа лицензирана фирма за топки произвежда по 4000 броя дневно. Изграждат се спе­циализирани многохиляд­ни стадиони за регионални, континентални и световни първенства", разказва председателят на Българ­ската федерация по петанк арх. Калин Панайотов.

Наличието на федерация показва, че и у нас петанк е официално регистриран спорт. Нужно е обаче да се наложи и в ежедневието ида привлече все повече хора, гласи целта на Панайотов и шефката на дамския клуб арх. Даниела Дикова. Зато­ва трябва да има повече игрища - в момента те са са­мо две: на базата на" Спорт­на София" в Борисовата градина и в Дипломатиче­ския клуб.

Какво все пак представлява петанк?

Названието произлиза от

„пие танке" -

„събрани крака"

Това е позата, която играчът заема, преди да хвърли метална топка, по­добна на малко гюле. Военният атрибут отвежда и към най-разпространена­та версия за сътворението й. Според нея за забавле­ние френските войници уплътнявали времето си между битките, като хвър­ляли истинските гюлета, с които след това стреляли... Играе се с шест или девет топки по двойки, тройки или индивидуално.

с тегло от 650 до 800 грама и диаметър от 6,5 до 8 санти­метра. Те не може да се оц­ветяват, но за да се разли­чават една от друга, се гравират. Топките са два вида-тренировъчни и професио­нални. Професионалните са прецизно центровани, с обозначени на тях точни размери и тежест. Върху тях е гравиран серийният номер и цената им е значи­телно по-висока. Всеки играч подбира размера на топките, с кои­то да играе, според големи­ната и захвата на дланта си. Игрището за петанка е 5 на 15 метра. Ако е профе­сионално, трябва да бъде покрито със специална на­стилка, комбинация от пя­сък, чакъл и сгур. Ако се играе просто за удовол­ствие, е

Това означава, че подхо­дящи за игра са не само ста­дионите и спортните пло­щадки, но и кварталният парк.

В началото на играта върху терена се очертава кръг с диаметър от 30 до 50

сантиметра. В него застава един от играчите и хвърля на разстояние 6 до 10 метра малко дървено топче - т. нар. кошонет. Оттук ната­тък целта на играчите е всеки да хвърли топките, с които играе, възможно най-близо до дървеното топче. Това става с различ­ни техники, като

„висшият пилотаж" е

да преместиш топката

на противника

Правят го" избиваните". Освен такива в отборите има "стрелци" и "пласьо­ри" , които умеят прецизно да приближат топката си до кошонета. Капитанът на отбора обикновено ре­шава кой кога да стреля в зависимост от развитието на играта. Състезанието между двата отбора от по трима, двама или един, все­ки с по 2 или 3 топки, при­ключва, когато един от съ­перниците събере 13 точ­ки.

"Петанк е един от мал­кото спортове, които мо­гат да се практикуват съ­всем пълноценно от хора в неравностойно положе­ние. Няма по-социална игра. Тя е достъпна за под­растващи, хора с уврежда­ния, пенсионери, деца, включително освободени­те от физическо. Всеки може да стане спортист, да

намери близки по дух хора, да пребори скуката. Може да играе всеки, без да са нужни специална физи­ческа подготовка, сред­ства и време. Играе се на всякакъв терен освен на асфалт и трева. Подходя­щи са твърди и подравнени площи в паркове и гради­ни, междублокови про­странства, на плажа", из­режда предимствата Па­найотов. Той твърди, че с петанк се занимават само доброжелателни хора, които демонстрират

джентълменско поведе­ние независимо от доходи, възраст, пол и физически недостатъци. Илюстра­ция на това е фактът, че когато някой застава в кръга и се съсредоточава за хвърляне или избиване, противниците и публика­та спират да се движати пазят тишина, за да не му пречат.

Иначе петанкистът по­лучава

въпреки че на пръв поглед тя изглежда лека, уточнява Панайотов. За един час играчът изхвърля на раз­стояние 6-10 м около 75 топки с тежест по 700 г вся­ка, като при това изминава 2,5 км, навеждайки се при­близително 75 пъти.

Внесени от тях промени в Зако­на за горите предвиждат лицата, придобили чрез замяна терени от общинския или държавен горски фонд, да не могат в този срок да извършват каквито и да е разпоредителни сделки или да променят предназначението им.

Масовите случаи са свързани точно с това. Търговията на имоти не е в логиката на замените, обяс­ни Янев.

С проекта се предлагат крите­рии, при които могат да се из­вършват сделките.

Сред тях е изискване високо-стъблени гори да се заменят само срещу такива. Размяната пък да не се допуска, ако лицето, което иска замяна, е било некоректно при наем на общински или дър­жавен имот. Проектът не е прово­киран от конкретна ситуация, ка­за Яни Янев. Той бил продълже­ние на промени, предложени от същите депутати и в законите за общинската и държавната соб­ственост.


