П роект: типов проект за рехабилитация и саниране на едропанелни жилищни сгради (епжс) – номенклатура бс-69-Сф, бс-69-Сф-уд 83-87, бп 87

Санирането на стълбищното ядро включва:

• 
  Оценка на състоянието му
  
• 
  Смяна на дограмата с PVC със стъклопакет, отговаряща на коефиециентите на топлопреминаване
  
• 
  Ревизия на вертикални щрангове според новите инсталационни решения
  
• 
  Подмяна на входни врати по индивидуално решение
  
• 
  Полагане на топлоизолация – полистирол с деб. 5см по стените към апартаментите и 10см по тавана към машинното помещение
  
• 
  Шпакловка и боядисване
  
• 
  Подмяна на асансьор и асансьорни врати
  
• 
  Нова визуална комуникация – табелки
  
• 
  Енергоефективно общо осветление с датчици
  
• 
  Монтаж на механизирано столче за инвалиди от входната до първата етажна площадка
  
• 
  Други СМР, произтичащи от огледа на съответната секция
  

Основната намеса в сълбищното ядро е при входните площадки и във вертикалните шрангове и проводи.

При основния вход – обикновено от север/запад или близка посока, предвиждаме увеличаване на входното преддверие чрез изместване и подмяна на входната врата. В новата врата ще бъдат интегрирани както пощенските кутии, така и звънчево-домофонната уредба. В увеличеното пространство зад асансьорната шахта предлагаме обособяване на помещение за колички, в което могат да се монтират и таблата за дистанционно отчитане на потреблението на ток, вода и отопление.

В зоната на етажните площадки ще бъдат прокарани новите вертикални щрангове за топла вода, а оттам и хоризонталните разводки по апартаменти. Това ще доведе до минимално прокопаване в настилката на канал, който впоследствие ще се замонолити и репарира.

Вертикалните кабелни трасета за силнотоковите и слаботокови инсталации, които представляват най-сериозният обем вертикали и е невъзможно да бъдат прокарани без опасни намеси в конструктивните връзки на подовите панели, са изнесени извън стълбищното ядро. Те се разполагат в трасета, скрити в изолацията странично на стълбищното ядро, като на всяка междинна площадка хоризонталните разводки за етажа се оклоняват до етажните табла. За ревизирането на кабелните трасета се предвижда монтаж на метални скари на нивото на хоризонталните шпроси на дограмата, като там може да се разполагат и цветарници.

Обхватът на саниране на стълбищното ядро ще се определи с конкретизиране на заданието за прилагане в съответствие с текущото му състояние и бюджетните рамки.