Отчет за финансовото състояние Активи Пояснение
Изтегляне 1.39 Mb.
|
- Навигация на страницата:
- Материални запаси
- Справедлива стойност на финансови инструменти
- Отчитане по сегменти
- Нематериални активи
ОбезценкаЗа загуба от обезценка се признава сумата, с която балансовата стойност на даден актив или единица, генерираща парични потоци, превишава възстановимата им стойност, която е по-високата от справедливата стойност, намалена с разходите по продажба на даден актив, и неговата стойност в употреба. За да определи стойността в употреба, ръководството на Дружеството изчислява очакваните бъдещи парични потоци за всяка единица, генерираща парични потоци, и определя подходящия дисконтов фактор с цел калкулиране на настоящата стойност на тези парични потоци (вж. пояснение 4.14). При изчисляване на очакваните бъдещи парични потоци ръководството прави предположения относно бъдещите брутни печалби. Тези предположения са свързани с бъдещи събития и обстоятелства. Действителните резултати могат да се различават и да наложат значителни корекции в активите на Дружеството през следващата отчетна година. В повечето случаи при определянето на приложимия дисконтов фактор се прави оценка на подходящите корекции във връзка с пазарния риск и рисковите фактори, които са специфични за отделните активи. Към 31 декември 2010 г. Дружеството не е претърпяло загуби от обезценка на нетекущи активи.
Ръководството преразглежда полезния живот на амортизируемите активи в края на всеки отчетен период. Към 31 декември 2010 г. ръководството определя полезния живот на активите, който представлява очакваният срок на ползване на активите от Дружеството. Преносните стойности на активите са анализирани в пояснения 6 и 7. Действителният полезен живот може да се различава от направената оценка поради техническо и морално изхабяване, предимно на софтуерни продукти и компютърно оборудване.
Материалните запаси се оценяват по по-ниската стойност от цената на придобиване и нетната реализуема стойност. При определяне на нетната реализуема стойност ръководството взема предвид най-надеждната налична информация към датата на приблизителната оценка. Бъдещата реализация на балансовата стойност на материалните запаси 2 691хил. лв. (2009 г.: 3 720 хил. лв.;) се влияе от промените на търсенето на пазара.
Ръководството използва техники за оценяване на справедливата стойност на финансови инструменти при липса на котирани цени на активен пазар. Подробности относно използваните предположения са представени в поясненията за финансови активи и пасиви. При прилагане на техники за оценяване ръководството използва в максимална степен пазарни данни и предположения, които пазарните участници биха възприели при оценяването на даден финансов инструмент. Когато липсват приложими пазарни данни, ръководството използва своята най-добра оценка на предположенията, които биха направили пазарните участници. Тези оценки могат да се различават от действителните цени, които биха били определени при справедлива пазарна сделка между информирани и желаещи страни в края на отчетния период.
Ръководството определя към настоящия момент един оперативен сегмент Търговия, както е описано в пояснение 4.7. Този оперативен сегмент се наблюдава от ръководството, което взема стратегически решения на базата на коригираните оперативни резултати на сегмента. Финансовата информация за сегмента не се различава от оповестената за Дружеството. Дружеството не отчита информация относно географски сегменти, тъй като разходите по разработването й биха били прекомерни.
Нематериални активи на Дружеството включват придобити лицензи, програмни продукти и права. Балансовите стойности за представените отчетни периоди могат да бъдат анализирани, както следва:
Към 31 декември 2010 г. Дружеството е класифицирало нематериален актив – право на строеж с неограничен полезен живот, поради липса на ограничение на правата на ползване, с балансова стойност 946 хил. лв. като актив, държан за продажба. На 30 декември 2010 г., Дружеството е сключило със Болкан енд сий пропърти АДСИЦ предварителен договор за покупко-продажба на вещно право на строеж за построяване на апартаментен хотел в гр. Балчик, състоящ се от 2 тела с обща РЗП – 21 168,42 кв.м. застроена площ върху 11 201 кв.м. дворно място, а именно: - тяло №1 от апартаментен хотел, със застроена площ от 2 815,30 кв. м и разгъната застроена площ от 9 542.02 кв. м, с обща площ, включваща и подземните застроени площи, от 12 954,57 кв. м. - тяло №2 от апартаментен хотел, със застроена площ от 1 939,60 кв. м и разгъната застроена площ от 3 900,05 кв. м, с обща площ, включваща и подземните застроени площи, от 8 213,85 кв. м.
Към 31 декември 2010 г. и 2009 г. не са отчитани разходи за обезценка на нематериални активи. Всички разходи за амортизация се включени в отчета за доходите на ред „Разходи за амортизация на нефинансови активи”. Дружеството не е заложило нематериални активи като обезпечения по свои задължения.
|