02.06.2008 г., с. 5
Спирането на часовника от общинския съвет е незаконно
Съдът остави данък “кола” в София без увеличение
“Кметството не губи приходи, но ще обжалваме”, категоричен е кметът Борисов
ЗДРАВКА АНДОНОВА
Проверяват далавери в парк “Възраждане”

Проверка за далавери с парцели в парк "Възраждане" започват в столичното кметство. За това съобщи градоначалникът Бойко Борисов.

"Далаверата в парк "Възраждане" е огромна. Ще говоря повече като проверя", каза кметът и отказа да издаде подробности. Той откри вчера обновеното от Ротари клуб езеро с лилии в Борисовата градина.

Скоро ще оправим и другите две езерца в градината, обеща Борисов. Той допълни, че кметството работи по обновяването на Южния парк и възстановяването на езерото там.


02.06.2008 г., с. 5
Военен имот във Варна продаден за 8 апартамента
ИЛКА КАТРЕВА

Сделката с терена на бившата гарнизонна фурна във Варна е изключително неизгодна. Така депутатът от ДСБ проф. Димитър Камбуров определи замяната на 3250 кв. метра военен имот в почти идеалния център на Варна срещу 7 двустайни апартамента по 65 кв. м в кв. „Надежда" и „Обеля" в столицата и един апартамент в Бургас. Според депутата сделката е осъществена преди две години с „Българиън екопроджекс". Изграденият жилищен блок с два магазинни етажа е на стойност 6 млн. лв. и съдържа 63 апартамента, 43 ателиета, два магазина, два офиса и два шоурума. Камбуров е изчислил, че теренът е продаден срещу реални 85 евро за квадрат, а на свободния пазар би струвал поне осем пъти повече.

- Г-н Манжон, вие бяхте посочен по време на пресконференцията на кмета на София като фалшификатор на документи за заем за 17 милиона евро. Знаете ли това?

- Да. Това е причината да говоря пред пресата, тъй като документите са на името на една от моите компании, която използваме за тези специфични проекти. Нека да бъде ясно - ние сме получателите на фалшиви документи, ние ги подписахме и работихме по проекта. Посветихме им много месеци работа. Аз съм на 45 години, нямам толкова време за губене.

- Кажете ни няколко думи за себе си?

- Притежавам компании със седалище в Малта. Едно от нещата, което правим, е финансирането на проекти за правителства, правителствени агенции, общини и т.н. Имаме общинска програма за Централна и Източна Европа, в която предлагаме финансиране чрез заеми за изграждането на инфраструктурни проекти - пътища, водоснабдяване, електрическа мрежа, управление на отпадъци - за общини, за да могат те след това да кандидатстват за финансиране от Европейския съюз. Много активно направихме маркетинг на тези продукти пред различните общини. Нашият бизнес е свързан с контакти лице в лице. Привлякохме добър бизнес, но за съжаление също така и някои погрешни хора в България, група хора, свързани по онова време със Софийска община.

- Кои са те?

- Посъветваха ме да не казвам имената им, защото аз … Така бях посъветван.

- Кога за първи път влязохте във връзка с тях?

- Преди почти 2 години. Тогава група хора дойдоха при мен и ми казаха - общината има нужда от рехабилитация на пътища, което е очевидно вярно. Аз им предоставих списък на пътищата, в чиято рехабилитация сме участвали. Те имаха нужда от финансиране. Измислихме и планирахме много добра схема за предоставяне на финансиране.

- На каква сума?

- Като цяло положеният от нас труд по проекта, заемът и лихвите възлизаха на малко повече от 17 млн. евро. Започнахме работа, защото Софийската община е добър риск за предоставяне на заем. Тези хора ни предоставиха всички необходими документи, подготвени и подписани с подписа на кмета, с печата на Столична община.

- Вие имате тези документи?

- Кога поискахте потвърждение на истинността на документите?

- В края на март т. г..

- Тоест до днес вие не сте получил официален отговор, че документите са фалшиви?

- Не, не съм получил не само официален отговор, но нямаше дори комуникация. А аз идвам често в България.

- Защо ви отне 2 години, за да проверите верността на документите?

- Не, не бяха 2 години. Нужно ни беше време за подготовката на проекта, междувременно имаше избори. Беше около година. Трябваше да намерим точните източници на финансиране и т.н.

- Тези хора са ви били представени от познати. Някой е гарантирал за тях. Кой е бил той?

- Нашият бизнес е бизнес на контакти. Те ни бяха представени… Не бих посочил определено лице. Тогава нямах никаква причина да се съмнявам в истинността на документите.

- Как се казват те ?

- Дадох имената им на властите.

- Публични лица ли са?

- Изглежда, че имат връзки с много хора. И в това е загадката. Или те са знаели, че ще поискаме потвърждение от трета страна на истинността на подписа на тези документи, тоест са знаели, че схемата ще бъде разкрита и е било въпрос на време. Или не са имали наистина намерение да работят с нас, а да ни навредят, защото имаме много добри контакти, много изпитани бизнесотношения, може би някой зад него е искал да навреди на името ни и да заеме нашата бизнесниша. Това също е възможно. Това ми беше намекнато, но може да бъде дори по-лошо - план да навреди на един много популярен кмет на града. Това също е възможно. Възможно е да се цели смущение в кметството преди парламентарните избори следващата година, да се създаде съмнение, би могло. Нека да не бъдем параноични, но това е възможно. Изглежда има две жертви на сложна схема - ние и общината.

- Кога срещнахте за първи път кмета на София?

- Не си спомням. Преди няколко години.

- Говорихте ли за този проект?

- Срещата ни беше преди тази сделка. Говорихме в общ план какво можем да направим за общината.

- Къде се видяхте? В София ли?

- Тук (в София - б.а.). Направихме презентация на нашата фирма, каквито презентации правим в много страни. Тази седмица, след като открих, че има проблем, дойдох веднага, отидох в общината, предоставих всички документи, които имаме.

- Вие казахте, че имате така наречените оригинални документи?

- Те са оригинални. Някой е имал достъп до печата на обшщината, имал е представа как кметът се подписва, прекарал е много часове, упражнявайки се да подписва кмета, защото подписът е много сходен.

- Готов ли сте да предоставите тези документи за експертиза, която да докаже дали подписът е фалшифициран?

- Ние ще ги предадем.

- Вие сте готови да ги предоставите на разследването?

- Да. Готови сме да стигнем до края. Трябва да намерим тези хора. България не е толкова голямо място, София не е толкова голям град, ние ще ги намерим и ще видим какво точно те са се опитвали да направят. Междувременно трябва да убедим хората, че не получаваме никакви пари, ние само предоставяме заеми. И сме на този пазар с намерението да намерим реалните проекти, реалните общини и да работим заедно.

- Вие не сте взели никакви пари от името на Софийска община?

- Не, ние щяхме да им предоставим финансиране, но заговорът беше разкрит. Което е очевидно добра новина за всички нас.

- Колко записи на заповед са издадени за този заем?

- Общо записите на заповед са 9 за 17 млн. евро. Това е типичен инструмент, който много често се използва в международните финанси, инструмент, лесен за разбиране.

- От каква дата са те?

- Всичките са от 23 юли 2007.

- Не от август?

- Не.

- Вчера (четвъртък - б.р.) вие бяхте разпитан в Дирекция "Финансово разузнаване".

- Вие знаете, че експертиза не може да се направи от копия, а само от оригинални документи?

- Да. Разбира се. Аз се връщам вкъщи и ще им изпратя оригиналите. Разбира се.

- Как се запознахте с Волен Сидеров и Слави Бинев, които придружавахте в Малта на срещата им с г-н Кевин Борг, шеф на Търговската камара?

- Ние познаваме много хора от политическата класа в България, мъже и жени.

- Ще продължите ли да работите със Столична община?

- Да. Ние имаме възможност да предоставим на общината заем от 500 млн. евро за всеки проект, който те решат, че е приоритетен за тях - водопроводна система, управление на боклука, всяка инфраструктура, транспорт. Разбира се, ние трябва да се уверим, че нашето име е чисто, защото репутацията е най-важното нещо в нашия бизнес. Очевидно е, че от наша страна няма скандал. Общината ще трябва да се увери, че те могат да подпишат контракт с нас и с банките, с които работим. Бюджетът на ЕС за регионално развитие възлиза на 1,2 млрд. евро и трябва да се кандидатства за парите колкото се може по-бързо. Общината се нуждае от съфинансиране на проекти.

- И вие сте готови да им го предоставите?

- Ние ще им го предоставим.

- Вие, тоест международен капитал?

Да. Но преди това сме готови да стигнем до края и да разберем какво точно и защо се случи.


02.06.2008 г., с. 16
Слабо търсене поевтини хотелите в Созопол
За година офертните цени паднаха с 10 процента
ВАСИЛ НАНЧЕВ

Средни офертни цени на хотели (евро/кв. м) в някои курорти по Южното Черноморие:

Слънчев бряг 1337

Несебър 1345

Св. Влас 831

Равда 918

Поморие 1182

Созопол 820

Приморско 973

Китен 809

Лозенец 778
Възвръщаемостта от бизнеса е ниска
Предлагането за продажба на хотели по Южното Черноморие е голямо, защото непрекъснато се строи, но те не могат да се напълнят през лятото и не представляват интерес за инвеститорите, каза Донка Ляшева от агенция "Дивидент 1". От друга страна, обслужването в хотелите ни е на ниско ниво. На плажовете, дадени на концесия, няма елементарни условия за летовниците. Отделно цените на почивките у нас са по-високи, отколкото в съседна Турция. Презастрояването гони купувачите от Слънчев бряг и Несебър. Понякога се случва руснаци да търсят да купят хотел, но на ниска цена, като интересът им е насочен главно към районите на юг от Бургас - Созопол, Китен и Приморско, уточни бургаската брокерка.

Според Румяна Георгиева от бургаската агенция "Инфомакс" сериозни инвеститори трудно ще вложат пари в малък семеен хотел, който е с по една тоалетна на етаж. За разлика отпреди няколко години в момента търсенето в сегмента е слабо, уточни тя.

Има повишен интерес от страна на руснаци, но за отделни жилища в апартаментните хотели. Не бива да забравяме, че имотите на първа линия винаги са скъпи и се търсят повече, добави тя.
Много малко са клиентите, които искат да инвестират в хотели, каза Мария Славова, брокер в Bulgarian homes. Рядко се стига до реална сделка, защото купувачите искат да вложат парите си в малки хотели с по 15-20 стаи на много ниски цени. Повече се търсят ваканционни апартаменти, като се засилва интересът от страна на руснаци и граждани от други бивши съветски републики, добави тя.

Инвеститорите, решили да си купят хотел, предпочитат той да е със самостоятелен басейн, твърдят брокери.

С около една десета спаднаха средните офертни цени за продажба на хотели в Созопол за последните 12 месеца. През месец май миналата година те са се предлагали за продажба средно по 904 евро за квадрата, а сега - по 820 евро/кв. м застроена площ. Това сочи статистиката на сайта за недвижими имоти www.imot.bg. Според бургаски специалисти презастрояването в района и ниското ниво на обслужването са сред основните причини, довели до немалък спад в търсенето.

Сега в Созопол са обявени десетина имота от сегмент, като цените им варират от 549 до 889 евро за квадрат застроена площ. Най-евтино - за 310 000 евро, се оферира малък хотел от 564 квадрата в строеж. Най-високата оферта от 16 млн. евро е за апартаментен хотел със 130 ваканционни жилища с площ от 30 до 230 квадрата. Най-скъпо на единица площ - по 2067 евро/кв. м, се продава хотел на брега с площ от 1500 квадрата, за който се искат 3,1 млн. евро.

В друг град с повече исторически забележителности - Несебър, за периода от месец май миналата година също се забелязва спад на цените от над 2 процента, сочи статистиката. Най-високата оферта от 3,5 млн. евро е за 3-звезден хотел на 300 м от морето с 260 легла и терен с площ от 4 дка. Най-много пари на квадрат - по 5395 евро, се искат за малък хотел в стария град с площ от 420 кв. м с обявена цена от 2,266 млн. евро.

В Слънчев бряг, където строителството продължава, цените в сегмента се движат от 481 до 9133 евро за квадрат застроена площ. Най-евтино - за 260 000 евро се продава малък хотел от 540 квадрата към Св. Влас. Най-високата оферта от 13,7 млн. евро е за 7-етажен хотел на първа линия със 124 стаи и 16 апартамента.

В Св. Влас се продават десетина хотела, като цените се движат от 457 до 1172 евро за квадрат. Най-ниската оферта е за действащ хотел с 36 легла, за който е обявена цена от 320 000 евро. Най-много пари - 3 млн. евро се искат за хотел с площ 2560 квадрата, изграден върху терен от 1657 кв. м.

По на юг в Равда се продават няколко хотела, като за най-евтиния се искат 600 000 евро, а за най-скъпия - 3,5 млн. евро.

За Поморие офертите в сегмента са само 3, сочи статистиката. Най-ниската от 750 000 евро е за 5-етажен хотел в старата част на курорта. Най-скъпо - за 9,84 млн. евро се продава хотел в строеж на първа линия със застроена площ от 6560 квадрата.

В Китен са обявени за продажба няколко хотела, като за най-евтиния се искат 550 000 евро. Най-високата оферта от 5,7 млн. евро е за комплекс РЗП от 12 000 квадрата, изграден върху терен от над 7,6 дка. В съседното Приморско офертите за хотелите са от 320 000 до 2 млн. евро. Най-евтино се продава малък действащ семеен хотел на 3 етажа. Най-много пари се искат за хотел до дюните.